195 appartements à vendre à Saint-Alban (31140)

Saint-AlbanHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de 56 m² sur la commune de Saint Alban. Découvrez sans plus attendre cet appartement lumineux situé au premier et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un intérieur optimisé et fonctionnel • Séjour convivial : La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. • Deux chambres confortables : Elles sont équipées de placards-penderies intégrés, et l'une d'elles dispose d'un dressing suspendu qui peut être retiré si vous le souhaitez pour un rangement optimal. • Salle de bain et WC séparés pour plus de commodité au quotidien. • Balcon de 6 m² : Profitez de ce bel espace extérieur pour vous détendre ou prendre vos repas en toute tranquillité. Le confort en plus L'appartement dispose de deux places de parking aériennes privatives, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Situé à Saint-Alban, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CastelginestHaute-Garonne

À découvrir sans tarder !Dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et services, venez poser vos valises dans ce charmant T3 de 57 m², prêt à vous accueillir.Côté jour, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent harmonieusement un salon cosy et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou se détendre.La climatisation réversible assure un confort idéal toute l'année, et la terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours, du café du matin aux soirées d'été entre amis.Côté nuit, un dégagement avec placard dessert :Deux chambres confortables avec rangements intégrés,Une salle de bains fonctionnelle et avec espace buanderie à l'entrée,Et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, dont une couverte — un vrai atout au quotidien !Et pour vos moments de détente, la piscine réservée aux résidents vous offrira un cadre paisible et convivial.Résidence sécurisée avec caméras, bien tenue, aucune procédure en cours.Prix : 158 900 €(Honoraires à la charge de l'acquéreur — frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget !)Contactez Laureen ARNAUD au (Numéro supprimé) pour planifier une visite.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !Photos améliorées avec l'IA. Appartement au premier étage, voisin que d'un seul côté.Copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 110Charges annuelles prévisionnelles : 1 219 €DPE réalisé le 15/04/2025

FenouilletHaute-Garonne

Appartement de type 2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Fenouillet, avec transports et commerces accessibles à pied. Ce bien se compose d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'une cave. Vous apprécierez la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les + : Double vitrage, volets électriques, tableau électrique neuf, cumulus neuf, exposition sud, résidence très bien entretenue, sécurisée et arborée. Pas de DPE, Chauffage électrique à prévoir.

BeauzelleHaute-Garonne

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41.35 m2 parfaitement agencé, une opportunité idéale à Beauzelle pour habiter ou investir.Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux qui intègre une cuisine aménagée.La chambre est confortable et dispose d'un grand placard. L'espace est complété par une salle de bains incluant les WC et un emplacement pour votre lave-linge. L'un des principaux attraits est son grand balcon de 7.6 m2 exposé plein Sud, accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter du soleil.De plus, le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un réel avantage dans le secteur.L'emplacement est exceptionnel : vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Beauzelle-Aéroscopia (Ligne T1). Toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, supermarché, terrains de tennis) sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux grands axes routiers est rapide.À voir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !

BeauzelleHaute-Garonne

À Beauzelle, à proximité immédiate de Toulouse et au pied de l'arrêt de tramway Beauzelle-Aéroscopia (ligne T1), découvrez cet appartement 4 pièces de 83,3 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et dispose de deux balcons idéals pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking sont incluses.Le logement est situé dans un environnement agréable avec de nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et services à quelques minutes à pied. Accès facile à l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux autoroutes et à la nationale N124. Liste exhaustive des caractéristiques :Localisation :Ville : Beauzelle (31700)Proximité de Toulouse (9 km)Accès rapide à :Tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia)Aéroport Toulouse-Blagnac (moins de 10 km)Nationale N124 et autoroutesAppartement :Type : T4 / 4 piècesSuperficie : 83,3 m²Étage : 1erCuisine indépendante, aménagée et équipéeNombre de chambres : 32 balconsStationnement :2 places de parking inclusesEnvironnement et commodités à pied :École maternelle publique Les MésangesÉcole primaire Henri MatisseCollège de Beauzelle2 crèchesBibliothèque, tennisRestaurants, boulangerie, supermarchéBoucheries-charcuteries, bureau de poste, autres commercesInformations légales :Risques consultables sur : www.georisques.gouv.frContact :Agence KW ADVANCE – Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant T1 de 34m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

LaunaguetHaute-Garonne

APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN À LAUNAGUET / TOULOUSEJe vous propose à la vente cet appartement de type T2 sur la commune de Launaguet dans une résidence de 2013.Il se compose d'une entrée avec placard qui donne sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée.Pour la partie nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placards de 13m2, d'une salle. d'eau avec douche et d'un WC séparé.Pour profiter des beaux jours ce bien bénéficie d'un jardin de plus de 20m2 avec terrasse.Cet appartement est vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol.Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (162 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²).Ce bien est à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute. Résidence composée d'une majorité de propriétaires occupants.Contactez-moi rapidement afin de convenir d'une visite sur cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

BlagnacHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ – Advance ImmobilierDécouvrez ce charmant appartement T2 rénové de 31 m², idéalement situé à deux pas du vieux Blagnac, au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.Un cadre de vie paisible à proximité immédiate du tramway T1 et de toutes les commodités. Les atouts du bien :Séjour avec cuisine équipée moderneJardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux joursChambre confortable de 9 m²Salle de bain fonctionnellePlace de stationnement privative devant l'entrée de l'immeubleCet appartement allie emplacement recherché, calme et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez votre conseiller : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241Référence annonce : SV13188 Surface Carrez : 31,19 m² DPE réalisé le : 17/08/2022 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 160 € et 1 640 € (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

BlagnacHaute-Garonne

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douceDans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ.Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

BlagnacHaute-Garonne

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douceDans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ.Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

Saint-JoryHaute-Garonne

Investisseurs, saisissez cette opportunité unique avec une rentabilité locative de près de 10 % dès aujourd'hui !Cet appartement entièrement rénové offre un cadre moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, jacuzzi, cuisine équipée et salle de douche séparée.Situé dans une petite copropriété discrète et bien entretenue, il comprend également deux places de parking privatives.Sa configuration actuelle et ses prestations de qualité garantissent un excellent rendement, pour un projet locatif de courte durée.Avec une rentabilité brute de 10 %, cet appartement représente un investissement sûr, performant et à forte valeur ajoutée.Ne laissez pas passer cette opportunité !

Saint-JoryHaute-Garonne

Opportunité rare à Saint-Jory ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de rangements pour une organisation optimale. Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking vous sont également réservées, un confort non négligeable. En bref : - Appartement T3 de 62m² - Entièrement rénové - 2 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse et jardin privatif - Deux places de Parking Ce bien vous correspond ? N'attendez plus, contactez-moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

ToulouseHaute-Garonne

Studio de 20m2 meublé et loué sous bail commercial LMNP, offrant une rente garantie de 988 € par trimestre, situé à 5 minutes à pied du tram et proche des écoles supérieures. Vendu entièrement meublé, loué et géré par un exploitant professionnel, cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate sans contrainte locative, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu sécurisé. N'attendez plus pour me contacter !!

ToulouseHaute-Garonne

Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité.Idéalement desservi par les lignes de bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.La copropriété, sous administration provisoire, est en cours de remise en ordre de gestion suite à des impayés de charges d'un copropriétaire.Des travaux d'entretien sont également à prévoir, offrant à terme un potentiel de valorisation intéressant.Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 571€, incluant le chauffage collectif et la production d'eau chaude, selon la consommation du logement.C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ Advance Immobilier Studio meublé 18 m² – Quartier Purpan, Toulouse Idéal investisseur ou premier achat, ce charmant studio meublé de 18 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue et surveillée par un gardien . Les atouts :Aucun travaux à prévoirPièce de vie lumineuse et fonctionnelleCoin cuisine équipéeVendu entièrement meubléGrand local à vélos sécuriséLaverie dans la résidence Emplacement idéal :À 2 min à pied du tram T1 “Arènes Romaines”À proximité de la future ligne C du métroÀ quelques minutes du centre commercial Carrefour PurpanQuartier vivant, proche des écoles, commerces et hôpitauxExcellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Toulouse ! Contactez votre conseiller commercial :Stéphane Vile - EI - RSAC : 991 241 241Référence annonce : SV13196 Surface Carrez : 18,23 m² Date de réalisation du DPE : 21/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € (années de référence 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

À VENDRE – TOULOUSE NORD - Appartement T2 de 41 m² balcon sans vis a vis , parking sous sol – Résidence récente (2014) - DERNIERS ETAGE Situé au troisième et derniers étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 33 logements, cet appartement T2 de 41 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Points forts : • Résidence récente (2014), bien entretenue • Terrasse sans vis à vis • Chauffage au gaz individuel • Place de parking en sous-sol sécurisé • WC séparé de la salle de bain Disposition pratique avec espace jour/nuit bien séparé, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse Bon rendement locatif potentiel – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ToulouseHaute-Garonne

À vendre à TOULOUSE (31400), ayez le coup de cœur pour cet appartement 1 pièce de 14,69 m² un sein d'un immeuble moderne entièrement rénové. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur dans une impasse au calme absolu.. Il est possible d'acquérir et plus une place de parking. métro FRANCOIS VERDIER (ligne B) dans un rayon de 1 km. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

ToulouseHaute-Garonne

Charmant T2 avec Jardin à Toulouse (31200) - Surface : 41 m²- Emplacement : 31200 Toulouse (Proche parc de la Maourine)- Atout principal : Construction récente et l'appartement est entièrement repeint- Luminosité : Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur.- Résidence : Calme et sécurisée.- Une place de parking en sous-sol- Idéal pour : Jeune actif, couple ou investisseur. Transports : Une Accessibilité OptimaleMétro Ligne B : Stations Trois Cocus (environ 10 min de marche) et Barrière de Paris (environ 15 min de marche), offrant un accès direct au centre-ville (Jean Jaurès, Capitole) et aux universités.Bus : Nombreuses lignes à proximité (ex: L12, 41, 60) avec des arrêts comme Maourine ou De Pisan (à quelques minutes à pied) facilitant les déplacements.Gare : Proximité de la Gare Raynal et accès aux trains (lignes C1, C3, P10).Voiture : Accès rapide aux axes routiers majeurs et au périphérique (A620, A62). Commodités et Services : Tout à Portée de MainCommerces de Proximité : Boulangeries, pharmacies, boucheries, et divers petits commerces.Supermarchés : Présence de supermarchés (comme Carrefour Market) à courte distance.Éducation : Proximité d'établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire Paul Valéry, Collège Pierre de Coubertin).Loisirs & Nature :Parc de la Maourine : Grand espace vert idéal pour la détente et les activités de plein air (à quelques minutes).Marché de plein air pour les produits frais.Ambiance de quartier agréable avec des cafés et restaurants locaux.Services : Divers services de santé et administratifs dans le secteur.

ToulouseHaute-Garonne

Votre agence KW ADVANCE est ravie de vous proposer en vente à TOULOUSE (31100), cet appartement de 3 pièces de 62,70 m² entièrement rénové. Son intérieur est composé de deux chambres.et transformable en trois chambres Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages et convient parfaitement pour y faire de la colocation T Le Metro est à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

ToulouseHaute-Garonne

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

Venez découvrir ce T3 entièrement rénové situé allée de Bellefontaine. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 23m². Côté nuit le bien dispose de deux chambre de 11m² et 9m². Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour terminer, le bien possède une place de parking en sous-sol. Résidence récente de 2012 avec ascenseur.

ToulouseHaute-Garonne

Dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2012 ayant conservée sa superbe façade XIXème, ce studio en très bon état bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Situé au deuxième étage, sur trois il est entièrement équipé et jouit d'une excellente localisation à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro, des commerces et de toutes les commodités.Une cave en sous-sol très utile et saine complète ce bien.Idéal pour un investissement locatif ou un acquisition patrimoniale pérenne.

ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE !Saisissez une opportunité d'investissement au cœur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie.Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat.Détails du Rendement Locatif :Loyer HORS charges : 440 €/moisProvisions sur charges : 37 €/moisRevenu Total : 477 €/moisPlace de parking sécurisée louée séparément : 25 €/moisLes Atouts Investisseurs :Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.

ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

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ToulouseHaute-Garonne

Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m², implanté à Toulouse dans le quartier de Borderouge (31200)Idéalement situé au pied du métro B (station Borderouge) et des commerces, ce logement allie confort et praticité au quotidien.Situé au 2 éme étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.Il se compose : d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente.Une place de parking privative en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien .Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique .Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente .

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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- Emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse. - Appartement lumineux de 22 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. - Ce bien se compose : - D'une pièce principale fonctionnelle avec coin kitchenette - D'une salle d'eau avec WC - D'un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Points forts : - Dernier étage, au calme - Faibles charges de copropriété - Bonne rentabilité locative - Surface : 22 m² - Vendu loué - Prix de vente : 124 000 euros - Travaux à prévoir - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

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Toulouse – Quartier Lalande / Grand SelveAppartement T3 – 63 m² avec terrasse couverte, jardinet privatif et parkingDans une résidence récente, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel en rez-de-jardin, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Description :L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux doté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'à un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.Atouts :Rez-de-jardin avec terrasse de 13 m² et jardinet privatif exposés plein sudRésidence récente, calme et sécuriséeAppartement lumineux et bien agencéPlace de parking en sous-solChauffage individuel électriqueEnvironnement résidentiel agréable, proche des transports, écoles et commercesInformations complémentaires :Surface habitable : 63 m²Type : T3Étage : rez-de-chausséeExposition : SudMode de chauffage : électrique individuelCopropriété bien entretenueUn bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.À visiter sans tarder.

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LE QUARTIER – CALME & PRISÉSitué au cœur du quartier recherché de la Croix de Pierre, venez découvrir ce charmant T2 de 39m², niché dans une petite rue calme (stationnement gratuit facile dans la rue et adjacentes).L'emplacement est stratégique :Transports : Métro à 10 min à pied, arrêt de bus au pied de l'immeuble (1 min).Cadre de vie : Petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 9 lots, ambiance paisible.L'APPARTEMENT – LUMINEUX & FONCTIONNELAu 3ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement traversant a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique.Il se compose de :Une entrée desservant une cuisine fonctionnelle avec ouverture vitrée sur le séjour pour plus de convivialité.Une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées.Une chambre confortable avec placard intégré.Une salle d'eau et des WC séparés.LE GROS PLUS : L'EXTÉRIEURVéritable atout de ce bien : un balcon filant de 7m² sans vis-à-vis gênant. Toutes les pièces principales (salon, cuisine, chambre) donnent directement sur cet extérieur grâce à de grandes fenêtres. L'espace est suffisamment large pour y installer une table et profiter des beaux jours.LES ANNEXES & ÉQUIPEMENTSUne cave en rez-de-chaussée : Idéale pour le stockage ou pour garer un vélo en toute sécurité.Menuiseries : Double vitrage partout.Connexion : Appartement raccordé à la Fibre optique.Chauffage : Gaz individuel (Chaudière à remplacer, devis à prévoir).IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATVendu par un propriétaire qui s'en sépare à contrecœur pour de nouveaux projets, cet appartement a toujours assuré une excellente rentabilité.Modulable : Possibilité d'acheter libre ou meublé (prêt à louer immédiatement).Tout est pré-disposé pour de la location (courte durée type Airbnb ou longue durée étudiante/jeune actif).Aucun travaux à prévoir sur la copropriété (façade et communs propres).INFORMATIONS FINANCIÈRESTaxe foncière : 679 € / an.Charges de copropriété : environ 1000 € / an.Pas de procédure en cours.Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et clé en main. À visiter sans tarder !

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Toulouse – Grand T2 de 59 m² avec jardin privatif de 40m2 – 129 900 €LAFOURGUETTE – Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, transports et accès rocade rapide.À vendre : grand appartement T2 de 59 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et arborée, bien entretenue.Composition du bien : - Entrée avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif clôturé - WC séparés - Salle de bain - Grand dressing - Chambre spacieuse donnant également sur le jardin Atouts supplémentaires : - Jardin privatif rare à ce prix - Place de stationnement privative - Cellier indépendant - Résidence calme, sécurisée, avec faibles charges - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un seniorPrix de vente : 129 900€Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée !