71 biens à vendre à Argenteuil (95100)

ArgenteuilVal-d'Oise

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes.N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins).Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite.Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives.Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé.Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons.Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du Prêt à Taux 0%+ pour enfin devenir propriétaire !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.La configuration traversante (Nord-Est / Sud-Ouest) apporte à chaque pièce une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1993, cet appartement bénéficie d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour savourer vos fins de journée au soleil.### La vie dans votre futur foyerL'entrée ouvre sur un placard intégré et dessert un espace de vie généreux. Imaginez votre future pièce de vie de 31m² en ouvrant la cuisine actuelle sur le séjour, créant ainsi un volume moderne et convivial. Les peintures récentes apportent une sensation de fraîcheur à l'ensemble du logement.Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'un placard, d'une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes séparées complètent cet espace parfaitement agencé pour une vie de famille sereine.### Un environnement privilégiéLa copropriété, très saine et bien gérée, bénéficie de travaux récents votés en assemblée générale (démoussage de la toiture, rénovation des parties communes, changement des boîtes aux lettres), vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Situé avenue du général De Gaulle, vous profitez d'une proximité avec tous types de commerces, la gare et l'accès à l'A15 et l'A86, facilitant tous vos déplacements et besoins du quotidien.---**Les + du bien :**- Performance énergétique excellente avec un DPE classé en C- Stationnement sécurisé inclus grâce à un box privatif en sous-sol- Espace extérieur privatif avec un balcon bien exposé**À noter :**- Taxe foncière :1 590 €- Charges de copropriété : 178 € / mois (534 € par trimestre)- Chauffage : Individuel gaz (chaudière entretenue)- DPE : C (113 kWh/m2/an) / GES : C (20 kg CO2/m2/an)- État du bien : Bon état général (prévoir rafraîchissement cuisine)- Copropriété de 51 lots principaux---**Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)**Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Un havre de paix baigné de lumièreCalme et sans vis-à-vis, ce beau logement de 90m² se niche au deuxième étage d'une résidence de 1991 très bien entretenue. Sa configuration traversante vous garantit une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous disposez de rangements généreux avant de découvrir une pièce de vie impressionnante. Le double séjour de 36m², véritable cœur de l'habitation, s'ouvre par trois larges baies vitrées sur une loggia de 11m². Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners dans cet espace plein air prolongeant votre salon. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires.L'espace nuit, situé au retrait de la rue pour une quiétude absolue, propose deux chambres spacieuses (12m² et 14m²) équipées de placards. Vous profitez d'une vue dégagée sur le fameux Moulin d'Orgemont depuis vos pièces de repos. Une salle de bain moderne, rénovée en 2025, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce cocon familial.Les + du bien :Espace extérieur : Une vaste loggia de 11m² pour profiter des beaux jours.Potentiel évolutif : Création facile d'une troisième chambre sans sacrifier le confort.Bien entretenu : Salle de bain et système de chauffage modernisés en 2025.À noter :Taxe foncière : 1 763 € / anCharges de copropriété : 1 100€ / anCoût annuel chauffage : environ 1 200 €État du bien : Bon étatStatut copropriété : Oui (16 lots principaux / 39 lots au total)DPE & GES : Classe E (257) / Classe B (10)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 920 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Prix de vente : 239 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état.Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons.Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Atouts supplémentaires :Résidence sécurisée,Prestations récentes,Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du stade du Marais.Un bien familial rare à visiter sans tarder !Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly(Numéro supprimé) // (Numéro supprimé)RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

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