AGORA VOLTAIRE - Studio

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'DAMIEN' - TYPE 2 DIJON CENTREAu coeur de Dijon, dans le quartier du marché et des Halles, découvrez cet appartement T2 en duplex de 28,63 m² habitables (33.23 m² au sol) situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété de 24 lots. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue sur cour. L'appartement est en bon état intérieur et prend place dans un immeuble ancien en pierre.Au niveau principal, le séjour de 15 m² dispose d'un parquet en chêne, d'un placard, de deux fenêtres et d'une pompe à chaleur réversible. La cuisine indépendante est équipée d'une kitchnette avec rangement sous l'escalier. La salle d'eau avec WC comprend une douche, un meuble vasque et un placard accueillant le chauffe-eau électrique ainsi qu'une VMC.À l'étage, la chambre développe 4,24 m² habitables pour 8,84 m² au sol. Elle comprend un placard, un radiateur à inertie ainsi qu'un Velux équipé d'un store occultant.Un grenier isolé de 12,55 m², accessible uniquement par l'extérieur et équipé de deux Velux, complète le bien.Situé rue Claude Ramey, l'appartement profite d'un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, transports, services et commodités du centre-ville.On aime :o La situation en hyper-centre de Dijon, secteur hall et marché,o La climatisation réversible par pompe à chaleuro Le grenier isolé de 12,55 m² en complémentCopropriété de 18 lots principaux. Charges : 540 € / anTaxe foncière: 495 € Mdt : 3348ID CE : E CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 130 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 570 €Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 804 352 RCP 120.137.405

DijonCôte-d'Or

STUDIO 'WILSON' -CENTRE VILLELes commerces sur place, ainsi que les bus, ce studio duplex bénéficie d'une belle luminosité, bien exposé, bien isolé ( la toiture a été refaite récemment )Sa surface habitable est de 20.43m2 ( 29.85 m2 au sol ).une entrée avec interphone, la cuisine est aménagée ouvrant sur la pièce de vie avec fenêtre , une salle d'eau avec toilettes, et le coin nuit à l'étage avec grand velux.le bien est vendu loué ( loyer 480 euros + 45 euros de charges ), pour investisseur.Copropriété de 21 lots principaux. Charges : 547.96/an, Mdt 3255KBCE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 870 €Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 473 779 RCP MA035A20ANPM/02

DijonCôte-d'Or

APPARTEMENT 'MOKA' - T2 DIJON CLEMENCEAUA proximité de la place de la République , appartement 2 pièces traversant de 45,76 m², vendu loué, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement , comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, vue sur les espaces verts, un dégagement avec petit cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenetre, un toilette indépendant .Trés bon état général, chaudière au gaz , production d'eau chaude, fenetres PVC double vitrage , volets métalliques persiennes .Une cave complète le bien.Le secteur Clémenceau offre un cadre de vie pratique, à proximité des services du quotidien. Les accès bus et tramway sont indiqués à environ 8 minutes, facilitant les déplacements dans Dijon.Les + : le dernier étage, sans vis-à-vis, le bon état général du logement, le potentiel locatif avec un loyer hors charges à 500 €.10 lots, 719€ chrgs/an, Mdt 3294KBCE : F CC : F logement à consommation énergétique excessiveMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 473 779 RCP MA035A20ANPM/02