324 appartements à vendre en Seine-Maritime (76)

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4906Mansarde - Le Havre, secteur Coty / DantonA vendre, petite mansarde située au dernier étage, dans le secteur recherché Coty / Danton au Havre.D'une superficie de 6,29 m² loi Carrez et d'environ 8,9 m² au sol, l'espace est optimisé et dispose de tout le nécessaire :Douche et WCCoin cuisineEspace canapé / couchageFenêtre de toit apportant une belle luminositéSitué au dernier étage sans ascenseur, ce petit espace indépendant conviendra parfaitement comme pied-à-terre au Havre, logement d'appoint ou espace pour des séjours ponctuels.Petite surface mais entièrement équipée et fonctionnelle.La location classique n'est pas possible pour une surface inférieur à 9m².- Le Havre -secteur Coty / Danton- 6,29 m² Carrez - environ 8,9 m² au solLes photos sont retouchées pour désencombrer l'appartement.Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 108 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4856DERNIER ETAGE - COMBLES AMENAGEABLES - DOCKS/QUARTIER DE L'EURESitués au dernier étage d'un immeuble, ces combles offrent une belle opportunité pour un projet d'aménagement.Combles à aménager entièrementSitués au dernier étageBeau potentiel de transformationPossibilité de créer un espace de vie selon vos besoins et votre projetIdéal pour un projet d'habitation ou d'investissementBien destiné aux acquéreurs souhaitant concevoir un espace sur mesureUn bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 09H30 à 12H30 et de 14H00 à 18h00.RÉFÉRENCE: 1783STUDIO MEUBLÉ LE HAVREEn vente : découvrez cet appartement 1 pièce de 18,19 m² au HAVRE (76600). Il est exposé à l'est. Il compte une pièce principale : un séjour de 10 m² avec cuisine indépendante auquel s'ajoutent une salle d'eau, des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.Cet appartement se situe dans une résidence de cinq étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD au sein de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRECopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bois-l'ÉvêqueSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère dans un environnement exceptionnel à proximité de Rouen ?Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement de trois pièces (58 m²) situé au second et dernier étage d'un manoir à Bois-l'Evêque .Cet appartement en cours de rénovation, vous permettra d'aménager l'intérieur selon votre goût. Il bénéficie d'une vue sur un magnifique parc. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Cet appartement de 48,87 m² en loi carrez et 58,3m² au sol, se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.Atouts de ce bien :Environnement calme | place de stationnement | copropriété de caractère | fenêtres PVC double vitrage.Informations copropriété :Nombre de lots 14 dont 6 lots d'habitation.Charges de copropriété 50 € par moisLes informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFabienne CARRÉAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4844APPARTEMENT T2 - 38 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EUREJe vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien.L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût.Rez-de-chausséeCour privativeChauffage électriqueAppartement à rénoverUn bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au cœur de Rouen, à proximité immédiate des principaux pôles étudiants et hospitaliers ?Ce studio situé dans le quartier Beauvoisine est une opportunité à ne pas manquer.Studio de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez) situé à Rouen, quartier Beauvoisine, au dernier étage d'un immeuble. À 300 mètres de l'ICP Campus et à moins de 10 minutes du CHU, de la faculté de médecine et de l'école vétérinaire grâce au T4 au pied de l'immeuble. Studio lumineux avec poutres apparentes, double exposition Est-Ouest, cuisine indépendante et électricité entièrement refaite.Le studio est disposé comme suit :• Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes• Une cuisine indépendante• Une salle de bains avec baignoire et WC Surface au sol : 22 m² Surface loi Carrez : 14 m² Étage : Dernier étage Salle de bains : 1 avec baignoire et WC Cuisine : Indépendante Transport : T4 et métro au pied de l'immeuble ICP Campus de Rouen : 300 m à pied Charges de copropriété : 780 €/an (65 €/mois) Taxe foncière : 538 €/an Prix : 60 000 €Atouts de ce bien :Quartier Beauvoisine | À 300 m de l'ICP Campus de Rouen | T4 et métro au pied de l'immeuble | Accès rapide au CHU, à la faculté de médecine et à l'école vétérinaire | Double exposition Est-Ouest | Belle hauteur sous plafond | Poutres apparentes | Électricité refaiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4971APPARTEMENT T2 RENOVÉ - REZ DE CHAUSSÉE - SAINTE ANNE / DANTON - VENDU MEUBLÉ - DPE DSitué au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement F2 vendu meublé, proposant une distribution agréable et fonctionnelle.L'espace de vie se compose d'un séjour facile à aménager et d'une cuisine dans la continuité, permettant de conserver deux espaces bien distincts au quotidien.La partie nuit bénéficie d'une chambre séparée, apportant une vraie indépendance par rapport au séjour. Une salle d'eau rénovée avec WC complète l'ensemble.L'appartement dispose également d'une entrée permettant de structurer agréablement les différents espaces.Les + : vendu meublé, chambre indépendante, cuisine séparée, salle d'eau rénovée, chauffage individuel électrique et DPE D.Un F2 fonctionnel et prêt à être occupé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).Charges annuelles : 60 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 22m² au sol (21,53m² carrez), au sein d'une copropriété de charme.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces.L'appartement est divisé en deux lots, à ré aménager à votre convenance, en profitant d'une partie studio traditionnelle et d'un local type cellier, le tout sur le rez-de-chaussée.Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du cœur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles.Vous disposerez d'une pièce de vie, une salle de douches avec WC, un lot à part comprenant actuellement la cuisine initialement prévue en cellier, qui donne sur la cour intérieur de la copropriété.Surface habitable : 22m² (21,53m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cellier / buanderie : 1Cet appartement est disposé comme suit :• Une pièce de vie• Une salle de douches avec WC• Un lot indépendant avec cuisine et coin lave-lingeInformations techniques : Copropriété entretenue | Niveau rez-de-chaussée sur cour | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Charges de copropriété : 1752€/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 14Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3890APPARTEMENT 2 PIECES - 46 m² - BALCON - VENDU LOUÉInvestir dans du solide sans s'ennuyer ? On vous présente ce 2 pièces lumineux au Havre, dans le quartier Mont Gaillard, vendu loué avec une rentabilité nette de 7 %. Un bien propre, fonctionnel, bien situé, et déjà rentabilisé. Autrement dit : un investissement locatif malin, sans surprise.Un intérieur bien pensé, pour vivre ou louer malinDès l'entrée, on apprécie le carrelage soigné, la porte sécurisée avec oeil de porte, et l'agencement fonctionnel : pas de couloir inutile, ici tout est optimisé.Le salon-séjour de 14 m² profite d'une belle lumière grâce aux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un grand balcon : parfait pour installer une table, quelques plantes ou juste respirer un peu.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre plan de travail, rangements hauts et bas, hotte, évier avec égouttoir : tout ce qu'il faut pour les cuistots du quotidien.Et pour ne rien laisser au hasard :-Un placard intégré pour les indispensables,-Un dressing séparé pour classer, plier, ranger,-Une salle d'eau avec WC, propre, simple, efficace,-Et une chambre avec accès direct au balcon grâce à une porte vitrée latérale. Luminosité assurée, intimité préservée.A l'extérieur : espace et confort collectifLe grand balcon prolonge l'espace de vie : un vrai plus pour prendre l'air sans quitter chez soi.Et pour le stationnement ? Parking collectif privatif réservé aux résidents de l'immeuble : pratique, sécurisé, sans stress.Localisation : tout ce qu'il faut, juste à côté-A 15 minutes à pied du centre commercial-A 5 minutes du complexe sportif-A 5 minutes des écoles-Accès rapide aux départementales et à la voie rapide-A 3 minutes des arrêts de busQuartier Mont Gaillard au Havre : un secteur pratique, dynamique, connecté, parfait pour un investissement immobilier locatif durable.Côté technique :-Appartement vendu loué-Locataire en place-Rentabilité nette : 7 %-Résidence sécurisée : interphone, digicode, VigikUn appartement à vendre au Havre, 2 pièces, 46 m², avec grand balcon, parking résidentiel, vendu loué, dans une résidence bien tenue : c'est l'opportunité idéale pour se lancer ou étoffer son patrimoine locatif sans prise de tête.A visiter sans attendre. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DieppeSeine-Maritime

Cabinet Guillaume vous propose à la vente ce studio meublé de 22,25 m² (loi Carrez), au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au pied du pont Colbert, dans le quartier du Pollet : port et commerces à deux pas, plage à 15 minutes à pied.Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où se dévoilent des poutres apparentes et un agencement optimisé. L'espace accueille une zone séjour et une zone nuit, des rangements intégrés et trois fenêtres donnant sur cour à l'abri des regards : la lumière y circule toute la journée, dans un calme rare en centre-ville. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson et de rangements complémentaires, pour un usage quotidien simplifié.Accessible directement depuis la pièce de vie, la salle d'eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque contemporain, un WC, et une fenêtre pour l'aération naturelle.L'ensemble est chauffé individuellement par des radiateurs électriques, avec la production d'eau chaude assurée par un ballon individuel. Les huisseries sont en double vitrage et deux des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Appartement rénové en 2022. DPE classé C et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 528 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Le studio est vendu meublé et décoré, prêt à vivre dès la remise des clés. Pas de travaux à prévoir dans le logement.Les charges de copropriété demeurent faibles, environ 170€/an, auxquelles s'ajoute une cotisation annuelle au fonds travaux de 50€.Montant de la taxe foncière : 469€/an.Pas de procédure en cours sur la copropriété.Ce bien s'adresse à– un investisseur en location meublée à l'année : vendu meublé, sans travaux, DPE compatible avec la location ;– un premier achat ou un pied-à-terre à Dieppe, près du port.Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3691LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉVous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambreDéjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude- Volets roulants manuelsLa copropriété :- 14 lots dont 8 lots d'habitations- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros- Pas de procédures en coursCôté quartier : Montmorency, l'équilibre parfaitUn secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vousAppelez Carl (Numéro supprimé) Laforêt Le Havre pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420 euros. Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.

Saint-Étienne-du-RouvraySeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, idéal pour un premier achat? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Cet appartement de 60.74 m² avec 2 chambres, situé sur Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un balcon.Transport à proximité, l'appartement est situé entre la station de métro Ernest Renan et Maryse Bastié, proche de toutes commodités.Surface habitable:60.74 m² | Chambres : 2 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Taxe foncière: 1607 € | Prix : 70 000 € |Cet appartement est disposé comme suit :• 1 entrée avec module de rangement de 8.09 m²• 1 pièce de vie avec séjour/ salon de 15.82 m²• 1 cuisine individuelle de 8.32 m²• 1 chambre de 12.34 m²• 1 chambre de 9.33 m² avec placard• 1 salle de bain avec douche et grand placard• 1 WC séparé• 1 caveAtouts de ce bien:| 12ème étage | Proche commerces et écoles de secteur | Lumineux | Balcon | CaveCharges de copropriété: 245 € / Mois ( charges générales d'entretien, eau, chauffage gaz, ascenseur)Pas de procédure en cours.Nombres total de lots: 154 lotsNombre de lot: 2 (appartement + cave)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4843APPARTEMENT T3 - 51 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EUREJe vous propose cet appartement T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien.L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût.Surface : 51 m²3 piècesRez-de-chausséeCour privativeChauffage électriqueAppartement à rénoverUn bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le Petit-QuevillySeine-Maritime

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !Sur la commune de Petit Quevilly (76140), dans une résidence sécurisée, proche du centre et de la bibliothèque François Truffaut, des commerces, du métro , ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 41 m² au sol ( 27,25 m² carrez ) avec une belle terrasse exposée plein sud et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son très bon état général.Il se compose comme suit :- Un séjour salon- Une cuisine ouverte sur le salon- Une chambre- Une salle de bain avec WC- Une terrasse de 10 m²A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur.Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds.Taxe foncière : 1200 €Bien soumis à la copropriété : 120 lot dont 80 à usage d'habitationPas de procédure en coursCharges de copropriété : 116 € / moisBelle opportunité, une visite s'impose rapidement !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif via un appartement dans une résidence sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Dans un très bon état général et avec une place de stationnement privative ?Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Ce logement de type T2, au 1er étage, de 47 m², vendu loué avec une locataire qui y habite depuis de nombreuses années, toujours à jours dans ses paiements, se trouve dans un très bon état et des travaux d'électricité ont d'ailleurs été réalisé très récemment. Il se situe à moins 5 minutes à pieds des commerces de la rue St Julien et de la ligne de bus 22, et à moins de 10 minutes à pieds du jardin des plantes et de la ligne de bus T4.Surface carrez : 47,00 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | Cellier: 1 | Parking : 1Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée de 6 m²- Un séjour-salon de 16 m²- Une cuisine semi-ouverte de 7,5 m²- Une chambre 10 m²- Une salle de bain de 3,60 m² avec WC- Un cellier de 3 m²Informations techniques et atouts du bien :Très bon état général | Fenêtres simple vitrage | Chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide | DPE : E | Résidence sécurisée | Secteur calme et à proximité des commerces et transports | Gros potentielTaxe foncière : 1 100 €Charges de copropriété : 180€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts)Loyer 408 € / mois hors chargeCharges récupérables 110 € / moisPas de procédure en cours« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 3828STUDIO A VENDRE - LE HAVRE - QUAI GEORGES V - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CAVE - PROCHE TRAM ET MERA vendre : Ce studio situé au 3e étage d'une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à portée de semelles.A L'INTÉRIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D'UN GRAND :- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient)- Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant)- Une cuisine séparée (oui, même dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenêtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière- Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du HavreEN BONUS :- Une cave pour stocker, ranger, respirer- Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez- Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchsLOCALISATION ULTRA CENTRALE :Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier- A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités- Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage- Arrêts de tramway et de bus à 3 et 5 minutes à piedUn studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.COPROPRIETE :- Nombre de lots : 110, dont 50 d'habitations- Charges annuelles (ALUR) : 630 euros- Pas de procédure en coursUn vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, où chaque mètre carré a été pensé avec soin.Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l'agence Laforêt Le Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 630 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4845APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURESitué au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces.Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins.63 m²Appartement T3Situé au 1er étageDeux chambresVolumes agréablesAgencement fonctionnelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatifUn appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4847APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 3E ETAGE SANS ASCENSEUR - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE - POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTSSitué au 3e étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces.Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins.Anciennement, il y avait 2 appartements qui ont été réunis. Il est toujours possible de revenir à l'ancienne configuration.63 m²Appartement T3Situé au 3e étageDeux chambresVolumes agréablesAgencement fonctionnelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatifUn appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU ?Pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce logement fonctionnel d'une surface de 30 m² situé au quatrième étage dans un immeuble rénové avec une vue dégagée !Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée avec placards- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Une salle bain avec WCInformations techniques et atouts du bien :Excellent état | Fenêtres double vitrage | Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif | DPE D | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc | Possibilité de le louer 600 euros / mois charges comprises rentabilité 5,06 %Taxe foncière : 700 €Charges de copropriété : 170€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage)Copropriété de 120 lots dont 80 lots d'habitation.Nombre de lots :1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4889LE HAVRE - VALLÉE BÉREULT - T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉSitué au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété calme des années 1975, découvrez cet appartement T3 de 61 m², entièrement refait à neuf et particulièrement lumineux.L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi que les espaces nécessaires au quotidien. Sa rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Le bien était précédemment loué 680 euros charges comprises, une information intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif.Le secteur Vallée Béreult bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes permettant de sortir facilement du Havre et profitera prochainement de la proximité du tramway.Les + : 61 m², entièrement rénové, lumineux, DPE D, chauffage par le réseau de chaleur Océane, cave et copropriété calme.Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement (hors location courte durée).Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2960 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

À quelques minutes du centre-ville du Havre et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, découvrez ce studio situé dans une résidence moderne pensée pour le confort des étudiants et jeunes actifs.Implantée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des écoles supérieures, des commerces et des services du quotidien.Investissez dans un studio meublé neuf de 19 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence services étudiante moderne au Havre.Un investissement clé en main idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec revenus locatifs garantis./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLes occupants bénéficient d'un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements et services :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Connexion fibre et Wi-Fi-Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill-Salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir LED-Volets roulants et finitions contemporainesLa résidence met également à disposition de beaux espaces communs favorisant le confort et les échanges :-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-Laverie-Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLe Havre confirme chaque année son attractivité avec plus de 13 300 étudiants et un campus universitaire en pleine expansion.À proximité immédiate :-Tramway accessible à pied-Pôle Universitaire Le Havre Normandie-Grandes écoles et établissements supérieurs-Gare SNCF, commerces, restaurants et infrastructures sportivesVille dynamique, portuaire et culturelle, Le Havre offre un cadre de vie moderne entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique./Un investissement patrimonial performantCette adresse représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative.Les avantages :Dynamisme étudiant constantForte attractivité locativeRevenus locatifs optimisésPossibilité d'investissement en LMNPGestion facilitéeValorisation patrimoniale durableLes points forts de ce bienAppartement meublé et fonctionnelIdéal pour la colocation ou l'investissement locatifRésidence avec services et espaces communsProximité immédiate des transports et du campus universitaireQuartier vivant et en développementExcellent potentiel patrimonialPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous afin de découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition.

HarfleurSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4935APPARTEMENT 2 PIÈCES - DÉJA LOUÉ - HARFLEUR - RUE GAMBETTAIDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ BRUTE DE 6,33 %A vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger selon vos envies.L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.DONNÉES LOCATIVESLoyer mensuel hors charges : 517,48 eurosCharges mensuelles : 20 eurosLoyer mensuel charges comprises : 537,48 eurosLoyer annuel hors charges : 6 209,76 eurosNouveau prix de vente : 84 700 euros FAIRentabilité locative brute : 7,33 %Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive.Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le HAVRE en mandat Favoriz.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre à Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RouenSeine-Maritime

Certains biens ont des proportions qu'on ne trouve plus dans le neuf.Avec ses 3,76 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie, ce studio rue des Capucins impose d'emblée une atmosphère, celle de l'ancien rouennais, généreux et caractériel, qu'on ne redécore pas, qu'on révèle.Au 2ème étage d'une petite copropriété calme, le bien se compose d'une entrée indépendante de 3 m², d'une pièce de vie de 20 m² baignée par cette hauteur rare, et d'une cuisine séparée de 10 m².La salle de bain et le chauffage sont à créer, une contrainte réelle, mais aussi une liberté totale d'agencer l'espace à votre image, sans compromis.À deux pas, la Fontaine de la Croix-de-Pierre, la Place Saint-Marc et ses cafés, ses restaurants forment un quotidien vivant, à pied, sans voiture nécessaire.La gare SNCF est accessible en quelques minutes, les transports en commun au bout la rue.Un bien à destination d'un investisseur cherchant un actif à fort potentiel locatif, ou d'un primo-accédant prêt à s'impliquer dans un projet de rénovation sur-mesure. Pour visiter, appelez Mathilde au (Numéro supprimé), elle connaît le bien dans le détail et se fera un plaisir de vous y accueillir.​​​​​​​​​​​​​​​​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Rive Gauche ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces déjà loué constitue une belle opportunité pour investir !Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2013, calme et très bien entretenue, ce bien de 39,52m² Carrez dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de 6m² ; le tout est très bon état.L'appartement est distribué comme suit :- Une entrée de 3,50m² avec placard de rangement- Une cuisine de 5m², ouverte sur le séjour- Un séjour de 16m²- Une chambre de 11m²- Une salle de douches de 4,50m²- Un WC séparéInformations techniques :Terrasse privative | DPE : C | Double vitrage PVC | Eau chaude et chauffage au gaz collectif | Accès handicapé | Fibre optique | Ascenseur | Volets roulants électriques | Proximité commerces et transports |Loyer mensuel : 595,35€ (dont 90€ de provisions pour charges)Charges trimestrielles : 333€ (incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes)Copropriété de 85 lots au totalPas de procédures en coursTaxe foncière : 1014€/ anRentabilité brute : 7,27%Géorisques : (Lien supprimé)Pour organiser une visite, contacter : Candice PICARD - (Numéro supprimé) - (Email supprimé)Immatriculée au RSAC de ROUEN sous le n° 980 420 012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCandice PICARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.REFERENCE: 4344Résidence Secondaire ou Investissement Clé en Main : Studio Rénové, Résidence de FranceSaisissez l'opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prisées du Havre ! Situé dans le secteur très recherché du Port de Plaisance, au sein de la prestigieuse Résidence de France (Hall Le Baudelaire), ce studio de 22 m² allie confort moderne et emplacement d'exception.Les atouts majeurs :Emplacement Rare : le port de plaisance, au coeur du périmètre classé UNESCO.Entièrement Rénové : Aucuns travaux à prévoir. Une décoration soignée et des prestations de qualité pour une gestion sereine.Copropriété de Standing : Accès sécurisé, gardiennage et parties communes impeccables (Hall Le Baudelaire). (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2913 lots - dont 1072 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 818.88 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FécampSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre à Fécamp ?Découvrez cet appartement de 54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec gardien.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail.Une arrière-cuisine / buanderie offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Enfin, une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement.L'appartement est disposé comme suit :Une entrée avec placard.Un WC indépendant.Une salle de bains.Une chambre avec placard.Un séjour avec cuisine ouverte.Une arrière-cuisine / buanderie.Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Un balcon d'environ 8 m².Une place de stationnement privative. Caractéristiques Surface habitable : 54 m² Pièces : 3 Chambre : 1 Bureau / chambre d'appoint : 1 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Balcon : environ 8 m² Place de stationnement privative : 1 Rez-de-chaussée Résidence avec gardien Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de la copropriété et syndic) Taxe foncière : 1 200 €Contactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 2 pièces d'environ 33m²au sol (31,85 m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités et transports au pied de l'habitation.Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.Surface habitable : 33m² (31,85m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipéeUne salle de douches contemporaine avec WCUne chambre lumineuse avec rangementsUne place de stationnement sur le parking de la copropriétéInformations techniques :Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage électrique | FibreAtouts de ce bien :Quartier agréable à vivre et proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes | Résidence sécurisée | Petite copropriété bien géréeTaxe foncière : 977€Charges de copropriété : 100€/mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 28 dont 10 à usage d'habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé)Référence annonce : AMVA2865Date de réalisation du diagnostic :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00REFERENCE : 4343Investisseurs, ouvrez grand les yeux.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 60,67 m² est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pas de vacance, pas de stress : le cash-flow démarre dès la signature.Le bien se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle et agréable.Le dernier étage apporte un vrai confort locatif : calme, luminosité et absence de nuisances au-dessus, des critères recherchés par les locataires.Localisation : Rue Aristide Briand, secteur pratique et bien desserviType : Appartement 3 piècesChambres : 2Surface : 60,67 m²Étage : 4/4 (dernier étage)Vendu loué, Revenus locatifs en placePlacement sécurisé, idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée accessible.Visite virtuelle disponible pour une première immersion.Contact :Carl Jean-BaptisteConseiller Immobilier, Agence Laforêt Le Havre (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le HavreSeine-Maritime

À découvrir au Havre, dans le quartier Vallée-Béreult, cet appartement récent de 2 pièces de 38 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 19 au pied de l'immeuble et la future station de tramway Vallée-Béreult à environ 500 mètres. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont accessibles rapidement. Le quartier fait par ailleurs l'objet d'un important renouvellement urbain avec notamment un parc sportif et paysager de 14 000 m².Le logement répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations adaptées au confort quotidien : cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, volets roulants et résidence sécurisée par visiophone.Prix : 92 000 € en TVA 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et destiné à l'acquisition d'une résidence principale.Frais de notaire réduits. Garantie 10 ans. Aucun travaux à prévoir.Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

Le HavreSeine-Maritime

INVESTISSEZ D S MAINTENANT DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ! LIVRAISON IMMÉDIATE DERNI RES OPPORTUNITÉS ! Vous recherchez un investissement immobilier accessible et adapté à la demande locative ? Découvrez Carré LH, une résidence étudiante idéalement située au Havre, à proximité du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Avec sa livraison immédiate, Carré LH vous permet de concrétiser rapidement votre projet d'investissement dans un secteur porté par une population étudiante importante et un campus en développement. La résidence propose un large choix d'appartements meublés, à des prix accessibles, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et fonctionnel, avec une kitchenette et une salle d'eau équipées. Les résidents bénéficient également de beaux espaces communs, favorisant les échanges et la convivialité au sein de la résidence. Pour les investisseurs, plusieurs atouts permettent d'optimiser le projet : possibilité d'acquérir le logement hors taxe avec récupération de la TVA sous conditions, et possibilité de bénéficier du statut LMNP, selon votre situation et les conditions en vigueur. La résidence profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des transports et du pôle universitaire.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FécampSeine-Maritime

À Fécamp, découvrez cet appartement T1 d'environ 20 m² situé au 2e étage d'une résidence de caractère. Implantée au cœur de Fécamp, rue Jacques Huet, cette adresse vous place à proximité immédiate du port, des plages et des commerces.Ce logement offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation en centre-ville permet de profiter pleinement des atouts de Fécamp, entre dynamisme urbain et charme maritime.La résidence propose des prestations de qualité avec un hall d'entrée de qualité, un accès par badge Vigik, et un ascenseur desservant tous les niveaux. L'architecture préservée et les rénovations soignées allient le charme de l'ancien au confort moderne.Parfaitement située, Fécamp bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à son patrimoine historique, ses paysages spectaculaires de la Côte d'Albâtre et son dynamisme économique. Un cadre de vie unique entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des grandes villes normandes.Prix : 99 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux, dans un secteur recherché de Rouen (76100)? Ce bien est idéal pour un premier investissement ou une première acquisition.Appartement de 39 m² dans une copropriété rénovée en 2011, situé sur le secteur du Jardin des Plantes ROUEN (76100) Il offre un environnement citadin idéal pour un premier achat. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un petit jardin et une place de stationnement numérotée.Surface habitable:39 m² | Chambre : 1 | Salle de bain : 1 | Toilettes : 1 | Parking : 1 | Jardin : 1 | Taxe foncière : 1050 € |Cet appartement est disposé comme suit :•Une entrée•Une belle pièce de vie de 22 m²•Une salle de bain avec WC•Une chambre de 11,22 m²•Un jardin arboré privatifAtouts de ce bien:Appartement avec belle Hauteur sous plafond | Bon DPE | Beaux volumes | Lumineux | Chauffage individuel | Faible charges |Charges de copropriété 67 € / mois, (charges générales, espaces verts, stationnement)Pas de procédure en cours.Nombres total de lots: 75 lotsNombres de lots: 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

MarommeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une vue dégagée, sans vis-à-vis avec cave et parking ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Implantée dans une rue calme, cet appartement de 90,85 m² est disposé comme suit :- Une entrée- Une cuisine indépendante avec rangements et cellier- Un séjour de 30 m² avec balcon Sud et balcon Ouest- Trois chambres- Une salle de douche- Un WC séparé avec lave-mains- Un dégagement avec rangementsCharges annuelles : 3600€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété)Taxe foncière : 2500 €Si vous souhaitez des informations, visiter ou faire une offre, je suis disponible au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

CanteleuSeine-Maritime

Deux appartements T4 sont disponibles au même prix dans cette résidence :Lot 1 – Appartement situé au 3e étageCe logement est vendu libre de toute occupation. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Lot 2 – Appartement situé au 4e étageUn appartement similaire est également disponible au même prix. Il est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 650 € par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.Situés à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, ces appartements T4 bénéficient d'un emplacement agréable à seulement cinq minutes de Rouen.La résidence dispose d'un ascenseur et le TEOR se trouve à son pied, facilitant les déplacements vers Rouen et les différents pôles d'activité de l'agglomération.Les appartements offrent une belle luminosité et disposent de places de stationnement au pied de la résidence.Les points forts :-Résidence avec ascenseur-Environnement calme, en bordure de forêt-TEOR au pied de la résidence-Rouen accessible en cinq minutes-DPE : B-Places de stationnement au pied de la résidenceUne opportunité qui permet de choisir entre un appartement disponible immédiatement pour habiter ou investir, et un logement déjà loué générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Saint-Étienne-du-RouvraySeine-Maritime

Projet d'investissement locatif !Vous recherchez un bien locatif à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), offrant un agréable séjour extérieur avec jardin privatif et stationnement ? Ce 2 pièces de 44,2 m² vendu loué, situé en rez-de-jardin, répond à vos attentes grâce à sa terrasse de 4 m² et son espace vert de 31 m², idéals pour profiter des beaux jours.Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 62 € de charges mensuelles.L'appartement est distribué comme suit :• 1 entrée de 3,30 m²• 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 24,60 m²• 1 chambre de 10,70 m²• 1 salle de bains avec douche/WC et buanderie de 5,60 m²• 1 parkingAtouts de ce bien :| Locataire sérieuse, bail renouvelé en mars 2026 | Faibles charges | Copropriété de 2011 | Parking | Terrasse avec jardin |Rentabilité brute : 6,73 %Taxe foncière : 1 300 €Charges de copropriété : 62 € / mois (charges générales d'entretien)Pas de procédure en cours.Nombre total de lots : 90 lotsNombre de lots : 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif dans le centre de Rouen avec un jardin ?Ne cherchez plus , cet appartement de charme est fait pour vous !Idéalement situé en cour intérieur dans l'hypercentre à proximité de l'hôtel de ville des commerces et de toutes les commoditésIl est disposé comme suit :- Une petite entrée avec placards- Un salon / séjour lumineux- Une kitchenette indépendante- Une salle de douche et WCA l'étage :- Une chambreA l'extérieur : Une petite terrasse et un jardin de 30 m²Infos pratiques:Vendu loué 397 euros /mois | Chauffage individuel éléctrique | En bon état général | Le bail se termine en janvier 2028 |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4801Appartement 3 pièces de 78 m² Le Havre, Bléville Proche des Jardins SuspendusIdéalement situé dans le quartier prisé de Bléville, à deux pas des Jardins Suspendus, découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardienne et parking sécurisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Il se compose de :Une entrée spacieuse,Un séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres confortables,Une salle de bains,Des WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son parquet massif, qui apporte charme et élégance à l'ensemble des pièces de vie.Les plus :Résidence avec ascenseur,Place de stationnement privative dans un parking sécurisé,Cave en sous-sol,Gardienne dans la résidence,Chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques,Proximité immédiate des Jardins Suspendus, des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un bien confortable dans un secteur apprécié du Havre.A visiter sans tarder !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 258 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Bois-GuillaumeSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux dans une petite copropriété de 4 logements ?Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Logement T2 de 41 m², en très bon état avec rangement, à deux pas de la route de Neufchâtel et à moins de 10 minutes à pieds des transports en commun (Lignes 20, 305 et F1), dans un quartier calme.Surface au sol : 41 m² | Surface carrez : 34,97 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | Cagibi : 1 | WC indépendant : 1Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée- Un salon-séjour- Une cuisine équipée et aménagée- Une chambre avec placards de rangement- Une salle de douches- Un cagibi- Un WCInformations techniques et atouts du bien :Très bon état général (Pas travaux à prévoir) | Fenêtres double-vitrage PVC | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | DPE : F | Pas d'amiante | Fibre internet | 3ème étage sans ascenseur | Petite copropriété de 4 lots d'habitation | Stationnement aisé dans la rue | Emplacement intéressant sur Bois-GuillaumeTaxe foncière : 486 €Charges de copropriété : 90€ / mois (eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété)Pas de procédure en cours« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Sainte-AdresseSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence : 4033STUDIO -SAINTE ADRESSEA vendre : Studio meublé de 30 m² - Sainte-AdresseSitué sur la commune prisée de Sainte-Adresse, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une belle résidence verdoyante et boisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.Le logement est vendu meublé et dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Chauffage collectif au gazCharges de copropriété : environ 200 euros / mois, comprenant l'entretien des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaudeTaxe foncière : 998 eurosUn bien parfaitement adapté pour un pied-à-terre sur Le Havre, dans un secteur recherché, ou pour un placement en investissement locatif au sein d'un environnement de qualité.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4972APPARTEMENT T2 SPACIEUX -2e ÉTAGE - SAINTE ANNE / DANTON - VENDU MEUBLÉ - DPE CSitué au 2e étage, découvrez cet appartement F2 entièrement rénové, offrant une ambiance actuelle et une belle luminosité grâce à sa double exposition.La grande pièce de vie constitue le véritable point fort de l'appartement : un espace agréable et lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée.L'appartement dispose également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC, le tout dans un style moderne et soigné.Vendu meublé, il permet une installation immédiate et peut également constituer une option intéressante pour un projet d'investissement locatif.Les + : rénovation récente, belle pièce de vie, double exposition, DPE C, chauffage individuel électrique et tramway à quelques pas.Un appartement prêt à vivre, à découvrir rapidement !Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4269APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKINGSitué en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Il se compose de :Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineuxDeux chambresUne salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoireUn WC indépendantUne place de parking nominativeLa cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 684 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Grand-QuevillySeine-Maritime

Projet d'investissement locatif !Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours.Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles.L'appartement est distribué comme suit :• 1 entrée avec placard• 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m²• 1 chambre de 11,70 m²• 1 salle de bains avec douche/WC• 1 parkingAtouts de ce bien :| Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon |Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges,Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables.Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d'entretien)Pas de procédure en cours.Nombre total de lots : 76 lotsNombre de lots : 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable?Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous.Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier.De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100).cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative.Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commoditésSurface habitable:47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :110000€Cet appartement est disposé comme suit :° Une entrée° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m²° Un cuisine° Une salle de bain° Une chambre 11 m²° Un WC° Un balcon de 10 m²° Une place de parkingAtouts de ce bien:Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking.Loyer hors charges 525€Charges de copropriété 75 €/ mois, (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours.Nombre de lots: 2Nombre total de lots: 160" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrite au RSAC de ROUEN / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Le HavreSeine-Maritime

INVESTISSEZ D S MAINTENANT DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ! LIVRAISON IMMÉDIATE DERNI RES OPPORTUNITÉS ! Vous recherchez un investissement immobilier accessible et adapté à la demande locative ? Découvrez Carré LH, une résidence étudiante idéalement située au Havre, à proximité du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Avec sa livraison immédiate, Carré LH vous permet de concrétiser rapidement votre projet d'investissement dans un secteur porté par une population étudiante importante et un campus en développement. La résidence propose un large choix d'appartements meublés, à des prix accessibles, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et fonctionnel, avec une kitchenette et une salle d'eau équipées. Les résidents bénéficient également de beaux espaces communs, favorisant les échanges et la convivialité au sein de la résidence. Pour les investisseurs, plusieurs atouts permettent d'optimiser le projet : possibilité d'acquérir le logement hors taxe avec récupération de la TVA sous conditions, et possibilité de bénéficier du statut LMNP, selon votre situation et les conditions en vigueur. La résidence profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des transports et du pôle universitaire.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 39,90m²au sol (31,31 m² carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, en plein cœur du centre-ville de Rouen (76000), quartier Vieux Marché.Cet appartement en bon état général vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises. Afin d'atteindre une meilleure note au DPE dans le cadre d'investissement locatif, il vous faudra observer quelques points d'amélioration quant à la performance énergétique.Surface habitable : 39,90m² (31,31m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entréeUn WC indépendant avec arrivée d'eauUne salle de douchesUne pièce de vie d'environ 20m² au sol avec cuisine aménagée et équipéeUn espace type chambre d'environ 11m² au sol avec dressingInformations techniques :Appartement sur cour, calme total | Nécessite quelques travaux pour atteindre une meilleure note dans le cadre de l'investissement locatif | Double vitrage | Chauffage électrique | FibreAtouts de ce bien :Quartier agréable à vivre au pied de toutes les commodités, et du Vieux Marché | Petite copropriété bien géréeTaxe foncière : 701€Charges de copropriété : 30€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 9 dont 8 à usage d'habitationNombre de lots vendus : 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022