Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 134 073 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 7 548 €Rentabilité : 5,63 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport, elles offrent une solution d'hébergement flexible et pratique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de 23 m² est situé dans un ensemble résidentiel moderne à Malakoff, à la périphérie sud de Paris. Proche de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4, il est idéalement placé pour les déplacements professionnels. L'adresse propose des services de qualité comme un parking, un centre de remise en forme et un bar. Les appartements, allant du studio pour une personne aux studios communicants pour quatre, assurent un confort optimal.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 145 358 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 7 548 €Rentabilité : 5.19 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences affaires sont idéales pour répondre à la demande croissante des professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires et des commodités urbaines. Elles offrent un rendement attractif à long terme grâce à une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires à Malakoff, proche des axes principaux du sud parisien. À seulement 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique avec des restaurants et commerces à proximité. Elle propose également un parking, un centre de remise en forme et un bar pour le confort des résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ChâtillonHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 166 542 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 7 332 €Rentabilité : 4.72 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur, c'est répondre à un besoin croissant d'hébergement pour les étudiants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 26,76 m² est situé au 1er étage de l'ensemble Le Cassiopée à Châtillon, à seulement 10 km de Paris. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 4,16 m². Elle propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les résidents bénéficient de nombreux services tels que l'accès internet, une laverie, et un parking privé. Le système de contrôle d'accès adapté assure tranquillité aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.