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727 biens à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

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Prix moyen autour de La Garenne-Colombes

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
12
505 000 €8279 €/m²
61 m²

La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

appartement

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété des années 2000, calme et parfaitement entretenue à La Garenne-Colombes (92250).Idéalement situé dans le secteur recherché des Vallées, à proximité de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et résidentiel, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles.Le bien se compose ainsi :- Une entrée fonctionnelle.- Un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace de vie convivial idéal pour recevoir.- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m².- Une salle de bains refaite récemment et des toilettes séparées.L'atout coup de cœur :Une magnifique terrasse privée de 24 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil et de moments de détente..Vous disposez également d'une cave et d'un emplacement de parking .Les + du bien :- Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest- DPE D- Proximité commerces, écoles et transports- Faibles charges de copropriétéÀ noter :- Taxe foncière : 1 040 € / an- Charges courantes annuelles : 1404 € (chauffage individuel électrique, coût annuel non communiqué)- État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots d'habitation : 19- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 207 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)Coût de l'énergie min / max : non renseignéAnnée de référence des prix : 2025Prix de vente : 505 000 € TTC , honoraires agence inclus dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 709 euros), prix hors honoraires : 491 291 € TTCLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827

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8
214 838 €8952 €/m²
24 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Investir en résidence services Affaires : Rentabilité locative nette 5,13% Loyers sécurisés par bail commercial 11 024€ HT / anDescription - Emplacement à forte attractivité Au coeur du quartier d'affaires de La Défense : 1er centre d'affaires d'Europe – 4ème centre d'affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres. La résidence est située à côté des centres commerciaux, de l'U Arena et des transports en commun : RER A, métro, bus A 10 min de Paris en train Elle comporte 99 appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes Classée résidence de tourisme 4****. La note obtenue par la résidence est de 4,3/5 sur le site adagio-city.com - Prix : Attention à la lecture du Prix au m2 vendu à 8000 €/m² parking dans la fourchette du prix moyen local : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration, le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique ET surtout compte tenu du taux de remplissage / de l'occupation de cette résidence. Vendu avec les meubles compris dans le prix. - Gestion sans souci : Gérée par une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail depuis 2015, renouvellement en 2025. Prévoir 14 484 €HT de participation aux frais d'embellissement, de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : positionnée idéalement à proximité au sein de de la Défense et du CNIT, le centre d'affaires le plus important d'Europe, le promoteur a livré 100% de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d'envisager l'avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Autres prestations : salle de petit-déjeuner, parking, pressing, réception 24h/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à COURBEVOIE.

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10
258 000 €8600 €/m²
30 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30m² avec balcon à Courbevoie (92400).L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant.L'espace est optimisé et fonctionnel.La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée.Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs.Transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie (Transilien L), proche des bus sur l'avenue Marceau et la rue Jean Pierre Timbaud. Commerces, écoles, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la Défense, de la Seine et de l'île de la Jatte.Les + :- Calme, verdure- Belle luminosité- Balcon sans vis-à-visInformations complémentaires :- Charges annuelles : 804 € (67 €/mois)- Taxe foncière : 762 €- Chauffage individuel électrique- Bon état général, aucun travaux à prévoir- Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours- DPE : C (191 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an)Prix de vente : 258 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827

14
326 000 €6520 €/m²
50 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Courbevoie (92400)Installé au quatrième et ultime étage d'une résidence de standing parfaitement tenue à Courbevoie — dont les parties communes ont bénéficié d'une remise à neuf récente — découvrez ce séduisant appartement traversant de 50,7 m². Parfaitement localisé à cinq minutes de marche du cœur de ville et de tous les services, ce logement lumineux charme par son caractère authentique, mariant parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.La zone de vie, formée d'un salon-salle à manger d'environ 14 m², jouit d'un ensoleillement naturel idéal grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La partie nuit comprend une spacieuse chambre indépendante, rehaussée par une cheminée décorative et complétée par une pièce en enfilade, parfaite pour aménager un espace de travail ou une chambre pour enfant.La cuisine, intégralement rénovée, est séparée et totalement aménagée, proposant des solutions de rangement optimisées ainsi qu'un espace dînatoire. La salle de bains, pratique et profitant d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre, dispose d'une vasque et de WC. Un volume de rangement additionnel complète l'agencement, tandis qu'une cave privative vient parfaire les atouts de ce bien.Aux alentours immédiats, la gare de Courbevoie (ligne L) se situe à environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus 275 et 176 assurent la desserte du secteur. Divers commerces de proximité se trouvent dans un périmètre de 500 mètres, incluant un supermarché. Le quartier bénéficie par ailleurs d'établissements scolaires (école élémentaire Albert Camus à 300 m, collège Georges Seurat à 550 m). Plusieurs parcs et jardins, tels que le parc de Bécon et le square Henri Regnault, sont rapidement accessibles à pied. Enfin, plusieurs complexes sportifs (salle de fitness, gymnases) sont implantés dans les environs.Les + du bien :- Appartement traversant et plein de charme- Chambre indépendante et espace bureau- Cave- Très bon état- Syndicat bénévoleÀ noter :- Taxe foncière : 370 € / an- Charges courantes trimestre : 324€- Chauffage individuel au gaz- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : non communiqué- Appartement n° non communiqué Quote part : non communiqué- Cave n° non communiqué : Quote part non communiqué- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 379 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F)Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et 2 370€ par anLogement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 326 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

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15
449 000 €5221 €/m²
86 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Courbevoie 92400.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 22 m² ouvrant sur une loggia de 4 m², top pour profiter de l'extérieur tout en étant dans un environnement urbain et au calme.L'appartement est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur séjour, de deux chambres spacieuses, dont une avec un walk-in dressing et d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Les toilettes sont séparées. Le couloir offre des placards intégrés.Vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces du quartier d'affaires de La Défense et à l'esplanade, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, RER A, tram T2, bus). Plusieurs écoles et collèges, ainsi qu'un lycée sont accessibles à pied. Salles de sport, parcs et équipements culturels sont également présents dans le quartier. La proximité du parc Diderot et du parc du Millénaire permet de profiter d'espaces verts, et la Seine est accessible à quelques minutes.Les + du bien :- Appartement traversant exposé nord/ouest.- Loggia de 4 m² sur séjour- Nombreux rangements et dressingÀ noter :- Taxe foncière : 1 097 € / an- Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 275 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 227 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 45 (D)Coût de l'énergie min/max : non communiquéAnnée de référence des prix : non communiquéePrix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.»Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAudrey HEISEREI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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