Maison P4 avec Studio indépendant

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A RÉNOVER PLEINE DE CHARME DE 70M2 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 000M2Venez découvrir cette maison de plain pied à rénover entièrement d'une surface habitable de 70 m2 environ sur une parcelle de 1 000 m2 .La maison se compose d'un joli espace de vie, un espace cellier, une salle d'eau et 3 chambres en enfilade.La parcelle, close et arborée, se situe en fond d'impasse.Fort potentielRARE à voir absolument

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EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT P3, niché dans un environnement verdoyant et paisible.Situé au sein d'une résidence sécurisée, il dispose d'un agréable jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement se trouve juste devant l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien.L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Un couloir dessert une première chambre avec ouverture sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée et un WC indépendant.Le bien se situe à proximité de l'Association Sports Études Hauts de Nîmes et de l'École Secondaire Privée Sports Études Concept, accessibles en moins de 10 minutes à pied.Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A54 et A9, ainsi que les axes N106 et N113, sont accessibles à moins de 8 km.Un restaurant est également situé à quelques minutes.Un bien recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Emilie de l'AGENCE REGARD.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AUTHENTIQUE A RÉNOVER AU CENTRE VILLE DE NIMES Idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 485 m². Cette propriété proche centre ville et des allées Jean Jaurès, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine et au spacieux séjour. Un coin avec WC et SDE complète ce niveau. A l"étage, un hall permet d'accéder à 2 chambres. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel immense dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez créer votre espace de vie idéal dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Des arrêts de bus sont à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme. Contactez votre agence Keller William dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !