NÎMES – VILLA DE 160 M² AVEC PISCINE ET 6 CHAMBRES
Points forts
Description
Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses nombreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et chaleureux.
De larges ouvertures permettent de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau accueille également une première chambre permettant une vie de plain-pied, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les quatre autres chambres bénéficient de la climatisation. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Côté prestations, la rénovation réalisée en 2025 apporte un confort appréciable au quotidien, avec notamment des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé et la climatisation réversible.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'un bel espace de détente organisé autour de la terrasse et de la piscine. L'ensemble profite d'une belle intimité, sans vis-à-vis, permettant de recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations de cette maison.
Les atouts de cette propriété : une rénovation récente, six chambres dont une suite parentale, une chambre au rez-de-chaussée, de nombreux espaces d'eau, une piscine sans vis-à-vis et plusieurs stationnements.
Une maison familiale aux prestations complètes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Nîmes, à proximité du secteur La Gazelle et de la Montée des Alpins.
N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter AGENCE REGARD
Maisons similaires
Ces maisons pourraient vous intéresser
NîmesGard
maisonÀ VENDRE – Maison à Nîmes – Quartier CastanetSituée dans le quartier recherché de Castanet, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un cadre de vie confortable et convivial.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 39 m², lumineux, ouvert sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée se compose de :Un grand salon de 39 m² donnant sur le jardinetUne cuisine séparée ainsi qu'un salon attenantUne chambre donnant sur le jardinUne salle d'eauUn WC indépendantUn garageÀ l'étage, l'espace nuit propose :Deux chambresUne salle de bainsUn espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'amis, bureau ou salle de jeuxÀ l'extérieur, le jardinet reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace détente personnalisé selon vos envies.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre style.Les atouts :Quartier calme et recherchéBeaux volumesGarageProximité immédiate des commerces, écoles et busFort potentiel après rafraîchissementUne opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Nîmes.RE/MAX, votre agence immobilière implantée dans le quartier Castanet à Nîmes, vous accompagne dans votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 250 000 € honoraires exclus.Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
NîmesGard
maisonUne copromotion CORIM x VINCI immobilier.À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent.Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons !
NîmesGard
maisonSituée dans une impasse, à deux pas des hopitaux et ligne de transport, maison traversante de type 4 avec jardin et grand garage .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec une cuisine ouverte aménagée .Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un grand garage pratique pour le stationnement et le rangement.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse privée, d'une salle de bain spacieuse, et d'un WC séparé.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré situé dans un environnement calme, offrant la possiblité de faire une piscine ou créer un espace détente .Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Renseignements complémentaires au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Gard
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021