360 appartements à vendre à Montrabé (31850)

MontrabéHaute-Garonne

Situé à Montrabé, aux portes de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant la sérénité d'une commune résidentielle à la connexion urbaine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, où le calme de la périphérie rencontre la facilité d'accès aux pôles d'activité toulousains.L'appartement se situe au sein d'une résidence à taille humaine, particulièrement soignée et entourée d'espaces verts. Niché au dernier étage, ce logement bénéficie d'une intimité totale et d'une absence de vis-à-vis, renforçant l'esprit "cocon" de l'habitat.Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels et de WC indépendants, on découvre un intérieur rénové avec goût. La pièce de vie accueillante, intègre une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension extérieure du salon.L'organisation de l'espace est optimisée avec un coin bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins.La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, attenante à une salle d'eau contemporaine.Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement aisé au quotidien.Entièrement rénové, cet appartement T3 est l'opportunité idéale pour poser vos valises aux portes de Toulouse. Son état irréprochable et son aménagement astucieux en font un produit rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'UnionHaute-Garonne

Dans l'une des communes les plus recherchées du Nord-Est toulousain, sur la commune de L'Union, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 87 m², situé au premier et dernier étage d'une maison entièrement rénovée et divisée en deux logements.Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, du parc Malpagat et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux.L'appartement se distingue par une belle pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et traversante, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.Le séjour ouvre directement sur une vaste terrasse prolongée par un balcon en angle formant un L, développant environ 21 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Un WC indépendant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle privative d'environ 205 m², constituant un jardin indépendant de celui du rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.Le bien dispose également d'un garage fermé, parfait pour stationner un véhicule ou pour un usage de rangement, atelier, vélos ou motos.Situation privilégiée :Commerces, écoles, services de santé et transports accessibles rapidement à pied. Accès direct vers Toulouse, Balma et le métro Les Argoulets grâce à un réseau de bus performant.Implanté dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement bénéficie de charges très faibles.Un bien rare sur le secteur, offrant le confort et les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.

L'UnionHaute-Garonne

Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de L'Union, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, du parc Malpagat et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de plain-pied d'environ 87 m², bénéficiant de prestations de grande qualité et d'un agréable extérieur privatif.Issu de la réhabilitation complète d'une maison, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 47 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une large baie vitrée ouvre directement sur une belle terrasse couverte d'environ 20 m², prolongée par un jardin privatif de 173 m², véritable espace de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une élégante salle de bain aux prestations soignées, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un WC indépendant avec fenêtre complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré de 173 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse couverte directement accessible depuis le séjour, offrant un espace supplémentaire pour vos repas en extérieur.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule, ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate.L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services, transports en commun et infrastructures se trouvent à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports performant reliant rapidement Toulouse et le métro, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée en première couronne nord-est toulousaine.Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie de charges extrêmement faibles.Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un logement rénové avec jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

BalmaHaute-Garonne

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 45 m², situé en rez-de chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente.L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives au gaz, assurant un confort optimal.Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.Informations complémentaires :Charges annuelles de copropriété : 1188€Taxe foncière : 818€Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Balma proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

BalmaHaute-Garonne

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit :2 chambres confortablesSalle d'eau contemporaineRangements optimisés Les + qui font la différence :Jardin privatif au calmeAucun travaux à prévoirRésidence récente (2016)2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé)Proche commodités, transports et centre de Balma Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

BalmaHaute-Garonne

Dans résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T4 de 96 m² situé au 1er et dernier étage.Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine équipée et îlot central, climatisation.3 chambres dont suite parentale, prestations modernes.Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.Cellier/buanderie.2 parkings boxés en sous-sol.Volets roulants électriques.Proche commerces, écoles et transports. Métro à moins de 10 min.Résidence à taille humaine de 46 appartements.Appartement libre – Bien rare sur le secteur.

MonsHaute-Garonne

Situé aux portes de Toulouse, à seulement 10 minutes de Balma sur la commune recherchée de Mons, découvrez cet appartement T4 d'environ 100 m² occupant le premier et dernier étage d'une bâtisse de caractère. Ce bien bénéficie d'un secteur calme, privilégié et d'une proximité immédiate avec le dynamisme toulousain.Grâce à sa position dominante, cet appartement offre un atout rare : une vue panoramique et dégagée sur la chaîne des Pyrénées depuis sa terrasse.L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes intégralement à réinventer. Actuellement configuré en T4, l'espace nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnalisation totale pour créer l'appartement de vos rêves.Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives sur la parcelle.Que vous soyez en quête d'un projet de vie sur-mesure dans un cadre serein ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement de premier choix, ce bien saura vous séduire par son potentiel unique et son environnement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Saint-Geniès-BellevueHaute-Garonne

À vendre, idéal investisseur.A Saint-Geniès-Bellevue, bel appartement T1 de 33 m² situé dans une résidence calme de 2013.Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis.Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A proximité des commerces et transports.Une visite s'impose pour découvrir cet environnement privilégié.Prix : 99 000 € FAI.Loyers annuels : 5940€ HC / 6876€ CCTaxe foncière: 568€Charges de copropriété: 1700€Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ !Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien.Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

LaunaguetHaute-Garonne

Exclusivité T3 - RDC - LaunaguetDécouvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse.Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot.L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

LaunaguetHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ : T3 Lumineux - Balcon Abrité 10 m² - 3 Places de ParkingLe Calme et le Confort au Rendez-vous !Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété paisible. Libre de toute occupation, ce bien en très bon état général vous offre une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir.Les Atouts du Bien :Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison.Agencement Optimisé : L'appartement se distingue par une distribution intelligente des volumes. L'absence de perte de place offre une sensation d'espace supérieure, rendant l'intérieur particulièrement aéré et fonctionnel.Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré.Environnement : Niché dans une résidence à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.Le Bonus Stationnement :Un avantage rare sur le marché ! Ce bien est vendu avec trois places de parking privatives, dont une place sécurisée en sous-sol pour votre plus grand confort.Une Opportunité à Saisir !Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce T3 "clé en main" saura vous séduire par ses prestations et son volume.

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'HersSituation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives :Deux places aériennes,Une place en sous-sol sécurisé.Les plus : résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux.

LaunaguetHaute-Garonne

APPARTEMENT DE TYPE 3 SANS TRAVAUX AVEC 2 PARKINGSDécouvrez ce bel appartement T3 sans travaux de plus de 55 m², situé à LAUNAGUET (31140) dans une résidence calme.Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 sans vis-à-vis.Pour la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol.Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à l'immeuble.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et ordures ménagères.Le bien se situe dans la commune de Launaguet. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement et les transports en communs sont à 10 min à pied.Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (108 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LAUNAGUET.

LaunaguetHaute-Garonne

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très récente (2019) et sa belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis.Cette résidence très bien entretenue dispose d'espaces verts, d'un local vélo et d'une salle de sport.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une grande terrasse de 15m2, idéale pour les prochains beaux jours.Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Les plus : Climatisation réversible, exposition sud-ouest, la proximité des commodités, la rénovation, le local vélo, la localisation, fibre.Bus à proximité, facile d'accès aux périphériques, écoles et commerces accessibles à pied.A visiter sans tarder!

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein cœur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, livrée fin 2018 et composée de 47 logements.La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur un superbe balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées.Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein cœur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, livrée fin 2018 et composée de 47 logements.La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur un superbe balcon de 12 m², véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées.Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing livrée fin 2018, composée de 47 logements et entourée d'espaces arborés, cet appartement se distingue par ses prestations modernes et de qualité.Ce grand T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 8m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées.Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein cœur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, livrée fin 2018 et composée de 47 logements.La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m² ainsi que sur un petit jardin privatif de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein cœur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, livrée fin 2018 et composée de 47 logements.La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur un superbe balcon de 24 m², véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Sur la commune de QUINT FONSEGRIVES,Venez découvrir un appartement 3 pièces, niché au sein d'une charmante résidence récente très calme. L'appartement est situé au 2e étage sur 3, exposé sud avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble.La résidence date de 2016 et dispose d'un ascenseur.Vous serez séduits par son emplacement proche du collège, des écoles, du stade de foot et de rugby, ainsi que du parc de la Saune où vous pourrez marcher ou faire votre jogging loin de la pollution...Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir !

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Dans un environnement privilégié, au cœur de Quint-Fonsegrives, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée, composée de 47 logements et livrée fin 2018, entourée d'espaces arborés soigneusement entretenus.Un cadre de vie recherché :- Résidence calme et verdoyante- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités- Environnement résidentiel particulièrement priséLes atouts du bien :- Situé au 2ᵉ étage- Belle pièce de vie baignée de lumière- Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour- Accès à un agréable balcon de 10 m²- Cellier offrant un espace de rangement fonctionnel- Place de parking sécurisée en sous-solUn espace nuit confortable :- Deux chambres aux volumes harmonieux- Salle de bains moderne aux finitions soignéesPerformance énergétique maîtrisée :- DPE : B- GES : B- Chauffage au gazAppartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.Avec sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence.Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing livrée fin 2018, composée de 47 logements et entourée d'espaces arborés, cet appartement se distingue par ses prestations modernes et de qualité.Au 1er étage, ce T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.La pièce de vie se prolonge par une superbe terrasse de 40 m², véritable atout de l'appartement. Cet espace extérieur généreux est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain moderne aux finitions soignées.Un cellier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Performance énergétique maîtrisée :DPE : C – GES : CChauffage au gaz.Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.Avec sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Quint-Fonsegrives.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l'acquéreur.D'autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² niché au cœur de la commune de Quint-Fonsegrives. Alliant confort, luminosité et praticité, il offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Équipements et atouts :Séjour spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon verdoyante de 70m², idéal pour vos moments de détenteCuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnelTrois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenanteUne salle d'eau moderneChauffage au gazDeux places de parking en sous-sol pour un quotidien pratique et sécuriséFinitions soignées avec murs clairs et sols de qualité, créant une atmosphère contemporaine et chaleureusePerformance énergétique maîtrisée : DPE C / GES CAppartement prêt à vivre, aucuns travaux à prévoirCet appartement est une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

AucamvilleHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement de 37,5 m2 situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par son magnifique extérieur clôturé de 100 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, une salle de bain et des wc séparé. Un plus un espace buanderie/ rangement pour plus de praticité.Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Saisissez l'opportunité de vivre dans un havre de paix aux portes de Toulouse et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visiteHOME STAGE AVEC L'IA

AucamvilleHaute-Garonne

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE, LUMINEUX, TERRASSE DE 12M2, 2 PARKINGS DONT 1 EN SOUS-SOLDécouvrez ce charmant appartement T3 de plus de 55 m², idéalement situé à Launaguet limitrophe Aucamville, au sein d'une résidence calme et sécurisée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. En complément le bien bénéficie d'une buanderie.Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé.Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères.L'appartement bénéficie d'un environnement pratique :transports en commun accessibles à pied et nombreux commerces à proximité. La rocade est à moins de 5 minutes.D'un point de vue énergétique, l'appartement est classé C (114 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an).Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur!

AucamvilleHaute-Garonne

En exclusivité – Superbe T3 avec grande terrasse et garage au cœur d'AucamvilleIdéalement situé dans un environnement agréable et dynamique, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'une surface d'environ 61 m², offrant des prestations confortables.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier indépendant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant.L'un des grands atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'équipements confortables :•Climatisation réversible récente•Chauffage au gaz de ville•Système d'alarmeAutre avantage majeur et recherché : un garage privatif, un vrai plus dans le secteur.Taxe foncière : 899 €Un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans une commune dynamique et recherchée, à proximité des commerces, des services et des commodités.À visiter sans tarder !

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ - Studio - Etage - Résidence Sporting Village 5Votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio dans une résidence récente de 2016.Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec Wc.Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

ToulouseHaute-Garonne

Exclusivité Booster !!! Idéal investissement locatif sécurisé ! Studio de 19,35 m², situé au 2e étage d'une résidence étudiante récente (2009). Ce bien est vendu avec bail commercial en cours, garantissant un loyer régulier sans gestion ni soucis. Parfait pour un investissement serein et rentable !Le logement est lumineux et fonctionnel, équipé d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Implanté dans une résidence étudiante recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, accessibilité PMR), ce studio offre à ses occupants des services premium : salle de musique et détente, salle de coworking, laverie, local à vélos, et internet haut débit inclus. Fibre optique installée pour plus de confort.L'adresse est idéale pour attirer les étudiants et jeunes actifs du secteur Rangueil, à deux pas des universités, écoles et transports. La gestion par un exploitant professionnel permet de sécuriser vos loyers et d'assurer une gestion simple.Côté finances : charges collectives très raisonnables (41€/mois), taxe foncière 375€/an, performance énergétique notée C (DPE réalisé en février 2023, valeur 167), faibles émissions de GES (A). L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne isolation.Investissez en toute tranquillité : garantie de loyers assurée par le bail commercial, aucun souci de gestion, emplacement qualitatif et rendement maîtrisé. Opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 184 lots – Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés moyennes annuelles : 1957 € / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Estimation offerte de votre bien sous 48h – Consultez-nous !Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec placards- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Au sein d'un immeuble récent (2016) et de qualité, votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio en rez de Jardin.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'extérieur bénéficie d'un accès privatif dans l'immeuble et clos sans vis a vis , qui permet de doubler la superficie de l'appartement lors des beaux jours.Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

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EXCLUSIVITE ! Superbe studio avec balcon idéalement situé au cœur des Minimes, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités.Ce studio, parfaitement agencé, se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud et sans vis à vis !Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots seulement, avec de faibles charges.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat!Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercialCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALLe LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saouzelong, à deux pas du métro, des universités et des commerces. Profitez d'un environnement dynamique et d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse, ainsi qu'aux principaux pôles étudiants.Au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre une belle luminosité dans le séjour grâce à une large baie vitrée, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, indépendante, facilite l'organisation du quotidien et des rangements. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et de toilettes séparées.Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, pour une gestion pratique des charges. Le classement énergétique DPE est en D. La fibre optique est installée dans la copropriété, idéale pour le télétravail et les usages numériques.La résidence comprend 206 lots principaux et propose des charges mensuelles de 125 €. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier : commerces de proximité, transports en commun (métro ligne B et bus), établissements scolaires et marchés hebdomadaires.Taxe foncière : 962 €.Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité Booster !!! En dernier étage d'un immeuble recherché et réputé, cet appartement sera l'investissement parfait pour l'avenir ! Avec un DPE en G, vous devrez effectuer des travaux pour pouvoir le louer (coût estimé des travaux : 4 500 € environ) et profiter d'un placement sûr ! A 2 pas du Métro, du Canal, des bus, votre futur(e) locataire pourra bénéficier d'un emplacement de choix et stratégique pour être à proximité des facs et du Centre-Ville. Alors pour avoir la chance d'en bénéficier, ne traînez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 419 (dont 228 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse métro minimes, appartement type 3 dans résidence avec Gardien. Calme, lumineux, sans vis à vis proche toute commodités (métro, commerces, écoles). WC SDB séparée. Nombreux rangements ! prevoir TRAVAUX ! Ideal premier achat, ou investisseurs Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4400 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce grand studio de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur donnat sur les jardins de la résidence d'une résidence récente,dans le secteur calme de la rue Durand à Toulouse.Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, permet un agencement facilement modulable du séjour. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche et de sanitaires indépendants, assurant un confort de vie au quotidien.L'appartement bénéficie de prestations modernes : chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC), fibre optique installée et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec l'appartement.La résidence, composée de 95 lots principaux, propose un environnement sécurisé et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun qui facilitent l'accès au centre-ville de Toulouse.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 €/mois. La taxe foncière est de 854 € par an.Classe énergétique : C.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio en parfait état et de son joli balcon.Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous le trouverez agréable et bénéficie d'un grand confort. Le tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hyper-centre toulousain.Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé.N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64 dont 45 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 864,71 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse Quartier MédiathèqueAu sein d'un petit immeuble ancien Toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique studio en parfaite état, jamais habité depuis l'achèvement des travaux de l'immeuble.cet appartement est une réelle opportunité d'investissement offrant une rentabilité intéressent. Loyer Hors charge potentiel en bail meublé 550€.

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Toulouse Quartier MédiathèqueAu sein d'un petit immeuble ancien Toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique studio en parfaite état, jamais habité depuis l'achèvement des travaux de l'immeuble.cet appartement est une réelle opportunité d'investissement offrant une rentabilité intéressent. Loyer Hors charge potentiel en bail meublé 550€.

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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable 2 pièces de situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots issue de la division d'une maison, dans une rue calme et peu passante au coeur du quartier de Casselardit, à proximité immédiate de la Cartoucherie.Ce bien traversant offre une vraie séparation des espaces avec une chambre indépendante donnant sur le jardin de la copropriété, au calme absolu. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique sol en terrazzo d'époque, véritable cachet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un cocon idéal ou un investissement locatif performant.Idéal primo-accédant ou investisseur !!!Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours.Absence de système de chauffage - DPE non réaliséPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud.Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien.Le studio est doté de prestations appréciables : chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, particulièrement recherchée sur le secteur.La copropriété, édifiée en 1983, propose un environnement calme, sécurisé et à taille humaine. Le quartier permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de la ville.Bien soumis au statut de la copropriété, charges de copropriété : information sur demande. Taxe foncière : 660 €. Classe énergie : E.Un studio pratique, avec annexes et équipements, situé dans un secteur agréable de Toulouse.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur du secteur dynamique de Purpan à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, porté par la proximité immédiate du pôle hospitalier, des pôles aéronautiques et des centres d'enseignement supérieur. C'est un quartier privilégié qui combine parfaitement accessibilité et forte demande, offrant un cadre de vie pratique et recherché.L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, nichée dans un environnement arboré.Niché au dernier étage avec ascenseur, ce T1 Bis de 31 m² est optimisé. La pièce principale, avec coin cuisine, se prolonge sur une terrasse privative. Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à cela.Une place de parking privative complète l'ensemble.Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Actuellement vendu loué, il garantit une perception immédiate des revenus au sein d'un secteur dynamique. Un placement serein, alliant fonctionnalité et emplacement de premier choix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m², situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc .Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien.Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et à une ligne de bus au pied de l'immeuble.

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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