359 appartements à vendre à Beauzelle (31700)

BeauzelleHaute-Garonne

Au pied du tramway T1, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,40 m².Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2 étages.Cet appartement est bien agencé, traversant et sans vis-à-vis.Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.Le séjour s'ouvre via une baie vitrée sur une belle terrasse de 10.70 m² orientée ouest, idéale pour profiter de moments de détente.Vous bénéficierez également d'une chambre avec une penderie.La salle de bains accueille une douche, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

BeauzelleHaute-Garonne

Au pied du tramway T1 Blagnac / Beauzelle Aéroscopia, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,50 m²en parfait état.Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.Cet appartement est bien agencé, en étage élevé, triple exposition, sans vis-à-vis et particulièrement lumineux.Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.Le séjour s'ouvre via une baie vitrée en aluminium sur une belle terrasse de 12.80 m² orientée sud avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.Vous bénéficierez également d'une chambre avec une grande penderie, la chambre donnant également sur la terrasse.La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé, la configuration de la place de parking lui permettrait sous réserve d'accord de la copropriété de la transformer facilement en garage fermé avec la mise en place d'une porte basculante.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires.Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux voies rapides, autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

BeauzelleHaute-Garonne

Appartement 66m² BEAUZELLE - 3 pièces avec belle terrasseDécouvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel.Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées.La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie.L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places.Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage!Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

BeauzelleHaute-Garonne

Au sein d'une résidence récente et sécurisée à Beauzelle, à seulement 300 mètres du tramway et 9 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez cet appartement T4 traversant avec terrasse. Un emplacement stratégique offrant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sites Airbus.Cet appartement spacieux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée en parfait état. La cloison mitoyenne avec la première chambre de 13 m² n'étant pas porteuse, il est facile de la supprimer pour créer une superbe pièce de réception de plus de 40 m² pour un grand T3. L'espace de vie se prolonge directement sur une terrasse de 17,50 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis.La partie nuit dispose de trois belles chambres équipées de rangements sur mesure (10,80 m², 11,40 m² et 13,30 m²). Une salle de bains généreuse de 5,10 m² avec baignoire, double vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien parfaitement agencé. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité et l'isolation est optimale. En annexe, le logement est vendu avec deux places de parking privatives situées au sous-sol fermé du bâtiment. Chauffage collectif à compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour ne payer que ce que vous consommez.À seulement 300 m du tramway, 350 m des commerces et 150 m des écoles, l'environnement quotidien est très pratique. Le centre commercial Blagnac, le MEETT et les accès rocade sont rapidement accessibles.Atouts du bien :Lumineux et traversantTerrasse de 17,50 m² exposée Sud3 chambres spacieuses avec rangementsAgencement modulable (possibilité grand séjour)Deux places de parking sécurisées en sous-solProximité immédiate tramway, commerces et écolesCopropriété récente et sécuriséeSaisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement pour une résidence principale familiale ou un investissement.

BlagnacHaute-Garonne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

BlagnacHaute-Garonne

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au cœur du bassin aéronautique.Une distribution fonctionnelle et lumineuseConstruit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc.Extérieur et prestationsLe véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur.Atouts du bien :Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverteStationnement : Une place de parking extérieur réservéeEnvironnement privilégié : Quartier calme et résidentielTransports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètresAgencement : Espace de vie bien distribué et lumineuxInformations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.Informations financières :Prix de vente (FAI) : 128 000 € (honoraires d'agence de 8 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €)Taxe foncière : 899 €Ce studio fonctionnel offre de multiples configurations pour votre futur projet immobilier, idéal pour un investissement rentable. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseiller.

BlagnacHaute-Garonne

Découvrez cet appartement de type deux pièces idéalement situé au cœur de l'éco-quartier recherché d'Andromède à Blagnac. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement une minute de l'accès à la rocade, du MEETT et de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Offrant un cadre de vie moderne, il saura vous séduire par son environnement calme et sa parfaite connectivité.Situé au premier étage d'une résidence de 2015 équipée d'un ascenseur, ce type de bien développe une surface habitable de 45.53 m². Un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces du logement. La partie jour se compose d'une pièce à vivre intégrant une kitchenette, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur un agréable extérieur de type balcon faisant office de terrasse. Le quartier est réputé pour son aménagement paysager soigné, offrant un accès facile à un jardin public arboré à proximité immédiate. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le mode de chauffage est individuel au gaz et les menuiseries assurent une isolation optimale. Compte tenu de la récence de la construction, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant les annexes, vous disposez d'un cellier en rez-de-chaussée pour le stockage et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'environnement urbain est idéal avec la présence immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles.Atouts du bien:Logement très lumineuxEspace extérieur fonctionnel avec balcon et terrasseEmplacement calme au sein d'un éco-quartier avec parc et jardinAucun travaux à prévoirRésidence moderne avec ascenseurAnnexes pratiques : parking en sous-sol et cellier privatifProximité immédiate des transports, commerces et écoles

BlagnacHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & ConnectéeAchat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche AirbusVous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur !LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT• ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir.• REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été.• COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés.• PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres.• PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée.SITUATION ET CADRE DE VIESitué à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant !FICHE TECHNIQUE• Type de bien : Appartement T3 (3 pièces)• Surface habitable : 68 m²• Extérieur : Terrasse + Jardin privatif• Étage : RDC (Rez-de-chaussée)• Stationnement : 1 Place de parkingPourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne.Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !

AucamvilleHaute-Garonne

Idéal premier achat ou investissement locatif serein.Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, niché au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur, dans le quartier recherché et dynamique de Toulouse / Aucamville. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution intelligente de l'espace :- La pièce de vie (plus de 33 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour vos moments de détente.- Le coin nuit (bien séparé) : Il se compose de deux belles chambres confortables (10,68 m² et 11,55 m²), d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.Les prestations confort qui font la différence :Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.Deux places de parking en sous-sol (un véritable luxe et un atout majeur dans le secteur).Résidence parfaitement sécurisée et arborée.En résumé : Les points forts :- Pièce de vie de 33 m² avec cuisine US équipée- Terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée- Climatisation réversible- Double stationnement en intérieur- Proximité immédiate des commodités et accès transportsInformations financières :Prix FAI : 168 000 € (Prix hors honoraires : 158 000 €)Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (ce mode de calcul permet de réduire vos frais de notaire)Taxe foncière : 1 391 €Copropriété : Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Charges annuelles courantes : 1 400 € (soit environ 116 € par mois).Ce bien réunit tous les critères d'un projet de vie agréable ou d'un placement patrimonial pérenne.Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez Nathalie dès aujourd'hui au (Numéro supprimé).

AucamvilleHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITERARE À AUCAMVILLE : UN T3 AVEC 15 M² DE TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉVous recherchez un appartement lumineux, bien situé, avec un extérieur agréable et un garage ? Ce bien mérite votre attention.Situé au cœur d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce T3 d'environ 61 m² situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.Le véritable coup de cœur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 15 m² exposée plein sud.Un extérieur spacieux et lumineux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas dehors ou simplement de vous détendre au soleil.Autre avantage particulièrement recherché à Aucamville : un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Les atouts du bien :-Terrasse de 15 m² exposée plein sud-Garage fermé-Belle pièce de vie d'environ 30 m²-Cuisine ouverte entièrement équipée-Deux chambres-Cellier indépendant dans l'appartement-réversible récente-Chauffage au gaz de ville-Système d'alarmeTaxe foncière : 1 130 €Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'une belle terrasse plein sud et d'un garage fermé.Terrasse, soleil, garage et cœur de ville : une combinaison recherchée sur Aucamville.Si vous recherchez un T3 avec extérieur et garage, contactez-moi pour venir le découvrir.Une visite : Catherine de Lignières (Numéro supprimé)

Saint-AlbanHaute-Garonne

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Alban, découvrez ce bel appartement T2 au sein d'une résidence récente de 2015, composée d'un seul bâtiment de 16 appartements, offrant un cadre de vie calme, agréable et convivial.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. Grâce à sa belle exposition et à l'absence de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré et parquet, apportant chaleur et confort. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking aérienne privative.La résidence est parfaitement entretenue, calme et ne nécessite aucun travaux, un véritable atout pour vivre ou investir en toute sérénité.Les points forts : Cœur de Saint-Alban, Résidence récente (2015), Séjour lumineux, Chambre avec parquet et placard…Le classe énergétique est en C ( 103 kwh/m2/an ) et C pour le gaz à effet de serre ( 19 kg co2/m2/an ).Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Gagnac-sur-GaronneHaute-Garonne

T2 48m2 + Parking - GAGNAC CENTREPOINTS FORTSLocalisation : Au cœur de Gagnac, à 2 minutes à pied du centre de Gagnac et ses commerces.Excellent Etat : Habitable de suite, aucun travaux à prévoir.Calme : Dans une petite rue très peu passanteCharges : Très faibles charges 60€/mois.SITUATIONAu cœur dde Gagnac sur Garonne, poussez la porte de cette copropriété très bien gérée et bien tenue.Alliant clarté et calme absolu, cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un investissement.Idéalement implanté à dans le centre de Gagnac et ses commerces, vous profiterez d'une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.REPARTITIONDès l'entrée, le ton est donné : ce T2 de 48 m² ne ressemble à aucun autre.L'entrée donne sur le couloir qui dessert la partie nuit et la partie jour.Le séjour de 22m2 et la chambre de 10m2 donnent tous les deux sur la terrasse de 11m2.Bien pensées, la salle d'eau et le WC séparé se trouvent entre la partie jour et la partie nuit.LE POTENTIELSitué au sein d'une petite copropriété à taille humaine, la chambre bénéficie d'une sérénité absolue. Si le bien est très fonctionnel et lumineux, il possède également des bases saines pour l'améliorer dans un second temps.PARTIE FINANCIERECharges Annuelles: 58€ incluant eau froide, entretien des parties communes.Taxe Foncière: 1 019€DPE: C 142 Kw/m2/anGES: A 5 Kg Co2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 760€.

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ !Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien.Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

LaunaguetHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet !Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation.Les Atouts du Bien :Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité.Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable.Le Bonus Stationnement Exceptionnel :Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain.Une Opportunité à Saisir !Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

LaunaguetHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : T3 Lumineux - Balcon Abrité 10 m² - 3 Places de ParkingLe Calme et le Confort au Rendez-vous !Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété paisible. Libre de toute occupation, ce bien en très bon état général vous offre une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir.Les Atouts du Bien :Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison.Agencement Optimisé : L'appartement se distingue par une distribution intelligente des volumes. L'absence de perte de place offre une sensation d'espace supérieure, rendant l'intérieur particulièrement aéré et fonctionnel.Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré.Environnement : Niché dans une résidence à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.Le Bonus Stationnement :Un avantage rare sur le marché ! Ce bien est vendu avec trois places de parking privatives, dont une place sécurisée en sous-sol pour votre plus grand confort.Une Opportunité à Saisir !Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce T3 "clé en main" saura vous séduire par ses prestations et son volume.

LaunaguetHaute-Garonne

À la recherche d'un premier achat sans travaux ou d'un investissement locatif rentable et sécurisé aux portes de Toulouse ? Venez découvrir ce T2 de 44,09 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente (2011), calme et parfaitement entretenue (46 lots). LES POINTS FORTS DU BIEN : Pièce de vie lumineuse (22,50 m²) : Bel espace salon/séjour avec cuisine, exposé EST pour profiter du soleil dès le matin. Extérieur : Balcon de 5 m² au calme pour vos moments de détente. Chambre XXL (13,47 m²) : Un vrai volume rare sur le secteur des T2 ! Confort : Salle de bains ergonomique (4,59 m²) et WC séparés. LE GROS PLUS : DOUBLE PARKING PRIVATIF ! Une place réservée en extérieur + une place privée en sous-sol sécurisé. PERFORMANCE & FINANCES :DPE C (77 kWh) / GES C (14 kg CO₂) — Logement très peu énergivore (380 € à 580 €/an). Aucune contrainte de rénovation énergétique pour louer !Charges copro : ~950 € / anTaxe foncière : 1 050 € / anPrix FAI : 139 320 € (Prix net vendeur : 129 000 € | Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, permettant d'optimiser les frais de notaire). Secteur recherché : Proximité immédiate d'Aucamville, Toulouse Nord, Castelginest, Fonbeauzard. Un bien rare avec 2 parkings à ce prix. Contactez-moi vite pour organiser une visite !Wilmar FILLIATRE — Agent commercial immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé) Advance Immobilier | RSAC : 942 113 499 - Montauban

BruguièresHaute-Garonne

Entièrement prêt à vivre et particulièrement économe en énergie, ce bel appartement soigneusement agencé offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif pérenne.Les points forts du bien :-Localisation stratégique : proximité immédiate du centre de Bruguières, des commerces, des écoles et des transports.-Excellente performance énergétique : DPE B / GES A assurant de très faibles dépenses d'énergie au quotidien.-Confort clé en main : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et volets roulants électriques.-Espace extérieur privilégié : terrasse orientée Sud-Est située dans un environnement très calme.-Stationnement aisé : deux places de parking réservées au sein de la résidence sécurisée.Un espace de vie chaleureux et lumineux :Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de près de 27 m² baignée de lumière. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que sur l'extérieur.Pour un confort thermique optimal en toute saison, l'espace est doté d'une climatisation réversible performante.L'espace nuit :Judicieusement délimité pour préserver la tranquillité et l'intimité de chacun, dessert deux belles chambres d'environ 10,5 m², dotées toutes deux de dressings sur mesure parfaitement intégrés.Équipée elle aussi de la climatisation réversible, cette partie du logement vous garantit des nuits paisibles et une température sur-mesure tout au long de l'année, même en plein été. Une salle de bain judicieusement aménagée avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce cocon fonctionnel.Extérieur, prestations et sécurité :Le séjour se prolonge vers une extérieur agréable orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours.Situé dans une copropriété à taille humaine (30 lots) construite en 2004, le logement bénéficie d'un environnement sécurisé par vidéophone et digicode.Côté équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et deux places de parking extérieures privatives.Performances énergétiques et économies :Avec un DPE classé B et un GES classé A, ce bien garantit une isolation haut de gamme et de très faibles charges de chauffage (dépenses énergétiques estimées entre 640 € et 930 € par an).Informations financières :-Charges de copropriété : 1 450 € annuelles.-Taxe foncière : 880 €.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez dès aujourd'hui Stéphane VILE au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un bel appartement de type T2 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Il dispose d'une surface habitable de 47 m². Comprenant entrée, grand séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc séparés. Très lumineux.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L214Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 53.94€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un bel appartement de type T2 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Il dispose d'une surface habitable de 49 m². Comprenant entrée, séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine, grande chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref : 207.L214Charges de copropriété : 629€/anRedevance mensuelle : 56€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un agréable appartement de type T3 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Au 1er étage, il dispose d'une surface habitable d'environ 67 m². Comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L115Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 77€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

ColomiersHaute-Garonne

Alteal propose à la vente un spacieux appartement de type T3 en BRS (Bail réel solidaire) dans une copropriété de 42 lots. Idéalement situé au pied de tous commerces, école et transports. Au 2ème et dernier étage, il dispose d'une surface habitable de 68 m². Comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref 207.L226Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 78.31€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Alteal propose à la vente un bel appartement T3 d'environ 78 m² en BRS (Bail réel solidaire) dans une agréable copropriété de 42 lots idéalement située au pied de toutes les commodités. Au 1er étage, il comprend entrée, séjour donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine indépendante pouvant être ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.Profitez d'un prix d'acquisition particulièrement attractif pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous pouvez accéder à la propriété et constituer un patrimoine, plutôt que de payer un loyer.Ce mécanisme repose sur la dissociation du logement et du terrain : vous devenez propriétaire de votre habitation, tandis que le sol reste la propriété de l'Office Foncier Solidaire, moyennant une redevance mensuelle modérée.Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2,5 %.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce dispositif innovant ou vérifier votre éligibilité ? Contactez nous au 05 81 501 501.Ref : 207.L116Charges de copropriété : copropriété en cours de créationRedevance mensuelle : 89.35€Dispositif BRSPrix minorésFrais de notaire réduits à 2.5%Éligibilité suivant plafonds de revenusObligation de résidence principaleGarantie de rachat

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au cœur d'un quartier recherché de Colomiers.Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien.Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Double exposition 77 m² habitables 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda Cuisine équipée avec cellier/buanderie Deux grandes chambres Résidence bien entretenueVous trouverez toutes les commodités à proximité :Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied.Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes.Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus.Accès rapide aux grands axes routiers.Une belle opportunité !Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.DPE D : 205 kWh/m²/anGES : 45 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1206€Charges courantes : 1332€À visiter sans tarder !

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A proximité immédiate du Parc du Garrousal à Colomiers, à seulement 9 minutes de laéroport, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'une surface de 64,20 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.Ce bien lumineux bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie recherché, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif performant.Son agencement est optimal car les coins jour et nuit sont bien séparés, d'un côté se trouve les deux chambres, la salle de bains, les wc et plusieurs placards; de l'autre côté se trouvent l'entrée, le séjour/cusine et la terrasse.La pièce de vie principale comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 23,20 m².Grâce à sa double exposition, l'espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis.Le logement dispose de 2 chambres avec placards intégrés (10,95 m² et 13,39 m²), d'une entrée de 4,16 m² avec rangement, d'un dégagement de 4,20 m², d'une salle de bains de 5,02 m² et de WC séparés.Côté prestations techniques, la copropriété propose un système de chauffage collectif moderne avec compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour une maîtrise totale de vos consommations réelles. Les menuiseries et l'isolation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de parking réservée en sous-sol complète l'ensemble des prestations du bien. Aucune procédure en cours au sein de la résidence.Atouts du bien :TraversantLumineux avec double expositionEspace extérieur terrasse plein sudPas de vis à vis ni côté séjour -terrasse ni côté chambresAgencement optimal avec 2 chambres et placardsStationnement privatif en parking sous-solProximité immédiate du parc, des transports, commerces et écolesCe bien traversant avec extérieur constitue une opportunité sur le secteur de Colomiers.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier

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Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Colomiers,Aux pieds de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 109 m2 situé au 3e étage avec ascenseur.Idéal pour une colocation ou une famille, cet appartement possède de multiple possibilité d'aménagement.Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une chambre/bureau donnant également sur le balcon, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres et une buanderie. L'appartement possède également un cellier idéal pour stocker !!Vous serez séduits par son emplacement centrale, à proximité des commerces, de la place du marché...Une question ou une visite, alors ne tardez pas et contactez-moi rapidement !!

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