767 biens à vendre en Gard (30)
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La RouvièreGard
maisonL'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX CHAMBRES ET GARAGE.Située en plein coeur du village de La Rouviere, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plus de 73m2 habitables avec garage et cave.Actuellement louée 480€ charges comprises.Cette maison se compose comme suit :- En rez de chaussée, elle dispose d'un garage et d'une cave.- Au premier étage, une cuisine indépendante et un salon/séjour.- Au deuxième, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Idéal premier achat ou investisseur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charly Sébastien de l'agence REGARD
Saint-GillesGard
maisonLOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRESÀ 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Nîmes, en vente à SAINT GILLES (30800), venez visiter cette maison de 4 pièces de 83 m².Située à proximité à quelques minutes des stationnements gratuits et des commerces de proximités, cette maison offre un excellent potentiel locatif ou un idéal pour primo-accédant.- En rez-de-chaussée : espace kitchenette donnant sur une pièce de vie avec cheminée en pierre (somptuaire et non utilisable)Cette pièce de 31 m² jouit d'un parquet neuf et d'une mise en peinture réalisée cette année.Vous poursuivez avec un wc totalement séparé ainsi que d'une grande salle d'eau avec espace douche à l'italienne, espace séchoir et double-vasque bâtie.Cette pièce avec VMR offre un volume de près de 5 m².Nous complétons ce rez-de-chaussée par une buanderie bien pratique de près de 6m².- Au 1er étage, palier relativement grand donnant sur un espace ouvert (mais sans fenêtre) pouvant être utilisé comme bureau, salon complémentaire ou bibliothèque- Enfin, au dernier étage, 2 chambres sous toiture avec fenêtres de toit.Toiture révisée en 2004Aménagement des chambres autorisé par PCIsolation périphérique des mursChauffages neufs et VMR dans les pièces d'eau.Peintures et parquets neufs.Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Avenue Cazelles anime les environs.Maison avec imbrication / copropriété de fait mais sans aucune charges de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Jean-du-PinGard
maisonJULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUEE A ST JEAN DU PIN.Située au cœur d'un petit hameau paisible de Saint-Jean-du-Pin, cette maison de village de 90m2 en pierre séduit par son authenticité, son calme absolu et sa vue dégagée depuis la belle terrasse de 25 m².D'une surface agréable elle offre actuellement deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une grande cave idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Elle présente de nombreuses possibilités d'évolution : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, de repenser la disposition intérieure, ou encore de transformer les espaces pour l'adapter à votre mode de vie.Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit hameau tranquille, elle bénéficie de possibilités de stationnements facile à proximité.Une maison pleine de charme, offrant authenticité, potentiel et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gard.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur st jean du pin.
Bagnols-sur-CèzeGard
maisonVotre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé) (Email supprimé), vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial - Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d'eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d'accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, …) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif.Honoraires à la charge de l'acquéreur - Loi énergétique : Classe Energie D (154) - Classe Climat D (31) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € - Contrôle assainissement conforme.
Bagnols-sur-CèzeGard
maisonVotre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé) - (Email supprimé), vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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LédignanGard
maisonL'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 80 M2 ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, GARAGE, DEPENDANCES ET PISCINABLEVenez découvrir cette jolie maison de village de 80m2 au calme et chaleureuse. Le rez-de-chaussée distribue un garage et de grandes caves, idéal pour une buanderie, du stockage ou bricolage. L'étage distribue le lieu de vie: séjour, cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. La deuxième chambre se trouve au deuxième étage et enfin des combles de 27m2 environ sont aménageables au gré de vos envies.Le terrain de 350m2 est constructible et piscinable en fonction de vos projets.Pour plus de renseignements, contactez Dominique CRETE de l'agence REGARD.
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AlèsGard
terrain et maisonA ALES votre maison neuve à construire non mitoyenne avec 3 chambres sur 262 m2 de terrain!Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 262 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités.Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend 3 chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie.Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous.Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. (visuels non contractuels)
NîmesGard
maisonEMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT P3, niché dans un environnement verdoyant et paisible.Situé au sein d'une résidence sécurisée, il dispose d'un agréable jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement se trouve juste devant l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien.L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Un couloir dessert une première chambre avec ouverture sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée et un WC indépendant.Le bien se situe à proximité de l'Association Sports Études Hauts de Nîmes et de l'École Secondaire Privée Sports Études Concept, accessibles en moins de 10 minutes à pied.Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A54 et A9, ainsi que les axes N106 et N113, sont accessibles à moins de 8 km.Un restaurant est également situé à quelques minutes.Un bien recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Emilie de l'AGENCE REGARD.
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VauvertGard
maisonMaison Vigneronne de Caractère – 162 m² – Potentiel de RénovationAvec TRYBE Immobilier trouvez votre projet d'investissement avec ce bien rare.Pour un logement ou de l'immobilier d'entreprise cet ensemble est idéal.Amoureux d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison de ville vigneronne située à Vauvert. 162 m² habitables en R+1, cette demeure séduit par ses volumes généreux et le charme des maisons d'autrefois.Au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger aujourd'hui séparés, ils peuvent être facilement réunis pour une circulation plus harmonieuse; une cuisine indépendante complète ce niveau d'habitation et un grand hall avec un grand escalier cœur architectural de ce lieu.A l'étage découvrez deux belles chambres spacieuses de 19 et 28 m² et plus de 2.50m sous plafond, ainsi qu'un salle de bain et un WC.L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Les volumes existants, la qualité du bâti et la distribution des espaces offrent toutefois un potentiel remarquable, permettant une réorganisation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu.Ce bien se prête aussi bien à un projet familial, qu'à une opération de revente ou patrimoniale à vocation locative, ou encore à la création de bureaux de standing.Dans le cadre d'un projet collectif cohérent, et en articulation avec le chai situé à l'arrière (également à la vente, avec possibilité d'achat groupé) ainsi qu'un terrain à bâtir accolé, plusieurs évolutions peuvent être envisagées : création d'une pièce supplémentaire à l'étage, aménagement de places de stationnement dans la cour commune, ou encore réflexion globale sur les extérieurs.Nous accompagnons nos clients dans l'étude du dossier et le montage de l'opération globale, enapportant conseils, coordination et communication, avec la possibilité de regrouper plusieurs investisseurs.Pour un projet hybride, ou plusieurs familles pour la création d'une résidence principale en copropriété.La réflexion proposée s'inscrit dans une vision de valorisation d'ensemble, alliant cohérence architecturale, potentiel d'usage et création de valeur durable.N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien et les différentes configurations envisageables, qu'il s'agisse du projet global ou de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre JEDREJEWSKIAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 947 837 167
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Ribaute-les-TavernesGard
maisonJOHAN BESSE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR RIBAUTE LES TAVERNES CETTE VILLA AUX NORMES RE 2020 AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 357M²Située à Ribaute-les-Tavernes, cette maison neuve aux normes RE2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable optimisée, elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et d'un garage.Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium de 3 mètres, volets roulants électriques à lames aluminium, ainsi qu'un carrelage élégant dans toutes les pièces. La salle de bain est entièrement équipée et le mobilier de cuisine est inclus.Le tout sur un terrain de 357 m² , offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager.Contactez-moi pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d'agencement peuvent être réalisé.Cette maison sera disponible deuxième trimestre 2026À RIBAUTE LES TAVERNES (30720) On trouve l'École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Boucoiran-et-Nozières et Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REGARD.
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15/10/2021
10/09/2021
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