223 biens à vendre à Clichy (92110)

ClichyHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité du quartier d'affaires de la Défense et des transports La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche et WC - pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

ClichyHauts-de-Seine

Référence : 2C623OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - 2 PIECES AVEC TERRASSE - CLICHY (92)Imax vous propose un magnifique appartement.Un bien exclusif, idéal pour un premier achat !Eligible Prêt à Taux Zéro* - Frais de notaire réduitsAppelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles.Un 2 pièces au 6ème étage de 45.18m² prolongé d'une terrasse de +5.47m² parfaitement agencé, lumineux avec une triple exposition.Points forts du logement :Séjour/Cuisine : 22.41m²Chambre 1 : 12.57m²Salle d'eau avec wc : 5.47m²PlacardRésidence certifiée RE 2020 objectif 2025Chauffage individuelDouble vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone)Adresse privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et services.Cadre de vie familial et pratique : marchés, équipements sportifs et culturels.Prix et conditions :Prix hors parking : 385 820 euros TTCPrix place de parking : 17 000 euros TTCPrix parking inclus : 402 820 euros TTCAccompagnement complet jusqu'à la remise des clefsContact dédié : Gabriel de Araujo*sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller** dans la limite des stocks disponibles, photos non contractuelles

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Référence 2C432Appartement 3 pièces Double Exposition - LoggiaSitué au 4e étage d'une résidence de standing, ce bel appartement de 62 m² bénéficie d'une double exposition SO et NO, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia de presque 7m² m² orienté sud ouest. Deux chambres confortables dont une donnant sur la loggia, une salle de bain équipée et des WC séparés.La résidence :Résidence à l'architecture contemporaineConforme à la réglementation environnementale RE 2020Accessibilité PMRIsolation thermique et phonique renforcéeFaibles charges de copropriétéA 3 min du métroCadre de vie familial et pratique : marchés, équipements sportifs et culturels.Prix et conditions :Prix hors parking : 482 780 euros TTCPrix place de parking : 17 000 euros TTCPrix parking inclus : 499 780 euros TTCAccompagnement complet jusqu'à la remise des clefsUn expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatifContact dédié : Gabriel de Araujo*sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller** dans la limite des stocks disponibles, photos non contractuelles

ClichyHauts-de-Seine

Référence : 2C444Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 78.17m².Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 17m². 3 chambres, une salle de bain équipée et des WC séparés.La résidence :Résidence à l'architecture contemporaineConforme à la réglementation environnementale RE 2020Accessibilité PMRIsolation thermique et phonique renforcéeFaibles charges de copropriétéUne situation idéale aux portes du 17e et proche du quartier des BatignollesA Proximité : métro 14 et RER C à 3 min** à pied, lignes de busUne vie de quartier : commerces en pied d'immeuble, cheminements piétons et places convivialesLignes de bus 138, 174, 274 au pied de la résidenceMétro ligne 13 - Mairie de Clichy - à 15 min** à piedPrix et conditions :Prix hors parking : 623 170 euros TTCPrix 2 places de parking : 17 000 euros TTCPrix parking inclus : 640 170 euros TTCAccompagnement complet jusqu'à la remise des clefsUn expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatifContact dédié : Gabriel de Araujo*sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller** dans la limite des stocks disponibles, photos non contractuelles

ClichyHauts-de-Seine

Référence 1C554Situé au 5e étage d'une résidence de standing, ce bel appartement de 99.86 m² bénéficie d'une double exposition SO et NE, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia de 9m² m² orienté sud ouest. 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau sont réparties sur les deux extrémité de l'appartement, une salle de bain équipée avec wc et des WC séparés.La résidence :Résidence à l'architecture contemporaineConforme à la réglementation environnementale RE 2020Accessibilité PMRIsolation thermique et phonique renforcéeFaibles charges de copropriétéUne situation idéale aux portes du 17e et proche du quartier des BatignollesA Proximité : métro 14 et RER C à 3 min** à pied, lignes de busUne vie de quartier : commerces en pied d'immeuble, cheminements piétons et places convivialesLignes de bus 138, 174, 274 au pied de la résidenceMétro ligne 13 - Mairie de Clichy - à 15 min** à piedPrix et conditions :Prix hors parking : 756 490 euros TTCPrix 2 places de parking : 34 000 euros TTCPrix parking inclus : 790 490 euros TTCAccompagnement complet jusqu'à la remise des clefsUn expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatifContact dédié : Gabriel de Araujo*sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller** dans la limite des stocks disponibles, photos non contractuelles

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Keller Williams Partners vous propose en exclusivité un studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Levallois-Perret, à seulement 300 mètres du métro Anatole France.Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité.D'une surface de 12 m², le studio a été rénové en 2019 pour offrir un agencement optimal. Il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur et machine à laver intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter le bien.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un premier achat.Charges de copropriété : 500 € par an. Taxe foncière : 177 € par an. DPE : classe G.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Sourd Nicolas EI (942 617 804 RSAC – Nanterre) au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois 157-161 rue Jules Guede, composé de 2 bâtiments A et B construits sur 2 niveaux de sous-sol de parkings, un Rdc et 7 étages. L'ensemble comporte 82 logements et une loge.IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un studio de 25,8m2 donnant sur les jardins, exposé à l'ouest.Il comprend une entrée avec penderie donnant sur une salle de bain avec WC et un séjour avec coin kitchenette.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacements de parking mécanisé situé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre.Charges de copropriété : Environ 116 € / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans un ensemble immobilier en copropriété, IT FLAT vous propose au 5ème étage (sur 7), un studio de 32m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord et à l'est.Il comprend une entrée donnant sur une salle de bain avec WC et un séjour avec coin kitchenette et deux penderies.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé situé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en janvier 2026 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 150€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

LEVALLOIS - PERRET - ANATOLE FRANCE - APPARTEMENT DE 33,76M2A proximité du métro 3 Anatole France et des commerces, Fortis Immo vous propose cet appartement de 33,76 m2.Situé au 3 ème étage d'un immeuble sécurisé de 1950, il est composé d'une entrée, d' un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte d'une chambre disposant d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et une exposition agréable, offrant un cadre de vie calme. Des rangements pratiques sont disponibles dans la chambre.Ce secteur très recherché de Levallois‑Perret bénéficie d'un cadre de vie urbain, dynamique et agréable, avec des écoles, le marché Henri Barbusse, des espaces verts comme le parc de la Planchette, et une vie de quartier animée tout au long de l'année.Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1920 €/an.Chauffage et eau chaude électrique individuelPas de procédure en cours.DPE EPour toute demande, contacter Audrey OLONGE (Numéro supprimé) RSAC 944 926 898

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Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 3ème étage (sur 7), un appartement T2 de 51,3m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est.Il comprend :-une entrée avec penderie-une salle de bain avec WC-un séjour avec balcon- une cuisine sur balcon-une chambre avec penderie sur balcon.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacements de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en décembre 2025 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 205€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

LEVALLOIS-PERRET - Appartement 2 pièces en dernier étageRue Louis Rouquier, en plein cœur de Levallois-Perret, se trouve ce bel appartement de deux pièces de 44.20 m² carrez et 29.89 m² au sol, dont 20.58 m² aménagées en mezzanine à niveau des combles.Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et en très bon état général, bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC séparés et de nombreux rangements. Un escalier astucieux incluant des rangements mène aux combles.L'appartement offre le charme de l'ancien, grâce à son parquet et ses deux cheminées, dont une prussienne.Son volume et ses grandes fenêtres donnant sur de belles vues dégagées profitent d'une très belle lumière à tout l'espace.Une cave complète ce bien.A proximité immédiate de tout type de commerces, services, écoles et restaurants.Très bien desservi par les transports en commun, métro à 5 minutes (M3 : Louise Michel et Anatole France)Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Performance énergétique : E (300 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre C (11 kg/m². an).Bien soumis au statut de la copropriété : 3/18 lots.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2172 € / an (soit 181€/mois).Pas de procédures en cours.Pour visiter, contacter Adèle au (Numéro supprimé).RSAC 918619487

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Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 6ème étage (sur 7), un appartement T2 de 46,8m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est.Il comprend :-une entrée avec penderie-une salle de bain avec WC- une cuisine-un séjour avec balcon-une chambre avec penderie sur balcon.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en décembre 2025 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 210€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine, situé à Levallois-Perret 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un appartement T3 de 73,40m2 donnant la rue avec une exposition est dans le salon et dans les chambres.Il comprend :-une entrée avec un WC séparé- une chambre avec salle d'eau, placard et balcon-une cuisine séparée-un séjour avec balcon-une chambre avec salle de bain, WC, placard et balcon.L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.Un emplacement de parking mécanisé situé dans l'immeuble complète cette offre.L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.DPE établi en février 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serreCharges de copropriété : Environ 295€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).Honoraires (5% TTC) à la charge du vendeur.

Levallois-PerretHauts-de-Seine

LEVALLOIS PERRET 92300 - PARC DE LA PLANCHETTE - 4 PIECES AVEC TERRASSE Situé à 2 pas du métro Pont de Levallois - Bécon, dans un immeuble livré en 2022, très bien entretenu et proposant de très belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 4 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée sur terrasse, trois chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés. Nombreux rangements. Exposition sud. Construction livrée en 2022. Très bon DPE. Agencement efficace. À proximité, le Parc de la Planchette, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville, propose un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier est également proche de la rue Aristide Briand et de ses nombreux commerces, cafés, et restaurants, qui créent une atmosphère animée et conviviale. Concernant les transports, l'emplacement est bien desservi avec la station de métro "Pont de Levallois - Bécon" (ligne 3) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le quartier abrite également des établissements scolaires de qualité, tels que l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Primaire Emilie Brandt et le Collège Jean Jaurès, bien situés pour les familles vivant dans la région. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de la copropriété en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/377 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 3 096€. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : (Numéro supprimé) - SAS METROREALTY 927900910

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Bienvenue chez Abriculteurs.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !Découvrez ce charmant appartement traversant de 45 m2 au 1er étage avec ascenseur.Ce 2 pièces, situé dans une belle copropriété bien entretenue du début du 20e siècle, se compose d'une entrée, d'un beau séjour sans vis-à-vis, d'une grande chambre sur cour avec rangements, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec toilettes.Les + du bien- Lumineux- Environnement dynamique et commerçant- Rangements-A proximité immédiate des transports (Station Gabriel Péri ligne 13)A noter :- Le bien est soumis au statut de copropriété- 62 lots dont 34 d'habitation- Aucune procédure en cours- Charges annuelles de copropriété : 2000€- Taxe foncière : 615 €Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 440 (G)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 97 (F)Prix de vente : 275.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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ASNIÈRES-SUR-SEINE - 2 PIECES 48 M² - DUPLEX AVEC PARKINGÀ seulement 2 minutes à pied du RER C Les Grésillons, à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des espaces verts, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (48,3 m² carrez), situé aux 4e et 5e étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia de 4,5 m² — idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes intégrés.À l'étage, une grande chambre et un dégagement modulable offrent plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace lecture).La copropriété bénéficie de nombreux équipements : local à vélos, digicode, vidéophone et système de vidéosurveillance.Une place de parking privative complète ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété (2/50 lots).Budget prévisionnel annuel : 2478€Taxe foncière : 1 104€Pas de procédure en coursAnnonce présentée par Yaniskira Fuentes – (Numéro supprimé) – RSAC 934 963 844

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Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare d'e Bois-Colombes (ligne J, accès direct Gare Saint-Lazare en moins de 10 minutes), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec Paris. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à quelques minutes, rendant le quotidien encore plus simple.L'appartement développe 48,02 m² et se compose d'un séjour lumineux de 14,28 m², d'une chambre confortable de 13,21 m², d'un bureau de 7,19 m² pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace télétravail, d'une cuisine indépendante de 5,08 m² et d'une salle d'eau avec WC de 2,26 m².Bien agencé, il offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un jeune couple ou un célibataire. Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une atmosphère agréable en toutes saisons.Vous serez séduit par sa situation stratégique, la clarté des pièces et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.Une grande cave de 14m2 est incluse avec électricité, idéale pour le stockage.Jardin collectif dans la résidence permettant de profiter de moment de tranquilité.Chauffage: individuel au gazEau chaude : individuelle au gazTaxe foncière : 1047 €Charges de copropriété : 164€ /moisNombre de lots : 32 lots à usage d'habitationPas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 17 380 € (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 349 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960 € ~ 1 350 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A 5mn de la gare de Bécon, des commerces, et de la future ligne 15 du Grand Paris, dans une rue calme, duplex composé de 2 pièces principales, en très bon état général, comprenant : une entrée avec placards, une pièce principale de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec wc. DPE : F. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cet appartement en très bon état au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue.Découvrez ce cocon chaleureux qui vous accueillera, avec une belle cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux avec balcon sans aucuns vis-à-vis.Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée desservant un toilette séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon avec accès au balcon.Les :La proximité des transports (Ligne L ou J à 7 mn, lignes de bus) et des commerces.Le cadre calme et agréable ajoute à l'attrait de cet appartement.Le dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.DPE F, avec des charges de 793 €/trimestre (comprenant chauffage).A noter également la présence d'un emplacement de parking dans la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol.Pas de procédures en coursVous souhaitez visiter ? Contactez Aikel BELHADJ au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Aikel BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 616 092 - PONTOISE

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ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92 M² AVEC LOGGIAAu 10ᵉ étage d'une résidence récente, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (dont 89,8 m² Carrez) vous séduira par son vaste espace de vie, sa belle luminosité et sa loggia offrant une vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel.​Le premier niveau propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie.​À l'étage, trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace dressing selon vos besoins.​La station RER C Les Grésillons se situe à deux minutes à pied, tout comme le parc Marguerite Yousenar, des commerces, écoles et marchés qui animent le quartier.​Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitationBudget prévisionnel annuel : 4 500 €Taxe foncière : 1 517 €Pas de procédure en coursAnnonce présentée par Yaniskira Fuentes joignable au (Numéro supprimé)(RSAC 934 963 844)​

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Situé à seulement trois minutes à pied du métro Les Courtilles (ligne 13), cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Niché au 9e étage d' une résidence sécurisée avec digicode et interphone, il développe une surface de 118 m2 et bénéficie d'un véritable atout rare : une superbe terrasse de 23 m2 avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel.Dès l'entrée, l'agencement se révèle fonctionnel et fluide. Un WC indépendant se trouve à gauche, puis l'espace s'ouvre sur une cuisine contemporaine, ouverte sur une salle à manger possible et un séjour spacieux. De larges ouvertures baignent lapièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, offrant une configuration idéale pour une famille : une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing aménagé, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont certaines profitent directement de la vue sur la Tour Eiffel. Des espaces de rangement optimisés et un coin buanderie viennent parfaire l'ensemble.Un parking complète ce bien aux prestations soignées, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces vertsBien soumis au statut de la copropriété : 3 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3000 €/an.Chauffage et eau chaude électrique individuelPas de procédure en cours.DPE CPour toute demande, contacter Audrey OLONGE (Numéro supprimé) RSAC 944 926 898

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Asnières-sur-Seine – Appartement duplex familial avec terrasse et 1 parkingAu sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex traversant et exposé EST/OUEST situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement se situe à seulement 10 min à pied de la ligne 13 du métro Gabriel Péri offrant des correspondances rapides vers Paris (Saint-Lazare, Châtillon-Montrouge) et le nord de la métropole.Développant 126,59 m² loi Carrez, ce bien propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable. L'entrée (17,07 m²) accueille généreusement et distribue un vaste séjour (30,88 m²) particulièrement lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine séparée (24,74 m²), spacieuse et conviviale, est aménagée et équipée – fours et plaques restant en place – et s'ouvre sur une grande terrasse (32,08 m²), véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Un WC indépendant (1,64 m²) complète ce niveau, ainsi qu'un palier (4,48 m²) optimisant la circulation.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables : une première chambre (10,46 m²), une seconde (8,43 m²) et une troisième plus spacieuse (18,61 m²) bénéficiant d'un accès direct à une véranda (13,65 m²), idéale comme espace détente, bureau ou jardin d'hiver. Deux salles d'eau complètent cet étage, l'une avec WC (4,02 m²) et l'autre indépendante (2,13 m²), ainsi qu'un second WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.Ce bien dispose également d'une cave, d'un box fermé électrique et d'une place de stationnement supplémentaire disponible à l'achat à 20 000 €.Double vitrageDPE : DChauffage : individuel électriqueEau chaude : individuelle électriqueTaxe foncière : 2 442 €Charges de copropriété : 383 €/moisNombre de lots : 48Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 47 400 € (5%) inclus dans le prix de vente de 975 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310 € ~ 3160 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

JOURNEES PORTES OUVERTES les 20, 21 et 22 mars ! OFFRE EXCEPTIONNELLE à découvrir pour toute visite : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 15 000 EUROS de remiseVIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETESVenez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes.Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique.Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026.Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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