5 biens à vendre à Arzembouy (58700)

Chevannes-ChangyNièvre

Escape to the heart of the French countryside with this delightful stone-built property offering a beautifully renovated main house from 1851 and a fully operational gîte, perfect for those seeking a lifestyle change, income opportunity, or a peaceful retreat with a house for guests or family. Property Overview:Nestled in a tranquil rural village, this charming property blends rustic charm with modern comforts. The individual drainage system has been replaced in April 2025, serving the two houses. Surrounded by rolling fields, woodlands, and picturesque views, it offers an idyllic lifestyle in one of France's most scenic regions.Main House:Tastefully renovated 2-bedroom farmhouse, a large cellar, wine cellar and a large atticLovely kitchen with original featuresLarge living room with exposed beams, fireplace and the orignal floor tiles (tomettes)Bright dining room with old features1 shower room and separate WCSouth-facing terrace with countryside viewsWood fired and electric heatingLarge barn in between the house and the gite.Gîte (Guest Cottage):Separate, self-contained 2-bedroom gîteOpen-plan living/dining area with fitted kitchenLarge renovated bathroomPrivate terrace and garden areaProven rental income with excellent guest reviewsSold furnished and ready to letLand & Outbuildings:Beautiful garden, with at the end of the garden a small river and lovely viewsBarns and outbuildings for storage, workshops, or further conversion and a wine cellarLocation:Located in a peaceful village with a café and a small shop close to several other villages and a short drive to market towns offering all amenities. Ideal for nature lovers, walkers, and those seeking a slower pace of life.Key Features:Income-generating gîteAuthentic rural charmBeautiful natural surroundingsGreat potential for further development or smallholdingThis is a rare opportunity to own a slice of French country life with immediate income potential. Contact us today for more details or to arrange a viewing.

VarzyNièvre

Située dans un petit village près des villes de Varzy et Clamecy avec toutes les commodités, non loin de la Loire, des vignobles locaux et de la grande forêt. Il y a tellement de choses à découvrir dans cette région: de l'art, des sports, de la culture. Ne manquez pas cette opportunité. Entrée dans un vestibule qui donne accès à un couloir avec accès à deux grandes buanderies. Le couloir menant au salon et à la salle à manger. Une cuisine bien équipée et une porte menant à une terrasse.Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène à un autre grand séjour, qui lui mène à un couloir et à deux chambres à coucher, une salle de bain et derrière cette chambre un grand grenier, qui pourrait être transformé en une autre chambre à coucher. Au rez-de-chaussée, un couloir menant du salon à une grande salle de bain et un bureau. Connecté à la maison principale mais avec une entrée séparée, un joli gîte, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Il y a plusieurs dépendances sur le terrain, un garage, un abri de jardin, un local technique et une chaufferie. Le jardin est magnifique avec de nombreuses terrasses et de belles fleurs et arbres fruitiers. Un petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre photo ou plus d'informations.

La Chapelle-Saint-AndréNièvre

Maison de village rénovée et prête à emménager à vendre. Idéale pied-à-terre dans un village de la campagne bourguignonne Maison de village habitable de suite. Entrée dans le séjour avec cheminée. Au coin du séjour, une cuisine ouverte sur le salon qui a également accès à la terrasse arrière par une porte. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une chambre de 14 m2 au rez-de-chaussée.L'escalier mene à une mezzanine. D'ici on accède à une chambre de 14 m2 avec lavabo et un beau plancher en bois de chêne. Quelques marches de plus donnent accès à un bureau ou une petite chambre.Le jardin est clôturé et exposé au sud. Sous la maison se trouve une cave de 12 m2. L'électricité et la menuiserie sont neuves. A seulement 15 km de Clamecy, une ville avec toutes les commodités.