35 appartements à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence.Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse.Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements.Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine.Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express.Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé en sus et cave (selon les logements)Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé en sus et cave (selon les logements)Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée !Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détenteAppartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieursPrestations haut de gamme & luminosité exceptionnelleÀ 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est)Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 minLabel RE 2020 – respect de l'environnement garantiFrais de notaire réduits

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Situé proche de la Fourchette à Champigny-sur-Marne, ce lot offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à proximité du Parc du Tremblay.Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement.Une adresse qui combine CALME, CONFORT et qualité de vie aux portes de Paris.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et facile à aménager. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien.L'agencement est optimisé pour une circulation fluide et un vrai confort de vie, avec un espace nuit bien séparé et des rangements intégrés pour plus de praticité.L'ensemble s'inscrit dans une résidence élégante à l'architecture soignée, avec des matériaux de qualité, des espaces extérieurs et un cœur d'îlot végétalisé qui apporte une vraie sensation de bien-être.Points forts :• Environnement calme proche du Parc du Tremblay• Appartement lumineux et bien agencé• Séjour convivial avec cuisine ouverte• Résidence élégante avec espaces verts• Commerces, écoles et transports à proximité• Cadre de vie équilibré entre nature et villePhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. (Numéro supprimé)

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY SUR MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé et cave (selon les logements) en susProfitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce STUDIO offre un cadre de vie recherché à seulement 21 minutes de Paris.L'appartement s'inscrit dans une résidence élégante, organisée autour d'un jardin central en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue CALME à sens unique, loin de l'agitation urbaine.La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace LUMINEUX et bien pensé, facile à aménager pour créer un coin nuit distinct et un espace salon confortable.Un BALCON vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.À proximité immédiate des commerces et de nombreux transports, avec un accès rapide aux bus, RER A, RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express et à l'autoroute A4POINTS FORTS :Face au Parc du TremblayEnvironnement résidentiel calmeStudio lumineux avec balconJardin central en cœur d'îlotProche RER A RER E et future ligne 15Accès rapide Paris et autoroute A4Photos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

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Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée !Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détenteAppartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieursPrestations haut de gamme & luminosité exceptionnelleÀ 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est)Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 minLabel RE 2020 – respect de l'environnement garantiFrais de notaire réduits

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A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence.Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse.Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements.Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine.Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express.Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

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À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans une RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING, découvrez ce DEUX PIÈCES DE 42 m² (surface indicative à ajuster selon le lot) avec ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF.L'appartement se compose d'un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, d'une CHAMBRE SÉPARÉE, d'une SALLE D'EAU AVEC WC, ainsi qu'un EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ accessible depuis la pièce de vie.TOUS LES AVANTAGES DU NEUF :FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE À 5,5 % (sous conditions)RÉSIDENCE AUX NORMES RE 2020GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE & BIENNALE)FAIBLES CHARGESDERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR UN T2 AVEC EXTÉRIEUR À CHAMPIGNY-SUR-MARNE.Photos non contractuelles

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T2, T3, T4Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé et cave (selon les logements)Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Appartements modernes et lumineux• Du T1 au T5• Balcon ou terrasse• Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…)• Normes énergétiques RE2020• Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

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À la Fourchette de Champigny, dans une résidence moderne et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces avec PARKING inclus, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Un emplacement apprécié, proche des transports, commerces et commodités, parfait pour vivre ou investir sereinement.Un bien bien agencé, lumineux et facile à vivre.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie séjour / cuisine, conviviale et lumineuse, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre.La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d'aménager facilement rangements et coin nuit au calme.Une salle d'eau moderne complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort.Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours.Selon le plan, l'appartement développe une surface bien optimisée avec séjour/cuisine de plus de 21 m², chambre de plus de 11 m² et balcon privatif, pour un total d'environ 42 m² habitablesLe PARKING inclus représente un vrai atout dans le secteur, apportant confort et praticité au quotidien.Points forts :• Appartement lumineux et bien agencé• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte• Chambre confortable• Balcon agréable• Parking inclus• Emplacement recherché à la Fourchette de ChampignyPhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone.(Numéro supprimé)

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À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans une RÉSIDENCE DE STANDING, découvrez ce TROIS PIÈCES avec ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT.L'appartement comprend un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, des WC INDÉPENDANTS, ainsi qu'un EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ accessible depuis la pièce de vie.TOUS LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE À 5,5 % (sous conditions)RÉSIDENCE AUX NORMES RE 2020GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE & BIENNALE)FAIBLES CHARGESDERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR UN T3 AVEC EXTÉRIEUR À CHAMPIGNY-SUR-MARNE.Photos non contractuelles

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Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Champigny-sur-marne, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Seine.Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien.Les atouts de l'appartement :• Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse• Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial• Chambre confortable avec rangements possibles• Salle de bain moderne avec prestations de qualité• Parquet et finitions soignées• Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique)• Parking disponible selon les logementsVous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi.Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Champigny-sur-marne :commerces et restaurants à proximitétransports vers Paris rapidement accessiblesécoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces).En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Champigny et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

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A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence.Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse.Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements.Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine.Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express.Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

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À Champigny sur Marne, ville recherchée pour sa situation géographique et son cadre de vie, en plein centre-ville, au pied des commerces, des commodités, des écoles, des arrêt de bus, à 5 minutes à pied du Parc du Tremblay, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 8 minutes en bus ou en voiture de la gare de Joinville le Pont (RER A) et à 20 minutes à pied (4 minutes en voiture) de la future station de métro ligne 15 (courant 2026).Appartement de 88,10m2, traversant, situé au 6ème étage avec ascenseur, qui vous propose, une vaste entrée avec de nombreux rangements de plus de 8m2, une pièce de vie de près de 29m² exposée sud/est (possibilité d'en faire une 3ème chambre de près de 13m2), une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,65m2 ouvrable sur la pièce de vie, 2 chambres (14,92m2 et 12,62m2), une salle de bains, 2 dressings séparés, un WC séparé avec lave-mains, et un dégagement avec des rangements.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, boxable et sécurisée en sous-sol, d'une cave de 6m2, d'un balcon de 4,45m2, de la fibre optique dans l'immeuble, d'une vue dégagée, d'une rénovation de l'ascenseur qui a été votée et payée, et d'une résidence sécurisée et entretenue.L'appartement en dans un état tout à fait correct.En 2013, la salle de bains, certains sols, et certaines peintures ont même été refaites.Mais une mise à votre goût de tous les espaces de l'appartement vous sera nécessaire.Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement exceptionnel, les volumes, les perspectives d'évolution, les nombreux rangements, le balcon, la place de parking et la cave vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Bien soumis au statut de la copropriété 3/87 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 4650€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

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Situé à Champigny-sur-Marne, dans un secteur recherché et en pleine évolution, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la future ligne 15 du Grand Paris Express accessible rapidement.Un emplacement stratégique qui valorise le bien dans le temps tout en offrant un quotidien pratique et dynamique.Un cadre de vie agréable entre ville, services et espaces verts.L'appartement séduit par sa belle exposition SUD, apportant une luminosité naturelle agréable dans la pièce de vie tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, facile à aménager et parfaitement adapté à la vie quotidienne.L'espace nuit est bien séparé avec deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un agencement optimisé pour un vrai confort de vie. Le balcon prolonge l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur au calme.Un PARKING complète ce bien, un véritable atout pour le confort au quotidien dans le secteur.Points forts :• Localisation recherchée à Champigny-sur-Marne• Proche future ligne 15 Grand Paris Express• Exposition SUD – belle luminosité• Appartement bien agencé et confortable• Balcon agréable• Parking inclusPhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone.(Numéro supprimé)

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À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien.Un appartement idéal pour une famille, alliant ESPACE, CLARTÉ et EXTÉRIEUR, dans un environnement résidentiel recherché.Un bien rare où chaque mètre est pensé pour le bien-être et la convivialité.L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, prolongée par un BALCON, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison.L'espace nuit est bien séparé et propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, adaptées à une vie de famille ou au télétravail.Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et des rangements bien répartis complètent l'ensemble.L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, offrant des parties communes qualitatives et un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des transports.Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL est incluse.POINTS FORTS :T4 familial bien agencé.Étage élevé.Appartement LUMINEUX.Balcon agréable.Trois chambres.Parking inclus.Résidence de qualité.Photos non contractuelles.Plans et informations disponibles sur demande. (Numéro supprimé)

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Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée !Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détenteAppartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieursPrestations haut de gamme & luminosité exceptionnelleÀ 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est)Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 minLabel RE 2020 – respect de l'environnement garantiFrais de notaire réduits

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T2, T3, T4Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé en sus et cave (selon les logements)Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Idéalement situé, En Lisière de Joinville le Pont et À 200m du Parc du Tremblay, À Proximité des commerces du quotidien et de toutes commodités.Proche des Transports avec des Lignes de Bus qui permettent de joindre RER A et EAu sein d'une résidence BBC de standing avec des très belles prestationsCe 3 pièces de 64,27 m2 se compose d'un Séjour Cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres , d'1 salle de bain et d'un WC séparé et d'1 dégagement.Le tout sans aucune perte d'espace.1 parking complète ce bien.Faibles Charges et Frais de notaire réduitsLogement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergieNouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.D'autres biens sont disponibles sur demande
 Suggestions d'aménagements non contractuels. 
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7

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Situé à Champigny sur Marne, cet appartement T3 au 5e et DERNIER ETAGE séduit par son équilibre entre volumes bien pensés, luminosité et extérieur agréable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces.L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, à l'architecture de caractère, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable au quotidienL'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue naturellement l'ensemble des pièces et offre de vrais rangements dès l'arrivée.La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² constitue le cœur de l'appartement, un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicitéElle s'ouvre sur un balcon suffisamment profond pour installer une table ou un coin détente et profiter d'un extérieur en hauteur.L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², offrant calme et intimité.Un parking en sous sol accompagne le bienÀ proximité des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et des transports, avec un accès rapide aux RER A et E en bus et à la future gare du Grand Paris Express, l'adresse combine praticité et valorisation à long terme.POINTS FORTS :T3 au DERNIER ETAGESéjour spacieux avec cuisine ouverteBalcon agréableDeux vraies chambresWC séparésParking inclusProximité Parc du TremblayAgencement optimisé et lumineuxPhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

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À proximité immédiate des TRANSPORTS, découvrez ce T3 LUMINEUX situé en étage élevé, idéal pour un quotidien pratique et confortable.Un emplacement stratégique, au PIED DES BUS et à quelques minutes des RER A ET E, offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles.Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement urbain vivant et recherché.L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE conviviale avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à une exposition dégagée.L'espace nuit, bien séparé, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif qualitatif.La salle de bain est fonctionnelle et élégante, complétée par des WC séparés.L'ensemble bénéficie de PRESTATIONS DE QUALITÉ, avec des finitions soignées et un agencement optimisé pour le quotidien.Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des parties communes soignées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.POINTS FORTS :Transports au pied de la résidence.RER A et RER E rapidement accessibles.Appartement lumineux en étage.Agencement fonctionnel.Parking inclus.Secteur recherché.Photos non contractuelles.Plans et informations disponibles sur demande. (Numéro supprimé)

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Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée !Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détenteAppartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieursPrestations haut de gamme & luminosité exceptionnelleÀ 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est)Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 minLabel RE 2020 – respect de l'environnement garantiFrais de notaire réduits

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A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence.Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse.Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements.Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine.Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express.Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 PIÈCES de 84,26 m² offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Paris.L'appartement s'inscrit dans une résidence neuve élégante, organisée autour d'un jardin central paysager en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue calme à sens unique, à l'écart des nuisances urbaines.Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, idéal pour la vie de famille ou le télétravail.L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.Un BALCON vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en lien direct avec l'environnement verdoyant du quartier.Une place de PARKING en sous-sol est incluse avec le logement.À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, avec un accès rapide aux bus, au RER A, au RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à l'autoroute A4.POINTS FORTS :• Face au Parc du Tremblay• Environnement résidentiel calme et recherché• Appartement T4 lumineux avec balcon• Jardin central en cœur d'îlot• Parking en sous-sol inclus• Proximité RER A, RER E et future ligne 15• Accès rapide à Paris et à l'autoroute A4Photos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone

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À moins de 400 mètres de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement T3 au 5ᵉ et DERNIER ETAGE offre un cadre de vie recherché alliant mobilité, calme et extérieurs généreux.L'agencement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², lumineux et convivial, ouvert sur une GRANDE TERRASSE de plus de 19 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, apportant un confort supplémentaire et une vraie intimité.Une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée.Un parking en sous sol inclus.Commerces, écoles, marché et bords de Marne accessibles à pied, avec un accès rapide aux RER A et RER E, et aux futures lignes 15 Sud et 15 Est.POINTS FORTS :Jolie résidence sécuriséeAppartement T3 au DERNIER ETAGEDeux terrassesParking inclusFrais de notaire réduitsNormes RE 2020Photos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

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RARE T4 DE 100m2 au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, proche du centre historique. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique;RER A & E + BORDS DE MARNE A PROXIMITEFUTUR METRO 15 A PROXIMITE en transports-. GRAND séjour/cuisine de 42M2 lumineux doublement exposé donnant accès à unE GRANDE TERRASSE DE 45M2 coté SEJOUR + une cuisine sépaeée.. 1 espace PARENTAL avec CHAMBRE + ESPACE DRESSING. 2 AUTRES CHAMBRES. 2 SDB , 2 WC. PLACARDS.2 PARKINGS INCLUSPARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLEPrestations soignées et haut de gamme.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.Joignable 7J/7 au (Numéro supprimé). Réservations sur demande.

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé en sus et cave (selon les logements)Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Situé à Champigny sur Marne, à PROXIMITE IMMEDIATE de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement T4 au 3eme et DERNIER ETAGE offre un cadre de vie recherché alliant accessibilité, espace et extérieurs.L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une première TERRASSE, idéale pour les moments de détente en extérieur.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès à une seconde terrasse, apportant un vrai confort au quotidien.Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet appartement à l'agencement fluide et fonctionnel.Un parking en sous sol inclus.Commerces, écoles, transports et équipements accessibles à pied, avec un accès rapide aux RER A et RER E et une connexion directe à l'ensemble du Grand Paris via les lignes 15 Sud et 15 Est.Jolie résidence sécuriséeAppartement T4 avec deux terrassesDernier étageParking inclusFrais de notaire réduitsNormes RE 2020Photos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Découvrez une résidence haut de gamme à seulement 8 min à pied du marché et proche de tous les commerces, écoles et loisirs. Une vraie vie de quartier, conviviale et animée !Îlot de verdure avec potager, compost, nichoirs et espaces détenteAppartements du studio au 5 pièces duplex, avec vastes extérieursPrestations haut de gamme & luminosité exceptionnelleÀ 600 m de la future gare Champigny-Centre (métros 15 Sud & Est)Rejoignez Châtelet en 23 min, Orly en 28 minLabel RE 2020 – respect de l'environnement garantiFrais de notaire réduits

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce Loft exceptionnel au centre ville de Champigny-sur-Marne.Le bien s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53m2 avec cuisine à l'américaine, puis à la chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC inclus. Un deuxième WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée.Le premier étage est composé de trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) avec la possibilité de redistribuer le tout, pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, ou un espace ouvert ou de travail. Une pièce d'eau avec WC s'y trouve également.TRANSPORTS / COMMODITÉS- Centre ville- Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6min à pied, le Grand Paris Express à portée de main- Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes)- Proche de l'autoroute A4 (8 minutes en voiture)- Proche des centres scolaires de tous niveauxLes + du bien :- Emplacement- Possibilité de le redistribuer, saura combler une famille comme un jeune couple- Calme et lumineux, ce bien apporte un confort de vie rare au centre villeÀ noter :- Taxe foncière : 1869€ / an- Charges courantes annuelles : 200€ / mois- Coût annuel du chauffage : 2050-2820€/ an- Etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 54 lots .- Lot n°127 Quote part : 39 / 979- Parkings n° 57 et 102 Quote part 3 / 979- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 196 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 42Coût de l'énergie min / max : 2050-2820€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 525.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

À Champigny sur Marne, découvrez ce T4 SPACIEUX ET LUMINEUX, situé en étage élevé, pensé pour une vie familiale confortable et agréable.Un appartement rare qui combine BEAUX VOLUMES, DOUBLE EXTÉRIEUR et FONCTIONNALITÉ, dans un environnement recherché.Un bien dans lequel on se projette immédiatement, entre espace, lumière et qualité de vie.L'entrée dessert une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une excellente luminosité, prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente.L'espace nuit, bien séparé, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, dont certaines avec accès direct à un second balcon, apportant un vrai confort au quotidien.L'appartement dispose d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, ainsi que de WC SÉPARÉS, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille.Le logement s'inscrit dans une résidence élégante et soignée, avec des parties communes de qualité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL accompagne ce bien.POINTS FORTS :T4 familial bien agencé.Double BALCON.Belle pièce de vie.Trois chambres.Salle de bain + salle d'eau.WC séparés.Parking inclus.Secteur recherché.Photos non contractuelles.Plans et informations disponibles sur demande. (Numéro supprimé)