39 appartements à vendre à Cornebarrieu (31700)

CornebarrieuHaute-Garonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez qu'en tant que propriétaire, vous ne pouvez pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 520 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 3 892 €Rentabilité : 5,37 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité de centres d'affaires, elles offrent une solution pratique et flexible pour les séjours de courte durée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 3 Chemin de la Plane, cet appartement est implanté dans la dynamique commune de Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. À proximité des sites Airbus et du musée Aéroscopia, l'emplacement est idéal pour toucher à la fois la clientèle affaires et les voyageurs de loisir. La résidence propose des services hôteliers tels qu'une réception 24h/24, une laverie, un parking privé, une piscine extérieure et un espace coworking.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CornebarrieuHaute-Garonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 138 860 €Surface : 54 m²Loyer annuel : 8 508 €Rentabilité : 6.12 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles offrent une solution d'hébergement flexible et bien équipée, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de 3 pièces est situé au 3 Chemin de la Plane, Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. Elle est implantée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commerces et restaurants.La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec un entretien rigoureux. Sur place, des services hôteliers tels que petit-déjeuner buffet, réception 24h/24, et une piscine extérieure, un espace coworking et une salle de séminaire sont disponibles.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CornebarrieuHaute-Garonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 138 860 €Surface : 54 m²Loyer annuel : 8 508 €Rentabilité : 6.12 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles offrent une solution d'hébergement flexible et bien équipée, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de 3 pièces est situé au 3 Chemin de la Plane, Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. Elle est implantée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commerces et restaurants.La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec un entretien rigoureux. Sur place, des services hôteliers tels que petit-déjeuner buffet, réception 24h/24, et une piscine extérieure, un espace coworking et une salle de séminaire sont disponibles.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un bel appartement de type T2 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Il dispose d'une surface habitable de 47 m². Comprenant entrée, grand séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc séparés. Très lumineux.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L214Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 53.94€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Alteal propose à la vente un bel appartement de type T2 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Il dispose d'une surface habitable de 49 m². Comprenant entrée, séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine, grande chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref : 207.L214Charges de copropriété : 629€/anRedevance mensuelle : 56€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Alteal propose à la vente un agréable appartement de type T3 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Au 1er étage, il dispose d'une surface habitable d'environ 67 m². Comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L115Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 77€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un spacieux appartement de type T3 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Au 2ème et dernier étage, il dispose d'une surface habitable de 68 m². Comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L226Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 78.31€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Alteal propose à la vente un bel appartement T3 d'environ 78 m² en BRS (Bail réel solidaire) dans une agréable copropriété de 42 lots idéalement située au pied de toutes les commodités. Au 1er étage, il comprend entrée, séjour donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine indépendante pouvant être ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref : 207.L116Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 89.35€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au cœur d'un quartier recherché de Colomiers.Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien.Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Double exposition 77 m² habitables 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda Cuisine équipée avec cellier/buanderie Deux grandes chambres Résidence bien entretenueVous trouverez toutes les commodités à proximité :Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied.Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes.Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus.Accès rapide aux grands axes routiers.Une belle opportunité !Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.DPE D : 205 kWh/m²/anGES : 45 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1206€Charges courantes : 1332€À visiter sans tarder !

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A proximité immédiate du Parc du Garrousal à Colomiers, à seulement 9 minutes de laéroport, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'une surface de 64,20 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.Ce bien lumineux bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie recherché, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif performant.Son agencement est optimal car les coins jour et nuit sont bien séparés, d'un côté se trouve les deux chambres, la salle de bains, les wc et plusieurs placards; de l'autre côté se trouvent l'entrée, le séjour/cusine et la terrasse.La pièce de vie principale comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 23,20 m².Grâce à sa double exposition, l'espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis.Le logement dispose de 2 chambres avec placards intégrés (10,95 m² et 13,39 m²), d'une entrée de 4,16 m² avec rangement, d'un dégagement de 4,20 m², d'une salle de bains de 5,02 m² et de WC séparés.Côté prestations techniques, la copropriété propose un système de chauffage collectif moderne avec compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour une maîtrise totale de vos consommations réelles. Les menuiseries et l'isolation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de parking réservée en sous-sol complète l'ensemble des prestations du bien. Aucune procédure en cours au sein de la résidence.Atouts du bien :TraversantLumineux avec double expositionEspace extérieur terrasse plein sudPas de vis à vis ni côté séjour -terrasse ni côté chambresAgencement optimal avec 2 chambres et placardsStationnement privatif en parking sous-solProximité immédiate du parc, des transports, commerces et écolesCe bien traversant avec extérieur constitue une opportunité sur le secteur de Colomiers.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier

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Devenez propriétaire à Colomiers, l'une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine. Reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi, la résidence Almaya vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique proche de tout. Implantée au coeur d'un quartier déjà aménagé et résidentiel, la résidence Almaya bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces verts. À cela s'ajoute l'arrivée de la future ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, qui viendra renforcer la connectivité du quartier et accroître encore son attractivité.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, et dispose d'une place de stationnement.Éligible à la TVA réduite sous conditions, Almaya constitue une opportunité attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans des conditions avantageuses. Almaya réunit tous les atouts pour réussir votre premier achat immobilier dans un secteur d'avenir.Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Colomiers,Aux pieds de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 109 m2 situé au 3e étage avec ascenseur.Idéal pour une colocation ou une famille, cet appartement possède de multiple possibilité d'aménagement.Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une chambre/bureau donnant également sur le balcon, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres et une buanderie. L'appartement possède également un cellier idéal pour stocker !!Vous serez séduits par son emplacement centrale, à proximité des commerces, de la place du marché...Une question ou une visite, alors ne tardez pas et contactez-moi rapidement !!

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Devenez propriétaire à Colomiers, l'une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine. Reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi, la résidence Almaya vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique proche de tout. Implantée au coeur d'un quartier déjà aménagé et résidentiel, la résidence Almaya bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces verts. À cela s'ajoute l'arrivée de la future ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, qui viendra renforcer la connectivité du quartier et accroître encore son attractivité.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, et dispose d'une place de stationnement.Éligible à la TVA réduite sous conditions, Almaya constitue une opportunité attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans des conditions avantageuses. Almaya réunit tous les atouts pour réussir votre premier achat immobilier dans un secteur d'avenir.Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ColomiersHaute-Garonne

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ColomiersHaute-Garonne

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ColomiersHaute-Garonne

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ColomiersHaute-Garonne

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ColomiersHaute-Garonne

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ColomiersHaute-Garonne

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BeauzelleHaute-Garonne

Au pied du tramway T1, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,40 m².Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2 étages.Cet appartement est bien agencé, traversant et sans vis-à-vis.Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.Le séjour s'ouvre via une baie vitrée sur une belle terrasse de 10.70 m² orientée ouest, idéale pour profiter de moments de détente.Vous bénéficierez également d'une chambre avec une penderie.La salle de bains accueille une douche, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

BeauzelleHaute-Garonne

Au pied du tramway T1 Blagnac / Beauzelle Aéroscopia, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,50 m²en parfait état.Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.Cet appartement est bien agencé, en étage élevé, triple exposition, sans vis-à-vis et particulièrement lumineux.Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.Le séjour s'ouvre via une baie vitrée en aluminium sur une belle terrasse de 12.80 m² orientée sud avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.Vous bénéficierez également d'une chambre avec une grande penderie, la chambre donnant également sur la terrasse.La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé, la configuration de la place de parking lui permettrait sous réserve d'accord de la copropriété de la transformer facilement en garage fermé avec la mise en place d'une porte basculante.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires.Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux voies rapides, autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

BeauzelleHaute-Garonne

Appartement 66m² BEAUZELLE - 3 pièces avec belle terrasseDécouvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel.Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées.La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie.L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places.Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage!Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

BeauzelleHaute-Garonne

Au sein d'une résidence récente et sécurisée à Beauzelle, à seulement 300 mètres du tramway et 9 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez cet appartement T4 traversant avec terrasse. Un emplacement stratégique offrant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sites Airbus.Cet appartement spacieux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée en parfait état. La cloison mitoyenne avec la première chambre de 13 m² n'étant pas porteuse, il est facile de la supprimer pour créer une superbe pièce de réception de plus de 40 m² pour un grand T3. L'espace de vie se prolonge directement sur une terrasse de 17,50 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis.La partie nuit dispose de trois belles chambres équipées de rangements sur mesure (10,80 m², 11,40 m² et 13,30 m²). Une salle de bains généreuse de 5,10 m² avec baignoire, double vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien parfaitement agencé. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité et l'isolation est optimale. En annexe, le logement est vendu avec deux places de parking privatives situées au sous-sol fermé du bâtiment. Chauffage collectif à compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour ne payer que ce que vous consommez.À seulement 300 m du tramway, 350 m des commerces et 150 m des écoles, l'environnement quotidien est très pratique. Le centre commercial Blagnac, le MEETT et les accès rocade sont rapidement accessibles.Atouts du bien :Lumineux et traversantTerrasse de 17,50 m² exposée Sud3 chambres spacieuses avec rangementsAgencement modulable (possibilité grand séjour)Deux places de parking sécurisées en sous-solProximité immédiate tramway, commerces et écolesCopropriété récente et sécuriséeSaisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement pour une résidence principale familiale ou un investissement.

BlagnacHaute-Garonne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

BlagnacHaute-Garonne

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BlagnacHaute-Garonne

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au cœur du bassin aéronautique.Une distribution fonctionnelle et lumineuseConstruit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc.Extérieur et prestationsLe véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur.Atouts du bien :Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverteStationnement : Une place de parking extérieur réservéeEnvironnement privilégié : Quartier calme et résidentielTransports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètresAgencement : Espace de vie bien distribué et lumineuxInformations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.Informations financières :Prix de vente (FAI) : 128 000 € (honoraires d'agence de 8 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €)Taxe foncière : 899 €Ce studio fonctionnel offre de multiples configurations pour votre futur projet immobilier, idéal pour un investissement rentable. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseiller.

BlagnacHaute-Garonne

Découvrez cet appartement de type deux pièces idéalement situé au cœur de l'éco-quartier recherché d'Andromède à Blagnac. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement une minute de l'accès à la rocade, du MEETT et de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Offrant un cadre de vie moderne, il saura vous séduire par son environnement calme et sa parfaite connectivité.Situé au premier étage d'une résidence de 2015 équipée d'un ascenseur, ce type de bien développe une surface habitable de 45.53 m². Un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces du logement. La partie jour se compose d'une pièce à vivre intégrant une kitchenette, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur un agréable extérieur de type balcon faisant office de terrasse. Le quartier est réputé pour son aménagement paysager soigné, offrant un accès facile à un jardin public arboré à proximité immédiate. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le mode de chauffage est individuel au gaz et les menuiseries assurent une isolation optimale. Compte tenu de la récence de la construction, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant les annexes, vous disposez d'un cellier en rez-de-chaussée pour le stockage et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'environnement urbain est idéal avec la présence immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles.Atouts du bien:Logement très lumineuxEspace extérieur fonctionnel avec balcon et terrasseEmplacement calme au sein d'un éco-quartier avec parc et jardinAucun travaux à prévoirRésidence moderne avec ascenseurAnnexes pratiques : parking en sous-sol et cellier privatifProximité immédiate des transports, commerces et écoles

BlagnacHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & ConnectéeAchat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche AirbusVous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur !LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT• ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir.• REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été.• COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés.• PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres.• PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée.SITUATION ET CADRE DE VIESitué à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant !FICHE TECHNIQUE• Type de bien : Appartement T3 (3 pièces)• Surface habitable : 68 m²• Extérieur : Terrasse + Jardin privatif• Étage : RDC (Rez-de-chaussée)• Stationnement : 1 Place de parkingPourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne.Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !