173 biens à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

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Description - Emplacement Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement stratégique :​ À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025 Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité​ En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier animée.​ - Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :​ Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d'eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements) Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne - Une opportunité d'investissement avec :​ Bail commercial renouvelé - Echéance 2035 - avec Gestetud, garantissant des loyers réguliers Fiscalité avantageuse en LMNP Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion totalement sécurisée. La résidence Gestetud – Idéal Campus Montpellier constitue une opportunité d'investissement comme son nom l'indique idéale et pérenne dans un secteur en forte demande étudiante et dans une ville aussi attractive par la météo que par la qualité de ses universités. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée : accès par badge et vidéosurveillance Autre prestations : espace commun de détente et salle de fitness N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTPELLIER.

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Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! Optez pour la location meublée afin de bénéficier du régime fiscal du LMNP. Pour en savoir plus contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier de la Restanque au Sud de Montpellier. A 10 minutes du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque.Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et abordable pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires.Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 63 m2 A MONTPELLIER AVEC TERRASSE ET GARAGE.Dans une résidence récente,sécurisée et bien entretenuevenez découvrir cet appartement de 63m2 situé quartier Celleneuve a Montpellier.Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.Composé de ses deux chambres avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.Salle de bain fonctionnelle avec wc séparé.Le séjour très lumineux donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente et profiter des beaux jours.Tout est prévu pour votre véhicule cet appartement dispose d' un garage.Pas de travaux a prévoir pour ce bien qui allie confort, sécurité sur un emplacement stratégique a un prix attractif.On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a la ligne de bus 19 (Oxford) ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le Maison pour Tous et Cinéma Louis Feuillade de même qu'un tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.Pour visiter cette appartement contactez votre conseiller immobilier Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD.

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Appartements neufs à Montpellier Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.Nos appartements disposent de surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.Omana se situe à 10 mn du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque, et permet un accès à l'A709 en voiture.Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier.Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier s'érige au nord du quartier des Aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Idéal pour habiter ou investir, prenez rendez-vous et découvrez notre appartement témoin!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98.Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer.Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louezle terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique !Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

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Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez la Résidence Bahia, un programme immobilier neuf signé Nexity, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Port Marianne - Consuls de mer. À seulement quelques minutes du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mobilité, nature et modernité.Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés, avec loggias profondes, volets mobiles et stationnements sécurisés. L'architecture contemporaine, pensée autour d'une faille urbaine végétalisée, favorise la lumière naturelle, la ventilation et les espaces de rencontre.À proximité immédiate des lignes de tramway 1, 3 et 4Accès rapide à l'A9 et à la gare Saint-Roch.Investissez ou habitez dans un quartier en plein essor, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée.Contactez-nous pour découvrir nos appartements en avant-première!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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