3 appartements à vendre à Haguenau (67500)

HaguenauBas-Rhin

Situé au sein de la Résidence Le 9, ce charmant 2 pièces de 44,10 m² est une véritable opportunité à Haguenau. Il conjugue modernité, fonctionnalité et confort, dans un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville et de la gare. Idéal pour habiter ou investir, cet appartement neuf se distingue par ses prestations soignées et son emplacement stratégique.Ce bien offre un agencement optimisé, parfait pour un usage quotidien confortable. L'espace de vie est lumineux et pensé pour être fonctionnel. Il s'adapte facilement aux besoins d'un jeune couple, d'un investisseur ou d'une personne seule à la recherche de qualité de vie dans un logement moderne.La Résidence Le 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du cœur de Haguenau. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Une vraie bulle de confort dans un secteur dynamique.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Cet appartement est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir à Haguenau !Informations clésPrix de vente : 199 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Bien en Copropriété – Aucune procédure en coursPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (KW RHENAN)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

HaguenauBas-Rhin

Situé au sein de la Résidence Le 9, ce T3 en rez-de-jardin de 67,58 m² est une occasion rare à Haguenau. Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, dans un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations soignées.Pensé pour un quotidien agréable, ce bien propose un espace de vie lumineux et optimisé, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le point fort : un jardin privatif de 111 m² et une terrasse de 10,33 m² pour vos moments de détente en extérieur.La Résidence Le 9 bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté au dynamisme de la ville. Chauffage au sol, volets roulants électriques et personnalisation des finitions complètent cet appartement pour en faire un logement moderne et sur-mesure.Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.Cet appartement est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir à Haguenau !Informations clés:Prix de vente : 259 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Bien en Copropriété – Aucune procédure en coursPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (KW RHENAN)RCS Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

GambsheimBas-Rhin

UNE TERRASSE, UN PANORAMA, UNE ÉMOTION.Perché au dernier étage d'une résidence récente (2014) à Gambsheim, ce rare attique de 4/5 pièces déploie son charme sur une terrasse de 127 m², exposée plein sud avec une vue imprenable sur les champs, la Forêt Noire, et des couchers de soleil à couper le souffle.LES ESPACES : • 95 m² habitables parfaitement optimisés • Un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse • Cuisine équipée • 2 chambres dont une très spacieuse (possibilité de créer une 3e chambre) et une chambre parentale • Un dressing indépendant • Salle de bain avec WC• Salle d'eau avec WCLES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Terrasse panoramique de 127 m², sans vis-à-vis, avec vue nature XXL • Place de parking privative • Cave privative de 4,2 m² • Local vélos sécurisé • Chauffage au sol gaz + panneaux solaires • Ascenseur, visiophone, copropriété de qualitéUn garage fermé de 25 m² en sous-sol est proposé en sus.CE BIEN EST UNIQUE.Un attique comme celui-ci, on n'en trouve pas deux sur le secteur. Ni demain. Ni l'an prochain.C'est le bien coup de cœur par excellence : lumière, espace, intimité, vue, prestations haut de gamme, et un potentiel rare.GAMBSHEIM – UN CADRE DE VIE PRISÉ ENTRE VILLE, NATURE ET FRONTIÈREÀ seulement 20 minutes de Strasbourg et aux portes de l'Allemagne, Gambsheim séduit par son équilibre entre dynamisme local et douceur de vivre.Le village dispose de toutes les commodités essentielles : école maternelle Le Bitzig, groupe scolaire L'Ill Au Rhin, micro-crèches, supermarché, commerces, restaurants, épicerie, boulangeries, bureau de poste…Côté loisirs, les familles apprécieront le plan d'eau aménagé, sa zone de baignade et ses animations estivales, sans oublier les promenades inoubliables au bord du Rhin.Les plus sportifs et actifs profiteront du club de tennis, de la bibliothèque et des nombreuses activités de plein air.Côté mobilité, la gare accessible en moins de 10 minutes permet de relier facilement Strasbourg.Prix de commercialisation : 449 450 € honoraires inclus- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC soit 19 450 € TTC- Prix de vente hors honoraires : 430 000 €Le bien vendu est soumis au statut de la copropriétéNombre de lots 71 dont d'habitation 18Pas de procédure encours dans la copropriétéTaxe foncière : 666 €Charges copropriété par an : 3376 €Risques consultables sur : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RHENAN – Christian FOURDAN EI (RSAC 940 618 259)