9 913 appartements à vendre en France

CarcassonneAude

Studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'un appart'hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée. Rentabilité brute proche de 7 % Rentabilité nette estimée à 5,5 % Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2029 Loyer indexé sur l'ILC Revenus immédiats Aucune gestion locative à prévoirSitué à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé.La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle : salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner.Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes.Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés.Dossier complet disponible sur demande.

ÉpernayMarne

Bien d'investissement de type 2 d'une surface de 34.52 m² situé à Épernay.Cet appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 15 m² avec coin cuisine, une chambre avec un grand placard et une salle de bain avec toilettes.Parking devant l'immeuble. Il est situé à 10 min. de la gare et est desservi par les transports en commun.C'est un logement meublé dédié à l'hébergement touristique et géré par Vacancéole.Les loyers sont sécurisés, le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative, le versement des loyers est effectué de façon trimestrielle.Versements : 1935€/anTaxe Foncière : 500€ /anLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente est de 30500 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20026-12939Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez cet appartement en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MandeureDoubs

NEOLIA vend aux Cités du MEXIQUE à MANDEURE, un appartement de type 2 au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine à équiper, ouverte sur le séjour pour une pièce à vivre lumineuse de 27 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un WC séparéLes peintures et les sols viennent d'être rénovés.Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de 2020,une cave, un grenier, un garage et un jardinet privatif complètent ce bienCharges de copropriété env. 50€ /mois comprenant l'eau froide et les charges communes généralesTaxe foncière 290€/an, offerte pour l'année en cours d'achatREF;60030321

MandeureDoubs

NEOLIA vend aux Cités du MEXIQUE à MANDEURE, un appartement de type 2 au rez de chaussée surélevé, comprenant une entrée, une cuisine indépendante spacieuse, un séjour, une chambre de 13 m2, une salle de bains et un WC séparéLes peintures et les sols viennent d'être rénovés.Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de 2020,une cave, un grenier, un garage et un jardinet privatif complètent ce bienCharges de copropriété env. 50€ /mois comprenant l'eau froide et les charges communes généralesTaxe foncière 290€/an, offerte pour l'année en cours d'achatREF;60030318

Rouvroy-sur-MarneHaute-Marne

Votre agence IMÔ vous propose en exclusivité sur la commune de ROUVROY SUR MARNE, un appartement de type 3 de 57 m² habitable (86,50 m² Carrez) au prix de 44 000 €.AGENCEMENT ET DISPOSITION :Cet appartement avec entrée individuelle comprend : En rez-de-chaussée : entrée et deux celliers, A l'étage : cuisine, séjour prolongé par un salon, une salle de bains, WC séparés, une chambre.Jardin privatif d'environ 360 m².LES PLUS DE CET APPARTEMENT :Petite copropriété (16 lots principaux et 16 lots jardins) composée de 4 bâtiments.Huisseries PVC double vitrage.Equipements neufs : poêle à pellets - convecteurs électriques - chauffe-eau thermodynamique.Le prix de vente inclus les travaux de réfection de l'étanchéité de la couverture et d'isolation des comblesCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :Classe énergie : D (242kWh/m²/an)- Classe Climat : B (7 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (valeurs 2021) : entre 1 160 € et 1 620 €/an.CHARGES DE COPROPRIETECharges annuelles pour les lots 101 et 105 : 360 € (2026)Fonds pour travaux : 18 € (2026)ENVIRONNEMENT - COMMODITES :Commune sur axe Chaumont - Saint-Dizier              CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :Visite sur rendez-vous.Offre d'achat à formuler par mail à (Email supprimé) entre le 16 juillet 2026 et le 17 août 2026 (inclus). IMÔ à votre côté pour votre bienPas de frais d'agence, pas de frais de dossier.Prix abordableConseil personnaliséAccompagnement au financementInterlocuteur dédiéAchat sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d'accidents de la vie (sous conditions))Votre interlocutrice :Christine DELALOY : (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BethoncourtDoubs

NEOLIA vend au 7 rue MARCONI à BETHONCOURT, proche des commerces, de la place du marché et des arrêts de bus, dans un immeuble rénové en 2019,un appartement entièrement rénové, T5 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une cuisine équipée neuve, un spacieux et lumineux salon-séjour de 36 m2 avec accès sur un balcon-loggia avec vue dégagée, une salle de bains et WC séparé, 3 chambresChauffage collectif, cave, parking collectif, possibilité d'acheter un garage juste derrière l'immeuble à 5000€.Charges de copropriété environ 240€/mois comprenant, le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les ordures ménagères, électricité des communs, frais de syndic et assurance de l'immeubleTaxe foncière env. 700€/an, offerte pour l'année en cours d'achatPas de frais d'agence, nous pouvons vous mettre en relation avec un courtier pour vous aider à trouver le meilleur financement.REF;0064205

QuimperFinistère

QUIMPER - Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie"Situé au dernier étage d'une résidence pour "SENIOR" avec ascenseur, ce studio de 25 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau conforme aux normes PMR.La résidence met à disposition des occupants un ensemble de services et de prestations de qualité (Soutien médical de proximité H24, prestations de ménage, sécurité, activités et animations diverses, restauration facultative) . Les charges mensuelles sont de l'ordre de 1200 euros / mois.En bon état général et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'un environnement calme et agréable en plein Quimper, à proximité des commerces à pied et des réseaux de bus.Classé en DPE D, le chauffage par radiateurs électriques assure un confort adapté en toute saison.Référence : 14192Visite virtuelle disponible sur demandeCopropriété de 82 lots.Charges annuelles : 13000 euros. Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MontaubanTarn-et-Garonne

Ce studio d'une surface Loi CARREZ de 12.13 m² est au 1er étage d'une jolie copropriété en plein centre-ville de Montauban avec cour commune.L'appartement dispose d'une pièce principale avec Kitchenette et d'un espace de rangement dans l'entrée.L'appartement dispose de deux fenêtres (rénovées en 2020) donnant sur la cour.La salle d'eau au fond de l'appartement réunit douche et WC.VENDU LIBRE

Rouvroy-sur-MarneHaute-Marne

Votre agence IMÔ vous propose en exclusivité sur la commune de ROUVROY SUR MARNE, un appartement de type 4 de 65 m² habitable (104,60 m² Carrez) au prix de 48 000 €. AGENCEMENT ET DISPOSITION :Cet appartement avec entrée individuelle comprend : En rez-de-chaussée : entrée et deux celliers, A l'étage : cuisine, séjour prolongé par un salon, une salle de bains, WC séparés, deux chambres.Jardin privatif d'environ 320 m². LES PLUS DE CET APPARTEMENT :Petite copropriété (16 lots principaux et 16 lots jardins) composée de 4 bâtiments.Huisseries PVC double vitrage.Equipements neufs : poêle à pellets - convecteurs électriques - chauffe-eau thermodynamique.Le prix de vente inclus les travaux de réfection de l'étanchéité de la couverture et d'isolation des combles CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :Classe énergie : E (296 kWh/m²/an)- Classe Climat : B 97 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (valeurs 2021) : entre 1 550 € et 2 150 €/an. CHARGES DE COPROPRIETECharges annuelles pour les lots 124 et 128 : 418 € (2026)Fonds pour travaux : 21 € (2026) ENVIRONNEMENT - COMMODITES :Commune sur axe Chaumont - Saint-DizierEcoles à proximité.                 CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :Visite sur rendez-vous.Offre d'achat à formuler par mail à (Email supprimé) entre le 16 juillet 2026 et le 17 août 2026 (inclus). IMÔ à votre côté pour votre bienPas de frais d'agence, pas de frais de dossier.Prix abordableConseil personnaliséAccompagnement au financementInterlocuteur dédiéAchat sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d'accidents de la vie (sous conditions))Votre interlocutrice :Christine DELALOY : (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RoanneLoire

ROANNE, spécial investisseur, idéalement situé 15 bis rue de Fontenille, en centre-ville, à 300 mètres du campus roannais et à deux pas de l'hôpital, studio entièrement meublé et équipé de 18m², 2ème étage, DPE C, très bon état, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Fontenille. Bus et commerces à proximité immédiate.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, soit jusqu'au 30 juin 2030, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 030.20 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 17 ans !Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 247.84 €.Taxe foncière : 167 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier et parking inclus) : 48 000 €.

NîmesGard

GILLES MARTIN DE L'AGENGE REGARD NIMES VOUS PROPOSE CE CHARMANT STUDIO MEZZANINE ENTIÈREMENT MEUBLÉ DE 14M2 IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, UN PIED À TERRE OU UN PREMIER ACHATCe bien avec un espace optimisé, comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, un espace nuit en mezzanine permettant un gain de place appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Fonctionnel et prêt à être occupé immédiatement, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités.Faibles charges.À visiter sans tarder !! !Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hesitez pas a me contacter.

Saint-DizierHaute-Marne

Appartement + cave + emplacement de stationnementAu sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce grand 3 pièces en bon état de 73,16 m² au RDC comprenant une grande entrée avec un placard, un séjour, une grande cuisine, 2 belles chambres ainsi qu'un grand cellier pour le rangement.Pour plus de confort, l'appartement comprend également une cave et un emplacement de voiture.Les sols sont en parfait état. Réseau électrique et ballon d'eau chaude récents.Avantages :o Frais d'actes notarié offerto Electricité récente et conformeo Equipements en bon étato Cave et parking

QuimperFinistère

LAFORET - QUIMPER - Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie"Situé au 1er étage dans un parc arboré : Appartement type 2 de 42m2 avec une loggia exposée Est, une cave.Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout en bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne.Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien-être avec salon de coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.Mandat 14609Copropriété de 245 lots - dont 82 lots habitation.Charges annuelles : 15820 euros. Pierrick Dumoulin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 691 446 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

QuimperFinistère

QUIMPER - Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie"Situé au 1er étage dans un parc arboré : Appartement studio de 30 m2 avec une loggia exposé Ouest, une cave.Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout un bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne.Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce concept maintien votre liberté d'être chez vous et vous permets de rester acteur de votre vie, notamment par le choix d'être propriétaire, Vivre comme bon vous semble, avec votre animal de compagnie, inviter vos amis ou votre famille. Vivre en harmonie avec vos enviesCopropriété de 245 lots - dont 82 lots habitation.Charges annuelles : 13304 euros. Pierrick Dumoulin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 691 446 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-DizierHaute-Marne

Dans une résidence sécurisée venez découvrir ce grand 3 pièces en bon état de 76.52m² au 7ème étage comprenant une grande entrée avec un placard, un séjour, une grande cuisine, 2 belles chambres ouvrant sur un un balcon (possibilité 3ème chambre).L'appartement comprend également une cave et un emplacement de voiture.Avantages :o Frais d'actes notarié offerto Cave et parking

NîmesGard

CHRISTOPHE JOUJOUX de L'agence Regard vous propose :Dans une résidence sécurisée à Nîmes, ce charmant appartement T2 au 3eme étage sans ascenseur, séduit par sa belle luminosité et son potentiel après rafraîchissement.Il offre un espace de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un dégagement dessert une salle de bain avec WC. L'espace nuit, bien distinct de la pièce principale, permet de préserver l'intimité et dispose d'un dressing, apportant un vrai confort au quotidien.Vous bénéficierez également d'atouts pratiques : une place de parking privative ainsi qu'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien.L'environnement est particulièrement apprécié, avec toutes les commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes : commerces, écoles et espaces verts pour vos moments de détente.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, idéal pour une personne seule ou un couple.

Dives-sur-MerCalvados

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié à proximité des plages de Cabourg et d'Houlgate, à Port-Guillaume, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et intérieure. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

BolquèrePyrénées-Orientales

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence est idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et au pied des pistes du domaine Font-Romeu Pyrénées 2000. Les résidents peuvent également profiter des activités alentours : VTT, randonnées, parapente, sports en eaux vives, via ferrata...L'appartement est composé de la façon suivante : - Salle de douche avec WC - Séjour avec cuisine équipéeCharges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

AntibesAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Antibes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence moderne et élégante, nichée dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre-ville. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie dynamique et confortable, entre mer, ville et nature.Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le MontsaugeonnaisHaute-Marne

Votre agence IMÔ vous propose en exclusivité sur la commune de PRAUTHOY - LE MONTSAUGEONNAIS, un pavillon de type 5 de 93 m² au prix de 55 000€.AGENCEMENT ET DISPOSITION :Dans ce pavillon mitoyen avec garage, vous trouverez en rez-de-chaussée : entrée spacieuse, WC, grand cellier, séjour avec coin cuisine, à l'étage : dégagement desservant 4 chambres, un débarras et une salle d'eau.Le tout sur un terrain de 450 m². LES PLUS DE CETTE MAISON :Pavillon de 1974/1975Huisseries PVC double vitrage.Chauffage central individuel au GPL (prévoir cuve ou changement de mode de chauffage) CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :Classe énergie : E- Classe Climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (valeurs 2021) : entre 2 520 € et 3 460 €/an. ENVIRONNEMENT - COMMODITES :Le Montsaugeonnais, commune idéalement située sur l'axe Langres-Dijon, dispose de divers commerces, écoles (jusqu'au collège) et services nécessaires à la vie quotidienne.                 CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :Visite sur rendez-vous.Offre d'achat à formuler par mail à (Email supprimé) entre le 17 juin 2026 et le 20 juillet 2026 (inclus). IMÔ à votre côté pour votre bienPas de frais d'agence, pas de frais de dossier.Prix abordableConseil personnaliséAccompagnement au financementInterlocuteur dédiéAchat sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d'accidents de la vie(sous conditions))Votre interlocutrice :Christine DELALOY : (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ReimsMarne

SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 22 m² dans une résidence innovante avec loyers garantis et avantages fiscaux. Comprend kitchenette, espace nuit, salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble étudiant avec ascenseur, proche de NEOMA Business School et des facultés, accessible en 10 min à pied. Proche transports (bus, tram) et commerces. Un cadre de vie dynamique et pratique !

Auzeville-TolosaneHaute-Garonne

Investissement LMNP – Auzeville-Tolosane (Pôle Académique)Saisissez l'opportunité d'un investissement sécurisé au cœur de l'un des plus grands pôles d'enseignement supérieur de la région toulousaine (ENSAT, INPT, proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier).Caractéristiques principales :Type de bien : Studio en résidence étudiante gérée.Loyer garanti : 330 € HC / mois, versés par le gestionnaire (que le logement soit occupé ou non).Fiscalité avantageuse : Statut LMNP permettant des revenus locatifs non imposés (grâce à l'amortissement comptable du bien).Gestion sans souci : Aucune gestion locative directe, pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux à gérer.Atouts du secteur :Emplacement stratégique : Auzeville-Tolosane est la commune privilégiée des étudiants ingénieurs et chercheurs.Transports : Connexion rapide au métro ligne B (via bus en site propre) et accès direct aux pistes cyclables du Canal du Midi.Pérennité : Demande locative étudiante constante et très supérieure à l'offre locale.

Bois-l'ÉvêqueSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère dans un environnement exceptionnel à proximité de Rouen ?Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement de trois pièces (58 m²) situé au second et dernier étage d'un manoir à Bois-l'Evêque .Cet appartement en cours de rénovation, vous permettra d'aménager l'intérieur selon votre goût. Il bénéficie d'une vue sur un magnifique parc. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Cet appartement de 48,87 m² en loi carrez et 58,3m² au sol, se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.Atouts de ce bien :Environnement calme | place de stationnement | copropriété de caractère | fenêtres PVC double vitrage.Informations copropriété :Nombre de lots 14 dont 6 lots d'habitation.Charges de copropriété 50 € par moisLes informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFabienne CARRÉAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement T2 vendu loué – Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste.

PerpignanPyrénées-Orientales

Appartement T2 vendu loué – Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste.

AnzinNord

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun.Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant.Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipéeCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

BranvilleCalvados

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France.Découvrez cette appartement configuré de la façon suivante :Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Séjour / cuisine donnant sur la terrasse À l'étage : - Salle de bains avec WC - Une chambre dont une avec placardCharges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

CognacCharente

L'ONV (réf. 0211C16-L018) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces de 48,65 m² au 3ème et dernier étage, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 18,05 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 7 m²- Une cuisine semi-ouverte de 6,25 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 1 belle chambre avec placard de 12 m²- Une salle de bain de 4,35 m² avec baignoire + WC indépendant,- Une pièce de rangement de 1,7 m²,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif complète le bien pour plus de praticité ? prix en sus.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat/Assurance revente en option**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative : 876 euros- Charges de copropriété estimative : 1 164 euros/an soit 97 euros/mois- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 02/05/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www. georisques.gouv.frCopropriété de 1994 lots.

Arâches-la-FrasseHaute-Savoie

Flaine – La Forêt #7075944Investissement LMNP en résidence de tourisme déjà exploitéeSitué au cœur de Flaine (Alpes du Nord, 1 500 m d'altitude), ce logement se trouve dans une résidence de tourisme en service depuis plusieurs années, au pied des pistes, proche des commerces et restaurants.Appartement déjà meublé et opérationnel, du 2 au 3 pièces, certains avec balcon offrant une vue sur la forêt ou les pistes.Rentabilité locative nette : 6,42 %Revenus locatifs sécurisés par un bail commercial en cours : de 2 146 € à 3 732 € HT/an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse).Vendu meublé, avec mobilier existant.Gestion assurée par Pierre & Vacances, bail en cours jusqu'en mars 2037 (renouvelé périodiquement avec maintien des loyers).Prix attractif : 58 072 € pour un T2 de 37 m²Un actif patrimonial rare, idéal pour un investissement long terme, dans une station reconnue où l'offre immobilière reste limitée.Prestations sur site : cuisine aménagée, bagagerie, navette, options de livraison de repas.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »Contact :KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt(Numéro supprimé) – kw-partners.com

ToulouseHaute-Garonne

Vous recherchez un investissement immobilier sans contraintes de gestion, avec des revenus garantis et une fiscalité avantageuse ? Découvrez ce studio de 19 m², idéalement conçu pour les étudiants, situé au premier étage d'une résidence de services récente et sécurisée au cœur du pôle universitaire de Toulouse Rangueil. Un emplacement stratégique de premier choixAu sud-est de Toulouse, le quartier de Rangueil est le poumon étudiant de la Ville Rose. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus grandes universités et grandes écoles (Université Paul Sabatier, facultés de médecine et pharmacie, ISAE-SUPAERO, ENAC...). Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne B, lignes de bus) et proche du périphérique, cet emplacement garantit un taux d'occupation maximal et une demande locative structurellement forte toute l'année. Les avantages du bail commercial : Zéro gestion, 100 % sérénitéCet appartement est vendu sous le statut avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial reconduit pour une durée de 9 ans.Loyer garanti : 325 € par mois (soit 3 900 € bruts annuels), que le logement soit occupé ou non.Gestion déléguée : L'exploitant de la résidence gère absolument tout (recherche des locataires, états des lieux, encaissement, entretien). Vous percevez vos loyers net de soucis, directement sur votre compte.Fiscalité attractive : Grâce aux amortissements du statut LMNP, vous générez des revenus locatifs net d'impôts ou très faiblement fiscalisés. Les caractéristiques du bienLe studio est astucieusement agencé pour optimiser l'espace : une entrée, une kitchenette équipée, un coin nuit/bureau lumineux et une salle d'eau avec WC.Étage : 1er étage.Annexe rare : Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, un atout majeur dans ce secteur. Données financières et chargesLoyer mensuel garanti : 325 €Taxe foncière : 708 € / anCharges de copropriété : 574 € / anNe manquez pas cette opportunité clé en main, idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier, préparer votre retraite ou diversifier vos investissements avec un risque maîtrisé.Pour obtenir le dossier complet (bail commercial, PV d'AG, diagnostics), contactez-nous dès aujourd'hui.

Châtenay-MalabryHauts-de-Seine

Atelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRYDans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, nous vous proposons un Atelier entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une kitchenette neuve ainsi que d'une cabine de douche neuve.A proximité des transports en commun (Tramway T10, Bus 195) et de toutes commodités.Chauffage, Eau Froide & ; Eau Chaude inclus dans les charges (Répartiteurs Individuels).A noter qu'il s'agit d'un atelier non destiné à un usage locatif.Contact : Mickael RAMOS au (Numéro supprimé). ou à (Email supprimé) .Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 568 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AudincourtDoubs

NEOLIA vous propose à la vente un appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée à Audincourt, dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.La résidence dispose d'un parking et bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation des parties communes et de la façade, offrant ainsi un cadre de vie valorisé à terme.Le logement, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement (cagibi).Le chauffage est collectif au gaz.Les charges de copropriété sont d'environ 220 € par mois, incluant les frais de chauffage.Les atouts :Appartement en cours de rénovationRésidence avec parkingAucun frais d'agenceTaxe foncière offerte pour l'année en cours (environ 650 €)Une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif.Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier afin de trouver les meilleures conditions de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0152020

NîmesGard

GILLES MARTIN DE L AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 21m2 A NIMES PROCHE DU JEAN JAURESSitué au 3ième et dernier étage, ce studio comprend une jolie pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WCRécemment rénové, il est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir un locataire.Dernier loyer pratiqué 410 euros dont 30 euros de chargesDes écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Il se trouve à 300 mètres du Lycée Hemingway)Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.Contactez votre agence immobilière Agence REGARD pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet

NîmesGard

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P1 BIS AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVEIl est agencée comme suit,Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée et d'une salle d'eau,Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privativeNombreuses prestations telles que, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques...N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements,

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Bihorel (76420), situé proche des transports en commun et des commerces ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier, IDEAL investissement locatif, est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 26m² au sol (26,01m² carrez), au sein d'une copropriété entretenue.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces mais également pratique pour la vie étudiante (lycée Flaubert à quelques pas).Vous disposerez d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de douches avec WC. Aussi, il vous est vendu une cave et un stationnement sur le parking de la copropriété.Surface habitable : 26m² (26,01m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une pièce de vieUne cuisine indépendanteUne salle de douches avec WCUne caveUn stationnementInformations techniques : Copropriété entretenue | 2ème étage, très au calme | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Taxe foncière : 993€Charges de copropriété : 100€/mois (chauffage et eau chaude comprises sous réseau de chaleur, entretien des communs, électricité des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 32Nombre de lots vendus : 3« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierContactez-moi au : (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Marseille 10Bouches-du-Rhône

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 17,51 m², 4ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone.La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18, 72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet neuf ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 223,72 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien !Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans !- Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 256,36 € / an.- Taxe foncière : 211 € / an.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 60 000 €.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au cœur de Rouen, à proximité immédiate des principaux pôles étudiants et hospitaliers ?Ce studio situé dans le quartier Beauvoisine est une opportunité à ne pas manquer.Studio de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez) situé à Rouen, quartier Beauvoisine, au dernier étage d'un immeuble. À 300 mètres de l'ICP Campus et à moins de 10 minutes du CHU, de la faculté de médecine et de l'école vétérinaire grâce au T4 au pied de l'immeuble. Studio lumineux avec poutres apparentes, double exposition Est-Ouest, cuisine indépendante et électricité entièrement refaite.Le studio est disposé comme suit :• Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes• Une cuisine indépendante• Une salle de bains avec baignoire et WC Surface au sol : 22 m² Surface loi Carrez : 14 m² Étage : Dernier étage Salle de bains : 1 avec baignoire et WC Cuisine : Indépendante Transport : T4 et métro au pied de l'immeuble ICP Campus de Rouen : 300 m à pied Charges de copropriété : 780 €/an (65 €/mois) Taxe foncière : 538 €/an Prix : 60 000 €Atouts de ce bien :Quartier Beauvoisine | À 300 m de l'ICP Campus de Rouen | T4 et métro au pied de l'immeuble | Accès rapide au CHU, à la faculté de médecine et à l'école vétérinaire | Double exposition Est-Ouest | Belle hauteur sous plafond | Poutres apparentes | Électricité refaiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

HourtinGironde

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Hourtin, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, intégrée dans un environnement naturel privilégié, entre lac, forêt et océan. Nichée à proximité immédiate du lac d'Hourtin et à quelques minutes des plages océanes, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte atlantique, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche avec WC- Une chambre avec accès au balcon- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant au balconCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

ModaneSavoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP.Située à Valfréjus, station-village au cœur de la vallée de la Maurienne en Savoie, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme à Modane.Reliée à quatre autres stations (Aussois, La Norma, Bonneval-sur-Arc et Valcenis) via le forfait Eski-MO, elle offre accès à près de 300 km de pistes. La station attire une clientèle familiale et sportive tout au long de l'année grâce à ses nombreuses activités estivales et hivernales : ski, raquettes, randonnée, accrobranche, et bien d'autres.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- WC indépendant- Salle de bains- Pièce de vie avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande.SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial.

CarquefouLoire-Atlantique

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à Carquefou, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Marseille 03Bouches-du-Rhône

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes du centre-ville de Marseille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur.Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipéeCharges, rentabilité sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

CarantecFinistère

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située au pied du Golf et à proximité de la plage.Cet appartement se compose de la façon suivante :EntréeSalle de douche comprenant un WCChambre avec placardSéjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 5 m2Charges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées.Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

AnzinNord

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Saint-DizierHaute-Marne

Venez découvrir ce spacieux 5 pièces entièrement rénové très bien agencé avec balcon sans vis-à-vis de 92,53 m² au 7e étage comprenant un très grand séjour salon de 29 m², une cuisine de 8 m² entièrement aménagée avec des équipements neufs (four, frigo et plaques de cuisson), 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec une pièce d'eau.La salle de bain de 4,74 m² est également en très bon état.2 placards sont également présents.N'hésitez plus avec cette belle opportunité d'acquérir un appartement traversant avec des belles surfaces et bénéficiant d'une luminosité toute la journée avec de grandes baies vitrées.Avantages :- Pas de Frais d'actes notarié- Eligible au PTZ et prêt Action Logement sous conditions- Entièrement rénové- Electricité refaite et conforme- Cuisine équipée- Cave et parking

VillarembertSavoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.