387 appartements à vendre à Castelginest (31780)

CastelginestHaute-Garonne

Appartement de type 2 de 41m2 en rez de jardin avec 2 places de parking à Castelginest.VENDU LIBRE de toute occupationVenez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de seulement 12 appartements idéalement placée.Les commerces sont accessibles à pied (supermarché U express, boulangerie, pharmacie...), bus à 2 min, écoles à proximité.Ce bien se compose d'une entrée sur séjour-cuisine, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et WC et une belle chambre avec placard.Une jolie terrasse avec un jardin privatif complètera ce bien.Les + : appartement très bien entretenu, les 2 places de parking et la localisation

Saint-AlbanHaute-Garonne

APPARTEMENT COUP DE COEUR !Situé en plein cœur de ville de Saint-Alban, dans le secteur le plus recherché de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus 60, 69 et Linéo 10. Écoles, commerces et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Au sein d'une résidence récente, calme et familiale construite en 2018, ce bel appartement 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin arboré d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit, bien distinct du coin jour, comprend deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendants.Une place de parking aérienne, située à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement, complète ce bien. Des places visiteurs sont présentes dans la résidence et aux abords.Le diagnostique de performance énergétique est en C ( 87 kwh/m2/an ) et C pour le gaz à effet de serre ( 11kg Co2/m2/an ).Contactez rapidement votre conseiller immobilier Saint-Albanais pour découvrir ce bien rare sur la commune!

AucamvilleHaute-Garonne

En exclusivité – Superbe T3 avec grande terrasse et garage au cœur d'AucamvilleIdéalement situé dans un environnement agréable et dynamique, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'une surface d'environ 61 m², offrant des prestations confortables.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier indépendant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant.L'un des grands atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'équipements confortables :•Climatisation réversible récente•Chauffage au gaz de ville•Système d'alarmeAutre avantage majeur et recherché : un garage privatif, un vrai plus dans le secteur.Taxe foncière : 899 €Un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans une commune dynamique et recherchée, à proximité des commerces, des services et des commodités.À visiter sans tarder !

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ !Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien.Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

LaunaguetHaute-Garonne

T2 en rez-de-chaussée avec grande terrasse, double parking et chauffage inclus – Launaguet (31140)À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce charmant T2 situé dans la commune de Launaguet dans une résidence récente.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec tous les services à proximité immédiate.Les points forts : Grande terrasse couverte de plus de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives :1 place en sous-sol sécurisé1 place aérienne Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Grande chambre avec placard intégré et parquet. Salle de bain spacieuse. Fibre optique installée. Résidence calmeUn avantage rare : l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien.Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Launaguet, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers.Transports en commun à proximité :• Arrêt de bus Tisséo Ligne 60 accessible à pied.• Correspondance rapide vers le métro Ligne B.• Accès rapide à la station Borderouge.• Accès direct au périphérique toulousain en quelques minutes.Commodités à proximité :• Supermarchés et commerces du quotidien• Pharmacies et services médicaux• Restaurants et commerces de proximité• Écoles et équipements sportifsUne localisation idéale pour rejoindre rapidement Toulouse tout en profitant du calme d'une commune résidentielle recherchée.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

LaunaguetHaute-Garonne

Exclusivité T3 - RDC - LaunaguetDécouvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse.Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot.L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

LaunaguetHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet !Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation.Les Atouts du Bien :Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité.Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable.Le Bonus Stationnement Exceptionnel :Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain.Une Opportunité à Saisir !Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

LaunaguetHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : T3 Lumineux - Balcon Abrité 10 m² - 3 Places de ParkingLe Calme et le Confort au Rendez-vous !Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété paisible. Libre de toute occupation, ce bien en très bon état général vous offre une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir.Les Atouts du Bien :Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison.Agencement Optimisé : L'appartement se distingue par une distribution intelligente des volumes. L'absence de perte de place offre une sensation d'espace supérieure, rendant l'intérieur particulièrement aéré et fonctionnel.Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré.Environnement : Niché dans une résidence à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.Le Bonus Stationnement :Un avantage rare sur le marché ! Ce bien est vendu avec trois places de parking privatives, dont une place sécurisée en sous-sol pour votre plus grand confort.Une Opportunité à Saisir !Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce T3 "clé en main" saura vous séduire par ses prestations et son volume.

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'HersSituation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives :Deux places aériennes,Une place en sous-sol sécurisé.Les plus : résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux.

LaunaguetHaute-Garonne

Situé dans un secteur calme et recherché de Launaguet, au sein d'une résidence récente et sécurisée.Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.Celle-ci s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Côté praticité, vous disposerez également de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé.Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité et fonctionnalité !

BeauzelleHaute-Garonne

Appartement 66m² BEAUZELLE - 3 pièces avec belle terrasseDécouvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel.Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées.La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie.L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places.Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage!Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

BeauzelleHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 avec terrasse exposée sud situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente.La pièce maîtresse de cet appartement est son ensemble Séjour + Cuisine aménagée de 27 m².Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 17,50 m² exposée sud véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements (placards).Une belle entrée avec placard pour un accueil organisé et fonctionnel.Une salle de bains généreuse de 5,10 m² avec double vasque et emplacement pour lave-linge et un WC séparé pour plus de confort.Vous pourrez stationner en sous-sol deux véhicules car le bien est vendu avec 2 places de parkings privatives.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Vous habiterez à proximité immédiate du Tramway, des commerces , des écoles, de l'Aéroport, de tous les sites Airbus et du Meet..Le logement est bien classé énergétiquement car son DPE est C avec 125 kWh/m2/an de consommation et C pour une émissions de GES à 25 kgCO²/m²/an.Deux photographies sur l'annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.A voir absolument !

BlagnacHaute-Garonne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

BlagnacHaute-Garonne

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au cœur du bassin aéronautique.Une distribution fonctionnelle et lumineuseConstruit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc.Extérieur et prestationsLe véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur.Atouts du bien :Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverteStationnement : Une place de parking extérieur réservéeEnvironnement privilégié : Quartier calme et résidentielTransports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètresAgencement : Espace de vie bien distribué et lumineuxInformations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.Informations financières :Prix de vente (FAI) : 128 000 € (honoraires d'agence de 8 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €)Taxe foncière : 899 €Ce studio fonctionnel offre de multiples configurations pour votre futur projet immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseiller.

BlagnacHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ - BLAGNAC ANDROMEDE - Appartement T2 - Parking & CellierVotre agent vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2016 dans l'éco quartier d'Andromède. A seulement 1 min de l'accès rocade, du MEET, et de l'aéroport international de TOULOUSE - BLAGNACSitué au premier étage, accessible par ascenseur nous accédons a l'appartmeent par un dégagement déservant l'ensemble des pièces.La partie jour se compose d'une pièce a vivre avec kitchenette le tout ouvrant sur un balcon.La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Un cellier en rez de chaussée de l'immeuble permettra de stocker les affaires non essentiels au quotidien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.Idéal investissement locatif ou Résidence principale

BlagnacHaute-Garonne

Situé en plein cœur du quartier hyper-centre de Blagnac, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux façades en briques toulousaines traditionnelles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument urbain, au pied de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur alliant la noblesse de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée, baignée d'une superbe atmosphère chaleureuse.Une distribution fluide et optimisée d'une surface habitable de 43,2 m² (Loi Carrez), l'agencement a été pensé dans les moindres détails pour maximiser les volumes :Espace de réception : Dès le hall d'entrée de 3,4 m², vous accédez à une magnifique pièce de vie. Elle se compose d'un séjour de 20,7 m² particulièrement lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des lignes épurées et sobres.Espace nuit : Une spacieuse chambre de 12,3 m² offre un véritable havre de paix, intime et au calme absolu.Salle d'eau : Une superbe salle de douche de 4,8 m² au design contemporain, complétée par un WC indépendant, parfait l'ensemble.L'emplacement vous garantit un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles de la ville.Atouts du bienEmplacement prestigieux en hyper-centre de BlagnacCharme authentique et unique d'une façade historique en briques toulousainesPièce de vie spacieuse et cuisine haut de gamme entièrement équipéeEnvironnement calme et intérieur très lumineuxPrestations contemporainesInformations financièresPrix FAI : 183 600 €Honoraires : 13 600 € TTC inclus à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 170 000 €Taxe foncière : 599 €Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre, cet appartement saura répondre aux exigences les plus élevées. Je vous invite à planifier une visite privée pour apprécier la qualité et l'élégance de ses prestations. Référence : MD13838.Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181

BlagnacHaute-Garonne

À Blagnac, dans un secteur particulièrement recherché et en pleine valorisation avec l'arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé boulevard de l'Europe.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 4 étages, cet appartement lumineux d'environ 77 m² offre de beaux volumes et une conception aux normes PMR garantissant une circulation fluide et un confort de vie rare.Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et réfrigérateur intégré, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC spacieux ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² accessible par de larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, résidence avec ascenseur et proximité immédiate des transports : trois stations de tramway accessibles à pied ainsi que la future ligne C du métro.Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial de qualité.Un véritable coup de cœur dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac.

BlagnacHaute-Garonne

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douceDans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ.Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

BlagnacHaute-Garonne

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douceDans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ.Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

CornebarrieuHaute-Garonne

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé sur la commune recherchée de Cornebarrieu. Idéalement placé dans un environnement calme, ce bien récent offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un accès rapide aux bassins d'emplois de la zone aéronautique.D'une surface habitable de 43 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort extérieur, vous disposerez d'une terrasse sans vis à vis, exposé plein sud-est, parfaite pour les moments de détente.Situé dans une résidence construite en 2014, ce bien est complété par une place de parking privative. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. C'est une opportunité idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique.Atouts du bien :- Grande terrasse- Luminosité naturelle- Cuisine équipée- Place de parking attitréeInformations copropriété :La copropriété comprend 97 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.Ce bien dispose de tous les arguments pour séduire un futur propriétaire ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

BalmaHaute-Garonne

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit :2 chambres confortablesSalle d'eau contemporaineRangements optimisés Les + qui font la différence :Jardin privatif au calmeAucun travaux à prévoirRésidence récente (2016)2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé)Proche commodités, transports et centre de Balma Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

BalmaHaute-Garonne

Dans résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T4 de 96 m² situé au 1er et dernier étage.Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine équipée et îlot central, climatisation.3 chambres dont suite parentale, prestations modernes.Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.Cellier/buanderie.2 parkings boxés en sous-sol.Volets roulants électriques.Proche commerces, écoles et transports. Métro à moins de 10 min.Résidence à taille humaine de 46 appartements.Appartement libre – Bien rare sur le secteur.

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ - Studio - Etage - Résidence Sporting Village 5Votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio dans une résidence récente de 2016.Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec Wc.Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

ToulouseHaute-Garonne

Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité.Idéalement desservi par les lignes de bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.La copropriété, sous administration provisoire, est en cours de remise en ordre de gestion suite à des impayés de charges d'un copropriétaire.Des travaux d'entretien sont également à prévoir, offrant à terme un potentiel de valorisation intéressant.Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 571€, incluant le chauffage collectif et la production d'eau chaude, selon la consommation du logement.C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

ToulouseHaute-Garonne

Exclusivité Booster !!! Idéal investissement locatif sécurisé ! Studio de 19,35 m², situé au 2e étage d'une résidence étudiante récente (2009). Ce bien est vendu avec bail commercial en cours, garantissant un loyer régulier sans gestion ni soucis. Parfait pour un investissement serein et rentable !Le logement est lumineux et fonctionnel, équipé d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Implanté dans une résidence étudiante recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, accessibilité PMR), ce studio offre à ses occupants des services premium : salle de musique et détente, salle de coworking, laverie, local à vélos, et internet haut débit inclus. Fibre optique installée pour plus de confort.L'adresse est idéale pour attirer les étudiants et jeunes actifs du secteur Rangueil, à deux pas des universités, écoles et transports. La gestion par un exploitant professionnel permet de sécuriser vos loyers et d'assurer une gestion simple.Côté finances : charges collectives très raisonnables (41€/mois), taxe foncière 375€/an, performance énergétique notée C (DPE réalisé en février 2023, valeur 167), faibles émissions de GES (A). L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne isolation.Investissez en toute tranquillité : garantie de loyers assurée par le bail commercial, aucun souci de gestion, emplacement qualitatif et rendement maîtrisé. Opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 184 lots – Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés moyennes annuelles : 1957 € / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Estimation offerte de votre bien sous 48h – Consultez-nous !Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec placards- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

ToulouseHaute-Garonne

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercialCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saouzelong, à deux pas du métro, des universités et des commerces. Profitez d'un environnement dynamique et d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse, ainsi qu'aux principaux pôles étudiants.Au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre une belle luminosité dans le séjour grâce à une large baie vitrée, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, indépendante, facilite l'organisation du quotidien et des rangements. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et de toilettes séparées.Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, pour une gestion pratique des charges. Le classement énergétique DPE est en D. La fibre optique est installée dans la copropriété, idéale pour le télétravail et les usages numériques.La résidence comprend 206 lots principaux et propose des charges mensuelles de 125 €. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier : commerces de proximité, transports en commun (métro ligne B et bus), établissements scolaires et marchés hebdomadaires.Taxe foncière : 962 €.Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Exclusivité Booster !!! En dernier étage d'un immeuble recherché et réputé, cet appartement sera l'investissement parfait pour l'avenir ! Avec un DPE en G, vous devrez effectuer des travaux pour pouvoir le louer (coût estimé des travaux : 4 500 € environ) et profiter d'un placement sûr ! A 2 pas du Métro, du Canal, des bus, votre futur(e) locataire pourra bénéficier d'un emplacement de choix et stratégique pour être à proximité des facs et du Centre-Ville. Alors pour avoir la chance d'en bénéficier, ne traînez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 419 (dont 228 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse métro minimes, appartement type 3 dans résidence avec Gardien. Calme, lumineux, sans vis à vis proche toute commodités (métro, commerces, écoles). WC SDB séparée. Nombreux rangements ! prevoir TRAVAUX ! Ideal premier achat, ou investisseurs Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4400 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce grand studio de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur donnat sur les jardins de la résidence d'une résidence récente,dans le secteur calme de la rue Durand à Toulouse.Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, permet un agencement facilement modulable du séjour. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche et de sanitaires indépendants, assurant un confort de vie au quotidien.L'appartement bénéficie de prestations modernes : chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC), fibre optique installée et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec l'appartement.La résidence, composée de 95 lots principaux, propose un environnement sécurisé et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun qui facilitent l'accès au centre-ville de Toulouse.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 €/mois. La taxe foncière est de 854 € par an.Classe énergétique : C.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio en parfait état et de son joli balcon.Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous le trouverez agréable et bénéficie d'un grand confort. Le tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hyper-centre toulousain.Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé.N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64 dont 45 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 864,71 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse Quartier MédiathèqueAu sein d'un petit immeuble ancien Toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique studio en parfaite état, jamais habité depuis l'achèvement des travaux de l'immeuble.cet appartement est une réelle opportunité d'investissement offrant une rentabilité intéressent. Loyer Hors charge potentiel en bail meublé 550€.

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud.Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien.Le studio est doté de prestations appréciables : chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, particulièrement recherchée sur le secteur.La copropriété, édifiée en 1983, propose un environnement calme, sécurisé et à taille humaine. Le quartier permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de la ville.Bien soumis au statut de la copropriété, charges de copropriété : information sur demande. Taxe foncière : 660 €. Classe énergie : E.Un studio pratique, avec annexes et équipements, situé dans un secteur agréable de Toulouse.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ToulouseHaute-Garonne

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ToulouseHaute-Garonne

À Borderouge, à 2 minutes du métro, T2 lumineux en très bon état, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec piscine. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative. Proche des commerces et commodités, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement

ToulouseHaute-Garonne

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ToulouseHaute-Garonne

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové à neuf, situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse.Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis.Un agencement fonctionnel et moderne : - Espace jour : Une cuisine ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. - Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC indépendant. - Rangements : Une entrée fonctionnelle desservant un cellier pratique.Une copropriété sécurisée : - L'appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur et concierge. La sécurité est assurée par un interphone et des caméras de surveillance. - Les charges communes incluent des prestations collectives avantageuses : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Travaux récents : L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des menuiseries ont déjà été effectués. Aucun grand travaux de copropriété n'est à prévoir, garantissant une bonne performance énergétique.Un emplacement stratégique :Le quartier des Minimes offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines : transports en commun (métro et bus), commerces de proximité, supermarchés et écoles.Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique et performant (colocation, statut LMNP).Informations financières et juridiquesPrix FAI : 119 000 eurosPrix hors honoraires : 110 185 eurosHonoraires : 8 815 euros TTC (à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire la base de calcul des frais de notaire)Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, merci de contacter Nathalie au (Numéro supprimé).

ToulouseHaute-Garonne

Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m², situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc .Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien.Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et à une ligne de bus au pied de l'immeuble.

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 1956, à proximité du centre-ville de Toulouse, dans le secteur d'Amouroux 1.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable vue dégagée grâce à de larges fenêtres, offrant un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour les repas quotidiens et l'organisation des espaces de rangement.La partie nuit se distribue en deux chambres de bonnes dimensions, chacune disposant d'une fenêtre apportant une clarté naturelle, et d'une salle de bains indépendante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort et de praticité au quotidien.Le logement propose des prestations appréciables : chauffage individuel au gaz, cave privative, place de parking attitrée et accès à un local vélos. La copropriété dispose également d'un gardien, garantissant un environnement sécurisé et serein. Le bien fait partie d'un ensemble collectif de 696 lots principaux.La localisation offre une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports (bus à proximité immédiate), favorisant les déplacements vers tous les quartiers toulousains.Charges courantes de copropriété : 139 € avec le fond allur- Taxe foncière : 1 200 €/an. Classe énergétique : E.A découvrir sans tarder.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DE 44 M² ET ANNEXESSitué à la lisière de Toulouse et d'Aucamville, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée de 2008, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu en retrait de rue.Un extérieur exceptionnel en villeLe point fort majeur de ce bien est sa terrasse privative de 44 m². Véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, elle permet de profiter pleinement d'un espace extérieur rare sur le secteur.Agencement et confortD'une surface habitable de 40 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré :Espace de vie : Un séjour spacieux de 19,56 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de réception conviviale.Entrée : Un dégagement de 6,6 m² équipé d'un grand placard de rangement.Coin nuit : Une chambre confortable avec placard aménagé, une salle de bain et des WC indépendants.Annexes et prestationsCe bien est vendu avec des prestations complètes pour un confort quotidien total :Un cellier privatif de 4,9 m² situé sur le palier.Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.Résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Informations financières et juridiquesPrix Frais d'Agence Inclus : 119 000 €Prix hors honoraires : 112 000 €Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 968 €Charges de copropriété : 1 007€ / anNombre de lots : 144Procédures en cours : AucuneIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23 m² avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue . Idéalement placé dans le quartier prisé du canal du midi à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou à votre première acquisition.La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle est aménagée, facilitant l'optimisation de l'espace. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'un wc , pour garantir votre confort au quotidien.Parfait état ! Une visite s'impose !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !! Niché au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T1 bis ! Idéalement situé, vous serez à proximité des Halles de la Cartoucherie, des transports et de toutes les commodités.Vous aurez la chance de profiter de sa loggia, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé et intelligent.Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif.Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement aura tout pour vous plaire !N'attendez plus et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 694.35€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr