Appartement 2 pièces neuf avec balcon – LMNP sécurisé

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4801Appartement 3 pièces de 78 m² Le Havre, Bléville Proche des Jardins SuspendusIdéalement situé dans le quartier prisé de Bléville, à deux pas des Jardins Suspendus, découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardienne et parking sécurisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Il se compose de :Une entrée spacieuse,Un séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres confortables,Une salle de bains,Des WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son parquet massif, qui apporte charme et élégance à l'ensemble des pièces de vie.Les plus :Résidence avec ascenseur,Place de stationnement privative dans un parking sécurisé,Cave en sous-sol,Gardienne dans la résidence,Chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques,Proximité immédiate des Jardins Suspendus, des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un bien confortable dans un secteur apprécié du Havre.A visiter sans tarder !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 258 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4269APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKINGSitué en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Il se compose de :Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineuxDeux chambresUne salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoireUn WC indépendantUne place de parking nominativeLa cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 684 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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