DUPLEX Le Havre 4 pièce(s) 87m²

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00REFERENCE : 4343Investisseurs, ouvrez grand les yeux.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 60,67 m² est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pas de vacance, pas de stress : le cash-flow démarre dès la signature.Le bien se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle et agréable.Le dernier étage apporte un vrai confort locatif : calme, luminosité et absence de nuisances au-dessus, des critères recherchés par les locataires.Localisation : Rue Aristide Briand, secteur pratique et bien desserviType : Appartement 3 piècesChambres : 2Surface : 60,67 m²Étage : 4/4 (dernier étage)Vendu loué, Revenus locatifs en placePlacement sécurisé, idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée accessible.Visite virtuelle disponible pour une première immersion.Contact :Carl Jean-BaptisteConseiller Immobilier, Agence Laforêt Le Havre (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À découvrir au Havre, dans le quartier Vallée-Béreult, cet appartement récent de 2 pièces de 38 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 19 au pied de l'immeuble et la future station de tramway Vallée-Béreult à environ 500 mètres. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont accessibles rapidement. Le quartier fait par ailleurs l'objet d'un important renouvellement urbain avec notamment un parc sportif et paysager de 14 000 m².Le logement répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations adaptées au confort quotidien : cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, volets roulants et résidence sécurisée par visiophone.Prix : 92 000 € en TVA 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et destiné à l'acquisition d'une résidence principale.Frais de notaire réduits. Garantie 10 ans. Aucun travaux à prévoir.Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

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