375 biens à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-MarneVal-de-Marne

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéalement implanté au sein d'un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare RER E (Nogent-le-Perreux) et 20 minutes du RER A (Nogent-sur-Marne). Il occupe le 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1988, équipé d'un ascenseur.Traversant et baigné de lumière, le bien s'ouvre sur une entrée qui distribue un vaste séjour parqueté de 27 m². Ce dernier s'étend sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine indépendante et équipée (11,90 m²), qui bénéficie également d'une vue arborée, dispose d'un espace dînatoire confortable. Pour les amateurs d'espaces ouverts, il est tout à fait possible d'abattre la cloison séparant la cuisine du séjour afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 34 m².L'espace nuit, intelligemment séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres confortables avec parquet (10,02 m², 10,05 m² et 11,67 m²). À noter que la troisième chambre, actuellement isolée par des portes coulissantes, peut être aisément réintégrée au salon pour agrandir encore l'espace de réception. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes, complétée par un dégagement et des toilettes séparées.Un parking en sous-sol et une cave sont inclus avec l'appartement.Côté transport, il est proche du RER A et E mais aussi de plusieurs lignes de bus qui desservent le quartier. Les écoles maternelles et élémentaires Val-de-Beauté, ainsi que le collège, sont accessibles à pied. À proximité immédiate, vous trouverez également la piscine municipale, plusieurs équipements sportifs, des commerces de quartier, ainsi que le Bois de Vincennes pour les promenades et activités de plein air.Les + du bien :- Grand séjour lumineux donnant sur un large balcon- 3 chambres, nombreux rangements- Nombreuses possibilités de réaménagement- Parking en sous-sol et caveÀ noter :- Taxe foncière : 1680€- Charges courantes annuelles : 653€/trim- Le chauffage individuel électrique- Travaux de rafraichissement à prévoir- Aucun travaux à prévoir actuellement signalé par la copropriété- Le bien est soumis au statut de copropriété- 184 lots- Appartement Lot n°109 représentant 210/10 000èmes des parties communes générales.Parking Lot n°678 représentant 12/10 000èmes des parties communes générales.Cave Lot 691 représentant 1/10 000èmes des parties communes générales.-Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 760 € et 1060 €- Pas de procédure en cours signalée par la copropriétéPerformances énergétiques :Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an (Classe C)Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m².an (Classe A)Prix de vente : 440 191 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 809 € représentant un total de 460 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,5 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Dans un immeuble récent et bien tenu de 2018 au cœur d'un quartier résidentiel, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement de 34 m² Loi Carrez.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Idéal pour un premier achat. Le bien présente également un intérêt pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité attractif : le dernier loyer connu étant de 892 €, soit une rentabilité estimée à 5,4 %.À proximité, vous trouverez les commerces de quartier, écoles et services essentiels, facilitant une vie de tous les jours confortable. La commune de Fontenay-sous-Bois est également reconnue pour ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Côté transports, l'emplacement est particulièrement intéressant : le pôle de Val de Fontenay (RER A et E) est accessible en environ 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands axes.Un emplacement idéal pour allier tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 32 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.217 €/an.Pas de procédure en cours.Vous pouvez contacter Sonia BOURBOUNA au (Numéro supprimé) (RSAC n(Numéro supprimé))

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles ,des commerces, etc...Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux ,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement.Vous bénéficierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une veranda, qui est déjà payée), d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc...)L'appartement est en parfait état , puisqu'il est "neuf".En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2023, donc l'isolation ,les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la salle de bain, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc...sont neufs!Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, le bien type "maison" , la terrasse, et l'état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (101) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 38.50m² traversant situé dans une résidence élégante.Composé comme suit : Une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur un balcon, une chambre donnant sur balcon aussi, salle d'eau avec wc.Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (201) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 38.50m² traversant situé dans une résidence élégante.Composé comme suit : Une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur un balcon, une chambre donnant sur balcon aussi, salle d'eau avec wc.Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

À proximité immédiate du Pont de Bry, dans un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, découvrez ce superbe 2 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son étage élevé.Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de 37,75 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre rare et privilégié.Appartement offrant un agencement idéal et de beaux volumes.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Au coeur de Le Perreux-sur-Marne, découvrez un appartement 3 pièces qui coche toutes les cases d'un investissement réussi ou d'un futur chez-vous parfaitement pensé.Situé au 4ème étage , ce T3 de 52,5 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une belle pièce de vie de 20 m², idéale pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable.Côté nuit, deux chambres bien proportionnées (dont une de 13 m²) offrent calme et intimité, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau évolutif. La salle d'eau moderne, les rangements intégrés et la circulation fluide entre les pièces renforcent cette sensation d'équilibre et de praticité.Ce bien s'inscrit dans une résidence contemporaine, pensée pour allier esthétisme, confort et performance énergétique, un vrai plus dans un marché où la qualité de construction devient un critère décisif.A proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.Un appartement facile à vivre aujourd'hui et pertinent pour demain.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (102) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 58.70m² situé au 1er étage d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un terrasse et un jardin, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (001) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 62.78m² situé en rez-de-jardin d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un terrasse et un jardin, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Situé dans le secteur Thillards / Alsace-Lorraine au Perreux-sur-Marne, cet appartement 3 pièces se trouve au 4e étage.D'une surface habitable de 60,26 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 21,24 m² ouvrant sur un BALCON de 3,50 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements.L'agencement est optimisé avec une séparation fonctionnelle entre l'espace jour et l'espace nuit.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT LIVRÉ – VISITE POSSIBLE.Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, au sein d'une belle résidence de standing à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

À proximité immédiate du Pont de Bry, dans un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, découvrez ce superbe 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine.Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Le bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.Vous profitez également de deux extérieurs de 2,50 m² et 2,45 m², véritables prolongements des espaces de vie offrant un cadre agréable au quotidien.Appartement offrant un agencement idéal et de beaux volumes.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Situé dans le secteur Centre Ville au Perreux-sur-Marne, à proximité de la Marne, cet appartement 3 pièces se trouve au 3e étage.Il se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur un BALCON, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une entrée distribuant les pièces.L'agencement permet une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Situé dans le secteur Centre Ville au Perreux-sur-Marne, à proximité de la Marne, cet appartement 3 pièces en REZ DE JARDIN.Il se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN privatif, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une entrée distribuant les pièces.L'agencement permet une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Dans un quartier prisé, idéalement situé entre le centre-ville et les bords de Marne, au sein d'une résidence de très bon standing aux prestations soignées, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une TERRASSE et d'un JARDIN PRIVATIFS.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Toutes les pièces offrent un accès direct aux espaces extérieurs, apportant un véritable confort de vie et un agréable prolongement vers l'extérieur au quotidien.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Idéalement situé dans un quartier prisé, entre le centre-ville et les bords de Marne, ce superbe appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées.Vous serez séduit par ses espaces lumineux, avec toutes les pièces ouvertes sur un magnifique extérieur composé d'une TERRASSE et d'un JARDIN EXCEPTIONNEL de 109 m².L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, vous assurant un confort optimal, découvrez cet agréable appartement 3 pièces TRAVERSANT avec JARDIN..Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin, de 2 chambres dont une bénéficiant également d'un accès au jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une place de PARKING vient compléter ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

À proximité immédiate du Pont de Bry, dans un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine.Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Le bien bénéficie d'un agencement idéal et d'une belle luminosité.Vous profitez également d'une terrasse de 4,48 m² ainsi que d'un magnifique jardin privatif de 51,62 m², véritables prolongements des espaces de vie offrant un cadre rare et privilégié.Appartement offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (401) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 62m² situé au 4ème étage d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une terrasse, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

RARE T4 DE au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, proche du centre RER A - Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, RER A 10 minutes à pied.FUTUR METRO 1 A PROXIMITE-. Séjour/cuisine de lumineux exposé SUD OUEST donnant accès à un vaste espace extérieur - 70m2 de Jardin + 15 m2 de TERRASSE.. 2 CHAMBRES. 1 BUREAU de 8,27 m2 ( transformable en chambre). SDB , WC. PLACARDS.1 PARKINGS INCLUSPARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLEPrestations soignées et haut de gamme.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

RARE T4 DE au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, proche du centre RER A - Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, RER A 10 minutes à pied.FUTUR METRO 1 A PROXIMITE-. Séjour/cuisine de lumineux exposé SUD OUEST donnant accès à un vaste espace extérieur - 70m2 de Jardin + 15 m2 de TERRASSE.. 2 CHAMBRES. 1 BUREAU de 8,27 m2 ( transformable en chambre). SDB , WC. PLACARDS.1 PARKINGS INCLUSPARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLEPrestations soignées et haut de gamme.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT LIVRÉ - VISITES POSSIBLES.Au sein d'une élégante résidence de standing avec espaces verts, découvrez cet agréable appartement traversant 4 pièces de 93,99 m² avec BALCON.Il offre un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur un BALCON, 3 chambres, salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)