Appartement Le Havre 3 pièces 65 m2 COTY
Points forts
Description
RÉFÉRENCE : 4225
APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 65 m² - CHARME DE L'ANCIEN - ACCESSIBILITE DIRECTE A LA COUR COMMUNE - CAVE - GRENIER
Vous rêvez d'un appartement qui a du charme, du caractère et un petit supplément d'âme ?
Un lieu qui ne ressemble à aucun autre dans le centre du Havre ?
Vous êtes au bon endroit : voici un atypique 3 pièces de 65 m², où le charme de l'ancien rencontre la fonctionnalité moderne, le tout agrémenté d'une cour accessible directement depuis l'appartement, d'une cave et d'un grenier. Oui, tout ça en plein coeur d'un quartier ultra-prisé.
Un intérieur qui raconte une histoire (et vous propose d'en écrire la suite)
L'entrée s'ouvre sur un parquet brut qui donne immédiatement le ton : c'est chaleureux, élégant et plein de personnalité.
Au premier niveau : atmosphère lumineuse et charme indéniable
- Séjour avec beau parquet et cheminée d'apparat, parfait pour ceux qui aiment les ambiances chaleureuses.
- Petite chambre façon suite parentale, accès direct à la salle d'eau et sortie vers le jardin via une porte vitrée PVC.
- Salle d'eau lumineuse : douche avec carreaux de verre, lavabo suspendu, rangements.
- WC séparés.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse, avec parquet et cheminée d'apparat, idéale pour être utilisée en cuisine/salle à manger. L'escalier mène au niveau inférieur.
Niveau du dessous : votre cocon supplémentaire
- Deuxième chambre avec rangements intégrés.
- Salle d'eau avec bac de douche, meuble vasque et rangements.
- WC séparés.
Accès direct à la cour, pratique en été ou pour filer boire le café dehors dès le matin.
Parce qu'on n'a jamais trop de place pour stocker :
- Une cave bétonnée, parfaite pour le vin, les cartons, les vélos, les trésors oubliés.
- Un grenier, idéal pour compléter les rangements, aménager du stockage saisonnier ou rêver à de futurs projets.
Une localisation stratégique : le meilleur du Havre à pied
Situé dans l'un des quartiers les plus convoités :
- secteur Ormeaux / Flaubert / Coty / centre-ville,
- transports, commerces, écoles et services à quelques pas,
- quartier urbain, vivant, recherché pour son ambiance et sa praticité.
Cet appartement était autrefois divisé en 2 habitations, ce qu'il est toujours possible de faire ! (petit clin d'oeil aux investisseurs)
Côté investisseurs toujours : la colocation est possible, pour un loyer maximisé !
Cet emplacement coche absolument toutes les cases du quotidien facile.
Un appartement atypique, plein de charme, offrant 2 chambres, 2 salles d'eau, une cour, une cave, un grenier, un environnement hyper recherché ; bref, une pépite rare sur le marché havrais.
Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter LAFORET LE HAVRE
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
Le HavreSeine-Maritime
appartementVotre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4801Appartement 3 pièces de 78 m² Le Havre, Bléville Proche des Jardins SuspendusIdéalement situé dans le quartier prisé de Bléville, à deux pas des Jardins Suspendus, découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardienne et parking sécurisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Il se compose de :Une entrée spacieuse,Un séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres confortables,Une salle de bains,Des WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son parquet massif, qui apporte charme et élégance à l'ensemble des pièces de vie.Les plus :Résidence avec ascenseur,Place de stationnement privative dans un parking sécurisé,Cave en sous-sol,Gardienne dans la résidence,Chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques,Proximité immédiate des Jardins Suspendus, des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un bien confortable dans un secteur apprécié du Havre.A visiter sans tarder !Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 258 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.
Le HavreSeine-Maritime
appartementVotre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4269APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKINGSitué en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Il se compose de :Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineuxDeux chambresUne salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoireUn WC indépendantUne place de parking nominativeLa cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 684 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le HavreSeine-Maritime
appartementVotre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4972APPARTEMENT T2 SPACIEUX -2e ÉTAGE - SAINTE ANNE / DANTON - VENDU MEUBLÉ - DPE CSitué au 2e étage, découvrez cet appartement F2 entièrement rénové, offrant une ambiance actuelle et une belle luminosité grâce à sa double exposition.La grande pièce de vie constitue le véritable point fort de l'appartement : un espace agréable et lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée.L'appartement dispose également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC, le tout dans un style moderne et soigné.Vendu meublé, il permet une installation immédiate et peut également constituer une option intéressante pour un projet d'investissement locatif.Les + : rénovation récente, belle pièce de vie, double exposition, DPE C, chauffage individuel électrique et tramway à quelques pas.Un appartement prêt à vivre, à découvrir rapidement !Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Seine-Maritime
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021