Prix moyen de l'immobilier au m² en Hauts-de-Seine (92)

CourbevoieHauts-de-Seine

A proximité de l'Île de la Jatte et à quelques minutes du parc de Bécon, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent, appartement familial de type 4 pièces en très bon état général comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², donnant sur un balcon de 8 m² exposé sud-ouest avec vue sur la Seine, trois chambres dont une avec balcon, un cellier, une salle de bains et des wc. Au sous-sol, une cave. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CourbevoieHauts-de-Seine

Dans une résidence moderne avec jardin, au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant de type 3 pièces en bon état général comprenant : une vaste entrée avec rangements, un séjour - salle à manger avec vue dégagée sur jardin, une grande cuisine dînatoire, deux chambres dont une avec balcon, un débarras, une salle de bains, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave et un parking. DPE : E. Gare de Courbevoie à quelques minutes et bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 320 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4168 euros.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Abriculteurs vous invite à découvrir cet agréable appartement lumineux, avec balcons et loggia (vue sur la Tour Eiffel et le quartier de La Défens), d'une surface au sol de 72 m² (71,55 m² Loi Carrez) situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Ce bien lumineux bénéficie d'une configuration particulièrement modulable, permettant de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement.Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons :- Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcon et loggia ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes.- Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie/chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.Une belle cave saine en sous-sol complète ce bien.Un box en sous-sol est proposé en supplément.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte.Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant.Un bien singulier, capable d'évoluer avec vos besoins : résidence principale familiale, logement avec espace indépendant, investissement locatif partiel ou total… les possibilités sont nombreuses.Les + du bien :- Dernier étage avec vue Tour Eiffel et La Défense- Balcon filant et loggia, véritables espaces extérieurs- Bien évolutif adapté à plusieurs projets de vie- Commodité à proximitéA noter :- Taxes foncières : 1 226 €- Charges de copropriété: 2754€/an (eau. ascenseur. entretien des parties communes).- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété : 177 lots dont 78 d'habitation- Appartement lot n° 138; Cave- Pas de procédure en coursPerformance Energétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Prix de vente : 539 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir un box en susVente en délégation de mandatCe bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

AntonyHauts-de-Seine

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 12 000 € DE REMISE*PORTES OUVERTES LES 9 ET 10 OCTOBRE !Rendez-vous dans notre espace de vente Emerige, au 43 avenue de la Division-Leclerc, 92160 Antony, vendredi 9 octobre, de 15 h à 19 h et samedi 10 octobre, de 10 h 30 à 19 h. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les appartements disponibles.Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois*Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)** à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d’un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ».Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express.La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse.Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf : volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées.Le BRS vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, jusqu'à -30 %**, avec une TVA réduite à 5,5 %*. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et réservé à l’acquisition en résidence principale.Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur ces appartements.Une co-réalisation Emerige et Seqens.*Conditions sur notre site**BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre sitePrix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, au sein de la résidence récente et recherchée Promenade Manet, ce duplex familial d'exception conçu comme une véritable maison sur les toits, niché aux deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ avec ascenseur) en vente à Asnières-sur-Seine (92600).Cet appartement de 5 pièces est actuellement configuré en vaste 4 pièces avec double-réception de 36.5m².Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et profitant d'une vue panoramique dégagée à 270°, ce bien rare conjugue des volumes intérieurs parfaitement distribués (96 m² Carrez) et 70 m² d'extérieurs privatifs paysagés, au calme absolu et sans vis-à-vis direct.** Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le ciel**Le niveau supérieur s'articule autour d'un bel espace de réception de 36,55 m² comprenant un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine entièrement équipée.Cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une somptueuse terrasse d'angle en rooftop de plus de 51 m² :- Exposition plein Sud : luminosité optimale du lever au coucher du soleil.- Aménagements haut de gamme : un espace lounge ombragé abrité par une pergola en bois conviviale (4,5 m²) et un abri de rangement d'appoint Keter (1,1 m²) pour le mobilier d'été.- Agencement modulable : possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou un bureau fermé tout en conservant une vaste pièce de vie (plan promoteur d'origine à l'appui).**Un espace nuit familial, fonctionnel et préservé**Au niveau inférieur, l'espace nuit accueille :- Une suite parentale de 14,5 m² avec sa grande salle de bains privative (6,6 m²), s'ouvrant directement sur une seconde terrasse privative de 18,70 m². Celle-ci est équipée d'un grand abri étanche Keter de 4,5 m², offrant un véritable volume de stockage d'appoint / cellier extérieur.- Deux autres chambres confortables (9,2 m² et 8,2 m²), parfaites pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.- Une seconde salle d'eau indépendante (4,9 m²) et un WC séparé.- Une entrée fonctionnelle de 6,2 m² optimisée avec rangements sur mesure intégrés.**Des prestations de standing & un confort absolu**- Climatisation réversible dans l'intégralité des pièces (séjour et chambres), officiellement validée en assemblée générale.- Parquet en chêne sur l'ensemble des pièces de vie et chambres ; carrelage de qualité dans les pièces d'eau.- Double vitrage haute performance, volets roulants et porte palière sécurisée/blindée.- Copropriété moderne (livrée en 2022) sous garantie décennale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C).- Charges maîtrisées : facture électrique privative très faible de seulement ~60 € / mois, le chauffage collectif et l'eau chaude étant déjà provisionnés dans les charges de copropriété.** Stationnement privatif sécurisé**Le duplex est vendu avec une double place de stationnement en enfilade en sous-sol, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE). Valorisation : 35 000€, inclus dans le prix de vente.** La résidence Promenade Manet : sécurité, nature et sérénité**Située Cour Napoléon Bonaparte, cette copropriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié :- Sécurité totale : accès sécurisés (digicodes portails, sas d'entrée, visiophones), vidéosurveillance et double porte motorisée en cascade pour l'accès aux parkings.- Espaces paysagers : venelle piétonne arborée, jardins en cœur d'îlot et serres partagées sur les toits.- Commodités de copropriété : 8 grands locaux vélos/poussettes sécurisés et 5 espaces deux-roues motorisés.** Un environnement idéal pour les familles au pied de tout**- Scolarité & Enfance à moins de 300 m : crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collège.- Loisirs & Activités enfants : Médiathèque, Complexe sportif / Stade, Dojo et nombreux squares et parcs à quelques pas.- Commerces & Quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie et services au pied de l'immeuble ; Marché des Grésillons à 3 min à pied.- Transports & Mobilités :Bus 177 et 277 au pied de la résidence (connexion directe vers Métro 13 Gabriel-Péri, Mairie d'Asnières et RER C).Métro Ligne 13 (Gabriel-Péri) à 10 min à pied.RER C (Les Grésillons) à 10 min à pied.Future Ligne 15 (Grand Paris Express) à 10 min à pied.Quartier d'affaires de La Défense à 15 min en voiture / Aéroport Paris-CDG à 25 min en voiture.- Nature & Détente : Berges de Seine aménagées à 6 min à pied pour les sorties à vélo et le running.** Fiche financière & technique**Prix de vente : 789 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Surface habitable Carrez : 96 m²Surfaces extérieures : 70 m² (51,36 m² rooftop terrasse haute + 18,70 m² terrasse niveau bas)Charges de copropriété : env. 329 € / mois (incluant le chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts).Consommation électrique réelle constatée : ~60 € / mois.Taxe foncière : 1 908 € / an.DPE : Classe C (95 kWh/m²/an) / GES : Classe C (19 kg CO₂/m²/an). Estimation légale théorique : entre 1 030 € et 1 490 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021).Aucune procédure en cours dans la copropriété.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368