Logo du site

Appartement contemporain de 43 m² –1er étage- Blagnac - Prestations raffinées au calme

183600 €
43 m²
4270 €/m²
Blagnac
Haute-Garonne (31)
Appartement
Réf externe: MD13838
Annonce publiée le 05/06/2026

Description

Situé en plein cœur du quartier hyper-centre de Blagnac, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux façades en briques toulousaines traditionnelles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument urbain, au pied de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur alliant la noblesse de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée, baignée d'une superbe atmosphère chaleureuse.

Une distribution fluide et optimisée d'une surface habitable de 43,2 m² (Loi Carrez), l'agencement a été pensé dans les moindres détails pour maximiser les volumes :

Espace de réception : Dès le hall d'entrée de 3,4 m², vous accédez à une magnifique pièce de vie. Elle se compose d'un séjour de 20,7 m² particulièrement lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des lignes épurées et sobres.

Espace nuit : Une spacieuse chambre de 12,3 m² offre un véritable havre de paix, intime et au calme absolu.

Salle d'eau : Une superbe salle de douche de 4,8 m² au design contemporain, complétée par un WC indépendant, parfait l'ensemble.

L'emplacement vous garantit un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles de la ville.

Atouts du bien

Emplacement prestigieux en hyper-centre de Blagnac
Charme authentique et unique d'une façade historique en briques toulousaines
Pièce de vie spacieuse et cuisine haut de gamme entièrement équipée
Environnement calme et intérieur très lumineux
Prestations contemporaines
Informations financières

Prix FAI : 183 600 €
Honoraires : 13 600 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 170 000 €
Taxe foncière : 599 €
Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre, cet appartement saura répondre aux exigences les plus élevées. Je vous invite à planifier une visite privée pour apprécier la qualité et l'élégance de ses prestations. Référence : MD13838.

Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter ADVANCE IMMOBILIER

Appartements similaires

Ces appartements pourraient vous intéresser

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Haute-Garonne

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?