118 biens à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Prix moyen autour de Le Kremlin-Bicêtre
Calculé sur 20 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Le Kremlin-BicêtreVal-de-Marne
appartementACCEDEZ A UNE NOUVELLE FORME DE PROPRIETE A PRIX MAITRISE ! Profitez de tous les avantages du BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire ! Une adresse de choix, rare en coeur de ville, face à la mairie. Découvrez nos logements neufs du Studio au 5 pièces vous permettant d'accéder à la propriété en bénéficiant de conditions exceptionnelles :- Prix réduit par rapport à une accession libre et louez le terrain à un OFS pour une redevance mensuelle minime- TVA 5,5 %- PTZLa commune du Kremlin-Bicêtre bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun qui sera d'ici 2024 renforcé par l'arrivée du métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en 12 min** et Châtelet-les-Halles en 14 min**.Renseignez-vous vite ! N'attendez plus devenez propriétaire.** Source Société du Grand ParisPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
ArcueilVal-de-Marne
terrain et maisonMaison F4 (92 m²) à vendre à ArcueilMAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 550 m de la station Laplace du RER B (3 min de Paris), ayez le coup de coeur pour à Arcueil (94110), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 92 m² et de 251 m² de terrain.Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme le Centre des hautes études de la construction et l'École supérieure d'ingénieurs des travaux de la construction de Paris pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Laplace) juste à côté. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 506 000 €.Contactez Aurelien MONTANIER (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
ArcueilVal-de-Marne
terrain et maisonVENTE : maison de 6 pièces (128 m²) à ArcueilMAISON 6 PIÈCES NEUVEAu pied du RER B (station Laplace, 3 min de Paris), en vente à Arcueil (94110), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 128 m² et de 251 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, huit crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans les environs : le Centre des hautes études de la construction et l'École supérieure d'ingénieurs des travaux de la construction de Paris. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Laplace). Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 600 000 €.Contactez notre agence (MONTANIER Aurelien : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
VillejuifVal-de-Marne
terrainChristophe Brigant vous présente un terrain de 256 m², situé en zone UC, parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle.Terrain non viabilisé.Les principales dispositions du PLU sont :Emprise au sol maximale : 102 m²Hauteur de construction autorisée : jusqu'à 10 mètresObligation d'une place de stationnement par logementLe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier pavillonnaire, à seulement 9 minutes des transports : métro Villejuif ? Louis Aragon (lignes 7, 14 et future ligne 15) ainsi que le tramway T7.Renseignements complémentaires disponibles sur demande.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE? GES? NON SOUMISMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
VillejuifVal-de-Marne
appartementCe bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A seulement 10min du coeur de Paris, à proximité des transports en commun et des commerces, La Centrale du LMNP vous propose 7 appartements meublés dont 2 avec parkings inclus dans une résidence étudiante. Tous disposent d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
VillejuifVal-de-Marne
maisonMAISON D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – DPE A – À 2 PAS DU MÉTRO – VILLEJUIF1 144 000 € HAIÀ seulement quelques pas du centre-ville de Villejuif et du métro, cette maison d'architecte bioclimatique neuve offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).Développant une surface de 207,46 m², la maison a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et les volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par un jardin sec bioclimatique accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Cet extérieur, conçu pour nécessiter très peu d'entretien, est relié par une élégante passerelle-escalier mêlant bois et métal, véritable signature architecturale du lieu.Quelques marches mènent à une cuisine dinatoire de 40 m², entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation familiale fluide et confortable.Au dernier niveau, la maison dévoile une suite parentale pensée comme un véritable refuge : chambre de 16 m², salle de bains attenante, WC privatifs, dressing et terrasse filante exposée sud-ouest.Cette maison neuve bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une production d'eau chaude individuelle, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire, garantissant confort thermique, isolation optimale et sérénité au quotidien.Un large emplacement pour véhicules vient parfaire l'ensemble.Un bien rare et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-performante et lumineuse, à deux pas du métro et aux portes de Paris.Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ivry-sur-SeineVal-de-Marne
appartementSEQENS (réf. 355576) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces de 52,8 m² au 2ème étage sans ascenseur, idéalement situé à 300m de la station La Briqueterie du tramway T9, à 800m de la station de métro Villejuif Léo Lagrange ligne 7 et à 10 min en voiture de Porte d'Italie.Cet appartement rénové et prêt à vous accueillir a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière,- Une cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres,- Une salle de bain avec baignoire,- Chauffage et eau chaude : collectif (au tantièmes)- Eau froide : compteur individuelParce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur une cave privative complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2024 : 1 107 euros- Charges de copropriété 2025 : 4 784 euros soit 399 euros/moisModalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
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Ivry-sur-SeineVal-de-Marne
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CachanVal-de-Marne
terrain et maisonMaison F6 (125 m²) en vente à CachanMAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ 865 m de la station Bagneux du RER B (5 min de Paris), en vente à Cachan (94230), Maisons France Confort Ris-Orangis vous propose cette maison de 6 pièces de 125 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 633 m².Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme deux établissements du supérieur juste à côté : l'EPF-École d'ingénieurs et l'École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie. Niveau transports, on trouve la ligne de RER B (Bagneux). Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine.Elle est proposée à l'achat pour 845 600 €.Contactez notre agence (Sabrina AUGUSTINE : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Ris-Orangis vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.
CachanVal-de-Marne
terrain et maisonVENTE : maison de 8 pièces (140 m²) à CachanMAISON 8 PIÈCES NEUVEÀ 865 m de la station Bagneux (Paris à 5 min avec le RER B), nous vous proposons cette maison de 8 pièces de 140 m² et de 633 m² de terrain à Cachan (94230).Cette maison comporte 2 niveaux. Elle se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'EPF-École d'ingénieurs et l'École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Bagneux) dans un rayon de 1 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux supérettes à quelques minutes à peine.Elle est à vendre pour la somme de 890 000 €.Prenez contact avec notre agence (AUGUSTINE Sabrina : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Ris-Orangis.
CachanVal-de-Marne
terrain et maisonVENTE : maison de 7 pièces (160 m²) à CachanMAISON 7 PIÈCES NEUVEEn vente : au pied de la station Bagneux (Paris à 5 min avec le RER B), Maisons France Confort Ris-Orangis vous présente cette maison de 7 pièces de 160 m² à Cachan (94230). Elle se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 633 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur dans les environs : l'EPF-École d'ingénieurs et l'École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie. Côté transports, on trouve la ligne de RER B (Bagneux). Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux supérettes à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 895 600 €.Contactez Sabrina AUGUSTINE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Ris-Orangis vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.
MontrougeHauts-de-Seine
appartementMontrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2 - métro Barbara (ligne 4)Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,2 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (5 minutes à pied) et des lignes de bus, il bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec des placards intégrés, puis se prolonge vers le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations, avec une excellente isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes. Il dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos, d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'ensemble de la copropriété est encore sous garantie et se trouve en parfait état, avec des parties communes soignées et entretenues.Ce bel appartement allie modernité, confort et emplacement idéal pour une vie agréable aux portes de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété: 2/24 lots (dont 13 lots d'habitation).Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 340€/an comprenant eau chaude et chauffagePas de procédure en cours.Annonce publiée par Aurélie Todisco (Numéro supprimé), inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
terrainEXCLUSIVITÉ - 94440 - VITRY-SUR-SEINE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - FAÇADE 10 M - ORIENTATION EST / OUEST - TRAMWAY T9 - FUTUR MÉTRO L15 SUDEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic vous proposent, dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement 650 mètres du tramway T9 « Mairie de Vitry » et du futur métro ligne 15 Sud, un terrain constructible de 295 m² disposant d'une façade d'environ 10 mètres et d'une orientation Est / Ouest, idéale pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.De forme rectangulaire, ce terrain permet la construction d'une maison individuelle avec jardin et stationnement, bénéficiant d'un ensoleillement traversant. INFORMATIONS URBANISTIQUES CLÉS :Zone : UCEmprise au sol maximale : 58 m²Construction possible : R+1 + comblesHauteur maximale : 10 mètresIdéal pour maison familiale avec étages et combles aménagésCe terrain offre un cadre de vie recherché :quartier pavillonnaire calmeproximité des transportsécoles et commerces accessibles rapidementsecteur en pleine valorisation grâce au projet du Grand ParisBien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou patrimonial. Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
terrain et maisonMaison neuve 6 pièces - Projet à Longpont-sur-Orge (accessible depuis Vitry-sur-Seine)À environ 45 minutes de Vitry-sur-Seine, laissez-vous séduire par ce projet de maison neuve à Longpont-sur-Orge, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.Cette maison de 6 pièces propose 89 m² habitables, comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, sur un terrain viabilisé de 285 m².La commune de Longpont-sur-Orge offre un cadre paisible tout en restant connectée grâce à la gare RER C (Saint-Michel-sur-Orge) et un accès rapide aux grands axes. Écoles, crèches, commerces et services sont à proximité immédiate.Projet à réaliser dans le cadre d'une construction avec Franck DORSAINT - Maisons Évolution, avec un accompagnement rigoureux à chaque étape.Prix : 320 600 €Renseignements : Franck DORSAINT - (Numéro supprimé)
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
terrain et maisonVitry-sur-Seine : maison de 6 pièces (100 m²) en venteCENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : au pied du RER C (5 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 100 m² avec vue sur rue dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine (94400). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 287 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq lignes de RER ainsi que 34 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et des épiceries à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent les environs.Son prix de vente est de 400 000 €.Prenez contact avec Thomas RELAND ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie.
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
terrain et maisonMaison de 6 pièces (91 m²) en vente à Vitry-sur-SeineMAISON 6 PIÈCES NEUVEAu pied du RER C (5 min de Paris), Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés vous présente en vente à Vitry-sur-Seine (94400), cette maison de 6 pièces de 91 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 295 m².Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de RER ainsi que 34 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à proximité. 2 marchés animent les environs.Son prix de vente est de 440 000 €.Contactez notre agence (Aurelien MONTANIER : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
terrain et maisonVENTE d'une maison de 6 pièces (98 m²) à Vitry-sur-SeineMAISON 6 PIÈCES NEUVEProche du RER C (5 min de Paris), à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), notre agence Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de 98 m² et de 295 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de RER ainsi que 34 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à quelques minutes du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 460 000 €.Contactez notre constructeur (MONTANIER Aurelien : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
maisonÀ Vitry sur Seine, au sein du Quartier des Musiciens, à 15 minutes à pied du métro Ligne 7 (station Paul Vaillant Couturier ou Terminus Louis Aragon Villejuif), à 7 minutes à pied du tramway (T9), et des arrêts de bus, à 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, et à 10 minutes à pied des écoles.Au fond d'un chemin, « à l'abri des regards », maison individuelle de 84.37m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 29.7m2 exposée « est » avec son espace cuisine équipée et aménagée, trois chambres (13.4m2, 7.5m2, et 12.3m2), une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparés, et deux dégagements.Vous bénéficierez également d'un terrain de 407m2 sans aucun vis à vis, et de prestations de qualité (carrelages, fenêtres, baie vitrée, et véluxs en aluminium, volets roulants électriques, alarme, salle de bain, mosaïque, sols, etc…).Ce bien est dans un très bon état général, car en 2023, la maison a été entièrement rénovée et a profité d'une extension encore sous garantie décennale jusqu'en 2030 pour un montant de 200 000€ (extension, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, salle de bain, électricité, plomberie, ravalement, isolations, fenêtres, une partie de la toiture, radiateurs, volets roulants électriques, etc…).Le secteur très prisé et exceptionnel, l'environnement très recherché, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la maison « individuelle », le vaste terrain, la qualité de certaines prestations, et la très récente rénovation complète et extension du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé)
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
maisonVitry-sur-Seine - MAISON FAMILIALE ou COLOCATION - 6 chambres - 134m²Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à 20 minutes de la Mairie et à 12 minutes de Villejuif, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie moderne et confortable.Idéale pour une famille ou un investisseur grâce à ses 6 chambres, cette demeure de 134m², sur deux étages, est parfaitement agencée et vendue meublée. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :• Une entrée• Deux chambres spacieuses• Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle• Une grande salle d'eau avec WC indépendants• Une petite salle d'eau avec WC• Un cagibi dans le hall d'entrée, attenant à la maisonA l'étage, un véritable espace de vie et de détente, comprend :• Quatre chambres, dont une avec une terrasse privative de 8.23m²• Un double séjour avec cuisine ouverte• Une salle d'eau avec WCUn grand espace, en sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement pouvant être relié à la maison, et deux caves complètent ce bien.Exposée Nord (rue) et Sud (Cour), cette propriété bénéficie d'une belle lumière traversante, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités, services, écoles et commerces.L'accessibilité est un atout majeur de cette maison : M7, T9 à quelques minutes à pied et l'aéroport d'Orly à 45 minutes par le T7 et le bus 72.Actuellement louée meublée en colocation de 6 chambres pour un loyer brut de 46.800 €/an (3.900 € / mois), soit 43.200 € net/an (3.600 € / mois ) Rendement net de 7 %.Possibilité de vente libre de toute occupation.Performance énergétique actuelle : D (194 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).=> PERFORMANCE PROJETEE selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026 : C (160 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).Taxe Foncière 2022: 1.935 €Pour visiter, contactez Adèle au (Numéro supprimé).RSAC n(Numéro supprimé)
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne
maisonMAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez ce pavillon de 143 m², lumineux et bien entretenu, offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une double salle à manger, un salon, une cuisine et des toilettes. Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol aménagé offre une grande chambre pouvant être utilisée comme bureau, un espace buanderie et une cuisine d'été pour profiter de la cour aménagée et de sa terrasse couverte. La maison dispose également de nombreux espaces de rangements et d'un box double. Située dans le quartier de la Ferme à Vitry-sur-Seine, cette maison familiale se trouve à proximité de la future zone d'activité des Ardoines. À quelques minutes des arrêts de bus et du tramway T9, elle est également proche de nombreuses écoles et équipements sportifs, tels que des stades, piscines et gymnases. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en plein développement, bien desservi par les transports et les commodités. À dix minutes : RER C (Les Ardoines), bus 182 (Anselme Rondenay), gare (Les Ardoines), tramway T9 (Watteau-Rondenay), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassins de natation, conservatoire, bibliothèque, théâtre, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Avenue du 8 mai 45 hebdomadaire. Contactez Didier DUFFOUR au (Numéro supprimé) RSAC 902142736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Haÿ-les-RosesVal-de-Marne
appartementL’HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L’Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations.
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