Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

CachanVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 100 402 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 6 304 €Rentabilité : 6,28 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative dans ce secteur reste forte et constante. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin réel et croissant, assurant ainsi une occupation élevée et régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 47 Rue Marcel Bonnet à Cachan, ce studio de 20 m² est idéalement placé pour accueillir des étudiants. L'adresse est à proximité du campus de l'ESTP et à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux, offrant un accès rapide à Paris. Composée de 335 studios, elle est équipée de parkings en sous-sol. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec une prise en charge complète du bien.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

VillejuifVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 127 843 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 6 833 €Rentabilité : 5.56%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, ce secteur présente une forte demande locative. Investir dans une résidence étudiante vous permet de répondre à ce besoin croissant et d'assurer un rendement stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Villejuif, "Paris Héloïse" propose des studios meublés dans un immeuble de standing. À moins de 5 kilomètres du centre de Paris, elle bénéficie d'une localisation stratégique proche de l'hôpital Paul Brousse et de plusieurs écoles d'ingénieurs. Les transports en commun, tels que le métro et les bus, sont accessibles à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements des étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

AlfortvilleVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 99 320 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 6 351 €Rentabilité : 6,65 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires offrent une solution idéale pour les professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports. Elles assurent une demande locative constante grâce à la clientèle professionnelle.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 Bis est situé au sein d'une résidence d'affaires construite en 2007, comptant 120 appartements répartis sur 4 étages. Idéalement situé au 2 Rue du Capitaine Alfred Dreyfus à Alfortville, cet investissement vous assure une rentabilité attractive.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.