MAISON TYPE 3 - SECTEUR PEJOCES

ChenôveCôte-d'Or

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.

ChenôveCôte-d'Or

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.

QuetignyCôte-d'Or

MAISON 'ATRIUM' - T6 QUETIGNY QUARTIER FONTAINE VILLAGESituée à Quetigny, dans le secteur calme et recherché de Fontaine Village, cette maison mitoyenne sur un seul côté des années 1982 offre la chance à une famille ou jeune couple de s'épanouir dans un quartier calme et proche de toutes commodités.Implantée sur une parcelle close de 124 m², à deux pas du collège, des écoles, elle a tous les atouts avec ses quatres chambres, son jardin et sa grande surface cuisine/séjour pour vous plaire et vous permettre d'envisager une vie de famille en toute quiétude et sérénité.L'intérieur se compose de plusieurs demi-niveaux, le premier est une entrée spacieuse, au second un séjour donnant accès au charmant jardin, ensuite une grande cuisine équipée et aménagée, un cellier, un wc, au demi niveau supérieur 2 chambres, ensuite 1 chambre mansardée, une salle d'eau et un WC.Au dernier niveau une grande chambre mansardée.Un garage et une belle cave complètent le bien.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et verdoyant, bénéficiant d'une exposition Nord Est, idéal pour savourer les différents moments de la journée. Le petit plus vous bénéficiez d'une place de parking privative.Le quartier Fontaine Village à Quetigny est apprécié pour son calme et sa situation pratique. À proximité des écoles, collèges, des transports en commun, toutes commodités, des grands axes, il permet un accès rapide au centre-ville de Dijon et au CHU tout en conservant un cadre de vie agréable.Mandat 3287PLCE : D CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 680€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 320€Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 334 119 RCP RCACO-25-031454