12 appartements à vendre à Batzendorf (67500)

BatzendorfBas-Rhin

RARE À HAGUENAU – Duplex d'Exception dans le Centre HistoriqueUn vrai bijou au cœur du vieux Haguenau, à deux pas de la Halle aux Houblons !Dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1761, découvrez ce T3 en duplex niché au 2e et dernier étage, alliant charme authentique et ultra-modernité.Un lieu de vie unique, pensé comme un cocon contemporain au sein du patrimoine.Ce que vous allez adorer : des volumes incroyables, une terrasse sans vis-à-vis et une vue magique sur les toits !Avec 122 m² au sol (91 m² carrez), cet appartement séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son architecture singulière.- La pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, offre un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur les toits du centre historique ainsi qu'un accès direct au balcon. Une atmosphère unique, chaleureuse et inspirante.- Une cuisine haut de gamme pour les amoureux de bons petits plats ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, alliant modernité, qualité et convivialité.Côté nuit & espaces modulablesUne chambre principaleUne mezzanine offrant un espace supplémentaire parfait pour des amis de passage, ou un coin bureau agréableUne salle de bains élégante avec baignoire + doucheWC séparéRénové en 2012 avec des matériaux d'exception, l'appartement bénéficie de :Chauffage au solClimatisation réversibleSystème audio Bose dans toutes les pièces (y compris la salle de bains)Le petit paradis caché : la terrasse intégrée au toitÀ l'abri des regards, cette terrasse se fond dans la toiture et offre un espace intime unique en plein cœur de la ville.Atout pratique : possibilité de parking à l'arrière de la résidence.Informations complémentaires :Bien soumis au régime de la copropriétéCopropriété de 15 lots dont 6 à usage d'habitation. Immeuble de 3 étages et appartement situé au dernier, sans ascenseur.Charges annuelles : 900€Aucune procédure en coursTaxe foncière 2025 : 596€Prix de vente honoraires inclus : 255 600€ TTCHonoraires à la charge vendeurPour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.Cindy MARI - RSAC : 933 809 212

BrumathBas-Rhin

Vivre le centre-ville… sans renoncer à l'espaceAu cœur de Brumath, là où tout se fait à pied, se cache un appartement aux volumes généreux, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, ce bel appartement de 106,8 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et agréable. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent naturellement, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.Le séjour spacieux et lumineux devient le lieu central de la vie quotidienne : moments en famille, instants de détente ou soirées entre amis. La cuisine indépendante, quant à elle, permet de cuisiner en toute tranquillité, à l'écart de l'espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis, ou encore pour télétravailler confortablement. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Ce que vous allez aimerSon emplacement privilégié, en plein centre-ville de Brumath : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec la gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Informations complémentaires :Bien soumis au régime de la copropriétéCopropriété de 42 lots, dont 19 à usage d'habitationAucune procédure en coursCharges annuelles : 1 885 €Taxe foncière : 600 € Un bien rare sur le secteur, qui conjugue beaux volumes, fonctionnalité et vie citadine agréable — idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace au cœur de la ville. Une visite suffit pour se projeter.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/01/2026 à 08H00 au 30/01/2026 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus et honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus).La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.Prix de vente honoraires inclus : 120 054 € TTCHonoraires a la charge de l acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 7 404 € TTCPrix hors honoraires : 112 650 € TTCCindy MARI EI – RSAC 933809212

GeudertheimBas-Rhin

Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Geudertheim ?Imaginez…Un appartement baigné de lumière, niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien et laisser place à vos projets.Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, tournée vers la terrasse : l'endroit idéal pour partager un café au soleil ou prolonger les soirées d'été.Côté nuit, 2 à 3 chambres modulables s'adaptent à votre mode de vie : chambre parentale, espace enfants, bureau ou salle de jeux… à vous d'écrire l'histoire. Les rangements sur mesure, nombreux et discrets, apportent un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, un balcon offre de beaux moments de detentes. Et pour aller encore plus loin, les combles aménageables vous laissent la liberté d'agrandir votre espace de vie selon vos envies.Le confort est au rendez-vous : Bonne isolation Chauffage individuel au gaz DPE classé C, gage de performance énergétiquePour compléter ce bien, vous disposez d'un garage et d'un parking privatif — un vrai plus. Informations pratiques :Bien soumis au régime de la copropriétéCopropriété de 15 lots, dont 6 à usage d'habitationCharges annuelles : 1 050 €Taxe foncière : 448 €Aucune procédure en cours Idéal pour un premier achat ou pour une famille, cet appartement allie confort, sérénité et potentiel d'évolution, au cœur du village de Geudertheim. Une visite, et peut-être le début d'une nouvelle histoire… Prix de vente: 298 200€ TTCHonoraires à la charge du vendeurPour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

HaguenauBas-Rhin

Un écrin de verdure à deux pas du centre-ville de HaguenauEt si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre calme, nature et vie citadine ?Au cœur d'un environnement verdoyant, sécurisé et paisible, cet appartement 4 pièces lumineux vous ouvre les portes d'un cadre de vie aussi agréable que pratique.Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, entourée d'espaces verts, l'appartement offre une belle distribution des volumes. Le grand salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.L'appartement est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration, sans gros travaux à prévoir — une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Côté stationnement et annexes :Garage souterrain privatif avec espace cavePlace de stationnement extérieure dans la copropriétéRésidence sécurisée avec portails électriques Un cadre de vie recherchéImplantée rue des Dominicains, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Haguenau et de toutes les commodités. Informations complémentaires :Bien soumis au régime de la copropriétéCopropriété de 211 lots, dont 69 à usage d'habitationImmeuble de 3 étages – appartement situé au 1er étage sans ascenseurCharges annuelles : 1 300 €Chauffage individuel électriqueAucune procédure en coursTaxe foncière 2025 : 968 € Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Haguenau.Bien soumis à la copropriété.Prix de vente honoraires inclus : 249 310 € TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix hors honoraires, soit 16 310 € TTCPrix hors honoraires : 233 000 € TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezCindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

GambsheimBas-Rhin

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet attique séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa luminosité omniprésente et ses prestations irréprochables.Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre.L'espace de vie, vaste et harmonieux, s'ouvre sur deux belles terrasses qui invitent à profiter du moindre rayon de soleil, d'un café au lever du jour ou d'un dîner d'été entre amis.La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge naturellement le séjour, créant un lieu convivial où chaque moment devient un plaisir à partager.La partie nuit accueille deux chambres à la fois calmes et lumineuses, offrant une vraie sensation d'intimité.La salle d'eau, élégante, est aménagée avec une douche à l'italienne, alliant confort et modernité.Aucun travaux à prévoir : cet attique est prêt à vivre, dans un état d'entretien exemplaire.Côté prestations, tout y est : garage fermé, deux places de stationnement extérieures, résidence sécurisée et copropriété soignée.À Gambsheim, entre nature et dynamisme, vous profiterez d'un cadre de vie recherché : proximité immédiate de Strasbourg, accès rapide à la frontière allemande, commerces, écoles et services à deux pas. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Les atouts essentiels :• Deux terrasses exposées Sud et Nord idéalement pour profiter du plein air• Cuisine équipée haut de gamme• Garage fermé + deux stationnements extérieurs• Aucun travaux à prévoir• Copropriété de qualité, sans procédure en cours• DPE : CUn attique rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois lumineux, fonctionnel et inspirant.À seulement 20 minutes de Strasbourg et aux portes de l'Allemagne, Gambsheim séduit par son équilibre entre dynamisme local et douceur de vivre. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : école maternelle Le Bitzig, groupe scolaire L'Ill Au Rhin, micro-crèches, supermarché, commerces, restaurants, épicerie, boulangeries, bureau de poste…Côté loisirs, les familles apprécieront le plan d'eau aménagé, sa zone de baignade et ses animations estivales, sans oublier les promenades inoubliables au bord du Rhin.Les plus sportifs et actifs profiteront du club de tennis, de la bibliothèque et des nombreuses activités de plein air. Côté mobilité, la gare accessible en moins de 10 minutes permet de relier facilement Strasbourg.Prix de commercialisation : 339 200 € honoraires inclus -Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC soit 19 200 € TTC -Prix de vente hors honoraires : 320 000 €Le bien vendu est soumis au statut de la copropriétéNombre de lots 69 dont d'habitation 23A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursTaxe foncière : 517 €Charges copropriété par an : 1753 €Risques consultables sur : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 19/10/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière SCHARF TRANSACTION – Christian FOURDAN EI (RSAC 940 618 259)

HœnheimBas-Rhin

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 16/02/2025 à 19H00 au 16/02/2026 à 22H30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus).La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.Ce charmant appartement de 51 m², situé en RDC surélevé, vous accueille dans un cadre paisible à Hoenheim, à la limite de Souffelweyersheim.Dès l'entrée, un couloir mène vers un séjour lumineux, sublimé par un parquet moderne qui apporte immédiatement une sensation de confort.La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination : moderne, minimaliste ou fonctionnelle, à vous de créer l'espace qui vous ressemble. Elle s'ouvre sur une loggia fermée, idéale comme rangement supplémentaire, espace buanderie ou petit coin détente.La chambre offre une belle superficie et une ambiance sereine, avec une vue dégagée dans un environnement très calme.La salle de bain est simple, propre et récemment rafraîchie.Un appartement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et un cadre résidentiel agréable, tout en restant à deux pas de Souffelweyersheim et de toutes ses commodités.Informations supplémentaires :• Charges annuelles : 2476,39 €• Nombre de lots dans la copropriété : 340 (dont 148 lots d'habitation)•Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours.•Prix de départ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 129 500 €•Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8500 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires•Prix de départ hors honoraires : 121 000 €Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !Contact: Samir BOUHAMDI EI RSAC: 952 402 949Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce : 1411Date de réalisation du diagnostic: 18/11/2025

MittelhausbergenBas-Rhin

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : (Numéro supprimé).

MittelhausbergenBas-Rhin

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : (Numéro supprimé).

SchiltigheimBas-Rhin

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 23 m2 à Schiltigheim, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

SchiltigheimBas-Rhin

Appartement 2 pièces – 45,98 m² – Schiltigheim (67300)Quartier résidentiel – 4ᵉ étage avec ascenseurSitué dans une résidence calme, entretenue et sécurisée de Schiltigheim, cet appartement 2 pièces de 45,98 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité.Il se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques générales :Surface Carrez : 45,98 m²Étage : 4ᵉ / 6Année de construction : 1975DPE: DGES: BNombre de pièces : 2Nombre de lots principaux dans la copropriété : 205Lots concernés par la vente : n° 401 et n° 420Charges annuelles : 1 177 €Copropriété : sans procédure en coursAgencement du bien :Entrée avec rangementsSéjour : 20,11 m² – lumineux et agréable à vivreCuisine indépendante : 6,05 m²Chambre : 11,21 m² – spacieuse et bien agencéeSalle d'eau avec douche et toilette intégréeBalcon offrant un espace extérieur privatifCave privative située en rez-de-chausséeÉquipements et prestations :AscenseurRésidence clôturée avec barrière automatique contrôlant les accèsChauffage individuel électriqueDouble vitrageExposition dégagée, belle luminositéStationnement libre et aisé dans l'enceinte de la résidencePrix de vente :151 200 € HAI(soit 140 000 € net vendeur + 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 11200€ TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :www.georisques.gouv.frLydiane FEUERHERD Immobilier EIRSAC n° 805 337 342(Email supprimé)

SchiltigheimBas-Rhin

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, au 7 rue des Roses à Schiltigheim, cet appartement s'adresse à un acquéreur souhaitant s'engager dans un projet de rénovation et de personnalisation.Le point fort du bien est sans conteste son grand espace de vie ouvert, comprenant séjour et salon, avec des poutres apparentes qui donnent du caractère à l'ensemble. La pièce est lumineuse et propose une base saine pour un aménagement moderne ou plus authentique selon les envies.L'appartement comprend également plusieurs pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces annexes, laissant place à différentes possibilités d'aménagement.Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir, tant sur les finitions que sur les équipements, ce qui en fait un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur logement ou réaliser une opération de valorisation.DPE : F – GES : FDernier étage, sans voisin au-dessusPrix de vente : 165 000€Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)RCS Strasbourg : 851 231 175À noter : l'immeuble est également proposé à la vente dans son ensemble, ce qui peut représenter une opportunité complémentaire pour un investisseur.Un bien à fort potentiel, destiné à un public averti, à découvrir pour son volume et ses possibilités.

OberhausbergenBas-Rhin

A vendre : Appartement 3 pièces - OberhausbergenVenez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 5 logements. Ce bien unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et cocooning.Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², parfait pour vos moments de détente, d'une première chambre de 15 m² offrant un bel espace de confort, ainsi qu'une seconde chambre de 10,7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Situé dans un cadre calme et agréable à Oberhausbergen, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif niché dans la cour intérieure, offrant un espace extérieur intime et paisible.Vous apprécierez également la cuisine sur mesure, parfaitement intégrée dans cet espace alliant charme de l'ancien et confort moderne. De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking pour votre confort quotidien.Idéalement placé au cœur d'une commune prisée, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et son calme. N'attendez plus pour visiter !Informations supplémentaires :• Charges annuelles : 2457€• Nombre de lots dans la copropriété : 24 (dont 5 lot d'habitation)• Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours.- Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 189 990€- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 999 € TTC soit 5,55 % TTC du prix de vente hors honoraires- Prix de vente hors honoraires : 180 000 €N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen.Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949Téléphone : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.