Appartement meublé - terrasse- LMNP géré

ToulouseHaute-Garonne

Situé dans le quartier recherché de Montaudran à Toulouse, au sein d'une résidence récente, découvrez ce studio de 23 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus situé au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.

ToulouseHaute-Garonne

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercialCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse (31200), votre agent vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m²Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.Le séjour bénéficie d'une agréable ouverture sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur .Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.Une opportunité a saisir !Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune actif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .