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SchiltigheimBas-Rhin

Appartement 2 pièces – 45,98 m² – Schiltigheim (67300)Quartier résidentiel – 4ᵉ étage avec ascenseurSitué dans une résidence calme, entretenue et sécurisée de Schiltigheim, cet appartement 2 pièces de 45,98 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité.Il se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques générales :Surface Carrez : 45,98 m²Étage : 4ᵉ / 6Année de construction : 1975DPE: DGES: BNombre de pièces : 2Nombre de lots principaux dans la copropriété : 205Lots concernés par la vente : n° 401 et n° 420Charges annuelles : 1 177 €Copropriété : sans procédure en coursAgencement du bien :Entrée avec rangementsSéjour : 20,11 m² – lumineux et agréable à vivreCuisine indépendante : 6,05 m²Chambre : 11,21 m² – spacieuse et bien agencéeSalle d'eau avec douche et toilette intégréeBalcon offrant un espace extérieur privatifCave privative située en rez-de-chausséeÉquipements et prestations :AscenseurRésidence clôturée avec barrière automatique contrôlant les accèsChauffage individuel électriqueDouble vitrageExposition dégagée, belle luminositéStationnement libre et aisé dans l'enceinte de la résidencePrix de vente :151 200 € HAI(soit 140 000 € net vendeur + 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 11200€ TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :www.georisques.gouv.frLydiane FEUERHERD Immobilier EIRSAC n° 805 337 342(Email supprimé)

OberhausbergenBas-Rhin

A vendre : Appartement 3 pièces - OberhausbergenVenez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 5 logements. Ce bien unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et cocooning.Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², parfait pour vos moments de détente, d'une première chambre de 15 m² offrant un bel espace de confort, ainsi qu'une seconde chambre de 10,7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Situé dans un cadre calme et agréable à Oberhausbergen, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif niché dans la cour intérieure, offrant un espace extérieur intime et paisible.Vous apprécierez également la cuisine sur mesure, parfaitement intégrée dans cet espace alliant charme de l'ancien et confort moderne. De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking pour votre confort quotidien.Idéalement placé au cœur d'une commune prisée, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et son calme. N'attendez plus pour visiter !Informations supplémentaires :• Charges annuelles : 2457€• Nombre de lots dans la copropriété : 24 (dont 5 lot d'habitation)• Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours.- Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 189 990€- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 999 € TTC soit 5,55 % TTC du prix de vente hors honoraires- Prix de vente hors honoraires : 180 000 €N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen.Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949Téléphone : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

StrasbourgBas-Rhin

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au (Numéro supprimé).