7 biens à vendre à Arthel (58700)

Saint-Benin-des-BoisNièvre

Deux chambres, un salon ouvert, et un accès direct à la grange - idéal pour le stockage, un atelier ou une future expansion, le tout entouré d'un jardin paisible. Niché dans un cadre paisible, cette propriété combine le caractère d'une grange traditionnelle avec le confort d'une maison.Le rez-de-chaussée offre une cuisine et un salon ouverts et accueillants, dotés de triple vitrage. Une salle d'eau pratique se trouve également à ce niveau.À l'étage, la propriété comprend deux chambres communicantes, idéales pour une suite principale avec dressing, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. La chambre principale dispose de grandes portes coulissantes, créant un flux intérieur-extérieur sans couture.Une caractéristique unique de cette maison est l'accès direct à la grange depuis la maison, offrant un excellent potentiel pour le stockage, un atelier, ou un développement supplémentaire (sous réserve de permissions).La propriété bénéficie d'une fosse septique conforme qui respecte les réglementations en vigueur.À l'extérieur, vous trouverez un jardin généreux à l'arrière, avec des arbres fruitiers et un potager - parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome ou simplement pour profiter de la vie en plein air. La propriété offre également un accès pratique à la fois par l'avant et par une entrée latérale.Il n'y a pas de chauffage central, la zone de vie est chauffée par un poêle à bois, que les propriétaires emporteront avec eux lors de leur déménagement.C'est une merveilleuse occasion de posséder une maison pleine de caractère, de polyvalence et de charme rural. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

ColméryNièvre

AI AssistantTranslationTranslate to: FrenchÀ la recherche d'une échappatoire paisible à la vie citadine tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison à la campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et polyvalence—idéale en tant que résidence familiale ou seconde maison pour des week-ends de détente. Niché dans un hameau calme entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de ses commerces, écoles et services, et à 20 minutes de Cosne-sur-Loire, cette propriété de 140 m² se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée doté de rangements intégrés. Vous y trouverez une salle à manger chaleureuse et accueillante (22 m²), une cuisine aménagée (11 m²) et un salon TV confortable (11 m²) donnant sur le jardin. Une véranda lumineuse de 19 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.Une caractéristique unique de cette propriété est son espace de vie indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace comprend une kitchenette et un aménagement en duplex. À l'étage, il y a un palier actuellement utilisé comme salon de détente (11 m²), ainsi que deux chambres—dont une grande chambre de 16 m² avec sa propre salle de douche.Cette configuration flexible permet de multiples usages : la maison peut fonctionner comme une grande résidence familiale avec trois chambres, ou être partiellement séparée pour créer un logement locatif, tel qu'un Airbnb.La propriété dispose d'un jardin généreux et bien entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que de terrain supplémentaire de l'autre côté de la route. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement double, une cave et un abri de jardin.Plein de charme et de chaleur, cette maison de campagne est une merveilleuse opportunité de profiter d'une vie paisible entourée par la nature. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382