6 307 appartements à vendre en France

ÉpernayMarne

Bien d'investissement de type 2 d'une surface de 34.52 m² situé à Épernay.Cet appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 15 m² avec coin cuisine, une chambre avec un grand placard et une salle de bain avec toilettes.Parking devant l'immeuble. Il est situé à 10 min. de la gare et est desservi par les transports en commun.C'est un logement meublé dédié à l'hébergement touristique et géré par Vacancéole.Les loyers sont sécurisés, le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative, le versement des loyers est effectué de façon trimestrielle.Versements : 1935€/anTaxe Foncière : 500€ /anLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente est de 30500 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20026-12939Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LangresHaute-Marne

Maison mitoyenne sur 2 niveaux, construite en 1959,  de 82 m² comprenant:en RDC : entrée, cuisine et arrière cuisine, séjour traversant et une petite pièce pouvant servir de bureau,A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC.Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au gaz naturel.Terrain autour de 284 m².Dépenses annuelles d'énergie comprises entre 870 et 1230 €/an (valeurs 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques.gouv.fr".Ce bien est mis en vente du 19 novembre 2025 au 21 décembre 2025, les candidatures sont à envoyer uniquement par email à "(Email supprimé)" pendant ce délai.Les visites s'effectuent sur rendez-vous du lundi au vendredi.

Grand-CharmontDoubs

28 rue des Campenottes – Grand-CharmontAppartement T3 de 51 m² – 42 000 € hors frais de notaireNéolia vous propose cet appartement situé dans un environnement résidentiel de Grand-Charmont, cet appartement T3 propose une configuration simple et fonctionnelle.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres distinctes, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est clair, sans perte d'espace, avec une séparation cohérente entre les pièces de vie et l'espace nuit.Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un stationnement à proximité immédiate. La résidence se situe à courte distance des commerces, des écoles et des transports, un critère recherché pour un usage quotidien comme pour une mise en location.Une visite virtuelle est disponible afin de permettre une première découverte du bien.Lien : (Lien supprimé) />Ce bien constitue une solution équilibrée pour un acquéreur souhaitant investir ou se loger sur le secteur, avec un budget maîtrisé et un cadre de vie pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0049023

Saint-Yrieix-la-PercheHaute-Vienne

// PETIT PRIX // IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF // Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, proche de la Place de la Nation, Booster vous propose, dans une petite copropriété, cet apparement T2 de 50m² comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparé avec dégagement pouvez servir de coin buanderie Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 757 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le MontsaugeonnaisHaute-Marne

Maison mitoyenne sur 2 niveaux construite en 1959 comprenant :En RDC : 1er local avec bac de lavage et chauffe eau, ancienne chaufferie, grand cellier avec chaudière à pellets (neuve), garage,A l'étage : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche et WC.Chauffage central avec chaudière à pellets (installée pour la vente).Ce bien est implantée sur une parcelle de 394 m² à proximité immédiate des services, la commune est dotée des écoles jusqu'au collège.Idéalement situé entre Langres (22 km) et Dijon (45 km).Dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1590 et 2200 €/an (valeurs 2021, 2022, 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques.gouv.fr".Ce bien est mis en vente du 19 novembre 2025 au 21 décembre 2025, les candidatures sont à envoyer uniquement par email à "(Email supprimé)" pendant ce délai.Les visites s'effectuent sur rendez-vous du lundi au vendredi.

NîmesGard

FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 27 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVETrès joli studio rénové de 27 m² offrant un balcon, une place de parking privative et une cave.Vous serez séduit par ses pièces rénovées avec goût (cuisine et salle de bain), son calme et sa luminosité.Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD à Nîmes.

ReimsMarne

Venez découvrir cette chambre (de 12,16m² environ) situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée.Le bien se compose d'une kitchenette et d'un espace d'eau.Les toilettes ainsi que les douches sont en partage communs.La chambre est vendue louée.Un local à vélos est également disponible dans la résidence.Proche de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les charges annuelles sont de 805€C'est un logement en copropriété de lots 453 (dont 54 lots d'habitation)Classe énergie : ERéférence : 12384Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235

AudincourtDoubs

NEOLIA VEND T4 de 64m²Adresse:5 rue du Coteau à AUDINCOURTAu 2ème étage d'un petit immeuble comportant 8 appartements.Entrée, cuisine indépendante, salon séjour (possibilité de créer une chambre à la place du séjour), 2 chambres, salle de bains wc.Une cave.Chauffage individuel gaz.Réf: 32035Tarif Appartement : 53 000€ hors frais de notairePas de frais d'agence.Taxe foncière 2025 OFFERTEles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0032035

Dives-sur-MerCalvados

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié à proximité des plages de Cabourg et d'Houlgate, à Port-Guillaume, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et intérieure. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Yrieix-la-PercheHaute-Vienne

// IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Dans le cœur de Saint Yrieix la Perche, avec un accès direct à la place de la Nation, Booster vous propose cet appartement de 63m² comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains ,deux WC et une place de parking privative dans la copropriété. Les combles au-dessus sont exploitables et font parties du lot de copropriéé, possibilité de créer un duplexBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ElbeufSeine-Maritime

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER.Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité d'investissement à ELBEUF (76500) ? Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous !Vendu loué, cet appartement avec ses 3 caves est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité.Appartement T1 situé à ELBEUF (76500) proche centre ville.L'appartement d'une superficie de 45 m², au 3ème étages avec ascenseur comprend également trois cave. Commerces, écoles et Transport à proximité.Surface habitable: 45 m² | Chambres 1 | Cuisine | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cave: 3 | DPE: E | Prix: 60 000€ ( honoraires d'agence inclus )Cet appartement est disposée comme suit :• Une entrée• Un séjour salon de 15m²• Une cuisine• Un WC● Trois cavesVendu loué:Appartement :Loyer : 360€ Charges comprises (Entretiens des parties communes, Ascenseur )Caves:Loyer deux caves: 25€ + 30€ = 55€Total: 415€ de loyer perçusCopropriété:Charges mensuelles: 70€ (Entretiens des parties communes, Ascenseur )Pas de procédure en cours.Dans une copropriété de 64 lots.Nombre de lots vendus : 4Atouts de ce bien :Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Bon rendement locatif | 3 Caves | Faibles charges.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

BelfortTerritoire de Belfort

NEOLIA vend au 28 rue Ambroise CROIZAT à BELFORTDans une petite copropriété de 12 logements, dont l'isolation par l'extérieur est récente.Un T2 de 38m² en Rez de Chaussé surélevé.Salon ouvert sur coin cuisine à équiper, 1 chambre avec petit balcon, salle de bains, wc indépendant.L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privé sous l'appartement.Chauffage Individuel (DPE D).Travaux récents dans l'appartement: électricité (tableau, interrupteurs, prises), remplacement des radiateurs, remplacement sols(pvc imitation parquet), embellissements mûrs et plafonds), nouvelle faïence et cabine de douche neuve.55 500€ hors frais de notaireLa présente offre ne s'adressant pas aux SCI.Précisions au (Numéro supprimé)Réf: 37001Pas de frais d'agence.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0037001

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER !! Idéal investisseurs ou premier achat !La Cépière, venez vite découvrir ce joli studio en parfait état, idéalement situé à quelques pas des transports et des commerces.En étage élevé, il est baigné de lumière et vous offrira un agencement intelligent. Pour couronner le tout, vous aurez la chance de bénéficier d'un stationnement libre sur la copropriété. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 487. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 662,88 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement T2 vendu loué – Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste.

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement T2 vendu loué - Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein coeur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste.

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement T2 vendu loué – Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste.

VesoulHaute-Saône

A vendre : Charmant T2 idéal pour jeunes actifs !Neolia vous propose ce superbe appartement de 45 m² situé au 3ème et dernier étage du 6 bis Rue de Verdun à Vesoul. Parfait pour un primo-accédant, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville et bénéficie de stationnements à proximité.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipéed'une baignoire, et d'une cave pratique.Le chauffage est individuel électrique avec des panneaux rayonnants, installés en 2019, garantissant un confort optimal.Charges de copropriété : 80€/moisTaxe foncière : environ 880€/anPossibilité d'acquérir une place de stationnement pour 7500€ (hors frais de notaire)Résidence et logement fibréAucun frais d'agence à prévoir! Ne manquez pas cette opportunité !REF;60572399

Arâches-la-FrasseHaute-Savoie

Flaine – La Forêt #7075944Investissement LMNP en résidence de tourisme déjà exploitéeSitué au cœur de Flaine (Alpes du Nord, 1 500 m d'altitude), ce logement se trouve dans une résidence de tourisme en service depuis plusieurs années, au pied des pistes, proche des commerces et restaurants.Appartement déjà meublé et opérationnel, du 2 au 3 pièces, certains avec balcon offrant une vue sur la forêt ou les pistes.Rentabilité locative nette : 6,42 %Revenus locatifs sécurisés par un bail commercial en cours : de 2 146 € à 3 732 € HT/an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse).Vendu meublé, avec mobilier existant.Gestion assurée par Pierre & Vacances, bail en cours jusqu'en mars 2037 (renouvelé périodiquement avec maintien des loyers).Prix attractif : 58 072 € pour un T2 de 37 m²Un actif patrimonial rare, idéal pour un investissement long terme, dans une station reconnue où l'offre immobilière reste limitée.Prestations sur site : cuisine aménagée, bagagerie, navette, options de livraison de repas.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »Contact :KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt(Numéro supprimé) – kw-partners.com

Châtenay-MalabryHauts-de-Seine

Atelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRYDans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, nous vous proposons un Atelier entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une kitchenette neuve ainsi que d'une cabine de douche neuve.A proximité des transports en commun (Tramway T10, Bus 195) et de toutes commodités.Chauffage, Eau Froide & ; Eau Chaude inclus dans les charges (Répartiteurs Individuels).A noter qu'il s'agit d'un atelier non destiné à un usage locatif.Contact : Mickael RAMOS au (Numéro supprimé). ou à (Email supprimé) .Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 568 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Isle-sur-le-DoubsDoubs

NEOLIA vend un appartement T4 sans Frais de NotaireAdresse: 7 rue des prés verts à L'isle sur le DoubsDans un petit immeuble de 8 logementsau 3ème étage sans ascenseurHall avec placard, salon/séjour avec accès balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc.Cave.Travaux d'embellissements récents..Chauffage Collectif (DPE E).Charges de copro mensuelles : 222€/mois (comprenant provision eau froide, eau chaude et chauffage et tous les frais du syndic)Prix: 59 000€ Tarif non NégociablePas de frais d'agenceles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0189006

AudincourtDoubs

NEOLIA vous présente à la vente à AUDINCOURT, dans le secteur des Forges, un appartement T3 de 67 m² situé au 2ème étage (sansascenseur).Ce bien se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un parking libre. L'appartement se compose d'une entrée, d'unsalon spacieux, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC séparés, de 2 chambres, d'un cagibi et d'une cave.Le chauffage est collectif au gaz, avec des charges mensuelles d'environ 150 € (chauffage, eau froide et chaude inclus).En prime, la taxe foncière d'environ 650 € sera offerte pour l'année en cours, et aucun frais d'agence ne sera appliqué.Ne manquez pas cette opportunité : profitez d'une première année sans frais d'agence et avec la taxe foncière offerte !Bien éligible au prêt Action Logement de 30 000 € au taux de 1 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0152016

ToulouseHaute-Garonne

Studio de 20m2 meublé et loué sous bail commercial LMNP, offrant une rente garantie de 988 € par trimestre, situé à 5 minutes à pied du tram et proche des écoles supérieures. Vendu entièrement meublé, loué et géré par un exploitant professionnel, cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate sans contrainte locative, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu sécurisé. N'attendez plus pour me contacter !!

AnzinNord

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

ExincourtDoubs

Exclusifs sur Exincourt – NEOLIA vend un appartement T3 dans secteur calme, proche commerce et autoroute au 4, Rue Jules Emile Zingg.Le logement avec beaucoup de potentiel est situé au dernier étage et à une superficie de 64 m2.Comprenant une entrée avec un cellier, une cuisine possibilité d'ouverture sur le salon, de 2 chambres, d'un wc, d'un placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain.Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 6 000€.Cave, chauffage gaz, double vitrage, ravalement de façade effectué.La taxe foncière est d'environ 608€/ an.Les charges sont d'environ de 120€/ mois (chauffage compris).Pas de frais d'agence.Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier pour le meilleur financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0150024

ReimsMarne

SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 22 m² dans une résidence innovante avec loyers garantis et avantages fiscaux. Comprend kitchenette, espace nuit, salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble étudiant avec ascenseur, proche de NEOMA Business School et des facultés, accessible en 10 min à pied. Proche transports (bus, tram) et commerces. Un cadre de vie dynamique et pratique !

AnzinNord

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

PerpignanPyrénées-Orientales

* NB : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place À deux pas du Palais des Congrès à Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 82 m² situé au 4° étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.Ce bien, vendu en viager occupé, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse agréable, ainsi que d'une cave privative.Conditions du viager :- Type de viager : Occupé - Occupant : Homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 165 000 €- Bouquet : 63 600 € (HAI) - Rente mensuelle : 580 €- Décote immédiate du bien : 33,8 %- Horizon d'investissement 8 ans.Atouts du bien : - Résidence avec ascenseur - Belle terrasse extérieure - Cave privative - Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités. Investissez intelligemment dans la pierre en réalisant un placement patrimonial rentable et sécurisé.Envie d'en savoir plus sur ce bien ?Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Copropriété de 330 lots dont 114 d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges, prévoir environ 50 €/mois pour le propriétaire et 150 €/mois pour l'occupant (chauffage compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

PerpignanPyrénées-Orientales

* NB : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place À deux pas du Palais des Congrès à Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 82 m² situé au 4° étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien, vendu en viager occupé, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse agréable, ainsi que d'une cave privative. Conditions du viager : - Type de viager : Occupé - Occupant : Homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 165 000 € - Bouquet : 63 600 € (HAI) - Rente mensuelle : 580 € - Décote immédiate du bien : 33,8 % - Horizon d'investissement 8 ans. Atouts du bien : - Résidence avec ascenseur - Belle terrasse extérieure - Cave privative - Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités. Investissez intelligemment dans la pierre en réalisant un placement patrimonial rentable et sécurisé. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Copropriété de 330 lots dont 114 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges, prévoir environ 50 €/mois pour le propriétaire et 150 €/mois pour l'occupant (chauffage compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence profite d'un emplacement stratégique en première couronne parisienne, au sein d'un environnement résidentiel bien desservi. À proximité des transports, des commerces et des services, elle offre un accès rapide à Paris.Elle dispose également d'espaces communs conviviaux : espace lecture et jeux, espace de sport, espace numérique, cuisine à partager... Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Marseille 10Bouches-du-Rhône

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La résidence bénéficie d'un environnement universitaire, à proximité de plusieurs grandes écoles et universités.Elle dispose également d'espaces communs conviviaux : salle de fitness, salon de détente, salle de co-working, laverie... Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

MontbéliardDoubs

Neolia vend au 4 rue Bleriot à MontbeliardUn appartement T3 de 64m², au 2ème étage avec Ascenseur.Salon avec accès balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc.L'immeuble bénéficie d'une Isolation extérieure Neuve.Réf 114027Tarif 64 000€ hors frais de notaires.Pas de frais d'agence.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0114027

ValentigneyDoubs

A vendre – Appartement 3 pièces de 67 m² à ValentigneyDécouvrez ce charmant appartement 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage dans le secteur calme des Bruyères. Profitez d'un grand balcon, d'une cave et d'un parking de stationnement, dans un environnement agréable.L'appartement comprend :Un salon-séjour lumineux avec double expositionDeux chambresCuisine séparée, modulable en cuisine ouverteSalle de bain avec baignoireWC séparéCellier pratiqueCharges de copropriété : 110€/moisTaxe foncière : 740€/anAtouts et prestations :Ravalement de façade et nombreux travaux communs déjà réalisésChauffage individuel au gazPas de frais d'agencePossibilité de bénéficier gratuitement des services d'un courtier pour un financement optimalUn appartement lumineux, fonctionnel et sans frais supplémentaires, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !REF;0184049

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE P1 BIS D'ENVIRON 25M² , SITUEE DANS LE QUARTIER RICHELIEU (rue des bons enfants)À vendre Appartement P1 bis de 25 m² Quartier Richelieu, NîmesIl se compose d'un espace salon/cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.Le bien est libre de toute occupation.Copropriété en cours de création.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

ValentigneyDoubs

Néolia vous invite à découvrir ce charmant T4 en duplex de 83 m², situé au 21 rue des Chintres à Valentigney.Dès l'entrée, vous apprécierez son hall. Le séjour dispose d'une chambre attente pouvant être décloisonnée. La cuisine indépendante reste à équiper. Une 2eme chambre est située sur le niveau de vie. Quant à la 3ème, en duplex, elle peut facilement être modifiée afin de créer une salle de bains privative . Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses énergétiques. La copropriété est gérée par AGATE, syndic social créé par Néolia, permettant de limiter les charges.Prix de vente : 65 000 € hors frais de notaireFrais d'agence : AucunLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF;0200043

La Londe-les-MauresVar

Appartement 2 pièces – 29,45 m² – La Londe-les-Maures Situé dans une résidence de vacances au soleil, cet appartement 2 pièces de 29,45 m² se compose d'un salon, d'une chambre individuelle, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Entièrement équipé et meublé, il offre une exposition sud et se trouve à seulement 400 m de la plage. Une place de parking est incluse. Le bien est vendu avec un bail commercial de 5 ans, offrant un loyer fixe garanti plus une part variable. Aucune charge à payer. La copropriété dispose d'une piscine privée. L'acquéreur bénéficie également d'une réduction de 30 % sur les séjours au sein du groupe Vacancéole. Le prix d'achat hors bail est de 130 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier.

Saint-Pol-de-LéonFinistère

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Dégagement avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau avec WC - 1 chambre avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

PerpignanPyrénées-Orientales

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZAÀ vendre, superbe appartement entièrement refait à neuf. Situé en plein centre-ville de Perpignan, il offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une chambre, une cuisine équipée et une belle pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible à pied.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI - Conseiller en ImmobilierRSAC - 920 813 623 PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement de 64 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants.- Locataire en place depuis 2018, sans incident de paiement- Bail nu classique en cours jusqu'en 2027.- Loyer actuel : 500 € hors charges + 70 € de provisions mensuelles.- Charges de copropriété : 77 €/mois.- Taxe foncière 650 €- Rentabilité brute estimée : environ 9 % (selon le prix de vente).Revenus immédiats, stabilité locative, gestion simple.Convient parfaitement à un investisseur souhaitant un placement serein et rentable.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray.Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif.Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CergyVal-d'Oise

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située dans un quartier de la ville de Cergy, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 22m² au sol (21,53m² carrez), au sein d'une copropriété de charme.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces.L'appartement est divisé en deux lots, à ré aménager à votre convenance, en profitant d'une partie studio traditionnelle et d'un local type cellier, le tout sur le rez-de-chaussée.Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du cœur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles.Vous disposerez d'une pièce de vie, une salle de douches avec WC, un lot à part comprenant actuellement la cuisine initialement prévue en cellier, qui donne sur la cour intérieur de la copropriété.Surface habitable : 22m² (21,53m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cellier / buanderie : 1Cet appartement est disposé comme suit :• Une pièce de vie• Une salle de douches avec WC• Un lot indépendant avec cuisine et coin lave-lingeInformations techniques : Copropriété entretenue | Niveau rez-de-chaussée sur cour | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Charges de copropriété : 1752€/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 14Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

CravancheTerritoire de Belfort

Néolia vous propose à la vente un appartement T3 de 65,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au 1 rue des Champs de la Croix à Cravanche, dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et de fenêtres à double vitrage assurant confort thermique et acoustique tout au long de l'année.Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable et une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. De plus, Un stationnement privatif vient compléter ce bien pour encore plus de praticité.Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable.Proposé au prix attractif de 67 500 € hors frais de notaire, sans frais d'agence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif sûr.Bonus : Néolia met à votre disposition, gratuitement, les services d'un courtier partenaire afin de vous accompagner dans la recherche du meilleur financement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.REF;60191112

Roissy-en-FranceVal-d'Oise

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé en plein coeur de Roissy, à proximité de l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Commerces et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Font-Romeu-Odeillo-ViaPyrénées-Orientales

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement duplex dans une résidence de tourisme. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - WC indépendant - salle de bains - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Châlons-en-ChampagneMarne

SPÉCIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHATStudio - secteur MadagascarVenez découvrir ce charmant appartement (de 23,90 m² environ) situé dans une charmante copropriété en bord de Marne.Le bien se compose de :- Une cuisine aménagée,- Une chambre,- Une salle d'eau avec WC.Le bien est complété d'un garage ainsi qu'une place de parking privative.Proche de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les charges annuelles sont de 672€C'est un logement en copropriété de 34 lots (dont 12 lots d'habitation)Classe énergie : FRéférence : 2243 - 12850Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235

Saint-Yrieix-la-PercheHaute-Vienne

Idéal investissmeent locatif, Dans l'hyper-centre de Saint Yrieix la Perche, au 1er étage d'une petite copropriété, Booster vous propose cet appartement comprenant une entrée, rangements, une chambre, un salon, une cuisine, salle d'eau et WC séparé. Travaux à prévoir. Loué 430.00 € + 13€ de charges depuis mars 2014. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr