T3 avec possibilité T4 – Dernier étage – Terrasse – Rue Bugarel

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 133 096 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 6 411 €Rentabilité : 4,82 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logement temporaire pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des quartiers stratégiques à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio bis de 28 m² est situé au cœur de Montpellier, entre Port Marianne et Antigone. Mise en exploitation en 2019, elle propose des appartements meublés et climatisés avec cuisine équipée. Sur place, vous trouverez des services adaptés aux séjours professionnels, comme une réception 24h/24, un petit-déjeuner, et un parking souterrain. Sa localisation permet un accès rapide au tramway et à la gare Saint-Roch.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 151 196 €Surface : 39 m²Loyer annuel : 6 960 €Rentabilité : 4,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui et près de 40% d'ici 15 ans, la demande pour des résidences services seniors reste forte. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté tout en préservant l'indépendance des résidents.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 de 38,96 m² est situé au 4ème étage d'une résidence services seniors à Montpellier. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'adresse "Les Sarments Blonds" se trouve en plein cœur de Montpellier, offrant un cadre de vie convivial et moderne avec de nombreux services. Proche des commodités et du centre-ville, elle est bien desservie par les transports en commun.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 2 pièces de près de 40m² . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l'appartement idéal à Montpellier dans le quartier prisé d' AIGUELONGUE, offrant un beau séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse?Ce 2 pièces de 40 m² est fait pour vous!Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente ce charmant 2 pièces bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.L'appartement quant à lui comprend une entrée avec placards donnant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, un couloir dessert la partie nuit présentant une chambre confortable avec placards aménagés et accès terrasse, une salle d'eau moderne équipée, ainsi que des WC indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr