110 biens à vendre à Arcueil (94110)

CachanVal-de-Marne

CACHAN – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE DE201758 rue Gabriel Péri – 94230 CachanAu sein d'une résidence attrayante et sécurisée , découvrez ce beau 2 pièces de 46,36 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un cadre de vie confortable avec un extérieur rare sur le secteur.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour créer un espace convivial et fonctionnel.L'agencement se poursuit avec une chambre de 12,48 m² disposant d'un dressing. Un balcon de 4,27 m², accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace nuit. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble.Le véritable atout de ce bien : un magnifique espace extérieur d'environ 30 m², comprenant une terrasse de 11,99 m² prolongée par un jardin privatif de 18,7 m², formant un seul et même ensemble harmonieux.Résidence sécurisée et bien entretenue.Chauffage collectif.Place de parking incluse, avec possibilité d'installer une borne électrique pour la recharge de véhicule électrique.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, notamment le Parc des Hautes Bruyères, dans un environnement dynamique et recherché.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7.Prix du bien : 299 000,00 eurosLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2 sur un total de 90 lots au sein de la copropriété.Charges prévisionnelles annuelles : 2 730,90 eurosA propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026Score DPE : 125 kWhEP/m²/an (Classe C)Score GES : 25 kgepCO2/m²/an (Classe C)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023Rare sur le secteur, conjuguant un extérieur généreux et des prestations de qualité.Theo Torres EI (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 993933316 – Tribunal de Bobigny

Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne

DERNIERE OPPORTUNITE AU KREMLIN-BICETRE (94)Une adresse rare face à la mairie du Kremlin-Bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports dont le métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en 12 min* et Châtelet en 13 min*.Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !* Source RATPPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne

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Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne

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MontrougeHauts-de-Seine

Montrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2 - métro Barbara (ligne 4)Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,2 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (5 minutes à pied) et des lignes de bus, il bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec des placards intégrés, puis se prolonge vers le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations, avec une excellente isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes. Il dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos, d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'ensemble de la copropriété est encore sous garantie et se trouve en parfait état, avec des parties communes soignées et entretenues.Ce bel appartement allie modernité, confort et emplacement idéal pour une vie agréable aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété: 2/24 lots (dont 13 lots d'habitation).Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 340€/an comprenant eau chaude et chauffagePas de procédure en cours.Annonce publiée par Aurélie Todisco (Numéro supprimé), inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264

VillejuifVal-de-Marne

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A seulement 10min du coeur de Paris, à proximité des transports en commun et des commerces, La Centrale du LMNP vous propose 7 appartements meublés dont 2 avec parkings inclus dans une résidence étudiante. Tous disposent d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

MalakoffHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située aux portes de Paris, à proximité des transports, des commerces et des principaux pôles d'affaires du sud parisien.Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

MalakoffHauts-de-Seine

HollyHome est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en exclusivité, au sein d'une résidence récente et de standing.Idéalement situé à Malakoff, dans le quartier recherché Étienne-Dolet, cet appartement est à deux pas du métro (ligne 13), proche de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et de la future ligne 15.Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d'une pièce de vie conviviale de 21 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants avec coin buanderie, d'une entrée avec dressing optimisant les rangements.Vous serez également séduit par sa superbe terrasse ensoleillée de 7,5 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces et commodités à pied, proche des crèches et des écoles.Profitez d'une véritable vie de quartier, au pied du parc Salagnac.Prix de vente : 470 000 € FAIUn bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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