59 biens à vendre à Vanves (92170)

VanvesHauts-de-Seine

L'agence Hollyhome est heureuse de vous présenter en exclusivité ce studio au calme sur cour comprenant une terrasse avec jouissance privative de 9 m².À Vanves, à proximité du métro Malakoff – Plateau de Vanves, découvrez ce charmant studio de 16 m² situé au 1er étage sur cour, au sein d'une petite copropriété.Ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi que d'une entrée extérieure indépendante, garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m², véritable atout rare sur le secteur.Son emplacement est idéal, proche de tous commerces et de nombreux transports tout en bénéficiant d'un environnement paisible :Métro L 13 permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, gare SNCF Vanves / Malakoff à 6 mn de Montparnasse et de nombreuses lignes de bus (126, 58, 59, 89).Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité patrimoniale avec un fort potentiel locatif.Un chiffrage très raisonnable a déjà été fait pour améliorer le DPE.À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VanvesHauts-de-Seine

L'agence Fortis Immo Paris vous présente, sur l'Avenue de Verdun à Vanves, un 3 pièces de 54,09 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 60 tenue par une gardienne.L'immeuble va prochainement profiter d'importantes améliorations : un ravalement thermique complet, l'installation d'une nouvelle chaudière gaz haute performance et la mise en place d'une VMC. Ces travaux, déjà votés, seront réalisés aux frais du vendeur. C'est un plus pour le confort des futurs occupants.L'appartement offre une entrée, un séjour orienté Sud-Est, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains refaite récemment ainsi que des toilettes indépendantes. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, de quoi en faire un lieu qui vous ressemble. Une cave vient compléter l'ensemble.Le quartier est recherché pour son cadre de vie : commerces, transports et écoles se trouvent à proximité immédiate. Un accès rapide à Paris tout en préservant le calme du Plateau de Vanves.Pour un projet d'acquisition personnelle ou pour un investissement, rentabilité potentielle de 4 %.Charges annuelles : 2 597,84 €. Taxe foncière : 926 €. Copropriété de 409 lots dont 198 d'habitation, sans procédure en cours.Ce bien vous est proposé par Morgane BELKHIR, Agent commercial RSAC 923 111 413 - Fortis Immo Paris.À découvrir sans tarder.

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située aux portes de Paris, à proximité des transports, des commerces et des principaux pôles d'affaires du sud parisien.Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

PROJET LIVRÉ – Disponible immédiatementDernière opportunité d'exceptionAux portes de Paris, cette adresse rare conjugue élégance et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à seulement 5 minutes du périphérique, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en s'inscrivant dans un environnement verdoyant : parc Henri Barbusse, bords de Seine et île Saint-Germain composent un cadre paisible et recherché.La résidence séduit par des intérieurs lumineux aux agencements harmonieux, conçus pour offrir confort et raffinement au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette dernière opportunité.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

ISSY LES MOULINEAUX -Parc Rodin - Les Terrasses - 88m2 - 7m2 de Loggia - 2 places parkingEtage élevé - Lumineux et vue dégagée - Espace extérieur - Bon état - 2 places de parkingA quelques minutes à pieds du RER C Issy et de la future ligne 15, venez découvrir cet appartement de 87,85 m2 avec 7m2 de loggia au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée qui donne immédiatement sur un grand séjour lumineux orientation (sud-est) avec une vue complètement dégagée. Accessible depuis le salon, une loggia de 7m2 vous permettra de profiter des beaux jours.La cuisine, entièrement équipée et actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon.L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec la même orientation que la pièce de vie et une orientée sud avec une jolie vue sur Meudon. 2 salles d'eau dont une avec W.C ainsi que des W.C. indépendants complètent ce bien. Double vitrage et store électriques à toutes les fenêtres. Nombreux rangements dans l'appartement dont un dressing et de grands placards.Plan modulable avec notamment la possibilité d'agrandir la pièce de vie et de conserver deux chambres.Pour plus de confort une cave saine complète ce bien.Enfin deux places de parking, au premier sous-sol, juste en face du PC sécurité vous permettront de garer vos véhicules, avec possibilité de se raccorder aux bornes électriques.Copropriété très bien entretenue avec notamment ravalement de façades, réfection du hall et peinture des cages d'escaliers réalisés récemment. Accès sécurisé avec PC sécurité et système de vigik pour accéder à l'immeuble et aux ascenseurs.Le bien se situe à deux pas du Parc Rodin, tous les types d'écoles sont accessibles à pieds à deux pas de l'immeuble, tout comme des espaces verts, différents loisirs (skate parc, terrains de tennis, basket et football) et nombreux commerces au pied de l'immeuble avec notamment une galerie marchande (supermarché, pharmacie, médecins, restaurants...).Côté transports de nombreuses lignes de bus, le RER C et la future ligne 15 du métro vous permettront de rejoindre Paris en quelques minutes.Bien soumis au statut de la copropriété : 3/799 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel: 4 222€.DPE D et BLigne directe : (Numéro supprimé) - Géry JULIENAgent commercial RSAC : 902 224 617

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous présente cet appartement au RDC sur rue et 1er étage sur cour d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, située à Issy-Les-Moulineaux.Ce charmant 3 pièces d'une surface de 76m² carrez vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi séparée et équipée, deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable.Les : Balcon/terrasse au calme côté cour.cave et parkingAppartement idéal pour un premier achat ou pour y installer votre famille.Détails pratiques :• DPE D ;• Charges de 490 €/ trimestre• Aucun litige en cours.: Vous souhaitez visiter ? Contactez Aïkel Belhadj au (Numéro supprimé).: Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Aikel BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 616 092 - PONTOISE

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Abriculteurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement quelques pas de la Mairie et des commerces de proximité.Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cœur d'un quartier vivant et recherché.L'entrée, équipée d'un placard-dressing, dessert un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie)L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur une cour verdoyante, garantissant calme.Toutes disposent de rangements intégrés permettant une optimisation parfaite des volumes.Une salle d'eau avec coin lave-linge, ainsi que des toilettes suspendues séparées, complètent l'ensemble.Une cave saine vient en annexe.Son agencement fonctionnel rend ce bien adapté à un usage mixte, notamment pour l'exercice d'une profession libérale.La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 se rejoint en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM ainsi qu'une station Vélib' se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès fluide vers Paris et les communes alentour.Les + du bien :- Localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Appartement traversant et bien agencé- Cave saine incluse- Possibilité d'exercice d'une profession libérale grâce à une configuration adaptée- Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sous-solA noter :- Taxe foncière : 1 306 €- Charges de copropriété: 2 826 €/an (eau ascenseur, entretien des parties communes).- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d'habitation- Appartement lot n° 3; Cave Lot n°36- Pas de procédure en coursPerformance Energétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 228 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)Prix de vente : 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sus.Vente en délégation de mandatPrêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Abriculteurs vous invite à découvrir cet agréable appartement lumineux de 69 m². situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.Dès l'entrée. vous accédez à une vaste pièce de vie conviviale. Elle propose un espace de réception spacieux et un espace culinaire contemporain à l'américaine.Cet ensemble s'ouvre sur un petit balcon orienté Est. offrant une vue paisible sur une cour verdoyante et arborée.L'espace nuit. parfaitement délimité. propose deux chambres paisibles.L'une d'elles dispose d'un grand placard-dressing intégré pour une organisation optimale.Une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien.Vous bénéficiez également d'une cave saine de 2 m² et d'une place de parking en sous-sol.Vous profitez d'une localisation privilégiée où tout se fait à pied. Les écoles. les commerces de proximité et les transports (Tramway. RER. Bus) sont à deux pas. facilitant vos déplacements vers Paris.Les + du bien :– Appartement lumineux avec balcon sur cour arborée– Quartier calme. proche des écoles et commodités– Cave et parking en sous-solA noter :- Taxes foncièreS : 1 030 €- Charges de copropriété: 1 692 €/an (eau. ascenseur. entretien des parties communes).- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété. 141 lots dont 49 d'habitation- Appartement lot n° 2232; Cave Lot n°2255 - Parking lot n°2324- Pas de procédure en coursPerformance Energétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 108 (B)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)Prix de vente : 575 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatCe bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous. rien de plus simple. prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

IT FLAT propose à la vente, un beau 4P de 87,12 m2, dans une résidente récente et bien entretenue.L'appartement est clair et ensoleillé, situé à proximité immédiate du Tram T2 et du centre commercial ISSY 3 Moulins.Il est situé au 1er étage de la résidence.Il se compose de :- une entrée- un séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur un grand balcon de plus de 10m2- une cuisine indépendante aménagée donnant également sur un petit balcon- un dégagement avec des grands placards- un WC invités avec lave-mains- 3 chambres (dont une donnant sur le grand balcon)- 2 salles d'eau dont une avec WC.L'appartement est dans un état impeccable, il est proposé avec un parking en sous-sol.Produit idéal pour une famille avec l'île Saint Germain en face de la résidence.DPE : Performance énergétique et climatique : C (168 kwh/m2/an de consommation en énergie primaire, et consommation énergie finale 73 kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg C02/m2/an)Estimation des coûts annuels en énergie du logement : entre 1.200€ et 1.680€ Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Honoraires de vente : 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

ChâtillonHauts-de-Seine

Charmant 2 pièces avec jardin - 43 m² - cadre calme et verdoyantDescription :Découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de plus de 43 m², idéalement agencé et situé dans un environnement paisible.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin privatif de 14,67 m², parfait pour profiter des beaux jours.La chambre, également ouverte sur le jardin, offre un espace de repos calme et confortable.Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et son espace extérieur rare.Atouts :Jardin privatif de 14,67 m²Pièces ouvrant sur l'extérieurBelle surface de plus de 43 m²WC séparéCalme et bien agencéIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

ChâtillonHauts-de-Seine

Beau 2 pièces de plus de 43 m² avec terrasseA découvrir, cet agréable appartement de deux pièces offrant une superficie de plus de 43 m², idéalement agencé et situé dans un environnement calme et recherché.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.La chambre, spacieuse et confortable, complète cet espace de vie convivial.Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire ce bien fonctionnel.Cet appartement séduit par sa luminosité, son plan optimisé et son espace extérieur privilégié.Atouts :Terrasse agréable et bien exposéeBelle surface de plus de 43 m²WC séparéAgencement fonctionnelEnvironnement calmeIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

ChâtillonHauts-de-Seine

Beau 3 pièces de plus de 61 m² avec grande terrasse ? 1er étage avec ascenseurSitué dans une belle résidence récente et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de plus de 61 m² offre confort et modernité.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Cet appartement allie luminosité, agencement fonctionnel et agréable espace extérieur dans un cadre de vie recherché.Atouts :Terrasse de près de 12 m²1er étage avec ascenseurBelle résidence récenteWC séparéPlan bien pensé et espaces lumineuxIdéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité !

ChâtillonHauts-de-Seine

Dans une belle résidence recherchée, au 7? et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 59 m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une superbe terrasse panoramique de plus de 45 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en plein air.Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et extérieur d'exception.

ChâtillonHauts-de-Seine

CHATILLON - SECTEUR DES SABLONS - PARC ANDRE MALRAUX - 3 PIECES DE 81.75 m2 - TERRASSE (20.5m2)- VUE TOUR EIFFEL - PARFAIT ETAT GENERAL - CAVE + BOXAu 4ème étage par ascenseur d'une résidence de standing de 2005, ce très beau 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 33m² sur balcon large (total de 20.5m²) avec vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, une grande cuisine aménagée et équipée (donnant également sur le large balcon), deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.Le parquet massif a été posé fin 2022.Une cave et un box en sous-sol sécurisé complètent ce bien.A 5 minutes à pied du centre ville de Châtillon, et à seulement 2 minutes à pied du T6 "Parc André Malraux" et de l'Intermarché.Ecole des Sablons / collège Alain Fournier / Lycée Jacques MonodLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au statut de la copropriété 3/259 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 2198,93€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

ChâtillonHauts-de-Seine

Dans une belle résidence, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de plus de 86 m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse d'environ 15 m², idéalement exposée pour profiter de l'extérieur.La partie nuit offre trois chambres, dont deux ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.Un parking vient compléter ce bien rare alliant espace, confort et vie au calme dans un environnement de qualité.

ChâtillonHauts-de-Seine

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de près de 90 m² bénéficiant d'une terrasse panoramique de 56m² offrant une vue dégagée et un ensoleillement exceptionnel.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un parking vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.A visiter sans tarder !

MontrougeHauts-de-Seine

Montrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2 - métro Barbara (ligne 4)Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,2 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (5 minutes à pied) et des lignes de bus, il bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec des placards intégrés, puis se prolonge vers le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations, avec une excellente isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes. Il dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos, d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'ensemble de la copropriété est encore sous garantie et se trouve en parfait état, avec des parties communes soignées et entretenues.Ce bel appartement allie modernité, confort et emplacement idéal pour une vie agréable aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété: 2/24 lots (dont 13 lots d'habitation).Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 340€/an comprenant eau chaude et chauffagePas de procédure en cours.Annonce publiée par Aurélie Todisco (Numéro supprimé), inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264

Fontenay-aux-RosesHauts-de-Seine

Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur appartement neuf dans une résidence au style Art Déco et à proximité de la Coulée Verte ! EN COPROMOTION AVEC FAUBOURG IMMOBILIER.EMMENAGEZ DES MAINTENANT !6 Pièces Duplex de 115,50 m aux belles surfaces extérieures et composé de très belles chambres confortables et spacieuses.Cet appartement familial, situé au 4ème étage, se compose au niveau bas de trois belles chambres de 12,68 m , de 9,62 m et de 9,20 m et d'une suite parentale de 12.26 m avec salle d'eau de 3,18 m . Un balcon vient agrémenter une des trois chambres.A l'étage, un très beau séjour/ cuisine de 34.05 m agrémenté d'une terrasse généreuse de 47,72 m .Deux parkings en sous-sol viennent compléter de bien neuf d'exception.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ClamartHauts-de-Seine

Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019.Au cœur du quartier prisé du Panorama. ce 3 pièces offre une belle luminosité et une vue dégagée qui saura vous séduire.Le premier niveau dévoile une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m². véritable extension de votre intérieur pour savourer vos moments de détente en plein air.Une vaste salle d'eau avec toilettes complète ce plateau.À l'étage. découvrez un espace nuit calme et serein. Vous profitez de deux belles chambres avec rangements. complétées par un placard dressing.Une grande salle de bains indépendante avec toilettes assure le confort de toute la famille.Le quartier du Panorama est un véritable havre de paix verdoyant. Vous savourez la proximité immédiate du Lac. de la Place du Panorama et des parcs pour vos promenades dominicales. Les commerces et les écoles de renom (Groupe scolaire Panorama. Louis Pergaud) sont accessibles à pied. facilitant votre quotidien au sein de ce cadre de vie idéal.Les + du bien :- Terrasse avec vue dégagée au dernier étage pour une quiétude absolue.- Bâtiment récent (2019) offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C).- Place de parking sécurisée en sous-sol incluseA noter :- Taxes foncières : 1 696 €- Charges de copropriété : 2 450 € / an (Chauffage. eau. ascenseur. entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n°86 - Parking lot n°109- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)Prix de vente : 550 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatPrêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS . agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, sécurisé et parfaitement entretenu, ce studio de 28 m2 séduit par son calme absolu et sa belle luminosité.Exposé plein ouest, il bénéficie de larges ouvertures donnant sur une vaste cour intérieure dégagée, sans vis-à-vis.L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et bien agencée, intégrant des rangements sur mesure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose de sa propre fenêtre, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, parquet en très bon état, garantissant confort et sérénité au quotidien.La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Marcel-Sembat (ligne 9), offrant une vraie qualité de vie et une excellente attractivité locative.Une cave complète ce bien.Une place de stationnement dans l'immeuble peut être louée, un atout rare sur le secteur.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.Bien rare à Boulogne-Billancourt, à visiter sans tarder.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactezAlexis Capron – (Numéro supprimé)(Email supprimé) RSAC 889732459 EI Paris

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce superbe studio, d'une surface de 24,10 m2 (Loi Carrez), dans le quartier recherché de Boulogne Billancourt.Il est situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 bien entretenu. Ce studio traversant, offre un espace optimisé et très lumineux. Deux grandes terrasses (21 m2 au total) sans aucun vis à vis offrent une vue magnifique et dégagée avec vue sur la Tour Eiffel pour celle donnant sur la pièce de vie. Ce charmant appartement est composé d'une pièce de vie orientée Est (13,6 m2 Loi Carrez) donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité.Une cave vient complète ce studio.Les + du bien :- Espace optimisé et bien agencé- Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel- 2 grandes terrasses (21 m2 au total)- Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10).A noter :- Taxe foncière : 320 €- Charges de copropriété : 525€/trimestre- Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an.- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n° 5210 représentant 63/100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1/100 057ème des parties communes générales- Ascenseur va au maximum au 10ème étage- Aucune procédure en coursConsommation conventionnelle : 457 kWhEP/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 73 kg CO₂/m².an (Classe F)Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 265 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)Vente en délégation de mandat.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat - 2 pièces - Idéal premier achat ou investissementÀ deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), KW Fortis Immo vous propose cet appartement en parfait état de 2 pièces (34,06 m² Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de 4 étages.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre sur cour au calme et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'emplacement est recherché avec un accès immédiat aux lignes 9 et 10 du métro, permettant de rejoindre Paris en 2 minutes.Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services à deux pas.Un bien fonctionnel, à fort potentiel locatif ou parfait pour un pied-à-terre aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 33 lots dont 33 lots d'habitation.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.142 €Performance énergétique actuelle : F (410 kWh/m²/an)=> PERFORMANCE PROJETEE APRES TRAVAUX : D avec isolation intérieure des murs et VMC (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur avec devis)Absence de procédure en cours.Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier KW Fortis Immo (RCS 833 153 794) au (Numéro supprimé)

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HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce beau deux pièces situé à Boulogne-Billancourt, sur les rives de Seine, à proximité du métro Boulogne – Rhin et Danube, de ses nombreuses lignes de bus (52, 72, 126, 160, 175, 260; 467) et non loin du Tram T2 au Pont de Saint cloud (qui dessert la Défense en 15 mn).Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² prolongée par une cuisine ouverte avec bar et son cellier attenant. La chambre de plus de 14 m², équipée d'un dressing, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain avec WC.La pièce de vie, la chambre et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de près de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Un bien rare par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié.A visiter rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Keller Williams Partners vous propose ce superbe appartement de 51 m² refait totalement à neuf, orienté Est et prolongé par une terrasse pleine de charme, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, il dévoile une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre raffinée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.L'ensemble des pièces s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Une cave accompagne ce bien.Un havre de calme et de verdure à 10min à pied des Passages et 8-10min à pied des métros L9 et L10.Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément qui se trouve en sous-sol.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Prix de vente : 535 000 eurosHonoraires charge vendeurLouis LANE--CAMPINO EI - 934 686 924 RSAC Nanterre

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Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Balcon – 3 pièces – 2 chambresDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 6ᵉ avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 5m² exposée Sud Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Deux chambres• Salle de bains.• WC séparé pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave complète ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – BOULOGNE-BILLANCOURT – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À vendre à Boulogne-Billancourt, rue Rieux, dans un quartier recherché à deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement de 3 pièces situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur offre une belle opportunité de vie citadine. D'une surface de 56,8 m², ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour exposé Est. L'espace de vie comprend une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. La localisation est un atout majeur : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, structures d'accueil pour les tout-petits, transports variés avec les métros 9 et 10 et plus de 15 lignes de bus à proximité. Paris est accessible en seulement deux minutes en métro, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs comme pour les familles. Côté loisirs, la ville offre deux cinémas, un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, des bassins de natation, des courts de tennis, ainsi qu'une multitude de restaurants et de commerces spécialisés. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, contactez l'agence KW PARTNERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cet appartement familial au plan parfait situé proche du parc de la Porte de Saint Cloud et sur le Parc des Princes ! Traversant Est Ouest, il est modulable en fonction de vos besoins entre 1 et 4 chambre(s) jouant ainsi sur le volume des espaces de vie.Situé au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée ouverte sur le séjour et la salle à manger avec dans son prolongement des balcons proposant un horizon imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de créer un coin dinatoire), de 4 chambres, d'un coin douche et d'une salle de bains, d'un WC indépendant. La chambre principale a la chance d'avoir aussi son balcon plein ouest pour admirer les couchers de soleil.Immeuble ravalé. Gardien. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.Pas de procédures en cours. Copropriété de 35 lots.Venez le visiter et l'aménager à votre goût !Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

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KW Partners propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces dans le quartier recherché Princes Marmottan à Boulogne, dans une rue calme à sens unique.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine (un appartement par étage), il offre un cadre de vie paisible et qualitatif.D'une superficie de 86,68 m² carrez et 89,15 m² au sol, cet appartement est traversant et bénéficie d'un plan fonctionnel avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Le vaste double séjour équipé d'une climatisation avec cuisine américaine équipée, l'espace repas et le balcon attenant constituent un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Ses volumes et ses espaces modulables sont de réels atouts.L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous avez également la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété.Cet appartement familial, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (Lazare Hoche, Denfert Rochereau, Dupanloup), commerces et transports (ligne 9 et 10) allie charme, confort et praticité.Prenez contact avec Virginie HERVOCHON (EI) RSAC 893 384 040(Numéro supprimé) ou par email (Email supprimé)

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Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 43 m² – 4 pièces – 3 chambres avec salles d'eau privatives – ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée avec rangements et espace buanderie.• Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative.• Troisième chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 43 m² exposée Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• WC séparés pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et un parking complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À 270 m du métro 9 (station Marcel Sembat, 2 min de Paris), ayez le coup de cœur pour à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), cet appartement de 3 pièces de 113 m². Il se situe au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur inclut deux chambres et une cuisine ouverte. Il possède une terrasse et un rooftop. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que les métros 9 et 10 dans un rayon de 1 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, deux bassins de natation et quatre tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW PARTNERS.

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Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 70m² – 4 pièces – 2 chambres avec chacune sa salle d'eau – Rooftop 50m² - ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Entrée.• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 30m² exposée Est, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Première chambre avec salle d'eau privative.• Deuxième chambre avec salle de bains privative.• Rooftop privatif.• Celier.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et deux parkings complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.

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Boulogne-Billancourt – Secteur recherché – Terrasse 30m² – 4 pièces – 3 chambres dont une avec salle d'eau privative – ParkingDans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche des transports, écoles, commerces et des principaux axes de la ville.La distribution est idéale :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 30m² exposée Nord, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.• Espace buanderie.• Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privatives.• Deux chambres avec salle d'eau commune.• WC séparés pour les invités.Prestations recherchées : volumes optimisés, lumière, confort moderne, calme, extérieur généreux, résidence entretenue, ascenseur.Une cave et deux parkings complètent ce bien.Cet appartement rare réunit adresse premium, terrasse exceptionnelle, distribution idéale et qualité de vie.Un bien parfaitement adapté à une famille comme à une résidence secondaire de standing.