218 appartements à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 88 555 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 201 €Rentabilité : 6.12 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont stratégiquement situées pour accueillir des professionnels en déplacement, offrant des logements adaptés à leurs besoins. Avec une demande constante de la part des entreprises, ce secteur assure une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Nogent-sur-Marne, aux portes de Paris, la résidence se compose d'appartements pour professionnels en déplacement. Ce studio de 21 m² est entièrement meublé et équipé, avec un accès à un parking privé, un espace petit-déjeuner et une connexion Wi-fi gratuite. L'emplacement est idéal, à proximité du bois de Vincennes et de la gare RER E "Nogent – Le Perreux", reliant Paris Gare de Lyon en moins de 15 minutes.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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RÉSIDENCE LA CORNICHE - CHARMANT 2 PIÈCES À NOGENT-SUR-MARNEIdéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein de la résidence recherchée La Corniche, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, niché dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards.À seulement 2 minutes du RER A, des commerces et des écoles, et à proximité des bords de Marne et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ( pouvant être ouverte), ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² .Un dégagement dessert ensuite une pièce dotée de nombreux rangements, pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Une cave ainsi qu'un parking privatif composé de deux places en enfilade viennent compléter ce bien.La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien.À noter : les charges comprennent l'eau chaude.Le chauffage est individuel électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest.Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.Un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, avec un beau potentiel après rénovation.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

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Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m²Un écrin de vie au 5ème étage avec vue dégagéeDécouvrez cet appartement T3 de 80 m² niché au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du nord-ouest qui caresse votre séjour de 33 m², un espace généreux où se mêlent convivialité et élégance. Les 2 chambres spacieuses, baignées d'une atmosphère apaisante, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous invite à créer des plats savoureux dans un cadre fonctionnel et moderne.Un intérieur chaleureux et fonctionnelL'état intérieur de cet appartement est en bon état, promettant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant une circulation fluide et une organisation optimale. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon de 6 m², une extension de votre espace vital où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute sérénité. La salle d'eau, lumineuse et pratique, et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour des températures idéales en hiver, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 5,87 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos outils, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable à votre domicile, même après une longue journée.Une situation idéale pour une vie sereineSitué au 5ème étage sur 5 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance cosy et accueillante. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ou une famille en quête d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel.Imaginez les dimanches matin passés à préparer un brunch dans votre cuisine équipée, les après-midis d'été à siroter un verre sur votre balcon, ou les soirées d'hiver blottis dans votre canapé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail contribue à votre bien-être.Les atouts qui font la différence? Séjour de 33 m²? 2 chambres spacieuses? Balcon de 6 m²? Cuisine aménagée et équipée? Cave de 5,87 m²? Ascenseur? Double vitrage? WC indépendant? Chauffage collectifVos commodités à proximitéÀ quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants et cafés pour déguster des mets savoureux, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes pour vous relier rapidement aux quartiers animés de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc se trouve à moins de 10 minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel dans un immeuble bien entretenu. Contactez dès aujourd'hui MARLY IMMOBILIER pour visiter ce bijou et faites de ce lieu votre prochain chez-vous.MARLY IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1995Tél : 01 23 4...

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Découvrez un appartement T3 d'exception à Nogent-sur-Marne, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Situé dans un immeuble de 1960, cet appartement de 59,05 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec son état intérieur en bon état et ses parties communes bien entretenues, il est prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Imaginez-vous dans ce cocon douillet. Le séjour spacieux de 17 m² est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas sans manquer une miette de la conversation. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables pour vous ressourcer. La salle de bains et le WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement vous séduire. Vous pourriez bien trouver votre futur chez-vous ! Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des métros et tramways à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles, et commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que des parcs et des hôpitaux sont à proximité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

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Charmant 2 pièces avec terrasse et deux caves - Secteur recherché des ViseletsIdéalement situé dans le très recherché secteur pavillonnaire des Viselets, au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du Bois de Vincennes et du RER A, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié.Au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille datant de 1985, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se situe au 3? et dernier étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements grâce à un dressing intégré. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une exposition Est/Sud et d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable avec dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Deux caves complètent ce bien.-Possibilité d'acquérir un double box permettant de stationner deux véhicules .Les atouts du bien :Dernier étage avec ascenseurTerrasse exposée Est/SudVue dégagéeVolets roulants électriqueNombreux espaces de rangementFibre optiqueCuisine ouvrable sur le séjourDeux cavesRésidence sécurisée et bien entretenueInformations financières :Charges de copropriété : 233 € / moisChauffage individuel électrique avec radiateur à inertie en marbreTaxe foncière : 1 869 €Travaux récents réalisés dans la copropriété :Ravalement de façadeRéfection de l'étanchéité de la toitureTravaux ascenseurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 84,78m² avec terrasse à Nogent-sur-Marne.Parfaitement situé dans un cadre paisible, cet appartement jouit d'une situation géographique exceptionnelle : à peine 5 minutes de marche du centre-ville, 10 minutes de la station RER E (Nogent-le-Perreux) et 20 minutes du RER A (Nogent-sur-Marne). Il est situé au premier niveau d'une résidence de qualité bâtie en 1988, dotée d'un ascenseur.Traversant et très lumineux, le logement dispose d'une entrée menant à un spacieux salon sur parquet de 27 m². Celui-ci donne accès à une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, proposant une belle perspective dégagée sur la verdure alentour. La cuisine séparée et aménagée (11,90 m²), qui profite aussi d'une vue sur les arbres, possède un coin repas convivial. Pour ceux qui privilégient les volumes décloisonnés, il est tout à fait réalisable de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour pour concevoir une magnifique zone de vie dépassant les 34 m².La zone de repos, judicieusement isolée du reste de l'appartement, comprend trois chambres douillettes avec parquet (10,02 m², 10,05 m² et 11,67 m²). Soulignons que la troisième chambre, aujourd'hui délimitée par des ouvertures coulissantes, peut être facilement fusionnée avec le séjour pour accroître davantage la surface de réception. Vous bénéficierez par ailleurs d'une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un couloir de dégagement et des toilettes indépendantes.Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce bien.Concernant la mobilité, l'adresse est proche du RER A et E, tout en étant desservie par diverses lignes de bus locales. Les établissements scolaires Val-de-Beauté (maternelle et primaire) ainsi que le collège se rejoignent à pied. Vous trouverez également, aux abords immédiats, la piscine municipale, divers complexes sportifs, des commerces de proximité, ainsi que le Bois de Vincennes pour vos sorties et loisirs en extérieur.Les + du bien :- Grand séjour lumineux donnant sur un large balcon- 3 chambres, nombreux rangements- Nombreuses possibilités de réaménagement- Parking en sous-sol et caveÀ noter :- Taxe foncière : 1680€- Charges courantes annuelles : 653€/trim- Le chauffage individuel électrique- Travaux de rafraichissement à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 184 lots- Appartement Lot n°109 représentant 210/10 000èmes des parties communes générales.Parking Lot n°678 représentant 12/10 000èmes des parties communes générales.Cave Lot 691 représentant 1/10 000èmes des parties communes générales.-Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 760 € et 1060 €- Pas de procédure en cours signalée par la copropriétéPerformances énergétiques :Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an (Classe C)Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m².an (Classe A)Prix de vente : 430 144 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 356 € représentant un total de 449 500 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,5 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

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NOGENT-SUR-MARNE (94130) – COPROPRIÉTÉ DE STANDING - APPARTEMENT DE 73.52m² AVEC TERRASSEIdéalement situé dans le très recherché quartier Village à Nogent-sur-Marne, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un immeuble de standing récent de 2015, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable.Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces séduit par une belle distribution, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle plein SUD sur l'ensemble des pièces équipés de volets électriques.D'une superficie de 73.52 m² habitables, il propose une organisation idéale pour un jeune couple ou une vie de famille confortable.L'entrée spacieuse dessert :• Un WC PMR indépendant.Un dégagement distribuant• 2 chambres de surfaces confortables• Une salle de bainUn séjour :• Une cuisine Américaine flambant neuve NOLTE• Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10m²En complément :• Une cave saine au 3ème sous-sol,• Un double parking en enfilade sur le même niveau que la caveLocalisation privilégiée :• À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces,• À environ 4 minutes à pied du RER A,• À 7 minutes du RER E à vélo,• À 10 minutes à pied du bois de Vincennes.Proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, crèches, lycées, équipements sportifs et du marché.Venez vite découvrir ce bien de qualité dans lequel vous pourrez vous projeter.Performance énergétique :Classe C (93 kWh/m²/an) – GES : C (18 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FACE AU BOIS- APPARTEMENT FAMILIALAppartement familial traversant de 127 m² avec jardin privatif de 130 m² -Box-Cave - Exposition Est / Ouest.Dans un environnement particulièrement recherché de Nogent-sur-Marne, face au Bois, au sein d'une très belle copropriété arborée, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne, découvrez cet agréable appartement familial de 127 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.Au calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Est ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires privés réputés, du RER A et des commerces.Il s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour de 24 m² , ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier .Une salle à manger bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 130 m² , véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc et bidet, ainsi que d'un wc indépendant.Un dégagement avec de nombreux placards sur toute sa longueur dessert également une buanderie, qui offre la possibilité d'être facilement transformée en salle d'eau supplémentaire selon les besoins.Les atouts:-127 m² habitables-134 m² surface au sol-Jardin privatif de 130 m²-Nombreux rangements-Aucun travaux à prévoir-Environnement calme, face au BoisA SAVOIR:La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir certaines pièces selon les envies et les goûts de chacun, afin de créer des espaces plus ouverts et personnalisés.Un bien rare sur le secteur réunissant volume, jardin, calme, sécurité et proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel recherché de Nogent-sur-Marne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Nogent-sur-MarneVal-de-Marne

Appartement familial de standing avec terrasse à Nogent-sur-MarneAdresse recherchée - Avenue de la SourceAu coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 139,56 m² (Carrez), situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1990 et composé de seulement 3 étages.Un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur la natureCe bien rare séduit par sa terrasse filante de 100 m², exposée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de vie - un véritable havre de paix suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Des volumes généreux et une distribution harmonieuseUne entrée élégante dessert une pièce de vie traversante de 55 m², comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle.Une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine selon vos envies).Trois chambres de 11 à 17 m², dont une suite parentale.Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit.Prestations et atoutsTerrasse de 100 m²Triple exposition sud-est-ouest vue dégagée sur la végétationDistribution fluide, beaux volumesCarrelage TometteImmeuble sécurisé, petite copropriété familialeCave et parking en sous-solCalme absolu, à deux pas du centreDes travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration.Une localisation idéale pour toute la familleÀ seulement 200 mètres du RER A, Paris est accessible en quelques minutesCommerces, écoles réputées (Saint-André, Victor Hugo, Montessori, Montalembert, Albert de Mun...) et services à proximité immédiateÀ quelques pas du bois de Vincennes, parfait pour les promenades et activités en plein air' Un véritable air de campagne se dégage de ce bien, porté par une décoration atypique et des matériaux authentiques tels que les portes en bois massif et le sol en tomettes. La terrasse filante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, prolonge cette atmosphère apaisante et offre un agréable espace de vie en extérieur.'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

À seulement 250 mètres du RER A et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et aux prestations haut de gamme.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des commerces, des écoles et des transports à un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille.Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une agréable exposition. Son jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, des WC séparés ainsi qu'un emplacement de parking.Les atouts du bien :Résidence aux prestations de standingRez-de-jardin avec espace extérieur privatifBelle hauteur sous plafondExcellente exposition3 chambres2 salles d'eauWC séparésParking inclusÀ 250 m du RER AÀ proximité immédiate du Bois de VincennesUne opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Photos non contractuelles.

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en étage, situé au sein d'une résidence sécurisée et aux prestations haut de gamme.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie.Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un emplacement de parking.Les atouts du bien :Appartement 4 pièces en étageBelle terrasseExcellente expositionParking inclusPrestations de qualitéRésidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementalesUne belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.Photos non contractuelles.

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, conçu comme une véritable maison, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et répondant aux dernières normes environnementales.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Réparti sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une organisation idéale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.Les atouts du bien :Duplex 4 pièces, esprit maisonJardin privatifBelle pièce de vie avec cuisine ouverte3 chambres à l'étageSalle de bains et salle d'eauWC indépendantsCellierPrestations de qualitéRésidence sécuriséeFaibles charges de copropriétéPhotos non contractuelles.

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette résidence répond aux dernières normes environnementales et garantit un confort de vie exceptionnel.Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses superbes terrasses et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Ce niveau comprend également des WC indépendants.l'espace nuit se compose de belles chambres, dont une véritable suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage.Un ou plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.Les atouts du bien :Appartement 5 pièces en duplexDernier étageSuperbes terrassesVéritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative4 chambresSalle de bains + salle d'eauWC séparésVolumes généreux et belle luminositéParking inclusRésidence sécurisée aux prestations haut de gammeFaibles charges de copropriétéUn bien rare, aux prestations d'exception, offrant le confort d'une maison et des espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.Photos non contractuelles.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (103) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 37.85m² traversant situé dans une résidence élégante.Composé comme suit : Une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur un balcon, une chambre donnant sur balcon aussi, salle d'eau avec wc.Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (201) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 38.50m² traversant situé dans une résidence élégante.Composé comme suit : Une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur un balcon, une chambre donnant sur balcon aussi, salle d'eau avec wc.Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Au coeur de Le Perreux-sur-Marne, découvrez un appartement 3 pièces qui coche toutes les cases d'un investissement réussi ou d'un futur chez-vous parfaitement pensé.Situé au 4ème étage , ce T3 de 52,5 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une belle pièce de vie de 20 m², idéale pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable.Côté nuit, deux chambres bien proportionnées (dont une de 13 m²) offrent calme et intimité, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau évolutif. La salle d'eau moderne, les rangements intégrés et la circulation fluide entre les pièces renforcent cette sensation d'équilibre et de praticité.Ce bien s'inscrit dans une résidence contemporaine, pensée pour allier esthétisme, confort et performance énergétique, un vrai plus dans un marché où la qualité de construction devient un critère décisif.A proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.Un appartement facile à vivre aujourd'hui et pertinent pour demain.

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (102) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 58.70m² situé au 1er étage d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un terrasse et un jardin, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT LIVRÉ – VISITE POSSIBLE.Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, au sein d'une belle résidence de standing à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Imax vous propose un magnifique appartement (402) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 54.70m² situé au 4ème étage d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une terrasse, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

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Imax vous propose un magnifique appartement (401) .Une vue, de la lumière et du confort : le trio gagnant !Laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 62m² situé au 4ème étage d'une résidence élégante.Composé comme suit : Sa pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une terrasse, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, la salle de bains, aux finitions soignées, allie design et fonctionnalité.Vous bénéficierez de prestations de standing,Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, parquet, carrelage et un cadre de vie privilégié, où design et bien-être se rencontrent au quotidien.Pas de Frais de notaire sur ce bien !Ne laissez pas passer cette opportunité !Ligne 15 du métro est en cours de prolongement jusqu'à Val de Fontenay, située à environ 10 minutes à pied .

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DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 33M2 - CENTRE VILLEAu sein d'une résidence intimiste, idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE et bénéficiant d'une superbe terrasse.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes.Un box compris dans le prix.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

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RARE EN DERNIER ETAGE : APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE + BOXAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé prolongé par une belle terrasse PLEIN CIEL- Cuisine séparée- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettes séparées.BOX inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN LUMINEUX -3 CHAMBRES + PARKINGSAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé BAIGNE DE LUMIERE de presque 30m2- Cuisine américaine- Terrasse bien exposée avec jardin privatif de 270m2- 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle douche et DRESSING- 1 salle de douche avec toilettes séparées- 1 cellierPARKING DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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SUPERBE T4 au 4E étage sur 5 dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville.. Appartement situé au 4e étage doublement exposé. Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 10m2 traversante,. 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE. 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS. Prestations soignées et haut de gamme.. 2 PARKING INCLUS-Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

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MAGNIFIQUE 4 PIECES BAIGNE DE LUMIERE AVEC JARDIN PRIVATIF AU CALMERETOUR A LA VENTE : Au cœur du prisé quartier du Pont de Bry, cette future résidence intimiste certifiée BBC séduit par son élégante architecture néo-classique et son environnement privilégié, à deux pas des bords de Marne, des commerces et des écoles.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine- Terrasse avec beau jardin privatif- 3 chambres- 1 salle de bains et 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – VISITES SUR RDV.Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des bords de Marne, au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, découvrez ce bel appartement 4 pièces bénéficiant d'une TERRASSE à double exposition.Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par l'espace extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Une place de PARKING vient compléter ce bienPhotos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

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Au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82.98m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle TERRASSE de 26m² , de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une place de parking complète ce bien rare aux prestations de qualité.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

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OFFRTE COMMERCIALE : Frais de notaire offertsSUPERBE T4 en étage élevé, dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville.. Appartement situé au 3e étage doublement exposé. Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 26m2 traversante,. 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE. 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS. Prestations soignées et haut de gamme.. 2 PARKING INCLUSPlans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN DE 230M2 ENTIEREMENT PRIVATIFAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé et LUMINEUX de 36m2- Cuisine américaine- Terrasse avec beau jardin privatif- 2 suites avec salles de douche privatives- 1 wc indépendants.BOX inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE TERRASSE VUE JARDINS - BOX INCLUSRésidence haut-de-gamme de standing BBC bientôt livrée, nichée dans un environnement dynamique proche du centre-ville et de nombreuses écoles.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Magnifique séjour bien agencé de 40m2- Cuisine américaine- Terrasses à double orientation vue dégagée sur une impasse au calme- 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche et DRESSING et accès privatif sur une seconde terrasse- 1 salle de douche avec toilettes séparées.BOX DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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SUPERBE T4 au 4E étage sur 5 dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville.. Appartement situé au 4e étage doublement exposé. Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 36m2 traversante,. 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE. 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS. Prestations soignées et haut de gamme.. 2 PARKING INCLUS2 PARKINGS INCLUSPARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLEPrestations soignées et haut de gamme.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

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SUPERBE T4 au DERNIER ETAGE dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville.. Appartement situé au 3e étage doublement exposé. Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 26m2 traversante,. 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE. 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS. Prestations soignées et haut de gamme.. 2 PARKING INCLUSPlans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

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DUPLEX TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKINGSAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé BAIGNE DE LUMIERE de 32m2- Cuisine américaine- Terrasse bien exposée- 1 SUITE PARENTALE de plain-pied avec salle douche et accès privatif sur une seconde terrasse- 1 cellier- WCA l'étage :- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettes séparées.PARKING DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

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4 PIÈCES D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 145 m² – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTSAu sein d'une résidence de standing aux prestations soignées, découvrez ce superbe appartement traversant de 100,67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et espace dinatoire. Il s'ouvre de part et d'autre sur deux espaces extérieurs : un balcon de 12 m² et une exceptionnelle terrasse de 145 m², véritable prolongement de l'appartement.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que 2 toilettes.Les atouts :Résidence de standingAppartement traversant, lumineuxTerrasse exceptionnelle de 145 m²Balcon de 12 m²Suite parentale avec salle d'eauDeux salles d'eau et deux WC2 box fermés inclus dans le prixÀ proximité immédiate des commerces et des transportsUn bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan, informations sur demande au (Numéro supprimé)

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DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES AVEC TERRASSES - PARKING ET BOXAu sein d'une résidence intimiste, idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE et bénéficiant de deux agréables terrasses.Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes ainsi que d'une buanderie.Une place de parking et un box compris dans le prix.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE TERRASSEAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour bien agencé de 33m2 prolongé par une belle terrasse vue sur jardins- Cuisine américaine- 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de doucheAccès sur seconde terrasse privative- 1 BUANDERIE- 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 50M2 - PROCHE TRANSPORTSAu sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une magnifique TERRASSE de 49 m², prolongée par un BALCON de 5 m².Une place de parking complète ce bien rare aux prestations de qualité.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER A.Ce 4 pièces Duplex situé au DERNIER ETAGE en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX exposé SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et BALCON, 1 chambre, 1 Sdb/Wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une Sde et d'un Wc indépendant.- PARKING inclus.- Nombreux PLACARDS.- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.- PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé).

Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DE 25M2 + BOXAu sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.Gare RER accessible à pied.PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour bien agencé de presque 40m2 prolongé avec cuisine américaine- Magnifique terrasse vue sur jardins- 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche- 1 BUANDERIE- 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING DOUBLE inclus.Normes phoniques & thermiques dernière générationLogement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Joinville-le-PontVal-de-Marne

À Joinville-le-Pont, à deux pas des bords de Marne et du RER A, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², situé au 3? étage d'une résidence entretenue de 4 étages.Entièrement rénové, il offre des prestations soignées avec une salle d'eau refaite, des parquets et des peintures neufs. La cuisine indépendante, laissée nue, vous permettra de créer un espace entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.Son séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, constitue le véritable coeur de l'appartement. Il offre une agréable vue dégagée et permet aujourd'hui de profiter d'un vaste espace salon/salle à manger. Selon vos besoins, il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, faisant de ce bien un véritable 3/4 pièces.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un agencement à la fois fonctionnel et agréable à vivre.Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation. Classé DPE C / Climat C, l'appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec des dépenses annuelles estimées entre 860 € et 1 210 €.Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, un véritable atout pour ce type de résidence.Une cave de 5 m² complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un stationnement extérieur au sein de la résidence (usage commun, non privatif).Autre avantage rare : les résidents profitent d'un terrain commun situé en face de la résidence, idéal pour partager des repas, organiser un barbecue ou simplement profiter des beaux jours en famille ou entre voisins.La résidence est entretenue par un gardien, un jardinier et une femme de ménage, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et du RER A, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky MeraiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Joinville-le-PontVal-de-Marne

Penthouse d'exception 120 m² habitables - Terrasse plein ciel 90 m² - Vue Marne & ; Île FanacDans un cadre privilégié sur les bords de Marne, ce penthouse unique conjugue volumes, lumière et raffinement. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2007, il bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Paris.Limitrophe Bois de Vincennes et Nogent sur Marne, à moins de 10 mn à pied du RER A (Joinville le Pont), proche des commerces et des écolesDès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces avec ce triple séjour de 56 m², qui s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur la Marne et l'Île Fanac.Vous découvrirez ensuite :- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- une suite parentale avec coin dressing et sa salle de bain avec WC privative- un espace enfants comprenant deux chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol (dont 1 box) complètent ce bienLes + :- Aucun travaux à prévoir- Ultra lumineux- Beaux volumes- Secteur privilégiéA VOIR ABSOLUMENTHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 1(Numéro supprimé)4265.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Bry-sur-MarneVal-de-Marne

En plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à seulement 350 m du RER A, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une atmosphère chaleureuse toute la journée.Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un petit espace extérieur idéal pour prendre l'air ou installer une petite table. La chambre, confortable et bien isolée, profite également d'une vue dégagée sur l'intérieur de la cour, garantissant calme et tranquillité.La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.Une place de parking privative est incluse.Un appartement rare, au calme absolu, combinant emplacement premium et dernier étage.Une place de parking complète ce bien.Caractéristiques principales :Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE.Label NF, garantissant une qualité de construction élevée.Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale.Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé), disponible 7J/7.

Bry-sur-MarneVal-de-Marne

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans un immeuble moderne, à seulement quelques minutes à pied du futur métro Ligne 15 et à proximité du RER A Bry-sur-Marne.En étage, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et bénéficiant de prestations haut de gamme.La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.Trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel composent un plan parfaitement optimisé.L'environnement est calme et proche des commerces, écoles et transports.Deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout rare sur le secteur.Appartement visitable immédiatement.Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZ``Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

Bry-sur-MarneVal-de-Marne

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble élégant, à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne (600 m) et à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et prestations haut de gamme.Le séjour spacieux bénéficie d'une belle exposition et d'un agencement moderne avec cuisine ouverte donnant accès a un balcon, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant une véritable intimité. Les volumes sont optimisés pour offrir des espaces de vie fluides et fonctionnels.Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports.Une place de parking privative en sous-sol est incluse.Caractéristiques :Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQELogement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Éligible PTZ``Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.Nous restons joignables 7j/7 au (Numéro supprimé).

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

EXCELLENT EMPLACEMENT - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGEAu sein d'une résidence élégante de standing aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au DERNIER ÉTAGE avec BALCON.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.Double exposition.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts, TVA réduite 5.5%.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)