Maison 4 chambre(s) à vendre
Description
de Paris, dans un environnement à la fois calme, naturel et chargé d'histoire,
à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine
aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un
espace de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de
deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de
deux petits celliers apportant des espaces de rangement complémentaires.
À l'étage, un palier dessert deux chambres
supplémentaires ainsi qu'un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses
possibilités d'aménagement selon vos besoins.
En extérieur, vous bénéficierez d'un garage,
d'une chaufferie avec espace de rangement ainsi que de deux belles caves,
apportant un réel confort au quotidien.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ
928 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de prestations confortables
: assainissement collectif, double vitrage PVC, chauffage central au fioul
complété par un insert bois avec répartiteur de chaleur. La taxe foncière
s'élève à 940 €.
Vous recherchez une maison agréable sur le
secteur de Varzy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ? Ce
bien saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi sans plus tarder, je me ferai un
plaisir de vous la faire découvrir.
Mathieu Figueira
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC : 935 237 305
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
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maisonAI AssistantTranslationTranslate to: FrenchÀ la recherche d'une échappatoire paisible à la vie citadine tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison à la campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et polyvalence—idéale en tant que résidence familiale ou seconde maison pour des week-ends de détente. Niché dans un hameau calme entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de ses commerces, écoles et services, et à 20 minutes de Cosne-sur-Loire, cette propriété de 140 m² se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée doté de rangements intégrés. Vous y trouverez une salle à manger chaleureuse et accueillante (22 m²), une cuisine aménagée (11 m²) et un salon TV confortable (11 m²) donnant sur le jardin. Une véranda lumineuse de 19 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.Une caractéristique unique de cette propriété est son espace de vie indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace comprend une kitchenette et un aménagement en duplex. À l'étage, il y a un palier actuellement utilisé comme salon de détente (11 m²), ainsi que deux chambres—dont une grande chambre de 16 m² avec sa propre salle de douche.Cette configuration flexible permet de multiples usages : la maison peut fonctionner comme une grande résidence familiale avec trois chambres, ou être partiellement séparée pour créer un logement locatif, tel qu'un Airbnb.La propriété dispose d'un jardin généreux et bien entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de terrain supplémentaire de l'autre côté de la route. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement double, une cave et un abri de jardin.Plein de charme et de chaleur, cette maison de campagne est une merveilleuse opportunité de profiter d'une vie paisible entourée par la nature. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382
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