9 biens à vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)

ColméryNièvre

AI AssistantTranslationTranslate to: FrenchÀ la recherche d'une échappatoire paisible à la vie citadine tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison à la campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et polyvalence—idéale en tant que résidence familiale ou seconde maison pour des week-ends de détente. Niché dans un hameau calme entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de ses commerces, écoles et services, et à 20 minutes de Cosne-sur-Loire, cette propriété de 140 m² se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée doté de rangements intégrés. Vous y trouverez une salle à manger chaleureuse et accueillante (22 m²), une cuisine aménagée (11 m²) et un salon TV confortable (11 m²) donnant sur le jardin. Une véranda lumineuse de 19 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.Une caractéristique unique de cette propriété est son espace de vie indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace comprend une kitchenette et un aménagement en duplex. À l'étage, il y a un palier actuellement utilisé comme salon de détente (11 m²), ainsi que deux chambres—dont une grande chambre de 16 m² avec sa propre salle de douche.Cette configuration flexible permet de multiples usages : la maison peut fonctionner comme une grande résidence familiale avec trois chambres, ou être partiellement séparée pour créer un logement locatif, tel qu'un Airbnb.La propriété dispose d'un jardin généreux et bien entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de terrain supplémentaire de l'autre côté de la route. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement double, une cave et un abri de jardin.Plein de charme et de chaleur, cette maison de campagne est une merveilleuse opportunité de profiter d'une vie paisible entourée par la nature. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

RaveauNièvre

Set in the heart of a peaceful small town in Burgundy, just beside the village church, this spacious 4-bedroom home offers a unique opportunity for anyone looking to create their ideal living space. The house features a generous living area of 45 m2, a living room, library, a kitchen, and four well-sized bedrooms—perfect for family life, hosting guests, or creating a dedicated workspace. While the property is structurally sound, it does require some refreshing, giving you the chance to add your own style and modern touches.This property has double glazed windows and is connected to the main drainage of the village.Outside, you will find a manageable garden where you can unwind or enjoy outdoor dining in a peaceful setting. With its charming location, ample space, and excellent potential, this house is an ideal project for buyers seeking value and the opportunity to transform a property into a beautiful home.A lovely opportunity to make your mark on a home in one of Burgundy's delightful small towns. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

MenestreauNièvre

Ce domaine unique offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en tant que grande maison familiale, projet d'hospitalité tel qu'une chambre d'hôtes, ou un refuge à la campagne avec de multiples usages.Décorée avec goût, cette charmante maison offre une rare opportunité clé en main, il suffit de déballer vos valises et de commencer à profiter de cette belle propriété immédiatement Située dans un terrain entièrement clos, cette propriété exceptionnelle offre une rare combinaison d'espace, de charme et de polyvalence, à seulement 1,5 heures de Paris et à proximité de toutes les commodités.La résidence principale est généreusement proportionnée et a conservé de nombreux éléments d'origine, alliant harmonieusement authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un bureau, un couloir, un élégant salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de jeux lumineuse/salle de style orangeraie avec des fenêtres sur tous les côtés, une salle de bain et un WC séparé. À côté du bureau, il y a aussi une pièce séparée.Le premier étage offre cinq chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième étage dispose d'un espace supplémentaire dans le grenier et d'une pièce supplémentaire. Idéal pour un atelier d'artiste, offrant un espace généreux, une lumière naturelle et des possibilités flexibles pour la création, l'exposition ou le stockage. Deux caves voûtées attenantes complètent la maison principale.La propriété bénéficie également de vastes dépendances, y compris une grange, un atelier, une écurie, une cuisine d'été et un garage avec un espace de stockage dans le grenier.La propriété possède deux entrées séparées et comprend des terrains privés appartenant à la maison.Les espaces paysagers comprennent un jardin, un verger, des terres attenantes. Sur le terrain se trouvent au total trois puits. Un autre parcelle de terrain séparée, de l'autre côté de la rue, clos en partie par des murs et des haies, est traversée par un ruisseau et comprend un bâtiment en bois avec un toit en tuiles, ajoutant encore du caractère et du potentiel. Une sélection de meubles peut être achetée séparément si désiré, tandis que les propriétaires conserveront certains effets personnels.Les caractéristiques de confort incluent des fenêtres à double vitrage, le chauffage central au gaz, pompe à chaleur et des poêles à bois.  Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

La Charité-sur-LoireNièvre

Charmante et pleine de caractère, cette belle maison près de la Loire offre environ 236 m² d'espace de vie. Riche en détails authentiques, elle se déploie à travers des chambres généreuses qui allient confort et charme intemporel. Au cœur de la maison se trouve une cour intérieure sereine, complétée par une galerie traditionnelle qui renforce son attrait architectural unique.Une occasion rare de posséder une propriété véritablement atmosphérique dans l'une des régions les plus enchanteuses de France. Charmante maison avec du caractère près de la Loire, offrant environ 236 m² d'espace de vie répartis sur 8 pièces, complète avec une cour intérieure et un couloir de galerie traditionnel.Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée avec un sol en carrelage d'origine mène à un spacieux salon de 44 m² avec une cheminée en marbre, des moulures ornées et un parquet, avec une double exposition est-ouest. Cela se prolonge dans une grande véranda entièrement isolée de 25 m² avec pompe à chaleur réversible, ouvrant sur la galerie et la luxuriante cour intérieure. Une cuisine séparée avec des carreaux en terre cuite ajoute un charme authentique, aux côtés d'une salle à manger qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée.Le premier étage offre un palier généreux menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche privée. Un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain familiale et des WC séparés complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une vue imprenable sur la rivière Loire, plus une chambre supplémentaire — idéale comme bureau à domicile ou chambre d'appoint — bénéficiant également de la même vue. Un accès direct à un grenier convertible d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante offre un potentiel passionnant pour un développement supplémentaire.À l'extérieur, le couloir de la galerie mène à un espace de vie/atelier polyvalent offrant des vues à couper le souffle sur la Loire et l'historique Faubourg de La Charité. Au niveau du jardin, une entrée couverte permet un accès véhicule et piéton depuis le quai riverain, ouvrant sur une charmante cour verdoyante. Des caves complètent la propriété.Chauffage central au gaz de ville avec une toute nouvelle chaudière installée en décembre 2024. Double vitrage. Les améliorations récentes comprennent la toiture, la rénovation de la façade, le remplacement de la chaudière et la mise à jour du tableau électrique.Un mélange rare d'élégance d'époque, de volumes généreux et de vues exceptionnelles dans un cadre riverain très recherché. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382