APPARTEMENT TERRASSE - PENTHOUSE - BORDS DE MARNE

Nogent-sur-MarneVal-de-Marne

FACE AU BOIS- APPARTEMENT FAMILIALAppartement familial traversant de 127 m² avec jardin privatif de 130 m² -Box-Cave - Exposition Est / Ouest.Dans un environnement particulièrement recherché de Nogent-sur-Marne, face au Bois, au sein d'une très belle copropriété arborée, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne, découvrez cet agréable appartement familial de 127 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.Au calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Est ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires privés réputés, du RER A et des commerces.Il s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour de 24 m² , ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier .Une salle à manger bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 130 m² , véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc et bidet, ainsi que d'un wc indépendant.Un dégagement avec de nombreux placards sur toute sa longueur dessert également une buanderie, qui offre la possibilité d'être facilement transformée en salle d'eau supplémentaire selon les besoins.Les atouts:-127 m² habitables-134 m² surface au sol-Jardin privatif de 130 m²-Nombreux rangements-Aucun travaux à prévoir-Environnement calme, face au BoisA SAVOIR:La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir certaines pièces selon les envies et les goûts de chacun, afin de créer des espaces plus ouverts et personnalisés.Un bien rare sur le secteur réunissant volume, jardin, calme, sécurité et proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel recherché de Nogent-sur-Marne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Saint-MauriceVal-de-Marne

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ.Dans le très recherché quartier du Plateau de Gravelle. À seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8), la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces.Résidence intimiste aux prestations haut de gamme, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant avec LOGGIA composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes.Une place de parking complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts.Plan, informations et visites sur demande au (Numéro supprimé).

Saint-MauriceVal-de-Marne

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ.Dans le très recherché quartier du Plateau de Gravelle. À seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8), la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces.Résidence intimiste aux prestations haut de gamme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93.35 m² traversant avec LOGGIA au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, vaste séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts.Plan, informations et visites sur demande au (Numéro supprimé).