Appartement 2 pièces neuf avec balcon – LMNP sécurisé

Le HavreSeine-Maritime

Découvrez ce studio meublé neuf de 24 m² situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports.Un investissement clé en main idéal pour développer son patrimoine avec une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs sécurisés.Les avantages de cet investissement :-Loyers garantis grâce au bail commercial-Revenus versés même en cas de vacance locative-Statut LMNP fiscalement avantageux-Amortissement permettant de réduire fortement l'imposition des loyers-Récupération de la TVA-Frais de notaire réduits-Aucune gestion locative à prévoir-Logement neuf disponible immédiatement/Un studio confortable et parfaitement agencéLe logement comprend :-Une entrée fonctionnelle-Une belle pièce de vie lumineuse-Une kitchenette aménagée et équipée-Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et miroir LED-Des espaces de rangement optimisés-Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement./Une résidence moderne avec services-Les résidents bénéficient d'un cadre de vie confortable et sécurisé avec :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Fibre et Wi-Fi-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-Laverie/Un emplacement recherché au cœur de la vie étudianteLa résidence profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate :-du tramway-du Pôle Universitaire Le Havre Normandie-des écoles supérieures-des commerces et services du quotidienLe Havre attire chaque année plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative.Ville portuaire dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre bord de mer, patrimoine UNESCO et développement économique constant./Un investissement patrimonial performantCe bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant :-des revenus sécurisés,-une fiscalité optimisée,-un investissement passif,et une valorisation patrimoniale durable.Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.

Le HavreSeine-Maritime

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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