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308 biens à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

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Prix moyen autour de La Garenne-Colombes

Calculé sur 36 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
8
214 838 €8952 €/m²
24 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Investir en résidence services Affaires : Rentabilité locative nette 5,13% Loyers sécurisés par bail commercial 11 024€ HT / anDescription - Emplacement à forte attractivité Au coeur du quartier d'affaires de La Défense : 1er centre d'affaires d'Europe – 4ème centre d'affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres. La résidence est située à côté des centres commerciaux, de l'U Arena et des transports en commun : RER A, métro, bus A 10 min de Paris en train Elle comporte 99 appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes Classée résidence de tourisme 4****. La note obtenue par la résidence est de 4,3/5 sur le site adagio-city.com - Prix : Attention à la lecture du Prix au m2 vendu à 8000 €/m² parking dans la fourchette du prix moyen local : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration, le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique ET surtout compte tenu du taux de remplissage / de l'occupation de cette résidence. Vendu avec les meubles compris dans le prix. - Gestion sans souci : Gérée par une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail depuis 2015, renouvellement en 2025. Prévoir 14 484 €HT de participation aux frais d'embellissement, de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : positionnée idéalement à proximité au sein de de la Défense et du CNIT, le centre d'affaires le plus important d'Europe, le promoteur a livré 100% de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d'envisager l'avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Autres prestations : salle de petit-déjeuner, parking, pressing, réception 24h/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à COURBEVOIE.

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15
509 000 €5919 €/m²
86 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.À deux pas de l'Esplanade de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, découvrez ce spacieux 3 pièces de 85,63 m², niché dans une copropriété sécurisée des années 80 avec gardien, digicode et interphone. Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, il offre confort, luminosité et beaux volumes.Agencement optimisé- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour vos instants de détente- Cuisine indépendante moderne et équipée- Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², dont une avec dressing fermé de 3 m²- Salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque- WC séparés- Nombreux rangements intégrésLes + qui font la différence :- Résidence bien entretenue avec 2 ascenseurs + monte-charge- Cave incluse- Chauffage collectif urbain (compris dans les charges)- Appartement libre – emménagement rapide possible- Charges annuelles : 3 990 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, syndic)- Taxe foncière : 798 €Un cadre de vie idéal- À proximité immédiate : transports, commerces, écoles et bureaux de La Défense.- Un emplacement stratégique, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 250 € (indexé 2021–2023).Copropriété de 207 lots principaux Une opportunité rare à saisir dans un quartier vivant et parfaitement desservi !Prix de vente : 509 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

14
564 900 €6646 €/m²
85 m²

CourbevoieHauts-de-Seine

appartement

COURBEVOIE BECON LES BRUYERES – Appartement 3 / 4 PIÈCES + CAVE au 5ᵉ étage – Charme de l'ancien & très lumineuxIdéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie Bécon, à proximité immédiate des commerces et des transports (à seulement deux minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L) qui dessert Paris Saint-Lazare en 7 minutes et La Défense en 5 minutes), ce bel appartement avec le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif en chêne et cheminées - traversant et lumineux de 3/4 pièces de 85,15m² avec vue dégagée, exposé Sud Ouest/ Nord Est offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie.Situé au 5ᵉ étage sur 6 de l'immeuble, il se compose d'une entrée de 10,21m², une cuisine séparée et équipée de 8,18m² avec des matériaux de qualité, un salon/salle à manger de 29m², une salle de bains lumineuse avec WC de 7,01m², deux chambres de 14,26m² et 13,14m², un dressing de 3,12m² et deux balcons orientés Sud Ouest. Possibilité de 3ème chambre. Une cave complète ce bien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces du centre-ville, tout en profitant d'un environnement résidentiel et paisible.Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou un amateur d'appartements anciens au charme authentique.Double vitrageDPE : EChauffage : individuel au gaz par chaudièreEau chaude : individuelle au gaz par chaudièreTaxe foncière : 589 €Charges de copropriété : 166 €/moisNombre de lots : 15 lotsPas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 26 900 € (5%) inclus dans le prix de vente de 564 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 € ~ 2 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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