T1bis de 32 m² à Blagnac avec terrasse et parking

BlagnacHaute-Garonne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

BlagnacHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ - BLAGNAC ANDROMEDE - Appartement T2 - Parking & CellierVotre agent vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2016 dans l'éco quartier d'Andromède. A seulement 1 min de l'accès rocade, du MEET, et de l'aéroport international de TOULOUSE - BLAGNACSitué au premier étage, accessible par ascenseur nous accédons a l'appartmeent par un dégagement déservant l'ensemble des pièces.La partie jour se compose d'une pièce a vivre avec kitchenette le tout ouvrant sur un balcon.La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Un cellier en rez de chaussée de l'immeuble permettra de stocker les affaires non essentiels au quotidien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.Idéal investissement locatif ou Résidence principale

CornebarrieuHaute-Garonne

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé sur la commune recherchée de Cornebarrieu. Idéalement placé dans un environnement calme, ce bien récent offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un accès rapide aux bassins d'emplois de la zone aéronautique.D'une surface habitable de 43 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort extérieur, vous disposerez d'une terrasse sans vis à vis, exposé plein sud-est, parfaite pour les moments de détente.Situé dans une résidence construite en 2014, ce bien est complété par une place de parking privative. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. C'est une opportunité idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique.Atouts du bien :- Grande terrasse- Luminosité naturelle- Cuisine équipée- Place de parking attitréeInformations copropriété :La copropriété comprend 97 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.Ce bien dispose de tous les arguments pour séduire un futur propriétaire ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.