45 maisons à vendre à Nîmes (30000)

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MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d'eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de KW REGARD au (Numéro supprimé)

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JULIEN BEAUMONT ET FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON EN DUPLEX CENTRE VILLE NIMES AVEC SON GARAGE Cette maison de ville fraîchement rénovée au centre ville de Nîmes se compose d'un garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, WC et salle de bain au 2ème étage. Aucune charge de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT et FREDERIC MAURIN BELAY de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.

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JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CONSTRUIRE DE 80 M² AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 136M2 Découvrez ce charmant projet de construction située à Nîmes, sur un terrain de 136 m². Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec plusieurs chambres offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain de 136 m² permet d'aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour du stationnement ou un jardin. Profitez de cette opportunité rare à Nîmes, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Ce projet est proposé à l'achat pour 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AUTHENTIQUE A RÉNOVER AU CENTRE VILLE DE NIMES Idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 485 m². Cette propriété proche centre ville et des allées Jean Jaurès, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine et au spacieux séjour. Un coin avec WC et SDE complète ce niveau. A l"étage, un hall permet d'accéder à 2 chambres. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel immense dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez créer votre espace de vie idéal dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Des arrêts de bus sont à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme. Contactez votre agence Keller William dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 6 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR TERRAIN À NIMES SECTEUR 7 COLLINESAux portes de NIMES (30000), à quelques minutes de toutes commodités, nous vous présentons cette villa familiale de 106 m². Elle comporte une double pièce de vie lumineuse de 35 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et deux terrasses.Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.Après des travaux de rafraîchissement, cette villa saura vous apporter confort et sérénité dans un secteur bien agréable.Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Forum Kinepolis de même qu'un bassin de natation et un bowling à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l'extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d'environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes.

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THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE CHARMANTE MAISON A NÎMESIdéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison en R+1 offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux familles, professions libérales ou activités artisanales.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, propice à la vie de famille. L'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables à l'étage. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et accès séparé constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un hébergement d'appoint ou un revenu locatif.Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.Cette maison polyvalente, située dans un environnement pratique et recherché, saura répondre à de multiples projets de vie ou d'activité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT DE DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE VILLA AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, NICHÉE EN FONDS D'IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, TOUT EN ÉTANT A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET COMMODITÉS Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour et d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité du cellier ainsi que l'accès direct au garage avec mezzanine. Des toilettes en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : - Climatisation - Double vitrage - Forage - Isolation performante - Mezzanine & cave dans le garage - Porte sectionnelle À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Belle prestation, idéale pour une famille souhaitant allier calme résidentiel et vie pratique. À visiter sans tarder ! Proche Les Marronniers, Haute Magaille, Beausoleil. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON DE 103 M2 A NÎMES QUARTIER LES AMOUREUX SUR UN TERRAIN DE 225 M2Dans le quartier des AMOUREUX a NÎMES venez découvrir cette maison des années 70 de 103 M2 habitables.Le premier étage entièrement rénové se compose de deux chambres, un double salon/séjour exposé plein sud, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC le tout pour 70m2.Au RDC on trouve un garage de 35m2 et un appartement P2 indépendant a créer de plus de 35m2Le terrain arboré se décompose en deux partie avec deux agréables terrasses idéales pour se détendre.Cette maison offre de nombreuses possibilités dans un quartier recherché a proximité immédiate du centre ville et de la Gare de NÎMES Centre.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre sur NÎMES.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE SITUÉE QUARTIER D'ALZON AVEC FORT POTENTIELVenez découvrir cette maison de ville de 150m2 en R+1 avec jardin et grande cave voutée.Elle offre plusieurs possibilités:- Conserver la disposition actuelle et avoir un appartement P3 par niveau- Aménager une maison de ville individuelle avec espace de vie ouvert sur le jardin et chambres à l'étage.Remise au gout et aux normes du jour complète à prévoir, climatisation et double vitrage PVC déjà présents.Jardin piscinable.Pour plus de renseignements, contactez votre agence KW REGARD.

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MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ ET PROCHE DES COMMODITÉS A NIMES SECTEUR CAMPLANIER Venez découvrir cette maison en R+1 sur 472 m² de terrain environ pour une surface habitable de 89 m². Un grand garage de 28 m² et une dépendance complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agent immobilier.

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RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN À DE NÎMES AVEC JARDIN Elle est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une première chambre, une grande véranda, un wc et une chaufferie - Au 1er étage, vous bénéficierez de quatre chambres , d'une salle de bains et d'un wc. Côté jardin, vous apprécierez un grand jardin arboré et un garage Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW REGARD.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON QUARTIER BEAUSOLEIL A NIMES Superbe villa arborée, lumineuse et accueillante dans un environnement pavillonnaire, à 5 mn de la gare et de nombreux commerces. En rez-de-jardin, il y a deux espaces verdoyant dont un intimiste pour accueillir vos amis et famille. Une entrée avec dégagement permet l'accès à la buanderie et au grand garage avec pont de vidange, cave et atelier proposant de nombreux rangements. En étage, la villa dispose d'un salon traversant avec accès aux deux terrasses, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les espaces de vie et exposés Sud sont dotés de climatisation. Une belle rénovation a été faite depuis 2019 comprenant la reprise de l'électricité, le système de chaudière, l'isolation et traitement des combles, l'aménagement de la maison. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'institut Emmanuel d'Alzon. La gare est à 5mn, l'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à quelques minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE VILLA 6 PIÈCES de 120 m2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 441m2. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 120m2 sur Nîmes composée de 4 chambres. Au rez de chaussée on trouve une suite parentale (douche a l'italienne et wc suspendu) avec une buanderie qui donne accès a l'espace piscine. A l'étage 3 chambres avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon spacieux et une salle de bain avec baignoire d'angle. La maison est climatisée, le terrain très bien entretenu avec sa pelouse, son arrosage automatique et un forage. Une piscine 5m par 2m vient compléter l'espace extérieur avec son traitement au sel et son régulateur de PH. Pour votre véhicule deux voitures peuvent stationner sur l'entrée du terrain et 1 voiture devant le portail électrique coulissant. En complément un garage de plus de 20m2 donne une possibilité de stationnement supplémentaire ou un grand espace de rangement. Autoroute Nîmes EST a 5mn en voiture. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé). (Email supprimé)

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CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE ADORABLE MAISON DE VILLE EN R+1 COMPRENANT 6 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET ATELIER Cette agréable maison des années 50 située dans un quartier apprécié pour son calme mais proche du centre-ville et de toutes les commodités, se compose de deux appartements indépendants pouvant être reliés de l'intérieur et ne former qu'une seule et même habitation de 135m². L'option idéale pour une famille ! Rénové avec goût, le premier niveau s'ouvre sur une loggia qui dessert une pièce de vie particulièrement conviviale et lumineuse, avec des espaces libérés et une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le RDC accueille une cuisine à finir d'aménager, un salon, deux chambres ainsi qu'une jolie salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, un atelier de plus de 9m² se prêtera à toutes vos envies. Le jardin, entièrement clos, est piscinable tandis qu'un garage vous assure de l'espace supplémentaire de stockage. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est distant d'à peine 9 km. On trouve enfin des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans un périmètre très proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent Cécilia BEAUDOIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente chez Keller-Williams en prenant rendez-vous avec elle au (Numéro supprimé)

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FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CASTANET A NIMES Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant et édifiée sur une parcelle généreuse de 900m², cette villa de 147m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et son environnement arboré. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour, salon et salle à manger lumineux de 35m², idéal pour recevoir et d'une cuisine séparée, La maison dispose de quatre chambres confortables dont 3 en RDC, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts. À proximité immédiate, vous profiterez des commodités, écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence KW REGARD pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Nîmes.

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EMILIE BARRA DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE MAISON DE VILLE DE CHARME 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE A RENOVER- QUARTIER CITE FOULCÀ 7mn à pied de la gare ou de la 1ere couronne du centre ville, à 37 km de la mer Méditerranée, Les Cévennes, Arles et Avignon, laissez vous charmer par cette maison de ville en vente à NIMES (30900), composée de 8 pièces de 190 m² habitables environ et de 160 m² de jardin environ, ainsi qu'un dépendance.En rez-de-jardin, un grand séjour traversant donnant sur le jardin, une chambre, la cuisine séparée.A l'étage, 4 chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain, un toilette séparé.Le jardin est arboré, l'environnement est idéal car encadré par des professions libérales avec des horaires de bureau classiques et ne travaillant pas le weekend.De l'autre côté de ce coin de verdure, une dépendance plus récente de 35m² environ est existante, comprenant une pièce de vie lumineuse avec mezzanine pour accueillir l'espace nuit, ainsi que la salle d'eau séparée.Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.Contactez votre agence immobilière KW REGARD - Emilie BARRA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison exceptionnelle à vendre à NIMES.

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Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIERDans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau.Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

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FABIEN & LOTFI DE KELLER WILLIAMS NÎMES VOUS PROPOSENT CETTE VILLA T4 DE PLAIN-PIED (125 m²) SUR TERRAIN DE 964 m². Sur les hauteurs de Nîmes, secteur Castanet / Route de Sauve, au calme et à l'environnement privilégié, découvrez cette villa dans ce secteur prisé. Sur un terrain de 964 m², avec un espace piscinable, vous profiterez de moments de détente sous une pergola bioclimatique, ou sur votre terrasse donnant sur le jardin. Côté stationnement, vous pourrez stationner plusieurs véhicules au sein même de votre propriété. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la villa a adopté un esprit résolument contemporain. Une grande pièce de vie (+ de 50 m²) vous offre une cuisine fonctionnelle & design, ainsi qu'un séjour/salon chaleureux & lumineux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² Côté nuit, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur terrasse. On appréciera la pièce dressing très pratique pour la famille Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent merveilleusement cette maison familiale. Les prestations & équipements sont au rendez-vous : installation photovoltaïque (4.5 kw/h avec batterie de stockage de 10 kw), climatisation réversible gainable, baies aluminium, double-vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, poêle mixte bois et granulés, … Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 118 M² HABITABLE AINSI QUE 50 m² DE DEPENDANCE DANS LES HAUTEURS DE NIMESElle se compose d'une cuisine ainsi qu'un séjour, le tout de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouestSur le même pallié vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, avec une douche à l'italienne, d'une baignoire ainsi que w.c séparé.Cette maison dispose d'un atout supplémentaire avec une dépendance de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec w.cElle peut être louée ou bien être exploitée sur la superficie totale de la maison, car les deux sont reliés par une porte.Sur les hauteurs de Nîmes sans aucun vis-à-vis cette maison vous apportera le calme et le confort souhaité.Vous disposerez également d'une superficie de parcelle de 2390 m² très arboré avec un garage de 55 m², d'une piscine de 8x4,5 au sel, et d'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments en famille ou entre amisJuste une petite mise à votre goût pour cette maison qui n'attend que vousN'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous renseigner ou de vous accompagner pour une visiteKW REGARDNIMES

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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMESDécouvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de :3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes;Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux.Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

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FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE DE 190M2 SITUEE A NIMES PROCHE TOUR MAGNE Alliant charme des années 50 et modernité grâce à une rénovation soignée, cette demeure familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau pour un confort optimal. Étage : Trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand salon et un bureau offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Un extérieur agréable avec piscine Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Quartier prisé, beaux volumes, rénovation alliant charme et modernité, piscine, cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 250m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET TERRASSE AVEC VUE SUR LA TOUR MAGNESituée au calme en bout d'impasse, venez découvrir cette magnifique maison familiale sur deux niveaux.Au 1er niveau découvrez un vaste salon de 50m² avec cheminée, une salle à manger indépendante et une grande cuisine de 22m² complétée par une buanderie attenante.L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 37m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et équipée d'une cuisine d'été.Deux suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau finissent de compléter ce niveau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également plusieurs caves, un vaste garage de 56 m², ainsi que des entrées indépendantes offrant la possibilité d'aménager des bureaux ou un espace professionnel selon vos besoins.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule. Un petit mazet en pierre ajoute du charme et peut servir de rangement ou d'atelier selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de KW REGARD

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FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE ÉLÉGANTE MAISON MÉDITÉRANÉENNE AU COEUR DE LA GARRIGUE NÎMOISE - VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD - PISCINE À DÉBORDEMENT 4 500M2 DE NATURE PRÉSERVÉENichée au cœur de la garrigue nîmoise, dans un environnement rare et privilégié, cette belle maison méditerranéenne d'environ 150 m² habitables séduit par son harmonie avec la nature, son entretien irréprochable, et son cadre de vie exceptionnel.Le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 56 m², avec de larges ouvertures orientées plein sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un garage.À l'extérieur, place à la détente :Une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, entourée de plages en bois exotique en excellent état.Un terrain de 4 500 m² arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité.Une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ce que l'on aime :• Le cadre unique et apaisant de la garrigue• La vue panoramique et l'exposition plein sud• Les prestations extérieures soignées : piscine, plages en bois, jardin naturel• Le parfait équilibre entre confort moderne et immersion dans la natureÀ seulement quelques minutes du centre de Nîmes, cette propriété ravira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite contactez votre agent FREDERIC MAURIN BELAY.Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km.

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MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 210m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN, PISCINE ET MAZET INDEPENDANT Elle est agencée comme suit, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur deux terrasses, Vous bénéficierez de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et coin rangement ainsi que d'une buanderie d'un wc séparé. Au 1er étage, vous profiterez d'une mezzanine de plus de 20m² et d'une chambre avec rangement. Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, un patio, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail motorisé... Le terrain s'étend sur 2570m² et dispose d'un carport ainsi qu'un Mazet indépendant avec chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de KW REGARD.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE QUARTIER MAISON CARREEVenez découvrir cette maison de ville de 170m2 entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité en 2020. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, WC, cave à vin et accès au spacieux garage et d'une vaste pièce de vie donnant sur la piscine et une cuisine équipée ouverte avec buanderie dissimulée.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse.Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage aluminium, de la climatisation gainable, de parquet massif et de bien d'autre prestations haut de gamme.Emplacement exceptionnel.A voir absolument.Pour plus de renseignement, contactez KW REGARD.

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D ARCHITECTE SITUE SECTEUR RÉSIDENTIEL GARRIGUES EST DE NÎMES Venez découvrir cette villa de 205m2 habitables aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme et sans vis a vis. Des l'entrée vous accéder a un salon séjour très spacieux et idéal pour recevoir,il donne sur une terrasse extérieure baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre toutes les prestations (machine a café intégrer, four, micro-onde intégré et four vapeur). L'espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec sa douche a l'italienne et son dressing. Une deuxième salle de bain et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'une salle de sport avec douche. Le garage qui est attenant abrite la partie technique de la maison. Coté prestations la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, de l'aspirateur intégré,d'un ballon thermodynamique, pensée pour limité la consommation énergétique son DPE est classé A et GES A. Cette magnifique maison d'architecte réalisée par Mr CLAVEL offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré parfaitement entretenu de 2118m2 avec sa pelouse et ses arbres fruitiers. Coté détente la piscine de 13m par 3,5m est équipée du traitement au sel, d'un régulateur de PH et du régulateur de niveau d'eau automatique, la maison dispose aussi d'une cuisine d'été de 40m2 avec WC et point d'eau. Bien rare a la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes tout comme sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA COMTEMPORAINE DE 2022 NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISE Secteur Carreau de Lanes a l'abri des regards, le vaste terrain arboré et clôturé de 2 260 m2 abrite une piscine à débordement 9x4 chauffée avec régulateur de ph et électrolyse au sel. Cette propriété de 256m2, située dans un quartier résidentiel très recherché, vous permet de profiter du cadre exceptionnel de la Garrigues tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des transports en commun offrent la possibilité à tous les membres de la famille d'être autonomes. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard qui donne sur un espace de vie de plus de 70m2 ouvert vers l'extérieur pour profiter pleinement de la végétation et de la vue sur la piscine. La cuisine entièrement équipée et semi ouverte offre des prestations haut de gamme. Vous trouverez aussi une seconde cuisine buanderie pour plus d'espaces qui permettra d'assurer la réception d'un grand nombre d'invités. Toujours au RDC un espace bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC. L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres spacieuses chacune équipée de placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne + WC séparé. Cette villa équipée de la climatisation réversible gainable dispose également d'un garage isolé et carrelé de 26 m2 ainsi que d'un sous sol permettant un grand espace de rangement supplémentaire. Une dépendance de 26 m2 vient compléter l'ensemble avec cuisine, chambre, WC et salle d'eau offrant la possibilité de loger des amis ou de la famille en toute indépendance. Arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique sont une liste non exhaustive des nombreux équipements de qualités de cette magnifique villa. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

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CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE DE 284 M² SITUEE AU MILIEU D'UN PARC ARBORE AVEC PISCINE ET DISPOSANT DE TOUT LE CONFORT MODERNE Située aux portes de la ville, dans un secteur calme et privilégié, cette maison des années 60, rénovée et agrandie au fil du temps, combine à merveille esprit de campagne et facilités d'accès aux commodités urbaines. Offrant 284 m² de surface habitable dépourvus du moindre vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux offre aussi l'avantage d'avoir ses pièces à vivre et son espace nuit de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille en effet 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine de 20m² ouverte sur une pièce de réception de 74m² avec vue plongeante sur l'espace piscine. A l'étage, une chambre de de 27m² avec sa salle de bains qu'il vous plaira -ou pas- de rafraîchir, permet d'accéder à une terrasse de 61m² et de profiter de moments de détente avec vue incomparable sur la nature environnante. Climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, cumulus avec adoucisseur, panneaux photovoltaïques et immenses caves en sous-sol... constituent autant d'éléments de confort appréciables. Un parc arboré et fleuri de plus de 3.800m² avec jardin paysager, carport, capitelle, terrasses et espace piscine convivial, composent un cadre de vie de premier choix. Les écoles maternelle et élémentaire La Cigale tout comme le collège Jean-Rostand, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez par ailleurs un club de tennis à quelques minutes seulement ainsi qu'un restaurant, un supermarché, trois commerces, une épicerie et une poissonnerie. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN UNIQUE DE 304M2 AVEC SES DEPENDANCES, EXTERIEUR, GARAGE ET PISCINE AU COEUR DE NIMESVenez découvrir cette demeure unique et rare centre ville de Nîmes de 304m2 avec ses dépendances.Cette rénovation d'architecte exceptionnelle et prestations haut de gamme dispose de tous les atouts nécessaires à une maison de ville: patio, cour, terrasse, piscine, P2 indépendant, bureaux commerciaux, garage, caves.En rez-de-chaussée, on retrouve un P2 de 31m2, un bureau de 83m2 avec grande vitrine sur rue, un garage de 20m2 ainsi qu'un grand hall d'entrée.En sous-sol une cave sous toute la maison.A l'étage, l'habitation principale de 184m2 propose un magnifique séjour-cuisine "traversant" inondé de lumière et donnant sur un patio, une suite parentale, un cellier et une buanderie.Enfin, un escalier design et épuré permet d'accéder à 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau, une autre salle commune aux deux autres chambres avec leur dressing et enfin une très grande terrasse sur les toits avec piscine.

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISEVenez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2.La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort.On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre suite parentale a l'étage.Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d'une cave, salle d'eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements.La dépendance d'environ 50m2 est quand à elle composée d'une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d'eau, wc et terrasse extérieure.La maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires.Sur l'extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue.De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l'ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure.Coté stationnement elle dispose d'un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir.L'Association Sports Études Hauts de Nîmes et l'École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)