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Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4889LE HAVRE - VALLÉE BÉREULT - T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉSitué au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété calme des années 1975, découvrez cet appartement T3 de 61 m², entièrement refait à neuf et particulièrement lumineux.L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres ainsi que les espaces nécessaires au quotidien. Sa rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Le bien était précédemment loué 680 euros charges comprises, une information intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif.Le secteur Vallée Béreult bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes permettant de sortir facilement du Havre et profitera prochainement de la proximité du tramway.Les + : 61 m², entièrement rénové, lumineux, DPE D, chauffage par le réseau de chaleur Océane, cave et copropriété calme.Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement (hors location courte durée).Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2960 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

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À quelques minutes du centre-ville du Havre et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, découvrez ce studio situé dans une résidence moderne pensée pour le confort des étudiants et jeunes actifs.Implantée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des écoles supérieures, des commerces et des services du quotidien.Investissez dans un studio meublé neuf de 19 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence services étudiante moderne au Havre.Un investissement clé en main idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec revenus locatifs garantis./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLes occupants bénéficient d'un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements et services :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Connexion fibre et Wi-Fi-Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill-Salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir LED-Volets roulants et finitions contemporainesLa résidence met également à disposition de beaux espaces communs favorisant le confort et les échanges :-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-Laverie-Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLe Havre confirme chaque année son attractivité avec plus de 13 300 étudiants et un campus universitaire en pleine expansion.À proximité immédiate :-Tramway accessible à pied-Pôle Universitaire Le Havre Normandie-Grandes écoles et établissements supérieurs-Gare SNCF, commerces, restaurants et infrastructures sportivesVille dynamique, portuaire et culturelle, Le Havre offre un cadre de vie moderne entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique./Un investissement patrimonial performantCette adresse représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative.Les avantages :Dynamisme étudiant constantForte attractivité locativeRevenus locatifs optimisésPossibilité d'investissement en LMNPGestion facilitéeValorisation patrimoniale durableLes points forts de ce bienAppartement meublé et fonctionnelIdéal pour la colocation ou l'investissement locatifRésidence avec services et espaces communsProximité immédiate des transports et du campus universitaireQuartier vivant et en développementExcellent potentiel patrimonialPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous afin de découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.REFERENCE: 4344Résidence Secondaire ou Investissement Clé en Main : Studio Rénové, Résidence de FranceSaisissez l'opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prisées du Havre ! Situé dans le secteur très recherché du Port de Plaisance, au sein de la prestigieuse Résidence de France (Hall Le Baudelaire), ce studio de 22 m² allie confort moderne et emplacement d'exception.Les atouts majeurs :Emplacement Rare : le port de plaisance, au coeur du périmètre classé UNESCO.Entièrement Rénové : Aucuns travaux à prévoir. Une décoration soignée et des prestations de qualité pour une gestion sereine.Copropriété de Standing : Accès sécurisé, gardiennage et parties communes impeccables (Hall Le Baudelaire). (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2913 lots - dont 1072 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 818.88 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr