67 appartements à vendre à Harfleur (76700)

HarfleurSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4935APPARTEMENT 2 PIÈCES ? DÉJA LOUÉ ? HARFLEUR ? RUE GAMBETTAIDÉAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ BRUTE DE 6,33 %A vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger selon vos envies.L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.DONNÉES LOCATIVESLoyer mensuel hors charges : 517,48 eurosCharges mensuelles : 20 eurosLoyer mensuel charges comprises : 537,48 eurosLoyer annuel hors charges : 6 209,76 eurosPrix de vente : 98 100 eurosRentabilité locative brute : 6,33 %Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive.Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le HAVRE en mandat Favoriz.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre à Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4856DENRIER ETAGE - COMBLES AMENAGEABLES - DOCKS/QUARTIER DE L'EURESitués au dernier étage d'un immeuble, ces combles offrent une belle opportunité pour un projet d'aménagement.Combles à aménager entièrementSitués au dernier étageBeau potentiel de transformationPossibilité de créer un espace de vie selon vos besoins et votre projetIdéal pour un projet d'habitation ou d'investissementBien destiné aux acquéreurs souhaitant concevoir un espace sur mesureUn bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 09H30 à 12H30 et de 14H00 à 18h00.RÉFÉRENCE: 1783STUDIO MEUBLÉ LE HAVREEn vente : découvrez cet appartement 1 pièce de 18,19 m² au HAVRE (76600). Il est exposé à l'est. Il compte une pièce principale : un séjour de 10 m² avec cuisine indépendante auquel s'ajoutent une salle d'eau, des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.Cet appartement se situe dans une résidence de cinq étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD au sein de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRECopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4844APPARTEMENT T2 - 38 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EUREJe vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien.L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût.Rez-de-chausséeCour privativeChauffage électriqueAppartement à rénoverUn bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4839Dans petite copropriété avec ascenseur, Idéalement situé au Havre, secteur Gare et université, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.Il se compose :- d'une pièce de vie/chambre- d'une cuisine aménagée etéquipée- d'une salle de bains / wcNombreux placardsIdéal investisseurCopropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3890APPARTEMENT 2 PIECES - 46 m² - BALCON - VENDU LOUÉInvestir dans du solide sans s'ennuyer ? On vous présente ce 2 pièces lumineux au Havre, dans le quartier Mont Gaillard, vendu loué avec une rentabilité nette de 7 %. Un bien propre, fonctionnel, bien situé, et déjà rentabilisé. Autrement dit : un investissement locatif malin, sans surprise.Un intérieur bien pensé, pour vivre ou louer malinDès l'entrée, on apprécie le carrelage soigné, la porte sécurisée avec oeil de porte, et l'agencement fonctionnel : pas de couloir inutile, ici tout est optimisé.Le salon-séjour de 14 m² profite d'une belle lumière grâce aux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un grand balcon : parfait pour installer une table, quelques plantes ou juste respirer un peu.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre plan de travail, rangements hauts et bas, hotte, évier avec égouttoir : tout ce qu'il faut pour les cuistots du quotidien.Et pour ne rien laisser au hasard :-Un placard intégré pour les indispensables,-Un dressing séparé pour classer, plier, ranger,-Une salle d'eau avec WC, propre, simple, efficace,-Et une chambre avec accès direct au balcon grâce à une porte vitrée latérale. Luminosité assurée, intimité préservée.A l'extérieur : espace et confort collectifLe grand balcon prolonge l'espace de vie : un vrai plus pour prendre l'air sans quitter chez soi.Et pour le stationnement ? Parking collectif privatif réservé aux résidents de l'immeuble : pratique, sécurisé, sans stress.Localisation : tout ce qu'il faut, juste à côté-A 15 minutes à pied du centre commercial-A 5 minutes du complexe sportif-A 5 minutes des écoles-Accès rapide aux départementales et à la voie rapide-A 3 minutes des arrêts de busQuartier Mont Gaillard au Havre : un secteur pratique, dynamique, connecté, parfait pour un investissement immobilier locatif durable.Côté technique :-Appartement vendu loué-Locataire en place-Rentabilité nette : 7 %-Résidence sécurisée : interphone, digicode, VigikUn appartement à vendre au Havre, 2 pièces, 46 m², avec grand balcon, parking résidentiel, vendu loué, dans une résidence bien tenue : c'est l'opportunité idéale pour se lancer ou étoffer son patrimoine locatif sans prise de tête.A visiter sans attendre. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3691LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉVous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambreDéjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude- Volets roulants manuelsLa copropriété :- 14 lots dont 8 lots d'habitations- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros- Pas de procédures en coursCôté quartier : Montmorency, l'équilibre parfaitUn secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vousAppelez Carl (Numéro supprimé) Laforêt Le Havre pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420 euros.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4843APPARTEMENT T3 - 51 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EUREJe vous propose cet appartement T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien.L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût.Surface : 51 m²3 piècesRez-de-chausséeCour privativeChauffage électriqueAppartement à rénoverUn bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 3828STUDIO A VENDRE - LE HAVRE - QUAI GEORGES V - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CAVE - PROCHE TRAM ET MERA vendre : Ce studio situé au 3e étage d'une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à portée de semelles.A L'INTÉRIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D'UN GRAND :- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient)- Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant)- Une cuisine séparée (oui, même dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenêtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière- Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du HavreEN BONUS :- Une cave pour stocker, ranger, respirer- Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez- Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchsLOCALISATION ULTRA CENTRALE :Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier- A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités- Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage- Arrêts de tramway et de bus à 3 et 5 minutes à piedUn studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.COPROPRIETE :- Nombre de lots : 110, dont 50 d'habitations- Charges annuelles (ALUR) : 630 euros- Pas de procédure en coursUn vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, où chaque mètre carré a été pensé avec soin.Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l'agence Laforêt Le Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 630 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4847APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 3E ETAGE SANS ASCENSEUR - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE - POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTSSitué au 3e étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces.Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins.Anciennement, il y avait 2 appartements qui ont été réunis. Il est toujours possible de revenir à l'ancienne configuration.63 m²Appartement T3Situé au 3e étageDeux chambresVolumes agréablesAgencement fonctionnelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatifUn appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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À quelques minutes du centre-ville du Havre et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, découvrez ce studio situé dans une résidence moderne pensée pour le confort des étudiants et jeunes actifs.Implantée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des écoles supérieures, des commerces et des services du quotidien.Investissez dans un studio meublé neuf de 19 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence services étudiante moderne au Havre.Un investissement clé en main idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec revenus locatifs garantis./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLes occupants bénéficient d'un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements et services :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Connexion fibre et Wi-Fi-Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill-Salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir LED-Volets roulants et finitions contemporainesLa résidence met également à disposition de beaux espaces communs favorisant le confort et les échanges :-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-Laverie-Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLe Havre confirme chaque année son attractivité avec plus de 13 300 étudiants et un campus universitaire en pleine expansion.À proximité immédiate :-Tramway accessible à pied-Pôle Universitaire Le Havre Normandie-Grandes écoles et établissements supérieurs-Gare SNCF, commerces, restaurants et infrastructures sportivesVille dynamique, portuaire et culturelle, Le Havre offre un cadre de vie moderne entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique./Un investissement patrimonial performantCette adresse représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative.Les avantages :Dynamisme étudiant constantForte attractivité locativeRevenus locatifs optimisésPossibilité d'investissement en LMNPGestion facilitéeValorisation patrimoniale durableLes points forts de ce bienAppartement meublé et fonctionnelIdéal pour la colocation ou l'investissement locatifRésidence avec services et espaces communsProximité immédiate des transports et du campus universitaireQuartier vivant et en développementExcellent potentiel patrimonialPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous afin de découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.REFERENCE: 4344Résidence Secondaire ou Investissement Clé en Main : Studio Rénové, Résidence de FranceSaisissez l'opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prisées du Havre ! Situé dans le secteur très recherché du Port de Plaisance, au sein de la prestigieuse Résidence de France (Hall Le Baudelaire), ce studio de 22 m² allie confort moderne et emplacement d'exception.Les atouts majeurs :Emplacement Rare : le port de plaisance, au coeur du périmètre classé UNESCO.Entièrement Rénové : Aucuns travaux à prévoir. Une décoration soignée et des prestations de qualité pour une gestion sereine.Copropriété de Standing : Accès sécurisé, gardiennage et parties communes impeccables (Hall Le Baudelaire). (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2913 lots - dont 1072 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 818.88 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4845APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURESitué au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces.Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins.63 m²Appartement T3Situé au 1er étageDeux chambresVolumes agréablesAgencement fonctionnelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatifUn appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00REFERENCE : 4343Investisseurs, ouvrez grand les yeux.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 60,67 m² est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pas de vacance, pas de stress : le cash-flow démarre dès la signature.Le bien se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle et agréable.Le dernier étage apporte un vrai confort locatif : calme, luminosité et absence de nuisances au-dessus, des critères recherchés par les locataires.Localisation : Rue Aristide Briand, secteur pratique et bien desserviType : Appartement 3 piècesChambres : 2Surface : 60,67 m²Étage : 4/4 (dernier étage)Vendu loué, Revenus locatifs en placePlacement sécurisé, idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée accessible.Visite virtuelle disponible pour une première immersion.Contact :Carl Jean-BaptisteConseiller Immobilier, Agence Laforêt Le Havre (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4801Appartement 3 pièces de 78 m² Le Havre, Bléville Proche des Jardins SuspendusIdéalement situé dans le quartier prisé de Bléville, à deux pas des Jardins Suspendus, découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardienne et parking sécurisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Il se compose de :Une entrée spacieuse,Un séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres confortables,Une salle de bains,Des WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son parquet massif, qui apporte charme et élégance à l'ensemble des pièces de vie.Les plus :Résidence avec ascenseur,Place de stationnement privative dans un parking sécurisé,Cave en sous-sol,Gardienne dans la résidence,Chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques,Proximité immédiate des Jardins Suspendus, des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un bien confortable dans un secteur apprécié du Havre.A visiter sans tarder !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 258 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4269APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKINGSitué en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Il se compose de :Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineuxDeux chambresUne salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoireUn WC indépendantUne place de parking nominativeLa cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 684 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 3699APPARTEMENT - LE HAVRE - VENDU LOUÉAppartement à vendre situé Quartier des Acacias : vendu loué, balcon au soleil, forêt à deux pas, et confort à réinventer.Un appartement lumineux, fonctionnel, à l'esprit rétro qui n'attend que vos idées pour se réveiller.Mais surtout : un investissement déjà en place, car ce bien est vendu loué.Bienvenue dans cette exclusivité Laforêt, située dans le quartier recherché des Acacias, juste au pied de la forêt de Montgeon, entre ville et nature, calme et praticité.Un 3 pièces bien dans ses volumes, et encore mieux dans sa lumièreSitué au 1er étage d'un immeuble en béton des années 60/70, dont la façade a été ravalée et le toit-terrasse refait récemment, cet appartement de 60 m² coche déjà beaucoup de cases, et il ne demande qu'à cocher les vôtres.- Un grand salon lumineux, traversant, avec parquet au sol et surtout... un balcon exposé plein Sud. Pour lire, bronzer ou cultiver des herbes aromatiques : oui, tout tient.- Une cuisine ouverte aménagée, pour mijoter sans être isolé.- Deux chambres bien proportionnées : 9 m² et 14,35 m², parquet, double vitrage, exposition Est pour des réveils en douceur.- Une salle de bains avec baignoire, carrelée, à moderniser selon vos goûts.Et cerise sur le sous-sol : une cave.Bonus : Un garage spacieux est disponible en sus (en option, donc non compris dans le prix). De quoi abriter voiture, vélo, paddle ou vos prochaines trouvailles.Côté technique : un peu de travail, beaucoup de potentielLa chaudière individuelle au gaz mérite une mise à jour, et un petit coup d'isolation thermique ne ferait pas de mal.Mais l'essentiel est là : double vitrage PVC, volets roulants, bonne distribution, bel ensoleillement, et une exposition traversante qui rend l'ensemble lumineux toute la journée.Investissement locatif clé en mainCe bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.Un placement sécurisé dans un quartier apprécié, avec un locataire déjà en place : pratique, rentable, rassurant.Cadre de vie : nature, calme et commodités à portée de pasLe quartier des Acacias, c'est le bon plan pour ceux qui veulent vivre (ou faire vivre !) au vert sans quitter la ville. Ici, vous êtes :- A deux pas de la forêt de Montgeon, pour courir, flâner, respirer- A proximité immédiate des lignes A et B du tramway- Entouré de commerces de quartier accessibles à pied- Dans un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs- A quelques minutes des écoles maternelles, primaires et collègesEn résumé ?Un T3 lumineux avec balcon plein Sud, 2 chambres, cave, vendu loué, garage en option, dans un quartier nature et tranquille.Un appartement à personnaliser, avec une base saine et un investissement prêt à rapporter dès le premier jour.Contactez votre agence Laforêt Le Havre pour une visite !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1087 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4915Appartement 3 chambres de 66 m²BlevilleIdéal investissement locatif .Aucun frais de travaux à prévoir !Situé à Bleville, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² composé de 3 chambres, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.L'appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant mettre son bien en location rapidement et sans dépenses supplémentaires.Les atouts :66 m²3 chambresCopropriété calmeAucun travaux à prévoir dans l'appartementIsolation, ravalement de façade et volets de la copropriété : travaux déjà votés et intégralement payés Stationnement collectifUne caveChauffage collectif au solIdéal pour investissement locatifPas de frais de travaux à prévoirGrâce aux travaux de copropriété déjà votés et payés, le futur propriétaire bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour un investissement : pas de gros travaux à financer à court terme.Un bien à découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un appartement 3 chambres, sans travaux et avec des charges de copropriété anticipées.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alice.Copropriété de 474 lots - dont 238 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2240 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3548APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 - HAUTS DU ROND POINT - LE HAVRECharme, lumière, volumes : un duplex qui ne manque pas de relief.Un duplex atypique au dernier étage d'un petit immeuble ancien (récemment chouchouté côté toiture), dans le calme des Hauts du Rond-Point. 87 m² au sol (67,7 m² Carrez), des poutres apparentes, une pièce de vie pleine de lumière, une vraie ambiance chaleureuse. Et de la place, partout.Quand on entre :- Séjour de 36 m² Carrez, parquet, velux, poutres visibles, parquet à découpe perdue, charme et cachet- Cuisine ouverte aménagée et équipée, bien pensée avec bar comptoir pour les apéros ou les devoirs des enfants, plaques à induction, hotte, carrelage propre. on est bien.- Salle d'eau rénovée avec buanderie cachée discrètement camouflée derrière un rideau, double vasque, WC suspendus- 1 chambre, Ambiance bois et lumière naturelle, mansardée, cosy, parfaite en chambre d'ami ou en repaire perso.- piece paliere modulableDescendez... et découvrez encore plus d'espacePar un escalier en bois on accède à un espace nuit en enfilade :-Deux chambres, séparées par une porte coulissante, parquet, fenêtres oscillo-battantes.-Possibilités multiples : bureau, atelier, chambre d'enfant ou suite parentale... Laissez parler vos projets.Pièce palière aménageable : dressing ? bureau ? bibliothèque ? coin lecture ? Vous avez le choix.En bonus : Grand cellier indépendant, rangements intégrés, chauffage électrique, Fenêtres PVC double vitrageLa copropriété :- Nombre de lots dans la copropriété : 9- Charges annuelles (ALUR) : 200 euros- Pas de procédure en coursUn quartier à taille humaine, mais bien vivant-Hauts du Rond-Point, sur les hauteurs du Havre : quartier résidentiel et calme, mais tout proche des commodités-Commerces à pied : supérette, pharmacie, boulangerie...-Bus et tramway à 2 minutes-Écoles à 3 minutes à pied, collèges et université à proximitéUne perle rare en haut des marches, à visiter sans tarder.Contactez Laforêt Le Havre pour découvrir ce duplex qui fait tout sauf plat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200 euros.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.RÉFÉRENCE : 4457APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - PARC HAUSER - 2 LOGGIAS- ASCENSEUR - PLACE DE PARKING -A vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m² localisé au HAVRE (76600). Il bénéficie d'une exposition Ouest. Il est composé comme suit : Une entrée, un dégagement, un séjour (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), une chambre et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif.Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie aussi d'une cave. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec 2 balcons exposés Ouest.Il est situé au 7ème étage d'un immeuble des années 70 de 12 étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservé pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Cet appartement se trouve dans un quartier calme.Visuels non contractuels ? projections d'aménagement réalisées par IA.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Thomas GERMOND, conseiller au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4188Le Havre Centre : dans le quartier Saint-MichelDécouvrez ce T3 de 54 m² , proximité immédiate avec l'Espace Coty et la vie animée du centre-ville.Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie des avantages de l'accessibilité sans le vis-à-vis direct de la rue. Un véritable cocon urbain, calme et sécurisant.Pourquoi vous allez l'adorer :Rénovation Intégrale : Posez vos valises ! L'appartement a été remis à neuf avec goût.Profitez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos moments de convivialité.Emplacement Stratégique : A deux pas des boutiques de Coty, des transports et des écoles. Le Havre à vos pieds.Configuration T3 : Deux chambres et un séjour optimisé pour un maximum de confort.Caractéristiques clés :Surface : 54 m²Étage : Rez-de-chaussée surélevé effet 1ER ÉTAGE (confort et discrétion).Quartier : Saint-Michel / Coty, Le Havre (76600).Équipements : Cuisine moderne équipée, fenêtres double vitrage, finitions soignées.Le petit plus : Idéal pour une première acquisitionLes informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1728 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 2294Petit prix pour ce duplex 3 chambres situé au dernier étage dans le quartier Massillon.Une belle opportunité pour une famille souhaitant de l'espace à budget maîtrisé ou pour un investisseur à la recherche d'un bien intéressant.Situé au coeur du Le Havre, dans le secteur apprécié de Massillon, cet appartement en duplex de 80 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble de manière fonctionnelle.L'appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que deux WC apportent un confort appréciable au quotidien.Les combles et la cave permettent également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, permettant de gérer facilement sa consommation énergétique.Un quartier pratique et recherchéLe quartier Massillon offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et le marché anime le quartier chaque semaine. Restaurants, services et équipements culturels sont également à proximité.Une belle opportunité pour un investissement locatifAvec ses trois chambres et sa grande pièce de vie, cet appartement peut aussi représenter une excellente opportunité pour de la colocation. La configuration du logement permet d'accueillir plusieurs locataires tout en conservant un espace commun confortable, ce qui peut optimiser la rentabilité locative.Ce duplex offre ainsi un bel espace de vie, trois chambres et l'avantage d'un dernier étage, dans un quartier recherché du Havre.Contactez Lola Leguillon pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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VUE SUR L'ESTUAIRE - T4 AU CALME - SOQUENCE - GARAGERéférence 3722 Le Havre (76600)Votre agence Laforêt Le Havre Centre vous propose cet agréable appartement T4 de 75 m², idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence calme du quartier Soquence.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon/séjour de 28 m², orienté plein sud, vous offre une belle vue dégagée sur l'Estuaire de la Seine. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, complète parfaitement cet espace de vie. Le logement dispose également de deux chambres (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique au quotidien.Un cellier de 4,18 m² et un grand garage de 18 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort de stockage rare pour un appartement en copropriété. Le chauffage est individuel au gaz.Bien desservi, le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège à moins de 5 minutes, transports en bus et bientôt la nouvelle ligne de tramway.Un appartement en bon état, au calme, avec une vue remarquable ? à visiter sans tarder.Contactez Carl Jean Baptiste ou l'agence Laforêt Le Havre Centre du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1464 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 36 m² avec balcon situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports.Un investissement patrimonial clé en main offrant confort, sécurité et fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP./Les avantages de cet investissement :-Loyers sécurisés par bail commercial-Revenus versés même en cas de vacance locative-Statut LMNP avec amortissement permettant de neutraliser fortement l'imposition des loyers-Récupération de la TVA-Frais de notaire réduits-Aucune gestion locative à assurer-Logement neuf disponible immédiatement-Investissement totalement passif/Un appartement spacieux et confortableL'appartement se compose de :-Une entrée fonctionnelle-Une chambre indépendante confortable-Une belle pièce de vie lumineuse-Une kitchenette aménagée et équipée-Une salle d'eau moderne entièrement équipée-Des rangements optimisés-Un agréable balcon privatifLe logement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLa résidence offre un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Fibre et Wi-Fi-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-LaverieKitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grillSalle d'eau équipée : meuble vasque, miroir LED, finitions contemporaines/Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate :-du tramway-du Pôle Universitaire Le Havre Normandie-des écoles supérieures-des commerces et services du quotidienLe Havre accueille plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative étudiante.Ville dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre bord de mer, patrimoine UNESCO et développement économique constant./Un investissement patrimonial performantCe bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant :-des revenus locatifs sécurisés,-une fiscalité optimisée,-une gestion totalement déléguée,et une valorisation patrimoniale durable.Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4225APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 65 m² - CHARME DE L'ANCIEN - ACCESSIBILITE DIRECTE A LA COUR COMMUNE - CAVE - GRENIERVous rêvez d'un appartement qui a du charme, du caractère et un petit supplément d'âme ?Un lieu qui ne ressemble à aucun autre dans le centre du Havre ?Vous êtes au bon endroit : voici un atypique 3 pièces de 65 m², où le charme de l'ancien rencontre la fonctionnalité moderne, le tout agrémenté d'une cour accessible directement depuis l'appartement, d'une cave et d'un grenier. Oui, tout ça en plein coeur d'un quartier ultra-prisé.Un intérieur qui raconte une histoire (et vous propose d'en écrire la suite)L'entrée s'ouvre sur un parquet brut qui donne immédiatement le ton : c'est chaleureux, élégant et plein de personnalité.Au premier niveau : atmosphère lumineuse et charme indéniable- Séjour avec beau parquet et cheminée d'apparat, parfait pour ceux qui aiment les ambiances chaleureuses.- Petite chambre façon suite parentale, accès direct à la salle d'eau et sortie vers le jardin via une porte vitrée PVC.- Salle d'eau lumineuse : douche avec carreaux de verre, lavabo suspendu, rangements.- WC séparés.- Cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse, avec parquet et cheminée d'apparat, idéale pour être utilisée en cuisine/salle à manger. L'escalier mène au niveau inférieur.Niveau du dessous : votre cocon supplémentaire- Deuxième chambre avec rangements intégrés.- Salle d'eau avec bac de douche, meuble vasque et rangements.- WC séparés.Accès direct à la cour, pratique en été ou pour filer boire le café dehors dès le matin.Parce qu'on n'a jamais trop de place pour stocker :- Une cave bétonnée, parfaite pour le vin, les cartons, les vélos, les trésors oubliés.- Un grenier, idéal pour compléter les rangements, aménager du stockage saisonnier ou rêver à de futurs projets.Une localisation stratégique : le meilleur du Havre à piedSitué dans l'un des quartiers les plus convoités :- secteur Ormeaux / Flaubert / Coty / centre-ville,- transports, commerces, écoles et services à quelques pas,- quartier urbain, vivant, recherché pour son ambiance et sa praticité.Cet appartement était autrefois divisé en 2 habitations, ce qu'il est toujours possible de faire ! (petit clin d'oeil aux investisseurs)Côté investisseurs toujours : la colocation est possible, pour un loyer maximisé !Cet emplacement coche absolument toutes les cases du quotidien facile.Un appartement atypique, plein de charme, offrant 2 chambres, 2 salles d'eau, une cour, une cave, un grenier, un environnement hyper recherché ; bref, une pépite rare sur le marché havrais. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence : 4816Appartement T4 à vendre ? Secteur Graville, Le Havre.Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 80 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Graville. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété, permettant de maîtriser votre budget au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4470APPARTEMENT 79 m² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - PARKING - RENTABILITÉ - LE HAVRE SAINTE MARIEA proximité immédiate de l'université, de la gare et des transports en commun, découvrez cet appartement de 79 m², idéal pour un investissement locatif en colocation.Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité.- 3 chambres- Pièce de vie agréable- Cave + place de parking privative- Appartement déjà exploité en colocation Revenus locatifs actuels :2 chambres louées 350 euros + 40 euros charges1 chambre louée 400 euros + 50 euros chargesRentabilité nette de 6,5%.Les baux sont pour une durée de 1 an.Copropriété entretenue des années 70 avec un ravalement de 2023.Emplacement stratégique pour étudiantsBonne rentabilité immédiateBien clé en main pour investisseurOpportunité à saisir rapidement ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 3796APPARTEMENT 5 PIECES - 2 SALLES D'EAU - LUMINEUX - ATYPIQUE - LE HAVRE MARE ROUGEUn appartement, deux ambiances ?Ici, on a réuni deux logements pour n'en faire qu'un grand et beau. Résultat : un appartement atypique de 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, deux entrées, et surtout beaucoup de lumière. Le tout dans le quartier de la Mare Rouge au Havre, à proximité des écoles, transports, commodités et avec visite virtuelle à la clé pour s'y projeter en un clic.A l'intérieur : de l'espace, du style et de la lumière-Un salon de 26,33 m², orienté sud-ouest, baigné de lumière et parfait pour vos apéros, vos séries ou vos siestes (on ne juge pas).-Une grande cuisine ouverte, moderne et bien pensée, avec comptoir, beaux matériaux, plaque vitrocéramique, hotte, four encastré et rangement malin.-Une buanderie parce qu'une maison bien pensée, c'est aussi des machines bien rangées.-Une salle de bains complète, avec baignoire + douche (pour ceux qui refusent de choisir), meuble vasque suspendu, sèche-serviette électrique et carrelage chic.-Un couloir aménagé, accessible depuis la cuisine, avec placards intégrés : enfin de la place pour tout (ou presque).Côté chambres :-Chambre 1 : une pièce XXL de 21 m² (suite parentale, salle de yoga, ou juste lit king size? c'est vous qui voyez).-Chambre 2 : calme, en fond de couloir, avec porte-fenêtre vitrée, lumineuse et tranquille.-Chambre 3 : 12 m², parquet, double porte-fenêtre vitrée, placard intégré de 3 m² (oui, 3 !).-Une salle de jeux en bonus, exposée sud-ouest, qui dessert?-Chambre 4, en enfilade, également lumineuse avec porte-fenêtre vitrée et orientation plein soleil.-Et pour que tout le monde soit à l'aise : une deuxième salle d'eau, avec douche, meuble vasque suspendu et rangement intégré.Ce qu'on adore (et que vous allez adorer aussi) :-Disposition atypique : résultat d'une réunion d'appartements, avec une circulation originale, 2 entrées distinctes, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou du télétravail qui respire.-Luminosité au top : exposition sud-ouest dans presque toutes les pièces de vie, lumière naturelle à gogo.-Espaces optimisés et volumes confortables.-Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter (et se perdre dans le plan, avec plaisir).La localisation : pratique et bien connectéeSitué dans le quartier vivant et pratique de La Mare Rouge au Havre, vous profitez de :-Écoles à proximité immédiate (du petit au grand).-Complexe sportif, pour les amateurs de sport ou de tribunes.-Commodités accessibles à pied : commerces, services, praticité au quotidien.-Transports en commun à 5 minutes : bus + tramway pour rejoindre le centre-ville sans stress.Appartement 5 pièces à vendre - Le Havre Mare Rouge - 4 chambres - 2 salles d'eau - 1er étage - 2 entrées - disposition atypique - lumineux - cuisine ouverte - visite virtuelle disponibleUn appartement original, parfaitement réaménagé, lumineux, flexible et plein de potentiel.Famille, colocation, télétravail, projet mixte? ce bien hors des standards classiques attend juste votre touche personnelle.Contactez votre agence Laforet Le Havre pour programmer votre visite !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4837APPARTEMENT T4 83 m² - LE HAVRE CENTRE-VILLE POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIFDans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate de l'Espace Coty, de l'hyper-centre, de la gare, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 23 m², de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC indépendants.UN BIEN AVEC UN FORT POTENTIEL INVESTISSEURParticularité intéressante : cet appartement est issu de la réunion de deux lots correspondant initialement à deux logements distincts.Sa configuration permet d'envisager, de recréer deux logements indépendants, avec la possibilité d'un T3 et d'un T2.Une opportunité idéale pour un investissement locatif au Havre, avec la possibilité de créer deux logements destinés à la location, ou pour un acquéreur souhaitant conserver un grand appartement familial tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.LES + DU BIENAppartement T4 de 83 m²Secteur recherché du HavreProche Espace Coty et hyper-centreA proximité de la gare du Havre3 chambresAppartement lumineux et beaux volumesPotentiel de création d'un T3 + T2Idéal investissement locatifCave privativeGrenierCommerces, écoles et transports accessibles à piedUn appartement familial au Havre offrant également un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration issue de deux anciens logements.Surface : 83 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien proposé par votre agence Laforêt Le Havre.Contact agence : Thomas GERMONDLaforêt Le Havre - Achat appartement Le Havre - Vente appartement Le Havre - Appartement centre-ville Le Havre -Investissement locatif Le Havre. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces meublé situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports.Avec son exposition plein Sud, son balcon et son agencement parfaitement pensé, ce bien offre un excellent confort de vie tout en représentant une opportunité patrimoniale particulièrement attractive en LMNP.Les avantages de cet investissement :-Loyers garantis grâce au bail commercial-Revenus versés même en cas de vacance locative-Statut LMNP avec amortissement permettant de réduire fortement l'imposition des loyers-Récupération de la TVA-Frais de notaire réduits-Aucune gestion locative à prévoir-Logement neuf disponible immédiatement-Investissement clé en main totalement passif/Un appartement spacieux et parfaitement agencéL'appartement se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud-Un agréable balcon privatif-Deux chambres confortables-Deux salles de douche privatives-Deux WC privatifs-Une kitchenette aménagée et équipée-Des espaces de rangement optimisésLe logement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.Cet agencement particulièrement recherché convient parfaitement à la colocation étudiante haut de gamme et optimise l'attractivité locative du bien./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLa résidence offre un environnement sécurisé et convivial avec :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Fibre et Wi-Fi-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-LaverieKitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grillFinitions modernes : salles d'eau équipées avec meuble vasque et miroir LED, volets roulants, prestations contemporaines/Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate : du tramway, du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, des écoles supérieures, des commerces et services du quotidienLe Havre accueille chaque année plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative.Ville dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique./Un investissement patrimonial performantCe bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant :des revenus sécurisés,une fiscalité optimisée,une gestion totalement déléguée,et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4836A vendre - Appartement 57 m² - 6e et dernier étage avec ascenseurDécouvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue sur la mer et le port de plaisance.D'une superficie totale de 57 m², il se compose de :Deux chambresUn séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue mer et port de plaisanceUne cuisine aménagée et entièrement équipéeDes WC séparésUne caveAccès à un parking collectif sécurisé par badgeL'appartement est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir : il a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les atouts- 6e et dernier étage- Ascenseur- Vue mer et port de plaisance- Balcon dans le séjour- Appartement refait à neuf- Aucun travaux à prévoir- 2 chambres- Cuisine aménagée et équipée- WC séparés- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain- Parking collectif avec badge- Possibilité de louer un box- Cave- Gardien pour l'entretien des parties communesUn bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement, sa vue et son état irréprochable.Prenez RDV avec Alice pour visiter cette pépite sans tarder!Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2040 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 2384Hyper centre, hyper charme, hyper opportunité.Vous cherchez un appartement à vendre au Havre, dans un quartier qui bouge, sans sacrifier l'espace, la lumière ni le cachet ?Bienvenue quartier Coty, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de tout ce qui rend la vie citadine excitante, pratique et confortable.On vous présente ce 4 pièces de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé.Un bien en exclusivité dans votre agence Laforêt Le Havre, donc trouvable nulle part ailleurs. Voilà, c'est dit.Distribution au cordeau, charme au rendez-vousL'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux, avec un dressing déjà prêt à accueillir vos manteaux.Côté salon, 22 m² baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest.La cuisine indépendante de 9,4 m² vous tend les bras.3 CHAMBRES, 3 AMBIANCESChacune avec parquet, menuiseries récentes et beaucoup de potentiel.-Chambre 1 : 11,58 m², exposée sud-ouest, parfaite pour capter les derniers rayons du jour.-Chambre 2 : 11,51 m², exposée nord-est, pour les amateurs de douceur matinale.-Chambre 3 : 15,76 m², la plus grande, côté ouest. Master bedroom, bureau XXL ou salle de jeux ? A vous de voir.La salle de bain est spacieuse (4,8 m²), avec baignoire, double vasque, grande fenêtre.WC séparés : un confort discret, mais essentiel.LE PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCEUn espace de stockage en bonus :-Un grenier de 17,42 m², parce qu'on n'a jamais trop de place quand on vit en ville.COTE TECHNIQUE :-Chauffage collectif (chauffage urbain ou chaudière de copropriété).-Eau chaude via cumulus individuel, flambant neuf (installé en 2024).-Fenêtres PVC double vitrage récentes pour une isolation optimale.-Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures.COPROPRIETE- 32 lots dont 24 d'habitations- Charges annuelles (ALUR) : 1157,28 euros- Pas de procédures en coursUN EMPLACEMENT PLUS QUE CENTRAL-Centre commercial Coty à 2 minutes à pied-Tramway Hôtel de Ville à 7 minutes-8 lignes de bus à proximité directe-Marché Ernest de la Croix au coin de la rue-Cinéma, théâtre, université, Hôtel de Ville, plage : tout est à pied ou à vélo.Sans oublier : écoles maternelle, primaire, collège, lycée? vous êtes au bon endroit, à tous les âges.POUR QUI ?-Les familles urbaines en quête de volume, de confort et d'un quartier vivant-Les jeunes actifs qui veulent tout faire sans voiture-Les investisseurs qui ont l'oeil (et le nez) pour les bonnes affaires immobilières en centre-ville du HavreUn appartement à vendre dans le centre-ville du Havre, lumineux, spacieux, bien placé, avec 3 chambres et un fort potentiel :c'est ce que propose aujourd'hui Laforêt Le Havre, et nulle part ailleurs.Appelez-nous pour une visite !Et laissez parler le coup de coeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1924 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.LAFORÊT LE HAVRE CENTRE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces dans la future résidence EXPRESSION 360.Réf : 3409Situé dans la ville du HAVRE, ce programme à l'architecture élégante et harmonieuse, saura vous séduire par ses prestations soignées et ses superficies généreuses.Cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 22m², de deux chambres, une salle d'eau.Une terrasse de 11,4m². Une place de stationnement dans le parking souterrain.Votre agence LAFORÊT LE HAVRE CENTRE est là pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur ce formidable projet, Livraison à partir du 2ème trimestre 2027.PRIX DIRECTS PROMOTEUR - PAS DE FRAIS D'AGENCE SUPPLEMENTAIRES.Découvrez tous les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Thomas GERMOND de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.