Appartement Le Havre 4 pièces 121.75 m2

Le HavreSeine-Maritime

À découvrir au Havre, dans le quartier Vallée-Béreult, cet appartement récent de 2 pièces de 38 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 19 au pied de l'immeuble et la future station de tramway Vallée-Béreult à environ 500 mètres. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont accessibles rapidement. Le quartier fait par ailleurs l'objet d'un important renouvellement urbain avec notamment un parc sportif et paysager de 14 000 m².Le logement répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations adaptées au confort quotidien : cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, volets roulants et résidence sécurisée par visiophone.Prix : 92 000 € en TVA 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et destiné à l'acquisition d'une résidence principale.Frais de notaire réduits. Garantie 10 ans. Aucun travaux à prévoir.Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 93 408 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 4 359 €Rentabilité : 4,66 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part d'une clientèle professionnelle en déplacement. Elles sont souvent situées dans des zones stratégiques, proches des centres-ville et des transports, assurant une occupation régulière et un revenu locatif stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au Havre, ce studio moderne et équipé se trouve dans une résidence d'affaires bien placée, à proximité immédiate des quais, du port, et de la gare. L'adresse offre un cadre de vie agréable avec des commerces, restaurants et autres commodités à portée de main. Elle est gérée par un exploitant professionnel, avec une gestion sans souci pour l'investisseur.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 93 888 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 4 252 €Rentabilité : 4,53 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont prisées par les professionnels en déplacement, offrant un hébergement confortable et bien situé. Elles sont souvent implantées à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports, avec une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé au sein de l'adresse Adagio Le Havre Les Docks, réputée pour sa situation privilégiée entre le bassin Vauban et le bassin Vatine. Moderne, proche des commodités, et à deux pas du port du Havre, deuxième port de France. Les appartements sont entièrement équipés et offrent un cadre de vie agréable pour les séjours professionnels.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.