T4 RÉNOVÉ - 1ER DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, BALCON, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

BalmaHaute-Garonne

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit :2 chambres confortablesSalle d'eau contemporaineRangements optimisés Les + qui font la différence :Jardin privatif au calmeAucun travaux à prévoirRésidence récente (2016)2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé)Proche commodités, transports et centre de Balma Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

BalmaHaute-Garonne

Au cœur de l'écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce T4 de 96 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace.Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains.Deux stationnements boxés en sous-sol, volets roulants électriques et prestations modernes.DPE B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.Commerces, écoles et transports à proximité. Métro Balma-Gramont à moins de 10 minutes.Appartement libre – À découvrir rapidement.

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez le privilège de vivre à Lardenne, dans l'esprit "village" le plus prisé de Toulouse. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements (livraison 2027), ce superbe duplex de 58,67 m² est une opportunité rare sur le marché.L'opportunité financière : Bénéficiez d'un prix au m² plafonné (Prix Maîtrisé sous conditions de ressources) et de frais de notaire réduits.Le projet étant en cours de réalisation, vous avez le pouvoir de personnaliser votre futur chez-vous :Personnalisation totale : Choisissez vos sols, vos faïences et vos finitions pour un intérieur qui vous ressemble.Zéro travaux : Posez vos valises dans un logement neuf, moderne et entièrement à votre goût.Acheter ici, c'est s'assurer une tranquillité financière totale :Très bon DPE (Performance Énergétique) : Grâce aux dernières normes d'isolation, profitez d'une consommation d'énergie minimale.Faibles charges de copropriété : Une résidence à taille humaine et des équipements neufs garantissent des charges mensuelles réduites.Garantie Décennale : Partez l'esprit serein, votre investissement est protégé par les garanties constructeur pendant 10 ans.Agencement & PrestationsEspace de vie (34 m²) : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une terrasse privative exposée Plein Sud.Espace nuit (Étage) : Deux chambres confortables avec placards et salle de bain optimisée.Confort High-Tech : Système de Pompe à Chaleur (chaud et froid) et domotique intégrée.Services : Parking intérieur sécurisé, ascenseur et accès au jardin partagé de la résidence.Profitez d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports en commun (Linéo), vous permettant de rejoindre le centre de Toulouse ou les pôles aéronautiques en quelques minutes.Atouts majeurs :Personnalisable (choix des matériaux).Prix plafonné et frais de notaire réduits.Économe (DPE performant & faibles charges).Sérénité totale (Garantie décennale).Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans, le catalogue de personnalisation et vérifier votre éligibilité au prix maîtrisé !