Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

ChâtillonHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 166 542 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 7 332 €Rentabilité : 4.72 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très forte. Investir dans ce secteur, c'est répondre à un besoin croissant d'hébergement pour les étudiants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 26,76 m² est situé au 1er étage de l'ensemble Le Cassiopée à Châtillon, à seulement 10 km de Paris. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 4,16 m². Elle propose des logements modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les résidents bénéficient de nombreux services tels que l'accès internet, une laverie, et un parking privé. Le système de contrôle d'accès adapté assure tranquillité aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 118 082 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 5 076 €Rentabilité : 4.58 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste très élevée. Investir dans une résidence étudiante, c'est choisir un marché dynamique et en tension constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio étudiant de 18 m² est situé au 4ème étage à Issy-les-Moulineaux. Le logement comprend un séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, et un parking. Elle offre un cadre de vie idéal aux étudiants avec des services tels qu'une cafétéria, une laverie, et un local pour deux-roues. Elle est parfaitement connectée grâce aux transports en commun à proximité, notamment le tramway T2, le métro ligne 12 et le RER C.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

VillejuifVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 127 843 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 6 833 €Rentabilité : 5.56%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, ce secteur présente une forte demande locative. Investir dans une résidence étudiante vous permet de répondre à ce besoin croissant et d'assurer un rendement stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Villejuif, "Paris Héloïse" propose des studios meublés dans un immeuble de standing. À moins de 5 kilomètres du centre de Paris, elle bénéficie d'une localisation stratégique proche de l'hôpital Paul Brousse et de plusieurs écoles d'ingénieurs. Les transports en commun, tels que le métro et les bus, sont accessibles à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements des étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.