160 appartements à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-PlaisanceSeine-Saint-Denis

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Neuilly-Plaisance, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Neuilly-PlaisanceSeine-Saint-Denis

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Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence profite d'un emplacement stratégique en première couronne parisienne, au sein d'un environnement résidentiel bien desservi. À proximité des transports, des commerces et des services, elle offre un accès rapide à Paris.Elle dispose également d'espaces communs conviviaux : espace lecture et jeux, espace de sport, espace numérique, cuisine à partager... Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire.L'adresse est idéalement située avec :- A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois)- A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance- entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collègeNous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis

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Rosny-sous-BoisSeine-Saint-Denis

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Le Perreux-sur-MarneVal-de-Marne

Appartement dans un Environnement privilégié, de 3 pièces avec terrasse, double box et cave.Idéalement situé à proximité de la Mairie du Perreux-sur-Marne et à seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, cet agréable appartement offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité de toutes les commodités.Niché au sein d'un immeuble de qualité signé PATRIGNANI, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour de 30 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 11 m², orientée sur jardin, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre principale avec accès à la terrasse et à la salle d'eau / wc, d'une seconde chambre avec vue sur jardin et de nombreux rangements.La salle d'eau avec WC intégré bénéficie d'un double accès (avec possibilité de réinstaller une baignoire et de recréer un WC indépendant tout en conservant ses deux entrées).Cet appartement traversant a une double exposition sur jardin, garantissant silence, intimité et vue verdoyante, pour une sensation de bien-être au quotidien.L'appartement possède également une climatisation offrant un confort supplémentaire.Copropriété sécurisée par camera et visiophone.Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 66.Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges de 1980€ /an.Pas de procédure en cours.DPE classé D.Il ne vous reste plus qu'à le visiter, pour cela contactez moi - David AMIEL (Numéro supprimé)

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

À Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15mn à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10mn à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10mn à pied des écoles, des commerces, etc…Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement, en duplex, de 70m2 (45.42m2 loi Carrez), pour lequel vous profiterez d'un étage, d'une spacieuse pièce de vie de 25m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres (10m2 et 12m2), d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'un dégagement avec placards.Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 22m2 sans vis à vis, d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité en (parquets, salle d'eau, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc…).L'appartement est en parfait état, puisqu'il est « neuf ».En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2024, donc l'isolation, les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc…sont neufs !Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, la terrasse, et l‘état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/ 13 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 100 € / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Situé au pied des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un espace généreux et lumineux.Une grande entrée avec placard accueille vos invités, tandis qu'un double-séjour spacieux offre un espace de vie convivial.La cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas.Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième à la place du salon, les options sont infinies pour adapter cet espace à vosbesoins.Une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.De nombreux placards dans le couloir, ainsi qu'un dressing, garantissent un rangement optimal.Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les plus:- A 10 min à pied de la gare- Double-séjour de 31m2- Peinture refaite ( cuisine, les 2 salles de bains, les WC, couloir et une chambre)- Nombreux rangements- Premier étage avec ascenseur- Un boxBien soumis au statut de la copropriété 3/536 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 5268.68€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles ,des commerces, etc...Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux ,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement.Vous bénéfierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une veranda, qui est déjà payée), d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc...)L'appartement est en parfait état , puisqu'il est "neuf".En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2023, donc l'isolation ,les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la salle de bain, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc...sont neufs!Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, le bien type "maison" , la terrasse, et l'état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

À Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15mn à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à10mn à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10mn à pied des écoles, des commerces, etc…Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement de 94m2, pour lequel vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquets, salle d'eau, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc…).L'appartement est en parfait état, puisqu'il est « neuf ».En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2024, donc l'isolation, les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc…sont neufs !Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, et l‘état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)

GagnySeine-Saint-Denis

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs!Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS !A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile...N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vitePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GagnySeine-Saint-Denis

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GagnySeine-Saint-Denis

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GagnySeine-Saint-Denis

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GagnySeine-Saint-Denis

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GagnySeine-Saint-Denis

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