57 biens à vendre à Talant (21240)

TalantCôte-d'Or

'GUSTAVE' Appartement T4 de 85 m² avec garage TalantAu coeur du quartier résidentiel de talant, proche de l'avenue Victor HUGO à DIJON, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. En excellent état, il offre des volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 37m² et un agencement fonctionnel.L'entrée dessert un séjour de 37.97m² avec un balcon ouvert sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain.Cet appartement profite d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités et les différents services du secteur.on aime :La luminosité et l'exposition ouestLe balcon de 7 m² accessible depuis le séjourL'excellent état généralLe garage et la caveContactez nous pour organiser une visite.Copropriété de 242 lots principaux. Charges : 3 027.99 € / anTaxe foncière: 1 639 € Mdt : ?????? CE : C CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 050 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 480 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 027,99 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973

Fontaine-lès-DijonCôte-d'Or

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 4 % de remise et les frais de notaire OFFERTS ! Découvrez LES SAFFRES D'OR, une résidence contemporaine au coeur de Fontaine-lès-Dijon, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Dijon. Inspirée par une architecture élégante aux accents dorés et verts, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et offre un cadre de vie agréable. Située rue de la Grande Fin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et sportifs, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.[EMMENAGEZ DANS MOINS DE 6 MOIS] Notre résidence sera livrée en début d'année 2027. Profitez dès à présent des DERNIERES OPPORTUNITES d'appartements neufs 3 et 4 pièces disponibles. Ces logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un bel extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Volets roulants électriques, chauffage individuel performant, finitions soignées et prestations de qualité ont été pensés pour répondre durablement à toutes vos attentes. Chaque appartement pourra bénéficier d'un garage fermé en sous-sol en complément.Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'avantages exclusifs sur les derniers appartements disponibles de la résidence LES SAFFRES D'OR.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Fontaine-lès-DijonCôte-d'Or

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Fontaine-lès-DijonCôte-d'Or

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Fontaine-lès-DijonCôte-d'Or

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Fontaine-lès-DijonCôte-d'Or

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DijonCôte-d'Or

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 66 560 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 071 €Rentabilité : 4.8 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidence, l'investissement dans une résidence étudiante est une opportunité attrayante. La forte demande locative assure des perspectives intéressantes pour les investisseurs.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé dans un ensemble étudiant moderne à Dijon, construit en 2016. Elle propose divers services pour le confort des étudiants : salle de détente, salle de sport, laverie, cuisine partagée, local à vélos et parking. Elle est gérée par un exploitant professionnel assurant la tranquillité de l'investisseur.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'MAGENTIS' - T1BIS DIJON FAUBOURG SUDAppartement 2 pièces de 32,53 m² Dijon Faubourg Sud - VENDU LOUÉÀ vendre à Dijon, secteur Faubourg Sud, appartement 2 pièces de 32,53 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots.Ce bien en bon état général conviendra parfaitement à un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée sur palier, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec penderie, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, puis d'un WC séparé.Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par la chaudière individuelle. Intérieur en bon état.Une cave complète le bien.Un bûcher est également présent.Le secteur Faubourg Sud offre un accès pratique aux transports, avec un bus à environ 2 minutes et le tramway à environ 5 minutes. Commerces, services et accès aux facultés ou au centre-ville de Dijon sont facilement accessibles.On aime : le séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m². la chambre avec rangement, la cave et le bûcher, utiles au quotidien.Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires !Copropriété de 12 lots principaux. Charges : 552,47 €/anTaxe foncière: 375 €. Mdt : 3291TBCE : F CC : FMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1300 €Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'DAMIEN' - TYPE 2 DIJON CENTREAu coeur de Dijon, dans le quartier du marché et des Halles, découvrez cet appartement T2 en duplex de 28,63 m² habitables (33.23 m² au sol) situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété de 24 lots. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue sur cour. L'appartement est en bon état intérieur et prend place dans un immeuble ancien en pierre.Au niveau principal, le séjour de 15 m² dispose d'un parquet en chêne, d'un placard, de deux fenêtres et d'une pompe à chaleur réversible. La cuisine indépendante est équipée d'une kitchnette avec rangement sous l'escalier. La salle d'eau avec WC comprend une douche, un meuble vasque et un placard accueillant le chauffe-eau électrique ainsi qu'une VMC.À l'étage, la chambre développe 4,24 m² habitables pour 8,84 m² au sol. Elle comprend un placard, un radiateur à inertie ainsi qu'un Velux équipé d'un store occultant.Un grenier isolé de 12,55 m², accessible uniquement par l'extérieur et équipé de deux Velux, complète le bien.Situé rue Claude Ramey, l'appartement profite d'un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, transports, services et commodités du centre-ville.On aime :o La situation en hyper-centre de Dijon, secteur hall et marché,o La climatisation réversible par pompe à chaleuro Le grenier isolé de 12,55 m² en complémentCopropriété de 18 lots principaux. Charges : 540 € / anTaxe foncière: 495 € Mdt : 3348ID CE : E CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 130 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 570 €Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

DijonCôte-d'Or

STUDIO 'WILSON' -CENTRE VILLELes commerces sur place, ainsi que les bus, ce studio duplex bénéficie d'une belle luminosité, bien exposé, bien isolé ( la toiture a été refaite récemment )Sa surface habitable est de 20.43m2 ( 29.85 m2 au sol ).une entrée avec interphone, la cuisine est aménagée ouvrant sur la pièce de vie avec fenêtre , une salle d'eau avec toilettes, et le coin nuit à l'étage avec grand velux.le bien est vendu loué ( loyer 480 euros + 45 euros de charges ), pour investisseur.Copropriété de 21 lots principaux. Charges : 547.96/an, Mdt 3255KBCE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 870 €Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 473 779 RCP MA035A20ANPM/02

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'MOKA' - T2 DIJON CLEMENCEAUA proximité de la place de la République , appartement 2 pièces traversant de 45,76 m², vendu loué, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement , comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, vue sur les espaces verts, un dégagement avec petit cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenetre, un toilette indépendant .Trés bon état général, chaudière au gaz , production d'eau chaude, fenetres PVC double vitrage , volets métalliques persiennes .Une cave complète le bien.Le secteur Clémenceau offre un cadre de vie pratique, à proximité des services du quotidien. Les accès bus et tramway sont indiqués à environ 8 minutes, facilitant les déplacements dans Dijon.Les + : le dernier étage, sans vis-à-vis, le bon état général du logement, le potentiel locatif avec un loyer hors charges à 500 €.10 lots, 719€ chrgs/an, Mdt 3294KBCE : F CC : F logement à consommation énergétique excessiveMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 473 779 RCP MA035A20ANPM/02

DijonCôte-d'Or

STUDIO 'VELOURS' - T1 PRÉFECTUREStudio vendu meublé de 26 m². Charme de l'ancien en plein coeur historique de DijonSitué en hyper-centre de Dijon, à deux pas des Halles, des commerces, des restaurants et des transports, ce studio meublé de 26 m² est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d'authenticité. Niché au rez-de-chaussée et donnant sur cours d'un immeuble ancien sécurisé (par digicode), dans une rue recherchée du centre historique, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Entièrement rénové avec soin, l'appartement mêle le caractère de l'ancien au confort moderne. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, séduit par son parquet en chevron, ses poutres apparentes et son ambiance cosy. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble.Chauffage individuel électrique et fenêtres sur cour, garantissant une atmosphère paisible malgré la localisation centrale.Idéalement placé au coeur d'un quartier vivant et recherché, ici tout se fait à pied : les transports (tram, bus, gare), les commerces de proximité, les lieux culturels et les universités sont accessibles en quelques minutes.Parfait pour investissement locatif, pied-à-terre ou premier achatTaxe foncière: 360€ Mdt3246LRCopropriété de 15 lots principaux. Charges : 737 € / anCE : D CC : BMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 690€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 990€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : (Numéro supprimé) Léo RICHOMME EIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Léo RICHOMMEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 257 682 RCP 11261680

DijonCôte-d'Or

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : (Numéro supprimé).

DijonCôte-d'Or

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : (Numéro supprimé).

DijonCôte-d'Or

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : (Numéro supprimé).

DijonCôte-d'Or

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : (Numéro supprimé).

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'TIMEO' - T2 DIJON DRAPEAUAppartement 2 pièces de 47,82 m² - Dijon secteur DrapeauÀ Dijon, dans le secteur Drapeau / Fauconnet, découvrez cet appartement T2 de 47,82 m² situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages.Libre de toute occupation, il constitue une base intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. L'appartement est à rafraîchir et permet ainsi d'imaginer un aménagement selon ses besoins.La copropriété comprend 100 lots au total, dont 38 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 19,57 m² exposé sud, une cuisine indépendante de 7,28 m², une chambre de 9,29 m², une salle de bains de 4,91 m², un dégagement et des WC indépendants.Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.Le séjour s'ouvre sur les extérieurs, avec une vue orientée vers les jardins et la cour.Une loggia de 5,74 m² et une terrasse d'environ 6 m² prolongent agréablement l'appartement.Une cave de 12 m² ainsi qu'un garage individuel d'environ 20 m² complètent le bien.Situé dans le secteur Drapeau à Dijon, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de la proximité des commodités.On aime :L'exposition plein sud et la luminosité.La loggia et la terrasse tournées vers les jardins.Le garage individuel et la cave de belle surface.Le potentiel de rénovation et de personnalisation.Contactez nous pour organiser une visite !Copropriété de 38 lots principaux. Charges : 914,08 € / anTaxe foncière: 1 187 €. Mdt : 3342TBCE : C CC : BMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 750 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 070 €Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 914,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'MERCANTÎLE' - T3 DIJON DRAPEAUÀ Dijon, avenue du Drapeau, cet appartement de 58 m² situé au 2éme étage d'une copropriété bien entretenue constitue une belle opportunité pour un achat, que ce soit en résidence principale ou en investissement.L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée par les propriétaires : cuisine, salle de bain, séjour, tout a été remis au goût du jour, offrant aujourd'hui un bien en très bon état, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L'agencement est fluide et fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés.Côté prestations : double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et chaudière neuve installée en 2025.Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et un grenier complètent le bien.La copropriété propose également un parking accessible via un portail électrique récent.Une perspective encourageante pour vous futurs acquéreurs ! Le budget prévisionnel de la copropriété, établi à 32 000 €, devrait permettre une baisse des charges à moins de 200€ par mois dès janvier 2027, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien !L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Drapeau) et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare et les principaux axes.16 lots, 2 510€ chrg/an, Mdt 3263MVCE : D CC :DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1360€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1880€Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

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APPARTEMENT 'LAZARE' - T4 DIJON HAUT MONTCHAPETSitué à proximité immédiate du lycée Montchapet, au sein d'une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2? étage.À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Il bénéficie déjà de fenêtres PVC récentes et de volets roulants électriques, des équipements appréciables pour votre confort au quotidien.L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour double de 26,35 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, de deux chambres au calme de 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bains.De nombreux rangements, comprenant un cagibi et plusieurs placards, viennent compléter l'agencement pratique de cet appartement.Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.Implanté rue Charles Péguy, dans le secteur recherché du Haut Montchapet, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.On aime :Le salon-séjour lumineux de 26,35 m² avec possibilité d'une troisième chambre.Les deux chambres au calme.La cuisine indépendante avec loggia.Les fenêtres PVC récentes et les volets roulants électriques.Les nombreux rangements, la cave et le stationnement privatif.Le potentiel de personnalisation et la bonne performance énergétique classée C.Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier apprécié de Dijon !Copropriété de 223 lots principaux. Charges : 2 288.13€ / an, Taxe foncière: 1 530 € Mdt : 3359CACE : C CC : BMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 794 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 074 €Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288,13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973

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APPARTEMENT 'TOAL' T4 - SECTEUR MALADIEREÀ Dijon, dans le quartier Maladière, cet appartement de 68,45 m² Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et doté d'annexes rares en ville. Au sein d'une copropriété des années 60, bien tenue et équipée d'un local vélo, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.Dès l'entrée, l'agencement révèle une distribution agréable : un hall dessert deux dégagements menant à une cuisine indépendante avec loggia vitrée côté rue, un salon séjour double orienté vers l'arrière de l'immeuble, ouvrant sur un balcon intime et sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien, à rafraîchir, dispose déjà d'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et phonique.En complément, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : une cave, un grenier. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles devant l'immeuble et dans la rue. Possibilité d'acquérir un garage fermé alimenté en sus.Le secteur est bien desservis : arrêt de bus à 4 minutes à pied, tramway (station Auditorium) accessible en 14 minutes à pied. Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles, rendant le quartier pratique à vivre au quotidien.Un bien complet, à remettre au goût du jour, mais offrant une vraie qualité de vie et un beau potentiel d'évolution.35 lots, 2 724 chrgs/an, Mdt 3289VMCE : E CC : EMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 160€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 960€Date de référence des prix : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2 179.36 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - DIJON.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

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La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : (Numéro supprimé).

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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APPARTEMENT 'MAX' - T2 DIJON LES PERRIÈRESÀ Dijon, dans le quartier des Perrières, cet appartement de 50,39 m² occupe le 3ème étage d'un immeuble en pierre de 1930, desservi par ascenseur. Le bien a conservé le charme de l'époque, parquet et hauteur sous plafond de 2,80 m, tout en offrant un confort actuel avec ses menuiseries PVC double vitrage.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 15 m² avec vue dégagée sur la ville, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 16 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, ce qui permet de garder la main sur ses charges. Une cave de 6 m² et un grenier complètent l'ensemble, pratiques pour le rangement.Point fort supplémentaire pour ce bien : la copropriété dispose d'un espace vert commun, à disposition des résidents pour un potager ou simplement profiter d'un extérieur en ville, un vrai plus rare sur ce type d'appartement.Le quartier des Perrières offre un cadre de vie résidentiel à Dijon, avec les commodités et les transports du secteur à proximité.On apprécie le cachet de l'ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond), la cuisine déjà équipée, l'ascenseur au 3ème étage, ainsi que la cave et le grenier qui offrent un vrai espace de rangement, rare sur ce type de bien.Contactez-nous pour organiser une visite.Taxe foncière: 982€ | 810€ charges/an, 17 lots, Mdt 3333 MV CE : D CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 040 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 440€Années de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

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APPARTEMENT 'MATHEO' - T3 DIJON CLEMENCEAU - POINCARESitué à Dijon, dans le secteur Clémenceau, découvrez cet appartement de 67m², au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.En bon état général et sans travaux à prévoir, ce T3 offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 20 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement intérieure en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien.Le secteur Clemenceau permet de profiter d'un environnement urbain pratique, avec les commerces, services et transports de Dijon à proximité selon les déplacements.On aime :Le 3? étage avec ascenseur.Le balcon accessible depuis le séjour.Les deux stationnements et la cave.Le bon état général et la performance énergétique classée C.Un appartement fonctionnel à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite !Copropriété de 76 lots principaux. Charges : 1 628€ /an, Taxe foncière: 1 223 € Mdt : 3366TBCE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 770 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 100 €Année de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628,70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

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APPARTEMENT "OSMOSE" - TYPE 3- DIJON NATION Belle opportunité dans une résidence récenteÀ Dijon, dans le quartier recherché de Nation, découvrez à nouveau cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des services et du coeur de ville.Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 64,90 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et lumineux.L'entrée dessert une belle pièce de vie de 28,50 m², exposée ouest, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon de 12,78 m², exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée.En complément, le bien dispose d'une cave privative et d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville.Grâce à sa résidence récente, son bel extérieur, son stationnement sécurisé et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Un bien lumineux, confortable et bien placé, à quelques minutes seulement du centre historique de Dijon.76 lots,1892.66€ chrgs/an, chauffage et eau chaude inclusMdt 3243CACE : A CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 366€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 496€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4 % de remise sur votre appartement neuf et des frais de notaire offerts. [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] La résidence sera livrée cette fin d'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter notre appartement décoré et aménagé, découvrir les prestations proposées et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie et apprécier la qualité des espaces. À Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, la résidence EVORA PARK vous ouvre ses portes au sein d'un environnement où nature et ville cohabitent harmonieusement. Bordée par l'Ouche et implantée dans un vaste parc paysager de 16 000 m , cette adresse privilégiée offre une véritable bulle de bien-être à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc de la Colombière.[DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez les derniers appartements 3 et 4 pièces offrant des volumes généreux et baignés de lumière naturelle, disponibles dans notre résidence. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant préservé. Appréciez également des prestations de qualité pour un confort durable au quotidien. Chaque appartement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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APPARTEMENT 'NICOLAS' - T2 DIJON DRAPEAUAPPARTEMENT NEUF EN RESIDENCE ETUDIANTE - SPECIAL INVESTISSEUR Située à seulement 150 mètres du tramway et à 10 minutes à pied du centre-ville et de l'école de commerce BSB, la résidence Parc Avenue offre un emplacement privilégié entre parc arboré et vie urbaine. Conçue pour le bien-être au quotidien, elle propose des logements neufs dernière génération avec de grands espaces de vie, des équipements modernes et des prestations collectives de qualité : laverie, local à vélos, espace détente et coworking. Un accès sécurisé, des stationnements disponibles complètent ce programme haut de gamme pensé pour les étudiants exigeants. L'appartement de 41m² comprend : une entrée sur séjour de 26m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec rangement, une salle de douche avec wc. Possibilité de garage en sous-sol. Secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Livraison décembre 2025. 58 lots principaux. Frais de notaires réduits. Mdt 3237PL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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APPARTEMENT 'REDA' - T5 DIJONDijon Plateau de la Cras. Vous aimez la nature et le calme ? Venez découvrir cet appartement situé en dernier étage d'une petite copropriété entièrement sécurisée, avec une vue panoramique !D'une superficie de 100 m², seul au dernier étage, vous serez séduit par son ascenseur privatif et sa vue panoramique sur DijonVous découvrirez une grande entrée où vous pourrez facilement aménager un coin bureau, un salon-séjour de 36 m² climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon pour prendre vos repas en bénéficiant de cette vue panoramique magnifique de jour comme de nuit !Le coin nuit comprends 3 belles chambres, toutes avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie. un WC suspendu séparé.L'appartement est en excellent état et vous pourrez vous y installer sans faire de travaux.Le plus : belle piscine dans la copropriété !En annexe : grande cave, 2 places de parking extérieures sécurisées.Taxe foncière : 1923€, 15 lots principaux, charges annuelles 3177€, Mdt 3361TBCE : C CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1036€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1402€Date de référence des prix : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 177,95 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4 % de remise sur votre appartement neuf et des frais de notaire offerts. [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] La résidence sera livrée cette fin d'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter notre appartement décoré et aménagé, découvrir les prestations proposées et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie et apprécier la qualité des espaces. À Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, la résidence EVORA PARK vous ouvre ses portes au sein d'un environnement où nature et ville cohabitent harmonieusement. Bordée par l'Ouche et implantée dans un vaste parc paysager de 16 000 m , cette adresse privilégiée offre une véritable bulle de bien-être à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc de la Colombière.[DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez les derniers appartements 3 et 4 pièces offrant des volumes généreux et baignés de lumière naturelle, disponibles dans notre résidence. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant préservé. Appréciez également des prestations de qualité pour un confort durable au quotidien. Chaque appartement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4 % de remise sur votre appartement neuf et des frais de notaire offerts. [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] La résidence sera livrée cette fin d'année. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter notre appartement décoré et aménagé, découvrir les prestations proposées et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie et apprécier la qualité des espaces. À Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul-Parc, la résidence EVORA PARK vous ouvre ses portes au sein d'un environnement où nature et ville cohabitent harmonieusement. Bordée par l'Ouche et implantée dans un vaste parc paysager de 16 000 m , cette adresse privilégiée offre une véritable bulle de bien-être à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc de la Colombière.[DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez les derniers appartements 3 et 4 pièces offrant des volumes généreux et baignés de lumière naturelle, disponibles dans notre résidence. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant préservé. Appréciez également des prestations de qualité pour un confort durable au quotidien. Chaque appartement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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APPARTEMENT 'YANN' - T4 DIJON PORT DU CANALÀ Dijon, dans le secteur recherché du port du canal, à seulement 2 minutes du Tram, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un grand parc.Entièrement rénové avec belles prestations (porte blindée, volets roulants, parquets, étagères, matériaux de qualité...), cet appartement lumineux et bien exposé offre une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine neuve, aménagée, équipée et ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée de 5m² avec vue sur le parc.Contigue à la cuisine, une buanderie ou rangement pratique avec arrivée et évacuation d'eau et chaudière à ventouse neuve.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de douche rénovée, et un dressing de 3m².Un garage fermé en sous sol avec électricité et porte motorisée, et stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.La résidence va bénéficié d'une reprise d'étanchéité déjà votée à la charge du vendeur. L'appartement est refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports et des services de la citée Gastronomique.On aime :Le secteur à 7mn du centre ville, 2mn de la citée GastromoniqueLe jardin de la copropriété clos sécurisée arborée.Le grand salon-séjour avec cuisine ouverteLe garageCopropriété de 122 lots principaux, Charges: 1700€ chrgs/an, Mandat 3354SRCE : C CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 930€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1330€Date de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 334 119 RCP RCACO-25-031454

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APPARTEMENT 'HUGO' - T3 DIJON TOISON D'OR - REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINEÀ Dijon, dans le secteur recherché de la Toison d'Or, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'une piscine.Entièrement rénové, cet appartement lumineux et bien exposé offre une belle entrée avec des rangements ainsi qu'une agréable pièce de vie de 32.80 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine récente, aménagée et ouverte.L'espace nuit comprend deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains rénovée.Le séjour donne directement accès à une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, représentant une surface extérieure totale d'environ 32 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre au calme.Une place de stationnement privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien.La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. L'appartement ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports et des services de la Toison d'Or.On aime :Le secteur recherché de Dijon Toison d'Or / Charles de GaulesLe rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatifs de 32 m²Le grand salon-séjour avec cuisine ouverteLe calme de la résidenceLe stationnement privatif et la caveUn appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, réunissant le confort d'un extérieur privatif et les prestations appréciables d'une résidence avec piscine.127 lots, 1755€ charges / an, Mdt 3351CA CE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 660€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 940€Date de référence des prix : 2021Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973

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APPARTEMENT « THÉODORE » - T5 - DIJON CLÉMENCEAUVUE DÉGAGÉE, BELLE EXPOSITION ET PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE !À proximité immédiate du centre-ville de Dijon et de la place de la République, découvrez ce magnifique appartement de 82 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, cet appartement en excellent état intérieur séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Un balcon et une loggia offrent des espaces supplémentaires appréciables, tandis qu'une cave complète ce bien.Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités, permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.ON AIME :Le séjour lumineux de plus de 30 m².L'exposition sud-ouest et la vue dégagée.Les trois chambres et l'excellent état intérieur.Le 4? étage avec ascenseur, le balcon et la loggia.La proximité immédiate du centre-ville et de la place de la République.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie citadine !Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !Copropriété de 89 lots. Charges : 2 941,31 € / an. Taxe foncière: 1 506 € Mdt : 3363CACE : D CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 040 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 460 €Année de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 941,31 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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APPARTEMENT 'ISIDORE' T6 DIJON MONTCHAPETÀ Dijon, dans le quartier recherché de Montchapet, découvrez cet appartement lumineux de 109m² situé au 5e étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur.Avec ses volumes confortables et ses quatre chambres, il conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace à proximité du centre-ville.L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 31 m² avec accès a un grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux donnant sur balcon.Une entrée et un couloir assurent la distribution des différentes pièces.Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.Le bien est également vendu avec deux caves, un garage et un stationnement privatif en sous-sol.Situé à Montchapet, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité du centre-ville, des transports et de toutes les commodités ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.On aimeLe séjour de près de 31 m².Les deux balcons et la situation au 5e étage avec ascenseur.Les deux stationnements privatifs vendus avec l'appartement.Le potentiel d'un appartement de 109 m² à rafraîchir dans le quartier Montchapet.Copropriété de 114 lots principaux. Charges : 2315 € / anTaxe foncière: 2364 € Mdt : 3356PLCE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1150 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1600 €Année de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 315,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.Soyez les premiers à nous contacter : (Numéro supprimé) (appel gratuit).