214 biens à vendre à Vincennes (94300)

VincennesVal-de-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 33 m² composé de 2 pièces situé au 2e étage à la vente et situé l'avenue de Paris à Vincennes(94300) .Situé sur la prestigieuse avenue de Paris à Vincennes, au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Château de Vincennes. Niché au deuxième étage sans ascenseur, le bien profite d'une configuration traversante qui garantit une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres donnant sur une vue arborée. Cet espace orienté sud rassemble un salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée de nombreux rangements, d'un four, d'un lave-linge, de plaques de cuisson, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte en 2022, privilégiant un design moderne et épuré.La chambre indépendante offre une belle surface et un espace de rangement intégré avec une armoire, ainsi qu'une vue dégagée sur cour. La salle d'eau est équipée d'une douche, de WC suspendus, d'un sèche-serviettes et de rangements sous vasque. Pour parfaire le confort et optimiser la surface habitable, le bien dispose également d'un cellier privatif situé sur le palier d'une superficie d'1,21 m², idéal pour du stockage complémentaire.Par son agencement sans aucune perte de place et sa rénovation clef en main, cet appartement est idéal pour une personne célibataire ou un couple à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel aux portes de Paris.Transports et commodités :La station de RER A Vincennes, la ligne 1 du métro (station Château de Vincennes ou Saint-Mandé) et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied à moins de 10 minutes. Grâce à la piste cyclable sécurisée qui borde l'avenue de Paris, vous rejoindrez votre destination en un temps record.Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants) sont présents sur l'Avenue de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires, crèches, salle de sport, gymnase et espaces verts sont à proximité immédiate.Les + du bien :- Appartement traversant, lumineux et bien agencé- Vue dégagée et arborée- Cuisine ouverte équipée- Cave en sous-sol- Cellier sur le palierÀ noter :- Taxe foncière : 728 € / an- Charges courantes annuelles : 2040 € / an- Chauffage individuel électrique (coût selon usage)- État du bien : Rénové- Le bien est soumis au statut de copropriété- 34 lots dont 23 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux- Appartement n° 118 Quote part :863 /10023 èmes des parties communes générales- Cave n° 104: Quote part: 20 /10023 èmes des parties communes générales- Cellier n° 125: Quote part: 23 /10023 èmes des parties communes générales- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 259 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)Coût de l'énergie min / max : 850 / 1170 eurosAnnée de référence des prix : 2026Prix de vente : 328 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElodie GRISARDEI • RSAC Créteil 504 065 905

VincennesVal-de-Marne

Idéalement situé à deux pas des commerces, du métro (ligne 1) et à seulement quelques minutes à pied du bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Nichée au sein d'une résidence intimiste de standing, ce charmant 2 pièces en dernier étage avec TERRASSE vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte de place.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre de belle taille, d'une salle d'eau et de toilettes.Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Saint-MandéVal-de-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 61 m2 à la vente et situé à Saint-Mandé (94160).Charme de l'ancien - 61 m² - 3 pièces - Saint-MandéDès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement en étoile, qui optimise parfaitement l'espace et préserve l'intimité de chaque pièce. Les rangements sur mesure, pensés par un architecte dès le hall d'accueil, s'intègrent discrètement et facilitent le quotidien d'une famille.Le séjour lumineux est une pièce de vie cosy, où le charme de l'ancien s'exprime à travers une jolie cheminée prussienne. De nombreux rangements sur mesure apportent une touche de modernité et seront très appréciés au quotidien. La vue dégagée et le calme ambiant font de cet appartement un espace de vie particulièrement ressourçant. La cuisine indépendante et aménagée permet de préparer les repas à l'écart du salon.Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une jeune famille ou une famille recomposée.Situé dans un bel immeuble du début du XXe siècle au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est complété par une cave, un local à vélos commun et un cagibi d'une surface de 1,69 m².Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86, 325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs et salles de sport dans un rayon de 1 km.Les + du bien :- Appartement traversant avec une belle luminosité- Charme de l'ancien- Double exposition- Cave en sous-sol- Local véloÀ noter :- Taxe foncière : 1 067 €/an- Charges courantes annuelles : 1 956 €/an (hors chauffage)- Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle électrique- Etat du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 33 lots dont 15 lots à usage d'habitation- Appartement n° 8 Quote part : 89 / 1000ème- Cave n° 25: Quote part: 1 / 1000ème- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 230 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 17 (C)Coût de l'énergie min/max : 1210/1700 eurosAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 548 990 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 000 € représentant un total de 527 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,17 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElodie GRISARDEI • RSAC Créteil 504 065 905

Saint-MandéVal-de-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 86m2 à la vente et situé à Saint-Mandé Sud (94160).Découvrez cet appartement familial de 4 pièces situé à Saint-Mandé - Sud.Situé dans le secteur très recherché de l'avenue Sainte-Marie, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 4 pièces déploie 86 m² Carrez. Niché au rez-de-chaussée surélevé, il offre une vue arborée et les avantages d'un premier étage, garantissant tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, un couloir dégagé distribue les différents espaces. La pièce de vie, de dimensions généreuses, s'ouvre sur les espaces verts de la copropriété par de larges baies vitrées. Ces ouvertures, orientées Nord-Ouest, assurent une luminosité constante tout au long de la journée et offrent une vue dégagée et apaisante sur l'une des plus jolies avenues de la ville. Le sol parqueté et les finitions sobres offrent un cadre facile à personnaliser.La cuisine, adjacente au séjour, est indépendante et aménagée. Sa configuration pratique permet d'envisager différents projets d'optimisation, que vous souhaitiez conserver son indépendance ou l'ouvrir sur la pièce principale.L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie pour préserver le calme, se compose de trois chambres. Ces chambres, de dimensions confortables, disposent de rangements intégrés et sont prêtes à être personnalisées selon vos besoins (chambre parentale, enfant, bureau).Le bien est complété par une salle de d'eau et un WC séparé.Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach, Saint-Michel de Saint-Mandé, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 12 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Le bois de Vincennes, piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Accès au périphérique Porte de Vincennes à moins de 5 minutes en voiture.L'appartement comprend également une cave en sous-sol.Les + du bien :- Grand séjour lumineux- Appartement traversant- Trois chambres distinctes- Secteur calme et arboréÀ noter :- Taxe foncière : 2 151 € / an- Charges courantes annuelles : 2 280 € / an (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon consommation (électrique individuel)- État du bien : À rafraîchir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 30 lots dont 8 lots d'habitation- Appartement n° 2 Quote part : Et les cent dix /millièmes de la propriété du sol et des parties communesgénérales.- Cave n° 12 Quote part: Et les deux /millièmes de la propriété du sol et des parties communesgénérales.- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 302 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)Coût de l'énergie min / max : en attente des informations DPEAnnée de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 775 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElodie GRISARDEI • RSAC Créteil 504 065 905

Saint-MandéVal-de-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Mandé 94160.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1920, cet appartement en parfait état allie le charme de l'ancien à un agencement contemporain. Installé dans une rue calme et recherchée, le bien bénéficie d'une belle clarté naturelle et de prestations d'origine préservées, telles que son parquet, ses moulures et ses cheminées.L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble de l'espace. Elle s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie traversante organisée en double séjour, éclairée par de grandes ouvertures. Dans le prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, donne un accès direct à une terrasse d'environ 13 m², idéale pour les repas en extérieur. Une première salle d'eau avec WC est accessible dès la partie jour.Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres agrémentées de cheminées d'époque et de rangements intégrés. La suite parentale dispose de son propre espace sanitaire complet comprenant une douche, une baignoire et un WC séparé.Au niveau de la rue, un large garage privatif vient compléter l'ensemble, un atout rare et fonctionnel pour le secteur. Ce bien équilibré aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et clef en main.Un cadre de vie privilégié et tout à pied:Commerces de proximité, marchés, restaurants et services médicaux sont situés au pied de l'immeuble. La mairie, le Bois de Vincennes et les équipements sportifs (piscine municipale, gymnases) sont immédiatement accessibles.Toutes les écoles du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied (maternelles et élémentaires Émilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel, ainsi que plusieurs crèches). La station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le bus 325 sont à deux pas, assurant un accès rapide vers Paris et Vincennes.Les + du bien :- Terrasse- Double séjour traversant- Cuisine indépendante équipée- Aucun travaux à prévoirÀ noter :- Taxe foncière : 2438 euros- Charges courantes annuelles : 3150 euros (chauffage collectif inclus)- Coût annuel du chauffage : entre 1860 et 2870 euros- État du bien : excellent état général, parquet et éléments anciens conservés- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : 8 dont 5 à usage d'habitation- Appartement n°5 - Quote part : 235 /1000 èmes des parties communesgénérales.- Gararge n°1 - Quote part : 22 /1000 èmes des parties communes générales.- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 235 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 41 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 1860 et 2870 eurosAnnée de référence des prix :2021Prix de vente : 939 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElodie GRISARDEI • RSAC Créteil 504 065 905

Saint-MandéVal-de-Marne

RETOUR A LA VENTE : APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - LUMINEUX - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKINGFuture résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme profitant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à proximité du Bois de Vincennes et du Métro.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé et très lumineux de 40m2- Cuisine américaine- Terrasse bien exposée- 4 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche- 1 DRESSING ou espace buanderie- 1 salle de bains avec toilettes séparées.PARKING inclus.CAVE et second parking en sus.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Saint-MandéVal-de-Marne

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces, situé au sein d'une résidence haut de gamme aux prestations de qualité.La résidence bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil, véritables espaces de nature propices aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. Grâce à sa belle exposition, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'espace nuit comprend quatre belles chambres (dont une suite parentale) offrant des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille.Les atouts du bien :Appartement 5 pièces.Grande terrasse.Belle exposition.Vaste séjour avec cuisine ouverte.Quatre belles chambres.buanderieplacards intégrésDeux places de parking privatives.Résidence haut de gamme aux prestations soignées.À proximité immédiate du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil.Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.Environnement calme et recherché.Un bien rare, idéal pour une résidence principale, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé.Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Saint-MandéVal-de-Marne

APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - LUMINEUX - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKINGS ET CAVEFuture résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme profitant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à proximité du Bois de Vincennes et du Métro.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé et très lumineux de 40m2- Cuisine américaine- Terrasse bien exposée- 4 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche- 1 DRESSING ou espace buanderie- 1 salle de bains avec toilettes séparées.PARKING DOUBLE + CAVE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Saint-MandéVal-de-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet aappartement familial à la vente et situé à Saint-Mandé (94160).Situé à Saint-Mandé, à deux pas du Bois de Vincennes et des commerces, ce grand appartement familial de 189 m² s'impose comme une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 4 étages, il conjugue volumes généreux, lumière traversante et rénovation soignée, dans le respect du caractère de l'ancien.Dès l'entrée, le ton est donné : moulures, lustres, parquet ancien, belles hauteurs sous plafond et circulations fluides posent un cadre élégant et chaleureux. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et salle à manger en double exposition, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un bureau en entrée, polyvalent, peut aisément se transformer en chambre d'appoint ou en salle TV selon les besoins.La cuisine indépendante allie fonctionnalité et esthétique d'exception. Entièrement réalisée sur mesure dans une essence de bois noble, la cuisine dînatoire haut de gamme s'organise autour d'un îlot central avec plan de travail en quartz. Elle intègre un superbe espace repas avec un îlot dînatoire et banquette sur mesure.Conçu pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit comprend :- une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs,- une seconde suite avec salle de bains,- une chambre avec mezzanine,- une quatrième chambre,- une seconde salle d'eau avec WC,- un WC indépendant.Les pièces d'eau ont fait l'objet d'une rénovation d'art, sublimées par un marbre de Carrare bleu aux veines spectaculaires. L'alliance de ces matériaux nobles et d'une robinetterie haut de gamme confère à chaque espace une atmosphère résolument luxueuse et contemporaine. Des rangements sur mesure, intégrés dans les chambres et les circulations, optimisent parfaitement les volumes et apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un espace buanderie indépendant, élégamment dissimulé derrière des façades sur mesure, optimise les espaces de service avec une discrétion absolue.Pour compléter ce bien rare, un agréable jardin de copropriété est accessible aux résidents de l'immeuble. Une grande cave saine en sous-sol vient également agrémenter les prestations de l'appartement et un large box éclairé et chauffé de 25m2 est proposé en supplément.Côté environnement, toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel de Saint-Mandé, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 15 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Et pour les promenades en famille, le lac de Saint-Mandé, le lac de Daumesnil et le Bois de Vincennes sont à quelques pas.Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement recherché.Les + du bien :- Caractère ancien préservé (parquet, moulures, cheminée)- Grands volumes et double séjour traversant- Situation recherchée à deux pas du bois de Vincennes- Plusieurs chambres- Grande caveÀ noter :- Taxe foncière : 3900 euros- Charges courantes annuelles : 8 688 € / an (chauffage collectif et eau chaude inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- État du bien : excellent état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre de lots : 17 lots dont 8 lots à usage d'habitation- Appartement n° : 23 Quote part : 234 / 1 002 tantièmes des parties communes générales- Cave n° 11 : Quote part: 3 / 1 002 tantièmes des parties communes générales.- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours (ni redressement judiciaire, ni état de carence, ni procédure d'alerte)- Garage en supplémentConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E)Coût de l'énergie min / max : 3830€/5230€Année de référence des prix : 2023Prix de vente : 1 894 990 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45 000 € représentant un total de 1 895 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 2,4 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElodie GRISARDEI • RSAC Créteil 504 065 905

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes !L'appartement :2 pièces de 46 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau avec WCLoggiaPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes !L'appartement :2 pièces de 44 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau avec WCBalconPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes !L'appartement :2 pièces de 44 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau avec WCBalconPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes !L'appartement :2 pièces de 44 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau avec WCBalconPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

BEAU 2 PIECES + Balcon - Proche Centre Ville et MétroIDEALEMENT SITUE - Au sein d'une résidence neuve et intimiste - Proche des commerces et de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro Ligne 9 " Croix de Chavaux"Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte sur un charmant BALCON, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et WC séparé.AUCUNE perte de place.FAIBLES CHARGES.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuelsFrais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

MONTREUIL – CHARMANT 2 PIÈCES AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN À 5 MINUTES DU MÉTRO ROBESPIERREUn appartement où l'on se sent immédiatement chez soi…À quelques minutes de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Montreuil, découvrez ce ravissant 2 pièces situé rue Émile Zola, dans une copropriété bien entretenue.Installé au 2ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), cet appartement séduit dès l'entrée par son charme authentique. Le parquet d'origine, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse créent un lieu de vie où il fait bon vivre.Parfaitement agencé, il comprend :• Une entrée accueillante• Un séjour lumineux avec parquet ancien• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale• Une chambre confortable offrant un véritable espace nuit• Une salle d'eau avec WCUne cave complète ce bien.Les atouts qui font la différence Charme de l'ancien Double vitrage Porte blindée Cave Copropriété bien entretenue Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété Agencement optimisé sans perte d'espaceUn emplacement recherchéVous profiterez d'un quotidien où tout est accessible à pied : Métro Robespierre (ligne 9) à 350 mètres, soit environ 5 minutes à pied. À proximité immédiate :commerces de bouche,boulangeries,supermarchés,restaurants,pharmacie,écoles,services du quotidien. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts et promenades sont accessibles rapidement notamment le lac de Saint-Mandé (20mn à pieds). La place de la République avec ses restaurants, ses commerces et son marché permettent d'améliorer son cadre de vie. Côté culture, vous apprécierez la proximité du cinéma Le Méliès, du Théâtre Municipal Berthelot – Jean Guerrin, des médiathèques ainsi que des nombreux cafés et lieux culturels qui participent à l'identité dynamique de Montreuil.Informations pratiquesChauffage collectif au fioulEau chaude individuelle par ballon électriqueCharges de copropriété : 450 € par trimestreTaxe foncière : 953 €Notre avisCet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial. Son authenticité, son excellent emplacement et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.Une visite suffira pour ressentir tout le charme de cet appartement. Contactez Quéroy Immobilier.

MontreuilSeine-Saint-Denis

CHARMANT 2 PIECES + JARDIN - Proche Centre Ville et MétroIDEALEMENT SITUE - Au sein d'une résidence neuve et intimiste - Proche des commerces et de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro Ligne 9 " Croix de Chavaux"Ce beau 2 PIECES en DUPLEX se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte sur un JARDIN de 50m2, une CHAMBRE à l'étage et une SALLE DE DOUCHE et deux WC dont un séparé.AUCUNE perte de place.FAIBLES CHARGES.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez ce charmant T2 EN DUPLEX offrant 38,9 m² HABITABLES et un véritable ESPRIT MAISON grâce à son organisation sur deux niveaux et son superbe JARDIN PRIVATIF de 49,1 m² : au RDC, une agréable pièce de vie SÉJOUR de 21,6 m² permet d'aménager un espace convivial et fonctionnel, complété par un WC séparé ; à l'étage, l'espace nuit propose une belle CHAMBRE de 12,8 m² ainsi qu'une SALLE D'EAU de 3,0 m², pour un quotidien confortable et bien pensé ; un bien RARE, FONCTIONNEL et particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai extérieur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Situé au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, ce programme s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, véritable trait d'union entre Paris et un quartier à l'identité créative et vivante.Ce programme à taille humaine se distingue par son architecture élégante mêlant brique et métal, en parfaite harmonie avec l'esprit du quartier. Pensé comme un immeuble de caractère à l'échelle locale, il offre un cadre de vie intimiste et qualitatif.L'appartement :Deux pièces de 40 m²Séjour avec cuisine ouverte, bien agencéSalle d'eau avec WCWC séparésJardinPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

À MONTREUIL – CROIX DE CHAVAUX, découvrez ce charmant T2 offrant 46,60 m² HABITABLES avec un plan OPTIMISÉ et agréable à vivre : une belle pièce de vie ENTRÉE / SÉJOUR / CUISINE de 26,65 m² pour recevoir confortablement, une CHAMBRE de 12,95 m² avec accès direct à un BALCON de 3,30 m² idéal pour un café au soleil, ainsi qu'une grande SALLE D'EAU de 7,00 m² pour un confort quotidien ; un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et parfait en résidence principale comme en investissement.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

2 PIECES + BALCON + Proche Coeur de ville et Métro Ligne 9EMPLACEMENT IDEAL - A moins de 5 minutes à pied du Métro Ligne 9 " Croix de Chavaux" et proche de toutes commodités.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, une belle CHAMBRE, un BALCON et une SALLE DE DOUCHE / WC.Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.FAIBLES CHARGES.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

APPARTEMENT 2 PIECES DE PRESQUE 48M2 AVEC BALCONMETRO CROIX DE CHAVAUX : Future résidence INTIMISTE de grand standing BBC nichée dans un environnement très prisé et recherché à proximité immédiate du Métro.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé avec cuisine américaine- 1 chambre avec accès privatif sur balcon- 1 salle de douche avec wc.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez cette nouvelle résidence située à 3 min à pied de la station de métro Croix de Chavaux, dans un environnement paisible et préservé du bruit.L'appartement :Deux pièces de 47 m²Séjour avec cuisine ouverte, bien agencéUne chambre confortableSalle d'eau avec WCTerrassePrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

À moins de cinq minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux, découvrez ce bel appartement deux pièces lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau spacieuse, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.Programme neuf certifié NF HQE.Photos non contractuelles.Plans et renseignements sur demande.Contact : (Numéro supprimé).

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes !L'appartement :3 pièces de 71 m²EntréeSéjour avec cuisine ouverte, bien agencédeux chambres confortablesSalle de bainWC séparésBalconLoggiaPrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Parking.Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Montreuil (93100)Parfaitement implanté au pied de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de trois pièces, d'une surface de 57,20 m². Il est situé au quatrième étage d'un immeuble en excellent état, desservi par un ascenseur.Profitant d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, le logement propose un aménagement pratique et adaptable à vos projets. Depuis l'entrée, vous accéderez à un salon accueillant, offrant la possibilité de supprimer une cloison pour accroître largement la superficie de la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement.Pour un confort de vie appréciable au quotidien, l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. Ce bien inclut également des équipements essentiels en milieu urbain, à savoir une cave fonctionnelle en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.Les + du bien :- Potentiel d'aménagement- Situation idéale avec toutes les commodités à proximité- Exposition plein sud- Cave, ascenseur- Lumineux, au 4ème étageÀ noter :- Taxe foncière : 1 844 / an- Charges courantes annuelles : 2 951,64 € / an- Coût annuel du chauffage : entre 570 et 780€ / an- Etat du bien : à rafraichir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 84 lots .- Appartement n° 115 (Quote part : 303 / 10 000èmes)- Cave n° 19 (Quote part 10 / 10 000èmes)- Parking n°102 (Quote part : 40 / 10 000èmes)- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 850 et 1 190€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontreuilSeine-Saint-Denis

Contact : Élodie – (Numéro supprimé)Superbe 4 pieces de 91m2 avec exterieur – Coup de cœurAu sein d'une résidence neuve de standing, idéalement située en plein cœur de Montreuil, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 91m², doté d'une belle terrasseIl se compose de :un séjour lumineux avec cuisine ouverte,3 chambres,une salle d'eau,une salle de bain,WC séparés.Les atouts :Nombreux placardsPlan fonctionnel, sans perte d'espacePrestations de qualitéInformations complémentaires :Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Résidence neuveFaibles chargesFrais de notaire réduitsGaranties légales (biennale et décennale)Isolation thermique et phonique conforme à la réglementation en vigueurPlans et renseignements disponibles 7j/7

MontreuilSeine-Saint-Denis

3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON – À DEUX PAS DU MÉTRO LIGNE 9EMPLACEMENT RECHERCHÉ – Découvrez ce beau 3 pièces situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le métro Ligne 9 – Croix de Chavaux est accessible en quelques minutes à pied.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un charmant balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une adresse idéale pour allier confort de vie et excellente desserte.Les + :Plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espaceRésidence neuve aux dernières normes énergétiques et acoustiquesFaibles chargesFrais de notaire réduitsGaranties constructeur (2 ans et 10 ans)Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.. Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé).

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez cet APPARTEMENT T3 de 56,79 m², offrant un SÉJOUR–CUISINE de 25,5 m² baigné de LUMIÈRE et ouvrant sur un AGRÉABLE BALCON, deux BELLES CHAMBRES de 11,2 m² et 9,5 m², une SALLE DE BAIN, un WC INDÉPENDANT et un DÉGAGEMENT FONCTIONNEL.Grâce à son PLAN OPTIMISÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et ses PRESTATIONS MODERNES, ce bien offre un CONFORT DE VIE idéal dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR, une OPPORTUNITÉ RARE pour HABITER ou INVESTIR à proximité de PARIS.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

3 PIECES TRAVERSANT EN ETAGE AVEC DOUBLE TERRASSEMETRO CROIX DE CHAVAUX : Future résidence INTIMISTE de grand standing BBC nichée dans un environnement très prisé et recherché à proximité immédiate du Métro.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé prolongé par une terrasse- Cuisine américaine- 2 chambres dont l'une avec accès privatif sur une seconde terrasse- 1 salle de douche avec toilettes séparéesNormes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

MontreuilSeine-Saint-Denis

Découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 de 60,19 m², offrant un SÉJOUR–CUISINE de 26 m² baigné de LUMIÈRE et ouvrant sur un AGRÉABLE BALCON, deux BELLES CHAMBRES de 10,3 m² et 11,8 m², une SALLE DE BAIN, un WC INDÉPENDANT et un DÉGAGEMENT FONCTIONNEL.Grâce à son PLAN OPTIMISÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et ses PRESTATIONS MODERNES, ce bien offre un CONFORT DE VIE idéal dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR, une OPPORTUNITÉ RARE pour HABITER ou INVESTIR à proximité de PARIS.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d'aménagement possible.Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

** 3 PIECES - 2 Balcons - Proche Métro Ligne 9IDEALEMENT SITUE - Au sein d'une résidence neuve et intimiste - Proche des commerces et de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro Ligne 9 " Croix de Chavaux"L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un charmant BALCON, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées.Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces.— PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE —Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

MontreuilSeine-Saint-Denis

Situé en étage d'une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement 5 min à pied du métro Croix-de-Chavaux.Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le centre commercial est accessible en dix minutes à pied, offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Un bien rare, alliant confort et luminosité.Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Plans, informations et visites sur demande au (Numéro supprimé), joignable 7j/7.

MontreuilSeine-Saint-Denis

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique.Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable.Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique.Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZ``Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

MontreuilSeine-Saint-Denis

Situé au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, ce programme s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, véritable trait d'union entre Paris et un quartier à l'identité créative et vivante.Ce programme à taille humaine se distingue par son architecture élégante mêlant brique et métal, en parfaite harmonie avec l'esprit du quartier. Pensé comme un immeuble de caractère à l'échelle locale, il offre un cadre de vie intimiste et qualitatif.L'appartement :Deux pièces de 61 m²Séjour avec cuisine ouverte, bien agencéDeux chambres confortablesSalle d'eauWC séparésTerrassePrestations & avantages :Résidence neuve de qualité .Ascenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)