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Châtenay-MalabryHauts-de-Seine

Atelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRYDans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, nous vous proposons un Atelier entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une kitchenette neuve ainsi que d'une cabine de douche neuve.A proximité des transports en commun (Tramway T10, Bus 195) et de toutes commodités.Chauffage, Eau Froide & ; Eau Chaude inclus dans les charges (Répartiteurs Individuels).A noter qu'il s'agit d'un atelier non destiné à un usage locatif.Contact : Mickael RAMOS au (Numéro supprimé). ou à (Email supprimé) .Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 568 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ville-d'AvrayHauts-de-Seine

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray.Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif.Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché.Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ClamartHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 81 042 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 648 €Rentabilité : 5.11%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Leur emplacement stratégique à proximité de centres d'affaires et de transports en font un choix privilégié pour les investisseurs.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 18 m² est situé au 1er étage de l'Aparthôtel Adagio Access à Clamart, dans les Hauts-de-Seine. L'emplacement est idéal, aux portes de Paris, à proximité du Tramway T6 et de plusieurs lignes de bus. L'aéroport de Paris-Orly est facilement accessible.La résidence, classée 3 étoiles, propose des hébergements indépendants et entièrement équipés, avec des services pratiques comme la réception disponible, le petit-déjeuner, et des espaces de vie fonctionnels incluant une kitchenette. L'environnement calme et résidentiel offre un cadre idéal pour les séjours d'affaires.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ClichyHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 91 488 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 838 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur assure un marché locatif dynamique et pérenne.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence étudiante Les Estudines Victor Hugo est idéalement située au 171 Bd Victor Hugo à Clichy, aux portes de Paris. Construite en 1995, elle comprend 261 studios et appartements adaptés aux besoins des étudiants. Les logements sont meublés et équipés, incluant kitchenette, micro-ondes et réfrigérateur. Sur place, on trouve des services pratiques tels qu'un accueil, un contrôle d'accès de qualité, une connexion internet et une laverie en libre-service.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ClichyHauts-de-Seine

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NanterreHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 97 826 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 4 796 €Rentabilité : 5.11 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence, la demande pour ce type de logement reste forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une gestion professionnelle.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur du campus de l'Université Paris Nanterre, ce studio de 19 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. À proximité immédiate du campus numérique Ynov et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, l'adresse offre un accès facile aux commerces et aux transports, avec la station RER A à seulement 400 mètres. Les appartements sont meublés et équipés pour offrir confort et autonomie, avec des services tels que salle de sport, laverie, parking, et espaces de vie partagés.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 98 084 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 4 272 €Rentabilité : 4,73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante assure généralement un bon taux d'occupation et une rentabilité attractive.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de Colombes, ce studio de 16 m² au quatrième étage est idéalement placé pour les étudiants. Azimut – Nomad Campus offre un cadre de vie moderne avec des logements meublés et bien équipés, comprenant kitchenette, espace nuit et salle d'eau privative. Elle dispose de nombreux services tels qu'une Chill Room, un espace de coworking, et une laverie. La proximité du tramway T2 permet de rejoindre rapidement La Défense, ce qui en fait un emplacement très recherché.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 98 340 €Surface : 17 m²Loyer annuel : 4 272 €Rentabilité : 4,73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande dépasse largement l'offre. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et un potentiel de rentabilité intéressant.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 17 m² est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble moderne à Colombes, aux portes de Paris. "Azimut – Nomad Campus" propose des logements entièrement équipés, avec kitchenette, espace nuit et salle d'eau privative. Sur place, de nombreux services : Chill Room, espace de coworking, fitness extérieur et laverie. Proche du tramway T2, elle permet un accès rapide à La Défense et à l'Université Paris-Nanterre.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NanterreHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 108 992 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 6 978 €Rentabilité : 6.4 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées souvent près des centres économiques et des pôles d'activité, elles offrent un accès facile aux infrastructures locales.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 23 m² est situé à Nanterre, à proximité du quartier d'affaires de La Défense, un secteur stratégique en pleine expansion. La résidence offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle attire une clientèle diversifiée comprenant professionnels en mobilité, étudiants et voyageurs d'affaires. Le bien est vendu meublé et équipé, assurant un confort optimal pour les occupants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NanterreHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 109 209 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 692 €Rentabilité : 4,61 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste élevée. Investir dans ce type de bien assure une valorisation constante, soutenue par une forte tension locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 18 m² est situé au 5ème étage d'une résidence étudiante moderne à Nanterre, à proximité de La Défense. "Nanterre Campus" offre un cadre de vie idéal pour les étudiants avec des logements équipés et des services comme un espace détente, une salle de sport, et un espace coworking. Grâce à sa localisation stratégique, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux transports en commun reliant Paris et les grandes universités.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placardCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placardCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

SèvresHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 112 078 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 604 €Rentabilité : 5,32 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, ce marché présente un potentiel locatif attractif. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à une demande forte et croissante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 21 m² est situé au 5ème étage de l'adresse Studéa Sèvres. Il comprend un séjour avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un parking. Nichée à Sèvres dans un cadre paisible entre la forêt de Meudon et les rives de la Seine, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces.Les étudiants bénéficient d'un accès internet gratuit, d'une qualité renforcée avec vidéosurveillance et gardien, et d'équipements tels qu'une laverie, une cafétéria, et des espaces de vie communs. Rénovée en 2021, elle assure un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Paris.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement et optimise la fiscalité selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 115 280 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 6 401 €Rentabilité : 5.55%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent aux besoins croissants de la clientèle professionnelle, souvent situées à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles bénéficient d'une forte demande grâce à leur emplacement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 23 m² est situé dans un ensemble récent à Colombes, à seulement 25 minutes de Paris en métro et proche de La Défense, le premier centre d'affaires d'Europe. Livrée en 2015, elle offre un accès immédiat aux transports en commun avec le tramway et des bus à 300 mètres. Les résidents bénéficient également de la proximité de divers commerces et services.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Idéalement situé à Bois-Colombes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de la rue des Bourguignons et à seulement 3 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes qui relie Paris Saint-Lazare en 10 minutes (Transilien ligne J), ce studio lumineux de 16,28 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Situé au 1ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle (11,61m²), d'un coin kitchenette (1,35m²), d'une salle d'eau avec WC (1,84), et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat dans un secteur très prisé des Hauts-de-Seine.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ainsi que le calme de la résidence.Chauffage : Collectif par chaudière au gazEau chaude : Collective par chaudière au gazDPE : ECharges de copropriété : 179 €/moisNombre de lots = 40 lotsPas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 7000 € inclus dans le prix de vente de 117 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 118 082 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 5 076 €Rentabilité : 4.58 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très élevée. Investir dans une résidence étudiante, c'est choisir un marché dynamique et en tension constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio étudiant de 18 m² est situé au 4ème étage à Issy-les-Moulineaux. Le logement comprend un séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, et un parking. Elle offre un cadre de vie idéal aux étudiants avec des services tels qu'une cafétéria, une laverie, et un local pour deux-roues. Elle est parfaitement connectée grâce aux transports en commun à proximité, notamment le tramway T2, le métro ligne 12 et le RER C.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 120 520 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 7 292 €Rentabilité : 6,05 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour répondre à la demande croissante de logements meublés pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports, avec un fort potentiel locatif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 22 m² est situé dans une résidence d'affaires moderne à Colombes, proche de La Défense, le plus grand centre d'affaires d'Europe. L'adresse est bien desservie par les transports en commun, avec le tramway et les bus à seulement 300 m. Elle offre des services de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos locataires.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SuresnesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré et optimisé grâce à l'amortissement, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 120 794 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 5 092 €Rentabilité : 4,39 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative est très forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et profiter d'un marché dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 18 m² est situé dans une adresse étudiante à Suresnes, en bord de Seine. Elle offre un environnement agréable avec des commerces et services à proximité immédiate. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et le tramway à 10 minutes à pied. Les étudiants bénéficient d'espaces communs conviviaux, d'une salle de coworking et de coliving, ainsi que de services tels que laverie, ménage, et local à vélos.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

STUDIO à vendre - 123 050 € - LA GARENNE COLOMBESIDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET AVEC TRAVAUX...Situé place de la Liberté en plein CENTRE-VILLE au pied du marché, de la rue Voltaire et à 10 min à pied de la gare de La Garenne Colombes et du T2 Charlebourg ce studio idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement vous attend.Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur vous découvrirez en le visitant : entrée, pièce principale (possibilité d'aménager un coin cuisine assez facilement) avec une magnifique vue sur la Place, une salle de bain avec WC.Travaux à prévoir !Chauffage et eau chaude collectifs gaz.110€ de charges de copropriété par mois.EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 115 000 € honoraires exclus.Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 125 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 128 791 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 619 €Rentabilité : 4,54 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte et assure une occupation élevée de votre bien.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Colombes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 « Victor Basch ». Proche de La Défense, elle permet un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Les logements meublés et équipés, dont ce studio de 21 m², offrent kitchenette, coin nuit, espace bureau, et salle d'eau privative. Les résidents profitent également de services et espaces communs : chill room, salle de sport, laverie, local à vélos, et internet gratuit.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces lumineux avec loggia – Villeneuve-la-GarenneRE/MAX Immobest vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48,65m2, parfaitement agencé, situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du parc des Chanteraines.Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique au quotidien.Le bien est composée d'une l'entrée desservant :un séjour lumineux de 15,15 m², véritable pièce de vie centrale,une salle de bains de 3,80 m²,des WC séparés,un placard / débarras de 1,90 m² offrant un espace de rangement appréciable.Depuis le séjour, vous accédez à :une grande cuisine indépendante de 10,70 m², idéale pour les amateurs de cuisine,une chambre confortable de 9,15 m², au calme.Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée de 3,50 m², équipée de portes-fenêtres coulissantes, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année.Une cave en entresol complète ce bien. Stationnement facilité :   • Possibilité de louer une place de parking extérieure (dans un parking sécurisé) via le syndic (abonnement annuel)   • Stationnement résidentiel sur voirie via la Ville pour 1 € / mois (tarif Villenogarennois)Les + du bienPlan fonctionnel sans perte d'espaceCave en entresolCommerces, écoles et centre-ville à piedBus 137 au pied de l'immeubleCe bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Contactez Hania BELLAHSENE pour plus d'informations et organiser une visite : (Numéro supprimé) Prix 131 355 € honoraires exclus.Honoraires de 7 645 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine

  Idéalement situé face au Parc des Chanteraines, dans le très recherchéquartier Apollonia, Villeneuve La Garenne  Découvrez ce grand studio avec terrasse, au 5ᵉ et dernier étage avecascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un agencement optimisé et fonctionnelCe studio de 25,27 m² se compose de : * Une entrée permettant de bien séparerles espaces * Une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace nuitet séjour * Une cuisine fonctionnelle séparée * Une salle de bains avec WC *Une terrasse, accessible depuis la pièce principale, idéale pour profiter d'uncadre verdoyant *Les atouts du bien * Dernier étage (aucun voisin au-dessus) *Ascenseur * Appartement lumineux * Environnement calme, face au parc * Terrasse* Un garage Le bien est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir.Investissement locatif sécurisé Vendu loué, ce bien constitue une excellenteopportunité pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.Localisation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et espacesverts, dans un secteur recherché de Villeneuve-la-Garenne.  Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite (Numéro supprimé)      Prix 130 000 € honoraires exclus.Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 124 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1140 €.Nombre de procédure en cours: .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 145 358 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 7 548 €Rentabilité : 5.19 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences affaires sont idéales pour répondre à la demande croissante des professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires et des commodités urbaines. Elles offrent un rendement attractif à long terme grâce à une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires à Malakoff, proche des axes principaux du sud parisien. À seulement 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique avec des restaurants et commerces à proximité. Elle propose également un parking, un centre de remise en forme et un bar pour le confort des résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ClichyHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À 5 minutes à pied de la gare de Clichy, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercialLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

ClichyHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À 5 minutes à pied de la gare de Clichy, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercialLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Keller Williams Partners vous propose en exclusivité un studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Levallois-Perret, à seulement 300 mètres du métro Anatole France.Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité.D'une surface de 12 m², le studio a été rénové en 2019 pour offrir un agencement optimal. Il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur et machine à laver intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter le bien.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un premier achat.Charges de copropriété : 500 € par an. Taxe foncière : 177 € par an. DPE : classe G.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Sourd Nicolas EI (942 617 804 RSAC – Nanterre) au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 149 631 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 7 609 €Rentabilité : 5.09 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle en quête de logements temporaires. Leur emplacement stratégique, souvent en centre-ville ou proche des transports, assure une forte demande locative, offrant un investissement durable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio en résidence affaires est situé à Malakoff, à la périphérie sud de Paris. L'adresse Adagio est proche de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4, à seulement 20 minutes du parc des expositions de Versailles. L'environnement immédiat offre des restaurants et commerces, ainsi qu'un centre de remise en forme et un bar. Elle propose des prestations de qualité avec un parking sur place.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NanterreHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 150 787 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 7 092 €Rentabilité : 4.98 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?Investir dans une résidence affaires permet de répondre à la demande croissante de logements pour une clientèle professionnelle en déplacement. Ces lieux sont souvent situés à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les séjours professionnels.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 22 m² est situé au 5ème étage d'une résidence récente à Nanterre, aux portes de Paris. L'ensemble, construit en 2014, offre un cadre moderne et confortable, idéal pour les séjours de courte ou longue durée. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, incluant une kitchenette et une salle de bains privative. La proximité du RER A facilite l'accès au centre de Paris en une vingtaine de minutes, et La Défense est à quelques pas.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ClichyHauts-de-Seine

Appartement ? 1 pièce ? Clichy ? Référence 91A010666Cosivia propose (résidence principale) dans le secteur de Porte Clichy à 5 minutes à pied du métro ligne 13 et 14 et RER C et à proximité des commodités un appartement lumineux situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2003.Cet appartement rénové de type T1 d'une surface de 22,07 m² est composé d'une pièce de vie principale de 12,6 m², d'une cuisine séparée de 3,99 m² donnant sur un cellier de 1,82 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3,66 m².Travaux à prévoir : nonCopropriété sans procédure en coursNombres de lots : 62Quotes part annuelle des charges courantes prévisionnelles de l'année 2025 : 1 226 euros soit 102 euros/moisEstimation de la taxe foncière de l'année 2025 : 617 eurosClasse énergie D (224 kWh/m²/an) et classe climat D (45 kg CO²/m²/an)Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelleMontant théorique des dépenses énergétique estimé à 685 euros /an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement inclus).Les avantages qui font la différence aujourd'hui :Frais de notaire réduit*Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frModalités de visites et de remise des offres d'achat : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateurModalités de remise des offres * : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen *Honoraires d'agence à la charge du Vendeur et Frais de notaire en sus à la charge de l'Acquéreur ** Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCHCopropriété de 38 lots.

ColombesHauts-de-Seine

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

GennevilliersHauts-de-Seine

Idéalement situé, en Centre Ville, face à la Mairie, À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces du quotidien et de toutes commodités.À moins de 10 minutes à pied du métro L13 ( Les Agnettes) et du RER CAu sein d'une résidence BBC de standing avec de très belles prestationsCe Studio de 25,7m2 se compose d'une entrée avec placard, d'1 séjour cuisine , d'une salle de bain avec WC Le tout sans aucune perte d'espace.FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergieNouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie

GennevilliersHauts-de-Seine

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92), dont les travaux sont en cours. La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10mn puis Paris. Ce projet est audacieux d'un point de vue architectural : d'ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). L'acquisition d'un logement neuf ouvre le champ des possibles en matière d'aménagement et de personnalisation de votre intérieur comme de votre espace extérieur. Pour autant, le projet qui se dessine dans votre esprit n'est pas toujours si simple à projeter sur le papier. Tout au long de la conception de votre logement, notre équipe d'architectes et designers vous accompagne pour vous guider dans vos choix. Nous pensons que cette étape est primordiale pour vous sentir bien chez vous et nous souhaitons vous mettre à disposition l'accompagnement nécessaire à la réussite de votre emménagement.Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ChâtillonHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 166 542 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 7 332 €Rentabilité : 4.72 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur, c'est répondre à un besoin croissant d'hébergement pour les étudiants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 26,76 m² est situé au 1er étage de l'ensemble Le Cassiopée à Châtillon, à seulement 10 km de Paris. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 4,16 m². Elle propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les résidents bénéficient de nombreux services tels que l'accès internet, une laverie, et un parking privé. Le système de contrôle d'accès adapté assure tranquillité aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 167 680 €Surface : 25 m²Loyer annuel : 8 720 €Rentabilité : 5.2 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce marché dynamique et d'une demande constante en hébergement de courte durée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement meublé est situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles à Issy-les-Moulineaux, au sud-ouest de Paris. L'adresse est idéalement placée à proximité du siège de BFMTV, de l'Aquaboulevard, et du Palais des Sports. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec le tram T2, le bus et le métro à seulement 500 mètres. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont entièrement équipés et meublés, offrant une solution d'hébergement flexible pour les séjours courts, moyens ou longs.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine

  3 PIÈCES VENDU LOUÉ EN SOLIBAIL – 978,94 € CC/MOIS – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – VILLENEUVE-LA-GARENNE Enexclusivité chez RE/MAX Immobest, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,80 m² loi Carrez, situé dans le quartier Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne.Déjà loué dans le cadre du dispositif Solibail, ce bien génère actuellement 978,94 € charges comprises par mois, soit 11 747,28 € par an.Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant des revenus locatifs immédiats et un cadre locatif particulièrement sécurisant. Dans le cadre de Solibail,le logement est loué à une association agréée par l'État, quidevient locataire du bien et assure le paiement du loyer et des charges aupropriétaire selon les conditions du bail. Le dispositif prévoit également l'entretiencourant et la remise en état du logement dans les conditions prévues au contrat.Pour le propriétaire, cela permet notamment de bénéficier d'une gestionsimplifiée et d'une sécurisation des revenus locatifs.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement est traversant et lumineux.Il se compose de : · Un séjour lumineux avec accès au balcon · Une cuisine indépendante aménagée · Deux chambres · Une salle d'eau · WC séparés · Un dégagement avec rangements · Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant également un potentielde valorisation. La résidence a bénéficié d'un ravalement en 2014.Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartierJean Moulin, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun : · Tramway T1 – arrêt Mairie de Villeneuve-la-Garenne à environ 5 min · Bus 137 et 177 à environ 2 min · Gare de Saint-Denis et connexions RER accessibles rapidement · Accès facilité aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué,générant des revenus immédiats et bénéficiant d'un cadre locatif sécurisé.Pour plus d'informations sur le bail, le dispositif Solibail ou pour organiserune visite, contactez RE/MAX Immobest au (Numéro supprimé).     Prix 164 500 € honoraires exclus.Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : -- lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2628€.Nombre de procédure en cours: AucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GennevilliersHauts-de-Seine

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92), dont les travaux sont en cours. La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10mn puis Paris. Ce projet est audacieux d'un point de vue architectural : d'ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). L'acquisition d'un logement neuf ouvre le champ des possibles en matière d'aménagement et de personnalisation de votre intérieur comme de votre espace extérieur. Pour autant, le projet qui se dessine dans votre esprit n'est pas toujours si simple à projeter sur le papier. Tout au long de la conception de votre logement, notre équipe d'architectes et designers vous accompagne pour vous guider dans vos choix. Nous pensons que cette étape est primordiale pour vous sentir bien chez vous et nous souhaitons vous mettre à disposition l'accompagnement nécessaire à la réussite de votre emménagement.Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ColombesHauts-de-Seine

Dans un environnement calme à quelques minutes de la gare de Colombes et des commerces, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, studio d'une superficie d'environ 27 m², en très bon état général, comprenant : une pièce principale de 21 m² exposée sud, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 851 euros.

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE – LES AGNETTES – 2 PIÈCES, IMMEUBLE 1930Ce 2 pièces de 36,15 m², niché au sein d'un immeuble ancien en brique des années 1930 à taille humaine (4 étages), vous séduira par son fort potentiel de valorisation et son caractère authentique.Situé à quelques minutes à pied du métro ligne 13 – station Les Agnettes, ainsi que par les lignes de bus environnantes. le bien offre un emplacement recherché, alliant la praticité des transports à la tranquillité d'une copropriété de caractère.L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Son plan modulable permet d'envisager une optimisation complète de l'agencement, selon vos goûts et vos besoins.Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un intérieur sur-mesure ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. Les travaux à prévoir portent sur la cuisine, la salle de bains, le système de chauffage et l'ensemble des prestations intérieures. . Loyer meublé possible entre 900-1000€/mois.Visite virtuelle disponible : (Lien supprimé) />À noter : DPE classé G. Proximité immédiate des commerces et commodités du secteur.Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots / 54Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 620 € (≈ 218 €/mois)Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AntonyHauts-de-Seine

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 12 000 € DE REMISE*Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !Votre appartement 3 pièces à partir de 899 €/mois*Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)** à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d’un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ».Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express.La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse.Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf : volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées.Le BRS vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, jusqu'à -30 %**, avec une TVA réduite à 5,5 %*. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et réservé à l’acquisition en résidence principale.Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur ces appartements.Une co-réalisation Emerige et Seqens.*Conditions sur notre site**BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre sitePrix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

AntonyHauts-de-Seine

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AntonyHauts-de-Seine

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Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine

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